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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
516.000,00 €
1.200
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück am Waldrand von Lüneburg Erleben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume an einem der begehrtesten Standorte Lüneburgs zu verwirklichen. Dieses einzigartige Baugrundstück liegt direkt am Rande eines idyllischen Waldes und
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verbindet Naturidylle mit hervorragender Infrastruktur. Flexible Grundstücksaufteilung - Zwei Varianten zur Auswahl Um den individuellen Wünschen zukünftiger Bauherren gerecht zu werden, steht das Grundstück in zwei Aufteilungsvarianten zur Verfügung: Variante 1: Ideal für ein großzügiges Einzelhaus. Variante 2: Perfekt für ein gemeinsames Bauprojekt oder zwei separate Wohneinheiten. Beide Optionen bieten vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolle Bauvorhaben. Bebauungsplan "Nr. 2, Sandwehe" Das Baugrundstück unterliegt den Bestimmungen des Bebauungsplans "Nr. 2, Sandwehe", der folgende Rahmenbedingungen vorsieht: Gebietsart: Reines Wohngebiet Bauweise: Offene, eingeschossige Bauweise mit Möglichkeit für eine zweite Etage (maximal 2/3 der Erdg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
690.200,00 €
1.725,5
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück am Waldrand von Lüneburg Erleben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume an einem der begehrtesten Standorte Lüneburgs zu verwirklichen. Dieses einzigartige Baugrundstück liegt direkt am Rande eines idyllischen Waldes und
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verbindet Naturidylle mit hervorragender Infrastruktur. Flexible Grundstücksaufteilung - Zwei Varianten zur Auswahl Um den individuellen Wünschen zukünftiger Bauherren gerecht zu werden, steht das Grundstück in zwei Aufteilungsvarianten zur Verfügung: Variante 1: Ideal für ein großzügiges Einzelhaus. Variante 2: Perfekt für ein gemeinsames Bauprojekt oder zwei separate Wohneinheiten. Beide Optionen bieten vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolle Bauvorhaben. Bebauungsplan "Nr. 2, Sandwehe" Das Baugrundstück unterliegt den Bestimmungen des Bebauungsplans "Nr. 2, Sandwehe", der folgende Rahmenbedingungen vorsieht: Gebietsart: Reines Wohngebiet Bauweise: Offene, eingeschossige Bauweise mit Möglichkeit für eine zweite Etage (maximal 2/3 der Erdg
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1/6
245.000,00 €
550
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt idyllisch in einem ruhigen, grünen Wohngebiet, malerisch in zweiter Reihe direkt am Naturschutzgebiet Streitmoor und hat eine Größe von ca. 550 m². Die Nachbarschaft zeichnet sich durch charmante Einfamilienhäuser aus. Das
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gesamte Wohngebiet ist hervorragend erschlossen - die Versorgungsleitungen sind straßenseitig verlegt. Derzeit wird das Grundstück als liebevoll gepflegte Gartenfläche in zweiter Reihe genutzt und soll nun abgeteilt werden. Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsgültigen Bebauungsplans Nr. 43, 2. Änderung, "Vrestorfer Heide". Rechtsgrundlage für die Entscheidung über die Zulässigkeit eines Bauvorhabens im Bereich eines Bebauungsplans ist § 30 des Baugesetzbuchs (BauGB). Demnach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es den Festsetzungen des Bebauungsplans nicht widerspricht. Für die Errichtung eines 1,5-geschossigen Einfamilienhauses mit den Grundmaßen von 9 x 11 Metern liegt bereits eine aktuelle, positive Bauvoranfrage vor. Die Geschossf
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
654
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem attraktiven Grundstück in der begehrten Wohngegend von Lüneburg-Ochtmissen. Diese Immobilie bietet Ihnen eine Grundstücksfläche von ca. 654 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
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eröffnet. Der Altbestand auf dem Grundstück bietet eine solide Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume. Ob Sie das bestehende Gebäude sanieren oder neu bauen möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Die GRZ (Grundflächenzahl) kann nach Bauvoranfrage ermittelt werden, was Ihnen zusätzliche Planungssicherheit gibt. Die Nutzungsart ist auf Wohnen ausgelegt, was diese Immobilie besonders für Familien und Paare attraktiv macht, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten. Die Übergabe ist ab sofort möglich, sodass Sie schnellstmöglich mit der Realisierung Ihrer Wohnideen und Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim beginnen können. Nutzen Sie die Chance, in einer der schönsten Lagen von Lüneburg-Ochtmissen zu investieren und gestalten
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1/6
549.000,00 €
685
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück in der Stötteroggestraße 2 in Lüneburg bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauherren. Mit einer Größe von 658m² und einer Baugenehmigung für ein 3-Familienhaus mit 220m² Wohnfläche ist
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das Grundstück ideal für die Errichtung eines lukrativen Immobilienprojekts. Die Lage des Grundstücks in direkter Innenstadtnähe macht es besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Da für das Grundstück kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach dem §34 Baugesetzbuch. Dies bietet Bauherren die Möglichkeit, individuelle Wohnkonzepte umzusetzen und sich kreativ zu entfalten. Ob Sie ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus errichten möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirkl
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1/5
290.000,00 €
603
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger und zukünftige Bauherren aufgepasst! Wir bieten hier ein ca. 603 m² großes Eigentumspfeifenstielgrundstück in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung (Nähe vom Waldfriedhof) an. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven
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Bauvorbescheid, der eine Bebauung von einem Einfamilienhaus zulässt. Derzeit ist es noch ein ungeteiltes Grundstück (Gesamtfläche ca. 3.041 m²) welches noch in vier Baurundstücke und einen Weg (Privatweg für Anlieger) aufgeteilt und vermessen werden soll. Das Grundstück wird real geteilt und soll ein eigenes Grundbuchblatt erhalten. Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich nach der Vermessung. Die Zuwegung zu diesem Grundstück (Weg) wird zu 1/3 Miteigentumsanteil, als "Baustraße" (Schotterweg) mit veräußert.
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1/4
340.000,00 €
719
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger und zukünftige Bauherren aufgepasst! Wir bieten hier ein ca. 719 m² großes Eigentumspfeifenstielgrundstück in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung (Nähe vom Waldfriedhof) an. Für dieses Grundstück gibt es einen positiven
...
Bauvorbescheid, der eine Bebauung von einem Einfamilienhaus zulässt. Derzeit ist es noch ein ungeteiltes Grundstück (Gesamtfläche ca. 3.041 m²) welches noch in vier Baurundstücke und einen Weg (Privatweg für Anlieger) aufgeteilt und vermessen werden soll. Das Grundstück wird real geteilt und soll ein eigenes Grundbuchblatt erhalten. Die genaue Grundstücksgröße ergibt sich nach der Vermessung. Die Zuwegung zu diesem Grundstück (Weg) wird zu 1/3 Miteigentumsanteil, als "Baustraße" (Schotterweg) mit veräußert.
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1/3
170.000,00 €
563
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Das rechteckige Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 563m² und liegt in zweiter Reihe der Anwohnerstraße am Ebensberg. Das Grundstück wird über einen ca. 4m breiten privaten Weg erschlossen. dieser Weg selbst ist nicht in den Flächenangaben
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des Grundstücks enthalten. Der Käufer erhält das Eigentum an dem Weg ohne das dieser extra bezahlt werden muss. Das Grundstück ist gemäß B-Plan bebaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
1.079
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz zu verkaufen, es bestehen Mietverträge.