Quelle:
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429.000,00 €
2 Zi.
45
m2
25997 Hörnum (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese traumhaft liebevoll eingerichtete Wohnung in toller Wohnlage von Hörnum bietet: -2 Zimmer -ein modernes Bad mit Dusche und Fenster -ein großzügiiges Wohnzimmer mit toller offener moderner Küche -eine große Terrasse -eine eigenen
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PKW-Stellplatz Eine tolle Wohnung in sehr guter Wohnlage von Hörnum in einem sehr gepflegten Haus auf einem sehr tollem Grundstück
4.400.000,00 €
6 Zi.
205
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses denkmalgeschützte Friesenhaus wurde 1776 erbaut und ist derzeit sanierungsbedürftig. Insgesamt verteilen sich derzeit ca. 136,6 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen im Haupthaus. Bei einem Anbau ohne Unterkellerung an das Haupthaus
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könnten ca. 207 m² mit 4-5 Schlafzimmern und mit 4 Bädern sowie 1 Gäste-WC entstehen. Auf dem idyllischem Süd-Grundstück befinden sich zusätzlich ein Anbau mit ca. 15,5 m² Wohn- und Nutzfläche, ein Garagenhasu mit mit ca. 52,5 m² Wohn- und Nutzfläche sowie ein Gartenhaus mit mit ca. 7,6 m² Wohn- und Nutzfläche. Es liegt einen Umbaugenehmigung vor, die u.a. den Einbau von Gauben erlaubt. Ein Anbau ist ebenso möglich. Weitere ausführliche Informationen teilen wir Ihnen gerne persönlich mit oder sie finden diese im Exposé. Besichtigung Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache (auch am Wochenende) zur Verfügung. Denkmalschutz Das Haupthau
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200.000,00 €
7.717
m2
25946 Nebel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Objekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und ist ideal für all jene, die Wert auf großzügige Flächen und viel Freiraum legen. Für einen Kaufpreis von 200000 Euro erhalten Sie nicht nur ein weitläufiges Grundstück mit einer
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beeindruckenden Gesamtfläche von 7717 Quadratmetern, sondern das letzte bebaubare Grundstück am Naturschutzgebiet. Das Grundstück besticht durch seine großzügige Ausdehnung und eignet sich perfekt für Naturliebhaber. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf dieser Fläche Ihren eigenen grünen Rückzugsort schaffen oder sogar nachhaltige Projekte verwirklichen. Die weitläufige Umgebung verspricht Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Alltagslebens und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Diese Immobilie ist besonders geeignet für Familien, die sich nach einem sicheren und geräumigen Zuhause sehnen. Die großzügige Fläche bietet genug Platz für Kinder zum Spielen und Entdecken. Auch Tierliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn das weitläufige Anw
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
213,13
m2
25946 Nebel
Immobilientyp: Haus
Secret Sale - Reetdachhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in Nebel auf Amrum Ein Stück friesische Lebensart unter Reet - dieses außergewöhnliche Reetdachhaus verbindet zeitlose Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und friesischem Charme. Mit
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zwei separaten Einheiten bietet es vielseitigen Wohnraum und eignet sich perfekt als privates Domizil, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung. Wohnung 1 (ca. 83 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und sonniger Südwest-Terrasse. Gäste-WC und Abstellraum inklusive. Ferienwohnung 2 (ca. 54 m²): Charmante Ferienwohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern und idyllischer Terrasse, umgeben von Hortensien und Flieder. Zusätzlicher Komfort durch großen Wellnessbereich mit Sauna- und Ruheraum, 3 Abstellräume sowie Waschküche im Untergeschoss komplett mit Gewölbedecke. Grundstück ca. 317 m², Wohn-/ Nutzfläche ca. 213 m² zzgl. 2 Terrassen. Ein Refugium für Genießer des friesischen Flairs.
