Top
Premium
1/19
310.000,00 €
4 Zi.
90,56
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Stadtteil Connewitz in Leipzig, befindet sich das sanierte Mehrfamilienhaus. Es befinden sich 4 Wohneinheiten in dem 4-geschossigen Objekt. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 354 m² und ist voll vermietet. Das Grundstück hat eine
...
Fläche von ca. 500 m². Die Wohnungen wurden mit Laminat ausgestattet, Küchen und Bäder sind gefliest und jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung und Blick auf das schöne, grüne Gartengrundstück.
Die hier angebotene Wohneinheit WE 1 bietet Ihnen auf 90,56 m² insgesamt 4 Zimmer sowie Küche, Bad und einen Balkon, ebenfalls eine Abstellkammer steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.02.2024 durchgeführt.
Die erstmalige Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist 2020 erfolgt. Die Mieter haben eine Kündigungssperrfrist von 3 Jahren.
Achtung Weihnachtsaktion!!! Für den Erwerb fallen für Sie keine Kaufnebenkosten an – Der Verkäufer übernimmt die Kaufnebenkosten, wie Grunder
Top
Premium
1/16
825.000,00 €
673,52
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück inklusive Baugenehmigung für ein villenartiges Mehrfamilienhaus mit über 670qm Wohnfläche.
Die Planung sieht vor, ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und eine Tiefgarage zu errichten. Als Variante können
...
auch 8 Wohnungen entstehen, wenn das Erdgeschoß in zwei Einheiten geteilt wird. Im Erdgeschoß ist auch eine Gewerbeeinheit für ein ruhiges Gewerbe/Praxis möglich.
Das Gesamtgrundstück, auf dem sich bereits eine historische Stadtvilla befindet und welches um diesen exklusiven Neubau erweitert wird, bilden gemeinsam eine WEG und stehen auf einem ca. 1400m² großen Grundstück. Das bereits bestehende in der Gründerzeit errichtete Gebäude ist bereits nach WEG aufgeteilt und durch den Neubau wird die WEG erweitert - beide Häuser zusammen bilden dann eine Eigentümergemeinschaft. Im Kellergeschoß des Neubaus befindet sich eine Tiefgarage, wo auch 5 Stellplätze für die Eigentümer der anderen WEG untergebracht werden. Der nach Westen ausgerichtete Garten bi
Top
Premium
1/17
1.980.000,00 €
825
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses unter Denkmalschutz stehendes Haus mit schöner Klinkerfassade im Stadtteil Volkmarsdorf/ Bülowviertel ist aufwendig saniert worden. Im letzten Jahr wurden bei den Leerwohnungen die Bäder nachsaniert und Fußböden mit neuem Laminat
...
ausgestattet, sowie die Wohnungen malermäßig für die Neuvermietung vorbereitet.
Im Haus gibt es 9 Wohneinheiten zwischen 70 und 115 m², die in 2- bis 4- Raumwohnungen aufgeteilt sind. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 825 m². Das Haus ist voll unterkellert und den Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeteilt.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder
Top
Premium
1/13
10.900.000,00 €
04356 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück, mit 2 unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden, hat eine Fläche von 28531 m². Es eignet sich zum Bau eines Hotels und Boardinghouse- Appartments.
Erhalten sind gegenwärtig nur noch das ehemalige Fliegerheim von
...
1913 und das Abfertigungsgebäude mit Tower von 1929/1955. Eine Teilfläche ist als Parkplatz an die primacom für 2.000 € Kaltmiete vermietet. Das Mietverhältnis kann bei Bedarf zügig aufgelöst werden. Das Grundstück ist bei entsprechender Planung (konform mit B-Plan und Rahmenplan Stadtplanungsamt) schnell bebaubar (§34). Altlasten- und Baugrundgutachten sind vorhanden. Die beiden Baudenkmäler sind entkernt, gesichert & für die Sanierung vorbereitet. Der Alte Tower hat eine Nutzfläche von ca. 2.000 m², das Fliegerheim ca. 2.000 m².
