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160.000,00 €
668
m2
15366 Neuenhagen
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, unbebautes Hinterliegergrundstück ohne besicherte Erschließung, Zugang und Zufahrt nur über vorgelagerte Flurstücke möglich, im FNP Fläche als Wohnbaufläche dargestellt; nach den derzeitigen Versteigerungsbedingungen (Stand
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01/2025) ist ein Recht mit einem Kapitalwert von 150.000,-€ zzgl. Zinsen zu übernehmen
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1/10
369.000,00 €
2 Zi.
1.004
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.004 m² große Grundstück liegt im südlichen Teil von Neuenhagen. Mit einer Länge von ca. 50 Metern und einer Breite von ca. 20 Metern ist es sehr gut geschnitten und die West-Ausrichtung schafft optimale Lichtverhältnisse und sonnige
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Stunden. Das Grundstück ist mit einem massiv gebauten Wochenendhaus mit Ziegeldach und einer Wohnfläche von ca. 55 m² bebaut. Die Fenster und Türen wurden vor etwa zehn Jahren erneuert und sind dreifach verglast, was gemeinsam mit den Ziegelwänden für eine optimale Isolierung sorgt. In der Küche, im Badezimmer und im Wintergarten sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zusätzlich sorgt ein neuer Kaminofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, Herd, Ofen und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und verfügt über eine Dusche. Das Haus umfasst zudem ein Schlafzimmer sowie einen Wintergarten. Die Elektrik wurde erneuert, sodass alles auf dem neuesten Stand ist. Ein
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1/10
470.000,00 €
1.020
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Der Wert dieses Angebots liegt in dem großen, gut nutzbaren Grundstück. Sie können darauf entweder eine Stadtvilla errichten oder einen großen, altersgerechten Bungalow bauen. Auch die Bebauung mit einem Doppelhaus ist nicht ausgeschlossen,
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dieses sollte eine Grundfläche von ca. 150m² nicht übersteigen. Für Handwerker wäre auch eine Kernsanierung und der Ausbau des bestehenden Gebäudes eine machbare Option. Das Grundstück ist voll erschlossen. Auf ihm befinden sich das ca. 1956 errichtete Haus, eine Garage sowie massive Nebengebäude. Das Haus selbst verfügt über 4 Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad. Es entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen, bietet jedoch Potenzial es im Zuge einer Kernsanierung wieder herzurichten. Im Obergeschoss gibt es zusätzliche Ausbaureserven - so könnte im Rahmen einer Genehmigung für den kompletten Dachumbau weiterer Wohnraum geschaffen werden. Das Haus ist teilunterkellert, wobei sich im Keller vier kleinere Räume befinden.
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1/10
329.000,00 €
757
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Eckgrundstück hat eine Größe von ca. 757 m² und ist rechteckig geschnitten. Die größere der beiden Straßenfronten ist ungefähr 31 Meter lang. Die zweite Straßenfront weist eine Länge von ca. 24 Metern auf. Durch die Ecklage und die
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Größe bietet das Grundstück interessante Möglichkeiten der Bebauung. Ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil ist genauso denkbar wie ein Haus in eineinhalbgeschossiger Bauweise ein Doppelhaus. Das konkrete Vorhaben sollte mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Das Grundstück wurde bis jetzt als Freizeit- und Erholungsgrundstück genutzt. Es befindet sich in gepflegtem Zustand und ist komplett eingezäunt. Großzügige Rasenflächen sind teilweise mit Koniferen, zwei Laub- und einigen Nadelbäumen bewachsen. Eine hochgewachsene Hecke bietet Sichtschutz. Etwa mittig befindet sich ein Bungalow, der übergangsweise weiter genutzt werden kann. Bei einer Neubebauung muss er allerdings weichen, da er im Baufeld steht. Auch die beiden Laubbäume müssen hö
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
2.154
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von ca. 2154 m² bestehend aus 2 Flurstücken. Das Objekt ist ortsüblich erschlossen, die Straße vor dem Objekt ist asphaltiert. Eine Bebauung ist ortsüblich nach $34 Umgebungsbebauung
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möglich. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Auf dem Grundstück befindet sich einen Wochenendlaube. Gern vereinbaren wir einen Termin vor Ort.