Preis auf Anfrage
5 Zi.
142,53
m2
25946 Nebel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Secret Sale in Nebel auf Amrum Ein Friesentraum in Weiß unter Reet - dieses 2017 erbaute, exklusive Einfamilienhaus auf Amrum besticht durch seine klare Architektur und hochwertige Ausstattung. Ca. 143 m² Wohnfläche mit 45 m² großer
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Südterrasse, 5 Zimmer, darunter 4 exklusive Schlafzimmer, 2 Bäder, ein offener Wohn- und Essbereich mit Holzkamin. Zeitlose und gemütliche Ausstattung mit großformatigen, antikisierten Steinfliesen, Eiche-Schlossdielen und maßgefertigten Tischlereinbauten. Stilvolle, getischlerte Küche mit Bora-Kochfeld. Masterbedroom mit Blick auf das Wattenmeer. Grundstück ca. 495 m², stilvoll angelegter und eingewachsener Garten mit Reetdach-Gartenhaus, 2 PKW-Stellplätze. Ein Zuhause für höchste Ansprüche - diskret, stilvoll und einzigartig. Interesse? Entdecken Sie Ihr neues Refugium in Nebel auf Amrum.
Quelle:
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90.000,00 €
630
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Grundstück
Schöne Baulücke in einer beliebten ruhigen Wohnstrasse !# Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB.
1.490.000,00 €
5 Zi.
225
m2
25938 Nieblum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- es handelt sich hier um ein Solitär mit einer Grundstücksgröße (ca. 2 Hektar), in absoluter Strandnähe von Nieblum, wie es kein zweites Mal zu finden ist - das Haus wurde erst vor wenigen Jahren umfassend modernisiert - komplett eingefriedetes
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und blickgeschütztes Hausgrundstück - ausreichend Stellfläche für mehrere Autos und eine Wallbox sind auf dem Grundstück vorhanden
610.000,00 €
949
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem wahren Juwel unter den Baugrundstücken von St. Peter-Ording. Dieses großzügige, in zweiter Reihe gelegene Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer der gefragtesten Lagen zu errichten. Die
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Zuwegung erfolgt über ein Wegerecht von der idyllischen Waldstraße aus, wodurch Ihr zukünftiges Domizil nicht nur abgeschirmt von jeglichem Straßenlärm liegt, sondern auch von einer wunderschönen Naturkulisse umgeben ist. Eingebettet in eine herrliche Atmosphäre mit majestätischen Bäumen und einer besonders ruhigen Umgebung, genießen Sie hier eine besondere Art von Privatsphäre. Der besondere Charme des Grundstücks wird zusätzlich durch das benachbarte wunderschöne Reetdachhaus unterstrichen. Dieses historische Gebäude ist das älteste Haus in St. Peter-Ording und bildet die perfekte Kulisse für Ihr neues Einfamilienhaus unter Reet. Ein weiterer Vorteil dieses Baugrundstücks: Es handelt sich um eine erstmalige Bebauung, was bedeutet, dass der neue
Preis auf Anfrage
8 Zi.
410
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PRIVACY PUR: Luxus Einzelhaus auf verstecktem Grundstück mit Garage in ruhiger Lage in Keitum auf Sylt! Sie sind neugierig dieses versteckte Anwesen kennenzulernen? Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer,
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Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie uns an und wir schicken Ihnen ein Exposé zu dem sonnigen Einzelhaus zu. Wir werden Ihnen mit Freude diese Immobilie vorstellen und geben Ihnen ein Gefühl für dieses einzigartige Refugium, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens in dem Sylter Friesenort Keitum bietet. Ein Haus, das in jeder Hinsicht der exzellenten Lage gerecht wird. Für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Sophie Graubner mobil unter 0151/588 38 619. BESICHTIGUNG Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache - auch am Wochenende und an Feiertagen - zur Verfügung. ENERGIEAUSWEIS Bauj
3.450.000,00 €
998
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück weist eine Fläche von 998 m² aus und liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Im Sondergebiet (SO1-Gebiet), ist eine eingeschossige Bauweise (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) mit Ein- und Zweifamilien-, Reihen- und Doppelhäuser in
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offener Bauweise zulässig. Die laut B-Plan für das Plangebiet festgesetzt Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,20 und die Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,37. Daraus ergibt sich eine zulässige Geschoßfläche von ca. 369 m². Somit ist hier ausreichend Spielraum gegeben, um das Dachgeschoß planerisch auszunutzen. Zurzeit ist das Grundstück noch mit einem Hotel bebaut. Aus dem höchst gelegenen Zimmer genießen Sie den Meerblick. Der Zugang zum breiten feinen Sandstrand ist ca. 550 m entfernt!
