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1/9
74.900,00 €
140
m2
02785 Olbersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit reichlich Nebengelässen und Garage zum Sanieren
Objekt
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit reichlich Nebengelässen und einer Garage. Das gesamte Grundstück mit einer
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Größe von ca. 510 qm befindet sich in Olbersdorf, eine Gemeinde im Landkreis Görlitz in der Nähe vom Zittauer Gebirge. Nur 6 km bis in die Stadt Zittau. Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit einer geschätzen Wohnfläche von ca. 140 qm zzgl. einer weiteren ausbaubaren "Wohnflächenreserve" von ca. 65 qm. Diese Nutz- bzw. Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Der Erdgeschossbereich des Doppelhauses wurde einst als Ladeneinheit genutzt. Eine beispielsweise Umnutzung zum Ferienhaus / Ferienwohnung ist denkbar möglich. Ein Sanierungsrückstau besteht in der Elektrik, der Heizung, ggf. Fenster und Sanitärbereich. Die gegenwärtig vorhandenen Kastendoppelfenstern könnten auch bei Bedarf und individuellen Geschmack aufgearbeitet und sani
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30.000,00 €
1.400
m2
02785 Olbersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Hier könnte Ihr neues Zuhause am Fuße des Zittauer Gebirges entstehen. Wir unterstützen Sie gern bei Ihren Vorhaben von der Bauplanung bis hin zur Finanzierung und Absicherung Ihres Projektes. Sprechen Sie uns einfach an und schon bald könnte Ihr
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Traum vom neuen Eigenheim Wirklichkeit werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Olbersdorf:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
29.500,00 €
18 Zi.
539,28
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in zentraler Lage, in einer ruhigen Seitenstraße der Innenstadt. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von etwa 539 m², verteilt
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auf 3 Etagen.
Das Objekt befindet sich auf einem minimalen Grundstück, was den Charme eines innerstädtischen Wohnhauses unterstreicht und eine ideale Nutzung der Fläche ermöglicht. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten der Stadt fußläufig erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.
Das Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Modernisierung und Aufwertung, um den aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mit einer gezielten Sanierung können hier hochwertige, zentral gelegene Wohnungen entstehen, die durch die ruhige Lage in einer Seitenstraße besonders interessant sind.
Erschaffen Sie inmitten der Stadt eine moderne Wohnidylle und nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt in neuem Glanz e
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1/10
205.000,00 €
13 Zi.
324
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 650,00 m² große, in einer ruhigen Nebenstraße in Zittau Nord gelegene Grundstück beherberg insgesamt 6 Wohneinheiten mit ca. 324,00 m² Wohnfläche sowie 2 Garagen. 5 der 6 Wohnungen sowie die beiden Garagen, welche sich auf Vorder - und
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Hinterhaus aufteilen sind gut vermietet. Ebenso befinden sich Mieterstellplätze sowie ein Kleiner Garten im Grundstück. Die derzeitige IST - Miete p.A. beläuft sich auf 15.600,00 €. Vollvermietet steigt die Mieteinnahme auf ca. 19.680,00 € im Jahr.
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1/10
59.000,00 €
7 Zi.
180
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einkaufen, Bäcker, Restaurants, Westpark und sogar der Olbersdorfer See - all dies finden Sie in der Nähe dieses Zweifamilienhauses in Zittau. Das Haus zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, man ist in wenigen Minuten in der Zittauer
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Innenstadt. Das Objekt verfügt aktuell über drei separate Wohneinheiten - eine je Etage - mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche. Möglich wäre somit die Nutzung des Objekts zu Vermietungszwecken, Eigennutzung und Vermietung in Komination oder auch eine komplette Eigennutzung durch eine große Familie (z.B. Mehrgenerationenhaus). Ausreichend Platz bietet das Haus nicht nur an Wohnfläche, sondern auch auf dem idyllischen Grundstück, welches sich hinter dem Objekt erstreckt. Hier finden sich Sitzmöglichkeiten, eine Wiese mit Obstbäumen und zahlreiches Nebengelass. Über die seitliche Zufahrt gelangt man zur hauseigenen Garage für Ihren PKW.