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1/10
450.000,00 €
1.046
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Eckgrundstück mit einer Größe von ca. 1.000 m² in Neuenhagen-Bollensdorf nur 1,1 km von der S-Bahn entfernt und in unmittelbarer Laufnähe von Geschäften des täglichen Bedarfs. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mit
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einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einer maximalen Bruttogeschossfläche von ca. 784 qm zu bebauen. Eckpunkte zu den Bebauungsmöglichkeiten: .Bruttogeschlossfläche von 784,35 qm .Wohnfläche von ca. 606 qm .9 Stellplätze sind zu erstellen .Städtebaulicher Vertrag liegt vor (Weitere Details auf Anfrage) .Balkone liegen zur Süd-Westseite .9 Wohneinheiten mit je 2-3 Räumen Ihre Vorteile im Überblick: .Hohe Vermietbarkeit zu 18 - 22 €/m² .Mögliche Bruttoanfangsrendite von ca. 6-7% .Verkaufspreise Neubau im Umfeld zwischen 4.600 - 4.900 €/m² .Günstige Gewerbesteuersätze .Über 1.600 klein- und mittelständische Betriebe .Stetige Bevölkerungsentwicklung von 6,1% p.a.
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1/10
399.000,00 €
1.077
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
- komplett erschlossenes Baugrundstück - das Grundstück kann bei Bedarf geteilt werden - je Hälfte des Grundstückes 199.000€ VB - Bäume nur am Rand des Grundstückes - das Grundstück ist beinahe baumfrei und kann sofort verwertet werden -
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nach Voranfrage beim Bauamt bestehen diverse Bebauungsmöglichkeiten
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1/7
319.000,00 €
983
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das attraktive Grundstück hat eine Größe von ca. 983 m² und ist ideal nach Süden ausgerichtet. Die Straßenfront beträgt ungefähr 19 Meter. Das Grundstück verjüngt sich zur hinteren Grundstücksgrenze auf ungefähr 18 Meter. Bisher wurde es
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als Freizeit- und Erholungsgrundstück genutzt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde beräumt und baufrei gemacht. Im hinteren Grundstücksteil befindet sich ein Carport/ Unterstand, der erhalten und weitergenutzt werden kann. Das Grundstück bietet verschiedene interessante Möglichkeiten der Bebauung. Ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil ist genauso denkbar wie eine attraktive Stadtvilla. Eventuell ist auch die Errichtung eines Doppelhauses genehmigungsfähig. Aufgrund der vorhandenen Umgebungsbebauung und der von der Gemeinde angestrebten Mindestgröße von 600 m² für ein Grundstück ist eine Teilung wahrscheinlich nicht möglich. Das Baurecht zur Verwirklichung der eigenen Ziele sollte im Vorfeld mit der Gemeinde Neuenhagen abgestim
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
723
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Hier könnte Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden! Dieses einzigartige Baugrundstück in Neuenhagen bei Berlin befindet sich in der idyllischen Grünen Aue. Es bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Mit einer
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großzügigen Fläche von 729 qm eröffnet es Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihr Wunschhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eingebettet in ein ruhiges und grünes Wohngebiet, erwartet Sie hier eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder ein barrierefreier Bungalow – das Grundstück bietet genügend Platz und Flexibilität, um Ihre Ideen umzusetzen. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Pendler, die nach einem entspannten Rückzugsort suchen. Dank der idealen Ausrichtung genießen Sie auf dem Grundstück den ganzen Tag über **sonnige Lichtverhältnisse**, die Ihren zukünftigen Garten oder Ihre Terrasse in ein Wohlfühlparadies verwandeln. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern
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1/9
333.000,00 €
979
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das vorteilhafte, fast rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Nebenstraße von Neuenhagen b. Berlin. In diesem Bereich von Neuenhagen befinden sich fast ausschließlich Wohn- und Erholungsgrundstücke.