Preis auf Anfrage
6 Zi.
227
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil - das wunderschöne Reetdachhaus, erbaut im Jahr 2022, liegt auf einem gut 9.000 Quadratmeter großen Grundstück in der Ortschaft Böhl. Durch seine besondere Lage ist der Ortskern schnell erreichbar, während
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die umliegende Natur mit ihren wunderschönen Sichtachsen und dem besonderen Charme der Eiderstedter Landschaft besticht. Das Reetdachhaus präsentiert sich in einer sehr hochwertigen Ausstattung. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wurden ausschließlich erstklassige Materialien verwendet. Wunderschöne Gehwegplatten führen durch ein großes elektrisches Eingangstor zum Objekt. Zur Straße hin schafft ein großer Wall mit Dünengras Privatsphäre und Exklusivität. Die edlen Krustenplatten leiten Sie zum Haupthaus und zur Doppelgarage, die Platz für zwei Autos bietet und zusätzlich in einem Haustechnikraum eine hochmoderne Erdwärmeheizung beherbergt. Weitere Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Betreten Sie das Haus über eine wunderschöne
Quelle:
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2.200.000,00 €
736
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Ein reizvolles Grundstück mit Potential ! Das vorhandene Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal, Lagerkeller und Wohnung kann als abgängig bezeichnet werden. Lt. Bebauungsplan liegt das Grundstück im Mischgebiet - es ist bebaubar mit Einzel- oder
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Doppelhaus 1 Vollgeschoss mit GRZ 0,3 und GFZ 0,5. Für weitere Fragen stehen wir gern zur Verfügung !
249.000,00 €
8 Zi.
160
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein solides großes Stadthaus auf einem 623m² großem Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 160m² auf 8 Zimmern. Im EG befinden sich 4 Räume, Küche, Badezimmer und Diele mit Ausgang zum Garten. Im OG befinden sich ebenfalls 4
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Räume, weitere Infos...
Quelle:
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420.000,00 €
3.798
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem 3.798 m² großen Grundstück mit Altbestand (modernisiert) bietet sich die Möglichkeit, im vorderen Bereich ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Das um 1951 erbaute Massivhaus (mit einem Anbau aus den späten 70er Jahren) verfügt
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über ca. 145 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde kürzlich in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Im Eingangsbereich führt eine Treppe zur oberen Einheit, während die untere Wohneinheit über einen separaten Eingang zugänglich ist. Das Objekt eignet sich auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus, oder Sie vermieten einen Teil der Immobilie. Die Immobilie wird aktuell fest vermietet. Die Warmmiete beträgt z. Zt. 21.600,– € p. a. Auf dem knapp 4.000 m² großen Grundstück sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar, wie etwa die Haltung von Kleintieren oder Pferden. Alternativ können Sie einen großzügigen Garten oder sogar einen Teich anlegen. Es bietet zudem ausreichend Platz für Spielgeräte und Freizeitaktivitäten aller Art. Das vollständige Exposé
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225.000,00 €
4 Zi.
79,14
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Wohnung
In St.Peter-Ording, Ortsteil Böhl, wurde 1970 das Wohnhaus mit vier Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet. Es grenzt an ein baugleiches Gebäude derselben Art und Größe.
Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über knapp 80 qm,
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verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Sie überzeugt durch einen sehr guten Zuschnitt mit viel Helligkeit und einer guten, soliden Beschaffenheit. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, Renovierungen sind erforderlich.
Das Haus ist in ein schönes Grundstück eingebettet. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehört ein ca. 18 qm Kellerraum und ein PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück.
Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und wird gut verwaltet. Die Heizungsanlage (Öl) wurde 2010 erneuert, die Fenster 1989. Das monatliche Wohngeld beträgt 340 EUR. Es werden Rücklagen gebildet.