Der Verkauf soll als Share-Deal und Verkauf der speziell für dieses Projekt gegründeten Projektgesellschaft erfolgen. Ein Asset-Deal ist aber auch möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen. ( Strom, Gas, Wasser, Abwas
Top
Premium
1/11
327.600,00 €
3 Zi.
91
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Immobilie befindet sich in einem Hinterhaus auf dem Grundstück eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses welches um 1904 erbaut und im
...
Jahr 2012 saniert wurde. Zuletzt wurde im Jahr 2020 auch die Fassade des Hinterhauses komplett überarbeitet.
Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 91,00 m². Die geräumige Wohneinheit überzeugt vor Allem durch einen schönen Balkon, eine geräumige, lichtdurchflutete Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster.
Neben den 3 Haupträumen gibt es außerdem noch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung wurde 2023 frisch renoviert. Die Wohnräume wurden mit neuem Laminat ausgestattet, die Küche sowie das Bad sind gefliest.
Das Mietverhältnis wurde zum 30.04.2024 gekündigt.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleis
Top
Premium
1/18
1.600.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein ca. 2.203 m² großes Grundstück, welches derzeit mit dem Gebäude eines ehemaligen Kinos bebaut ist. Für das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde der Abbruchantrag bereits denkmalrechtlich
...
genehmigt.
Sollten Sie dennoch eine Denkmalabschreibung prüfen wollen, wird angeraten sich vorab eine Amts-interne steuerliche Vorprüfung einzuholen.
Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Aufgrund des Zuschnittes des Flurstückes sowie der planungsrechtlichen Vorgaben soll das Grundstück mit einem Doppelhaus zur Kieler Straße und einem Mehrfamilienhaus zur Samuel-Lampe-Straße bebaut werden. Planungsmäßig ergibt sich eine erzielbare Wohnfläche von ca. 2.010,62 m². Daraus ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von ca. 795,77 €/m² vermietbarer Fläche.
Im MFH sind 23 Wohneinheiten und eine Tiefgarage im UG mit 16 Stellplätzen geplant. Die erzielbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 1.829,07 m².
Das Doppelhaus erzielt eine Woh
Top
Premium
1/25
Quelle:
www.immobilien.de
2.575.000,00 €
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein Baugrundstück im Stadtteil Leipzig-Reudnitz. Das 1.138m² große Grundstück ist voll erschlossen und besteht aus drei zusammenhängenden Flurstücken.
Auf dem Grundstück steht
...
derzeit ein 2-geschossiges ehemaliges Fabrikgebäude, welches unter Denkmalschutz steht. Geplant ist eine Umnutzung des Bestandes zu 3 Stadthäusern. Außerdem ist der Bau von 2 Neubaugebäuden als Vorder- und Hinterhaus vorgesehen, die Platz für 19 Wohneinheiten schaffen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 1.840,57 m². Sie teilt sich in zwei Mehrfamilienhäuser mit 2-4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche zwischen ca. 48-108m² und einem Bestandsobjekt (Umbau 3 Stadthäuser) mit einer Gesamtfläche von 292,90 m² auf.
Die 3 Stadthäuser, welche im denkmalgeschützten Bereich entstehen, sollen mit jeweils 4 Zimmern über eine Wohnfläche von ca. 90-101 m² verfügen. Für den Großteil der Wohnungen sind Balkone/Loggien beziehungsweise Terrassen geplant.
Top
Premium
1/13
360.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende ca. 590 m² große Grundstück befindet sich im Leipziger Ortsteil Mockau-Süd. Die Umgebungsbebauung, des in einer ruhigen Seitenstraße gelegenen Grundstückes, ist gekennzeichnet durch Neubau-Mehrfamilienhäuser. Der
...
Abtnaundorfer Park befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Bebaubarkeit ist über eine entsprechende Bauvoranfrage bei der Stadt Leipzig zu klären. Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß §34 BauGB. Es liegt eine Planungsstudie zum Bau eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und ca. 654 m² vermietbarer Fläche vor.