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Das bei einer Neubebauung abzureißende Ferienhaus ist bereits beräumt worden. Die Abriss- und Entsorgungskosten trägt der Erwerber zu seinen Lasten. Die Straßenfront beträgt ca. 18 m und das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet. So kann der zukünftige Bauherr wunderbar den Feierabend auf der Terrasse, oder im Garten verbringen. Ein idealer Bauplatz für alle jene, die den Wunsch vom individuellen Wohnen in bester Lage realisieren wollen. Für den Bereich des Bewertungsobjektes ist kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist nach § 34 BauGB zu beurteilen.
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1/6
187.000,00 €
750
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
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1/7
370.000,00 €
950
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 950 m² überzeugt durch seine ideale Form und die äußerst attraktive Lage in einer ruhigen Sackgasse. Mit einer Länge von ca. 50 Metern und einer Breite von ca. 19 Metern bietet das
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Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Traumhauses. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für herrliche Sonnenstunden und schafft optimale Bedingungen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Das baureife Grundstück ist vollständig erschlossen und frei von Altlasten, Baumbestand oder vorheriger Bebauung, sodass Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Eine Baugenehmigung für ein modernes Architektenhaus mit einer geplanten Wohnfläche von 204 m² liegt bereits vor und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten und schnellen Einstieg in die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Hier finden Sie die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Bauprojekt - in einer idyllischen, familienfreundlichen Umgebung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
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Neu
1/8
420.000,00 €
1.257
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Baugrundstück handelt es sich um ein in Süd-Ost-Ausrichtung gelegenes rechteckig geschnittens Sonnengrundstück mit idealen Maßen von ca. 20 m Breite und ca. 63 m Länge. Auf dem Grundstück steht derzeit ein massives,
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teilunterkellertes baufälliges Kleinhaus mit Garage, das vom Käufer zu entfernen wären. Es liegt ein aktuelles Abrissangebot für alle Baulichkeiten in Höhe von 38.500,- € brutto vor. Darüber hinaus befindet sich auf dem Gelände für eine Bebauung relativ wenig störender Baumbestand. Die Anliegerstraße ist asphaltiert.
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1/5
270.000,00 €
1.077
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.077 m². Die Straßenfront beträgt ungefähr 18 Meter. In letzter Zeit blieb das Objekt ungenutzt. So konnte sich die Natur ihren Raum zurück erobern. Neben Rasenflächen ist das Grundstück mit Büschen,
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Koniferen, alten Obst- und Nadelbäumen bewachsen. In der Nähe zur Straße befinden sich ein abrissreifes Kleinwohnhaus und Nebengebäude (Schuppen , Garage, Gewächshaus). Das Grundstück bietet verschiedene interessante Möglichkeiten der Bebauung. Ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil ist genauso denkbar wie eine attraktive Stadtvilla. Eventuell ist auch die Errichtung eines Doppelhauses genehmigungsfähig. Aufgrund der vorhandenen Umgebungsbebauung und der von der Gemeinde angestrebten Mindestgröße von 600 m² für ein Grundstück ist eine Teilung nicht möglich. Das Baurecht zur Verwirklichung der eigenen Ziele sollte im Vorfeld mit der Gemeinde Neuenhagen abgestimmt werden.
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1/5
349.000,00 €
821
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein attraktives Eckgrundstück mit einer idealen Größe von ca. 821 m², bei dem keine Freimachung und kein aufwendiger Abriss notwendig sind. Durch Größe, Schnitt und großzügige Straßenfrontlängen ergeben sich sehr vielseitige
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Bebauungsmöglichkeiten. Die mittlere Breite beträgt ca. 25 Meter, die mittlere Tiefe ungefähr 33 Meter. Die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses im Bungalowstil ist genauso denkbar wie der Bau einer Stadtvilla. Das konkreten Bauvorhaben sollte mit dem Bauamt der Gemeinde abgestimmt werden.