Die Wohnung kann als Zweitwohnung oder zur Dauervermietung genutzt werden, ist frei von Miet-und Pachtverhältnissen und kann so
Quelle:
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33.000.000,00 €
39.000
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück / Spekulationsobjekt liegt in einer der begehrtesten Lagen auf Sylt und bietet ein seltenes Potenzial: Eingebettet in eine ruhige, aber sehr gut angebundene Nachbarschaft, wird es von stilvollen Wohnhäusern und gepflegten
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Grünflächen umgeben. Die Infrastruktur in der Umgebung hat sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt, mit neuen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Durch die nahe Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel ist das Grundstück toll gelegen. Aktuell lässt die Lage des Grundstücks keine Bebauung zu, doch das Gebiet erfährt eine sichtbare und beständige Entwicklung. Die umliegenden Grundstücke sind bereits bebaut und zeigen eine gestiegene Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend. Die harmonische Nachbarschaft und die geplanten Entwicklungen der Gemeinde tragen dazu bei, dass das Potenzial für dieses Grundstück in der Zukunft steigt. Seine Lage v
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Preis auf Anfrage
941
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Westerland auf Sylt! Hier entstehen zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Die Einheiten sind aufgeteilt in 8
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Ferienwohnungen und 2 Wohnungen zur dauerhaften Wohnnutzung – eine seltene und begehrte Kombination in einer der gefragtesten Lagen Deutschlands. Das Projekt vereint moderne Ästhetik mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein Maximum an Wohnkomfort. Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung steht einem zeitnahen Baubeginn (August 2024) nichts im Wege. Fertigstellung ist für September 2026 geplant. Ob als lukrative Kapitalanlage oder als individueller Wohntraum – diese Immobilie bietet Flexibilität: Vom Erwerb im aktuellen Bauzustand bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Ein durchdachtes Konzept, hochwertige Materialien und die perfekte Lage machen dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Die Immobilien verfügen über Tiefgarag
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Preis auf Anfrage
800
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücke an der Treene, teilweise mit Treene blick (untere Reihe 1-12). Grundstücke zwischen ca. 700 + 1100 Quadratmeter. Bedingungen für den Kauf: - Baugrundstücke werden lediglich an Privatpersonen veräußert - Erwerber verpflichten sich,
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innerhalb einer Frist von 4 Jahren nach Beurkundung des Notarvertrages ein nach den Festsetzungen des Bebauungsplans zulässiges Wohngebäude bezugsfertig zu errichten - Erwerber verpflichten sich, das zu erstellende Wohngebäude innerhalb eines Jahres nach Bezugsfertigkeit auf die Dauer von mindestens 4 Jahren selbst zu bewohnen. Ersatzweise können dies auch Familienmitglieder ersten Grades sein, wenn dadurch nicht Vergabekriterien umgangen wurden. Freie Bauplätze sind wie folgt: 2, 3, 7, 15, 16, 17, 19, 20, 21 Die Grundstückskaufpreise betragen 89,00 Euro/m² (obere Reihe, Nr. 13 bis 21) und 99,00 Euro/m² (untere Reihe, Nr. 1 bis 12) inkl. Erschließungsbeitrag für den Straßenbau. Es entstehen aber noch weitere Kosten wie z.B. die Grunderwerbsteuern
110.000,00 €
25980 Sylt
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschaftsfläche
Das Grundstück hat eine pfeifenkopfähnliche Form und ist über eine eigene Zufahrt von der Straße erschlossen. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Wohngegend mit wenig Verkehrslärm und wird derzeit als Grün- oder
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Ackerland genutzt. Eine Bebauung ist momentan nicht machbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmo
Quelle:
www.immobilien.de
200.000,00 €
25946 Nebel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses charmante Objekt bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und ist ideal für all jene, die Wert auf großzügige Flächen und viel Freiraum legen. Für einen Kaufpreis von 200000 Euro erhalten Sie nicht nur ein weitläufiges Grundstück mit einer
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beeindruckenden Gesamtfläche von 7717 Quadratmetern, sondern das letzte bebaubare Grundstück am Naturschutzgebiet.
Das Grundstück besticht durch seine großzügige Ausdehnung und eignet sich perfekt für Naturliebhaber. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf dieser Fläche Ihren eigenen grünen Rückzugsort schaffen oder sogar nachhaltige Projekte verwirklichen. Die weitläufige Umgebung verspricht Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Alltagslebens und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Diese Immobilie ist besonders geeignet für Familien, die sich nach einem sicheren und geräumigen Zuhause sehnen. Die großzügige Fläche bietet genug Platz für Kinder zum Spielen und Entdecken. Auch Tierliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn das weitläufige A