Die sich auf dem Grundstück befindende Doppelgarage ist aktuell zu 50€ brutto vermietet. Der Mietvertrag ist mit einer Frist von 3 Monaten kündbar.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Ver
Top
Premium
1/10
1.500.000,00 €
04299 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein ca. 1030 m² großes Grundstück, welches derzeit mit 12 Garagen bebaut ist. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Es liegt im Innenbereich nach § 34 BauGB.
...
Für das Grundstück gibt es eine erste Konzeptstudie, welche eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus vorsieht. Die Flächenermittlung ergibt eine Nettowohnfläche von ca. 1495,85 m², verteilt auf 4 Geschossen und zusätzlichem Dachgeschoss. Insgesamt sind 21 Wohneinheiten als 2- bis 4-Raumwohnungen geplant. Zudem sieht die Planung im Untergeschoß eine Tiefgarage mit 7 Stellplätzen vor. Die Zufahrt ist über die Holzhäuser Straße möglich.
Die Garagen und Außenstellplätze sind derzeit überwiegend verpachtet. Derzeit sind 10 von 12 Garagen, zu 65,00 € - 80,00 € monatlich zzgl. MwSt., verpachtet. Alle 12 Stellplätze sind zu 50,00 € zzgl. MwSt. verpachtet. Die Pachtverträge können beiderseitig, mit einer 3-monatigen Frist, gekündigt werden.
Zudem befindet
Top
Premium
1/12
248.000,00 €
04328 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um unbebautes Grundstück im Stadtteil Paunsdorf. Das Flurstück verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 310 m² und ist derzeit mit Bäumen bewachsen.
Es befindet sich im Geltungsbereich des
...
B-Planes Nr. 81 "Alte Ortslage Paunsdorf", Ausweisung als Mischgebiet, GRZ 0,6, Geschossigkeit III. Eine Bebauung zu Wohnen ist möglich. Vergnügungsstätten sind nicht zulässig.
Es gibt eine erste Prüfung der baulichen Machbarkeit gemäß dem B-Plan. Vorgesehen ist eine offene Bauweise, innerhalb der definierten Baulinie und Baugrenze. Eine Bebauung mit drei Vollgeschossen ist möglich. Bei einer max. Versieglung von 60 %, inkl. Flächen für Stellplatz/Garagen ist eine max. Grundfläche von 180m² möglich. Nach Abzug einer Standard-Doppelgarage würden für den Baukörper ca. 126m² Grundfläche zur Verfügung stehen.
Unter Einhaltung der Abstandsflächen, links und rechts je 3m sowie nach hinten einen Garten mit 5m Tiefe (mind. 3m), ergibt sich für den Baukörper ei
Top
Premium
1/14
Quelle:
www.immobilien.de
680.000,00 €
04316 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Für Umsetzer und Realisierer.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein zentral gelegenes Grundstück im Leipziger Stadtteil Mölkau mit einer Größe von ca. 552m².
Im stetig weiterwachsenden Leipzig, schlummert hier Entwicklungspotenzial für
...
ein Mehrfamilienhaus. Durch die schnelle und zentrale Anbindung ins Geschehen von Leipzig, kombiniert mit der Ruhe und Familienfreundlichkeit die Mölkau bietet, ist die Lage ideal zum bauen.
Das Baurecht orientiert sich an der Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB. Der Vorentwurf sieht nach Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt eine mögliche Eckbebauung für einen Geschosswohnungsneubau mit einer voraussichtlichen BGF von ca. 1.300 m² und einer vermietbaren Fläche von ca. 1.000 m² vor. Dafür lag bis zum 04.05.2020 eine Baugenehmigung vor, welche aufgrund von Nichtausführung ausgelaufen ist, aber voraussichtlich durch Neueinreichung wieder aktiviert werden könnte.
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Garagen, welche abgerissen werden müssen.
Alle
Top
Premium
1/10
379.000,00 €
150
m2
Graßdorfer Straße 24, 04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Gelegenheit von Privat.
Grundstück für Mehrfamilienhaus zu verkaufen.