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1/5
389.000,00 €
1.159
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist im hinteren Bereich mit einem abrissreifen, kleinen, massiven, teilweise unterkellerten, eingeschossigen Gebäude mit Anbau aus Holz sowie zwei maroden Unterstände bebaut. Auf dem vorderen Grundstücksbereich sind u. a. rund 25
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Kiefern vorhanden. Das Grundstück ist leerstehend und verwildert. Die Straßenfront beträgt ca. 18 m und öffnet sich auf ca. 24 m rückwärtig. Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen und die Straße ausgebaut. Eine Grundstücksteilung für zwei Bauplätze scheint gemäß Nachbarbebauung möglich, konkrete Vorstellungen sind mit dem Bauamt abzustimmen. Der Verkauf erfolgt wie es steht und liegt.
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1/10
399.000,00 €
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
- komplett erschlossenes Baugrundstück
- das Grundstück kann bei Bedarf geteilt werden
- je Hälfte des Grundstückes 199.000€ VB
- Bäume nur am Rand des Grundstückes
- das Grundstück ist beinahe baumfrei und kann sofort verwertet werden
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nach Voranfrage beim Bauamt bestehen diverse Bebauungsmöglichkeiten
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1/6
179.000,00 €
533
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in gefragter Wohnlage von Neuenhagen. Im nahen Umfeld dominieren Einfamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken. Das ca. 22 m breite Grundstück wird als selbständiges Areal aus einer 1.069 m²
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großen Fläche herausgeteilt. Es entstehen zwei nebeneinander liegende Grundstücke. Die Vermarktung der 2. Fläche, diese ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, erfolgt ebenfalls durch uns. Die umzäunten Grundstücke liegen an einer befestigten Straße und weisen wenig Baum- und Strauchbestand auf. Die Liegenschaft wurde bisher gärtnerisch genutzt und ist augenscheinlich unbebaut. Der S-Bahnhof Hoppegarten, Schulen und Kitas sind fußläufig gut erreichbar.
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1/3
333.000,00 €
935
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut welches auf dem hinteren Teil des Grundstücks steht. Es wurde 1929 errichtet und verfügt mit seinen 5 Zimmern, Küche, Bad, WC über einen sehr schönen Grundriss. Es weist
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aber erhebliche Mängel auf und eine Sanierung des Objektes müsste bestens geplant werden. Ein Abriss sollte daher in Betracht gezogen werden, die Kosten dafür wurden im Kaufpreis berücksichtigt. -Größe: ca.935 m² -Länge: ca. 50 Meter -Breite: ca. 20 Meter -Anschlüsse: Wasser, Gas, Strom -Sofort verfügbar! Ausstattungsmerkmale Haus: - Wohnfläche ca. 117 m² - 5 Zimmer - Küche - Bad - Veranda - Gasetagenheizung mit Heizkörpern in einigen Zimmern - Öfen - Fenster Holz Doppelkasten - Dielenböden - Vollunterkellert - Abwasser, Stadtwasser, Strom, Gas - Garten (derzeit) naturbelassen Schlussendlich ein sehr schönes Grundstück mit einem Haus, welches mit „etwas“ Arbeit und Liebe zu einem kleinen Juwel erstrahlen könnte oder einem zeitgemäßen Neubau weicht.
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1/4
187.000,00 €
525
m2
15366 Neuenhagen bei Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Der Finkensteg hat den Charakter einer typischen Siedlungsstraße mit Anliegerverkehr der umgebenden Wohnungsgrundstücke.Eine Bebauung des Grundstücks regelt sich nach § 34 BauGB. Alle Medien liegen in der Straße an. Das Grundstück wurde in der
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Vergangenheit zur Erholung und Entspannung genutzt.