Grundstücke zum Kauf in Obertraubling

Naturnahes Baugrundstück in Obertraubling / Piesenkofen, nur 5 Minuten zur Stadtgrenze Regensburg
Top Premium Naturnahes Baugrundstück in Obertraubling / Piesenkofen, nur 5 Minuten zur Stadtgrenze Regensburg
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300.000,00 €
Kaufpreis
300.000,00 €
Kaufpreis
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Piesenkofen, als ein malerischer Teil der Großgemeinde Obertraubling im Landkreis Regensburg, bietet mit seinen 8.500 Einwohnern (Stand 31.12.2021) eine besondere Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Ortsbild wird
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durch die Kirche und die umliegenden Gebäude eines gewachsenen Zentrums geprägt, während der Litzelbach idyllisch die Szenerie komplettiert. Gerade diese historische Kulisse macht das Leben hier so besonders. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in idealer Lage direkt am Rande des alten Ortskerns und bietet Ruhe abseits der Hauptstraße. Von hier aus erreicht man in nur 5 Minuten die Regensburger Stadtgrenze und in einer Minute das Zentrum von Obertraubling. Diese Nähe zur Stadt Regensburg, verbunden mit der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A93, macht Piesenkofen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Stadtentdecker gleichermaßen. In Sachen Bildung und Betreuung ist die Gemeinde vorbildlich aufgestellt. Eine Grun

Passende Immobilien in der Umgebung von Obertraubling:

Baugrundstück in Regensburg - Oberisling
Top Premium Baugrundstück in Regensburg - Oberisling
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425.000,00 €
649 m2
Kaufpreis
425.000,00 €
649 m2
Kaufpreis
93053 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück

Das Baugrundst ck in Regensburg-Oberisling pr sentiert sich als eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt in einer reizvollen Umgebung zu realisieren. Die Kombination aus einer gro z gigen Grundst cksgr e, einer vollst ndigen Erschlie
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ung und der M glichkeit, gem 34 BauGB zu bauen, macht es zu einer attraktiven Investitionsm glichkeit f r Bauherren und Immobilienentwickler. Interessenten sind eingeladen, das Potenzial dieses Grundst cks zu erkunden und ihre Visionen von einem einzigartigen Wohnkonzept zu verwirklichen.
Naturraum D 65 - Ausgleichfläche durch Öko-Punkte
Top Premium Naturraum D 65 - Ausgleichfläche durch Öko-Punkte
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Grundstück

Objektbeschreibung: Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 2 Millionen verfügbare WERT- bzw.
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ÖKO-Punkte können Sie für den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Alternativ als Kapitalanlage: Wertpunkte, die bevorratet werden, erhalten eine Verzinsung in Höhe von 3% per anno für max. 10 Jahre. Vorratslegung bedeutet, dass der Bauherr (Maßnahmenträger) vor Beginn der Maßnahme die Öko-Punkte erwirbt. Bei Vorratslegung von Wertpunkten kann das „Guthaben“ an Wertpunkten vom Besitzer entweder für spätere Eingriffe in Natur und Landschaft selber genutzt oder auch an Dritte
10_BP6681 Baugrundstück mit Altbestand / Alteglofsheim
Top Premium Neu 10_BP6681 Baugrundstück mit Altbestand / Alteglofsheim
242.000,00 €
Kaufpreis
242.000,00 €
Kaufpreis
93087 Alteglofsheim
Immobilientyp: Grundstück

Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Lage: Alteglofsheim Ausstattung: Lage: Alteglofsheim Kaufpreis: EUR 242.000,- Grundstück: ca. 668 m² Geschoss(e): E + 1 + D teilbar ab: nein
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Bebauungsplan: nein Erschließung: erschlossen wann bebaubar: sofort Bebauung: Einfamilienhaus Abrissgrundstück: ja kurzfristig bebaubar: ja Objekt: Das zum Kauf angebotene Baugrundstück befindet sich in Alteglofsheim. Vor Ort befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Kindergarten usw. Über die Bundestasse B 15 besteht mit dem Auto als auch mit dem RVV eine gute Verkehrsanbindung an Regensburg. Das Grundstück mit Altbestand ist erschlossen und unterliegt keinem Bauzwang. Ein Bebauungsplan besteht nicht, es ist sich an die umliegende Bebauung zu halten. Die Bebauung mit einem Zweifamilien- oder Doppelhaus sollte möglich sein. Eine genaue Bebauung ist vorher mit dem Bauamt abzustimmen. Ein kleiner Teil des
10_IG3819 Gewerbegrundstück mit möglicher Hotelbebauung / Nähe Bad Abbach
Top Premium Neu 10_IG3819 Gewerbegrundstück mit möglicher Hotelbebauung / Nähe Bad Abbach
10.800.000,00 €
Kaufpreis
10.800.000,00 €
Kaufpreis
93053 Regensburg
Immobilientyp: Grundstück

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer top Lage in einer Stadtrandgemeinde von Regensburg. Aufgrund der nahegelegenen Autobahnen A 93 und A3 besteht eine gute regionale und überregionale Anbindung. Das Grundstück ist erschlossen und
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befindet sich in einem Gewerbegebiet (GE). Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Es besteht kein Bauzwang. Es besteht eine Genehmigung einer Hotelanlage mit 129 Zimmern auf vier Etagen mit einer Fläche von ca. 4800 m². Es kann ebenso mit Hallen, Bürogebäuden bzw. Einzel- oder Großhandelsflächen bebaut werden. Der Eigentümer ist bereit nach den Vorgaben des Käufers bzw. Mieters ein Gebäude zu errichten.