Das Grundstück war ehemals mit einem Mehrfamilienhaus bebaut,
das Haus wurde nach dem Krieg abgerissen.
Die realisierbare Wohnfläche liegt bei ca. 420 qm.
Die Nachbarbebauung
...
bzw. Bauplanung gibt einen Ausblick auf die mögliche Bebaubarkeit nach § 34 BauGB.
Das Grundstück ist voll erschlossen und baureif.
Top
Premium
1/7
395.000,00 €
1.049,13
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
In Holzhausen entstehen vier charmante Grundstücke an einem Feldrand inklusive Weitblick, welche bauträgerfrei erworben werden können. Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1.050 m². Es bietet ausreichend
...
Platz für ein einladendes Eigenheim, sowie einen großzügigen Garten. Die Lage besticht durch eine traumhafte Weitsicht und seine gute Anbindung ins Leipziger Zentrum. Die harmonische Verbindung von idyllischer Natur und zentraler Erreichbarkeit macht dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet sind in der Straße vorhanden und werden bis vor das jeweilige Grundstück gelegt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses einzigartigen Grundstücks oder fordern Sie Informationen zu den weiteren, zur Verfügung stehenden Grundstücken an. Die weiteren, verfügbaren Grundstücke verfügen über Grundstücksgrößen zwischen ca. 660 m² und ca. 6.040 m².
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
5 Zi.
148,22
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Vorderhaus: Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause: ein moderner Neubau, der durch klare Linien, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Vorderhaus auf diesem liebevoll gestalteten Grundstück beherbergt nur neun
...
Wohneinheiten und verspricht damit ein besonders privates und exklusives Wohngefühl. Hier trifft modernes Design auf zeitgemäße Wohnqualität. Die großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen mit Wohnflächen zwischen ca. 80 und 119 m² genügend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Alle Einheiten sind bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen - ideal für Jung und Alt. Durchdachte Grundrisse und eine lichte Raumhöhe von ca. 2,55 m schaffen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Große Fenster lassen die Räume im Sonnenlicht erstrahlen und verbinden das Interieur harmonisch mit der Umgebung. Jede Wohnung überrascht mit einem besonderen Highlight: Sei es eine private Terrasse, ein Balkon, der sich ideal für einen Kaffee am Morgen anbietet, o
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
117,55
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Vorderhaus: Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause: ein moderner Neubau, der durch klare Linien, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Vorderhaus auf diesem liebevoll gestalteten Grundstück beherbergt nur neun
...
Wohneinheiten und verspricht damit ein besonders privates und exklusives Wohngefühl. Hier trifft modernes Design auf zeitgemäße Wohnqualität. Die großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen mit Wohnflächen zwischen ca. 80 und 119 m² genügend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Alle Einheiten sind bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen - ideal für Jung und Alt. Durchdachte Grundrisse und eine lichte Raumhöhe von ca. 2,55 m schaffen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Große Fenster lassen die Räume im Sonnenlicht erstrahlen und verbinden das Interieur harmonisch mit der Umgebung. Jede Wohnung überrascht mit einem besonderen Highlight: Sei es eine private Terrasse, ein Balkon, der sich ideal für einen Kaffee am Morgen anbietet, o
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
6.039,81
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
In Holzhausen entstehen vier charmante Grundstücke an einem Feldrand inklusive Weitblick, welche bauträgerfrei erworben werden können. Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 6.000 m². Es bietet ausreichend
...
Platz für ein einladendes Eigenheim, sowie ein riesiges Gartengrundstück. Die Lage besticht durch eine traumhafte Weitsicht und seine gute Anbindung ins Leipziger Zentrum. Die harmonische Verbindung von idyllischer Natur und zentraler Erreichbarkeit macht dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet sind in der Straße vorhanden und werden bis vor das jeweilige Grundstück gelegt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses einzigartigen Grundstücks oder fordern Sie Informationen zu den weiteren, zur Verfügung stehenden Grundstücken an. Die weiteren, verfügbaren Grundstücke verfügen über Grundstücksgrößen zwischen ca. 660 m² und ca. 6.
Top
Premium
1/7
475.000,00 €
4.620
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
In Holzhausen entstehen vier charmante Grundstücke an einem Feldrand inklusive Weitblick, welche bauträgerfrei erworben werden können. Das hier angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 4.600 m². Darin inkludiert ist
...
eine Landwirtschaftsfläche von circa 3.600 m², die sich optimal für eine Pferdehaltung anbietet. Die Lage besticht durch eine traumhafte Weitsicht und seine gute Anbindung ins Leipziger Zentrum. Die harmonische Verbindung von idyllischer Natur und zentraler Erreichbarkeit macht dieses Angebot zu etwas ganz Besonderem. Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Internet sind in der Straße vorhanden und werden bis vor das jeweilige Grundstück gelegt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses einzigartigen Grundstücks oder fordern Sie Informationen zu den weiteren, zur Verfügung stehenden Grundstücken an. Die weiteren, verfügbaren Grundstücke verfügen über Grundstücksgrößen zwischen
Top
Premium
1/5
Preis auf Anfrage
3 Zi.
108,49
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Vorderhaus: Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause: ein moderner Neubau, der durch klare Linien, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Vorderhaus auf diesem liebevoll gestalteten Grundstück beherbergt nur neun
...
Wohneinheiten und verspricht damit ein besonders privates und exklusives Wohngefühl. Hier trifft modernes Design auf zeitgemäße Wohnqualität. Die großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen mit Wohnflächen zwischen ca. 80 und 119 m² genügend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Alle Einheiten sind bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen - ideal für Jung und Alt. Durchdachte Grundrisse und eine lichte Raumhöhe von ca. 2,55 m schaffen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Große Fenster lassen die Räume im Sonnenlicht erstrahlen und verbinden das Interieur harmonisch mit der Umgebung. Jede Wohnung überrascht mit einem besonderen Highlight: Sei es eine private Terrasse, ein Balkon, der sich ideal für einen Kaffee am Morgen anbietet, o
Top
Premium
1/6
2.035.454,00 €
20 Zi.
535
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Hochwertige Effizienzhäuser in modernster Fertigbauweise. Traumhaftes Baugrundstück in begehrter Lage Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 1200 Quadratmetern anzubieten, das auf Ihre individuellen Bauvorhaben
...
wartet. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück noch vermessen und aufgeteilt werden muss, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Planung einzubringen. Wichtige Informationen: - Fläche: ca. 1200 Quadratmeter - Vermessung: Das Grundstück muss noch vermessen werden - Vorbereitung: Der Bauherr ist verantwortlich für die entsprechende Vorbereitung des Grundstücks, um die besten Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt zu schaffen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit um Vermögen zu sichern und/oder aufzubauen und sich attraktive Steuervorteile zu sichern! Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Top
Premium
1/7
820.000,00 €
2.725
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Fläche von etwa 2.725 m² bietet dieses weitläufige Grundstück in Leipzig-Holzhausen baureife Land, die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihrer Ideen ist. Der Bodenrichtwert liegt bei 370 Euro/m² und somit 1.008.250
...
Euro gesamt. Das Grundstück umfasst ca. 2.725 Quadratmeter, auf welchem sich ein Wohngebäude und ein Bungalow inklusive Büroräumlichkeiten befindet. Hier bietet sich die Möglichkeit, bis zur Realisierung der eigenen Bauideen von den drei Jahresnetto-Mieteinnahmen der Häuser und des Büros in Höhe von 41.832 Euro einen Teil der Kosten zu finanzieren. Hierin sind bereits Mieteinnahmen beinhaltet, wenn der Eigentümer auszieht und das Haus neu vermietet wird. Ein Großteil des Grundstücks wird derzeit als Parkmöglichkeit der Gewerbeeinheit genutzt. Diese Fläche ist als gemischte Baufläche ausgewiesen. Es besteht die zusätzliche Option der Vermietung, die 1.000 m² zu bebauen oder dass das Grundstück geteilt wird und nur 1.000 m² zum Kaufpreis von 350.000€