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Quelle:
www.immowelt.de
2.389.000,00 €
10 Zi.
470
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Anlageobjekt in Köln Ostheim anbieten zu dürfen. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Geschäftsimmobilie, welches 1950 auf einem 941 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde.
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Die Gewerbeeinheit welche vollkommen einsatzbereit ist, besteht aus einem Autohaus, einer Lagerhalle und Büromöglichkeiten. Der gesamte Freifläche auf dem Gelände wurde im Jahre 2020 neu Asphaltiert und das Büro vollumfänglich saniert und modernisiert. Die Außenfassade entlang des Grundstückes wurde neu gedämmt und die Gewerbehallen wurden ebenfalls modernisiert. Zurzeit wird das Gewerbe vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Vereinbarung frei. Die Wohnimmobilie teilt sich in vier Wohnungen auf, wobei eine Wohnung eine Einliegerwohnung ist und daher einen separaten Hauseingang hat. Das gesamte Gebäude und alle Wohnungen wurden im Jahr 2017 saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die komplette Heizungsanlage und Wasserversorgung
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Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
129,8
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in der pulsierenden Stadt Köln! Hier erwartet Sie nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 129,80 m² und einem Grundstück von 215 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und alle Ihre Ideen. Dieses Projekt ist eine einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird schnell zum Herzen Ihres neuen Zuhauses - hier können Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Zusätzlich steht Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort Ihrer neuen Immobilie erhöht. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist di
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www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume in der pulsierenden Stadt Köln zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und einem
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Grundstück von 398,00 m² haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie, sei es für mehrere Generationen oder als ideale Wohnsituation für Freunde. Das Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt und bietet Ihnen insgesamt 8 Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass sich niemand im Alltag drängen muss. Hier wird Komfort großgeschrieben! Eines der herausragenden Merkmale dieses Objekts ist die Möglichkeit der Individualisierung. Das Zweifamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Egal, ob Sie eine offene Wohnküche bevorzugen oder besonde
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www.immowelt.de
917.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Köln! Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, das aktuell projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert umzusetzen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 197,80 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 640 m² erstreckt sich dieses elegante Gebäude über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Hier finden Sie den idealen Ort für Familienleben, Gemeinschaft oder auch als Investitionsobjekt. Die Lage ist nicht nur zentral, sondern auch äußerst familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe erwarten Sie Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, während Sie gleichzeitig den Rückzugsort Ihres neuen Zuhauses genießen. Das geplante Mehrfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Durch eine durchdachte Raumaufteilung können S
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www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
166,37
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, gelegen im pulsierenden Stadtzentrum von Köln! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit
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einer Wohnfläche von 166,37 m² auf einem 300,00 m² großen Grundstück vereint dieses Haus modernen Komfort mit energieeffizienter Bauweise. ### Raumaufteilung und Design Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5.0 Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit besticht und genügend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen herrlichen Blick in den Garten. Die moderne Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden - ob offene Küche oder abgeschlossener Raum, hier bleiben keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt dafür, dass Ihre Besucher sich stet
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Quelle:
www.immobilien.de
2.389.000,00 €
10 Zi.
286
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Anlageobjekt in Köln Ostheim anbieten zu dürfen. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Geschäftsimmobilie, welches 1950 auf einem 941 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde.
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Die Gewerbeeinheit welche vollkommen einsatzbereit ist, besteht aus einem Autohaus, einer Lagerhalle und Büromöglichkeiten.
Der gesamte Freifläche auf dem Gelände wurde im Jahre 2020 neu Asphaltiert und das Büro vollumfänglich saniert und modernisiert.
Die Außenfassade entlang des Grundstückes wurde neu gedämmt und die Gewerbehallen wurden ebenfalls modernisiert.
Zurzeit wird das Gewerbe vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Vereinbarung frei.
Die Wohnimmobilie teilt sich in vier Wohnungen auf, wobei eine Wohnung eine Einliegerwohnung ist und daher einen separaten Hauseingang hat.
Das gesamte Gebäude und alle Wohnungen wurden im Jahr 2017 saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die komplette Heizungsanlage und Wasse
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www.immowelt.de
653.380,00 €
756
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um ein Grundstück in 2.ter Reihe (eigentlich sogar in 3.ter Reihe), welches über eine Einfahrt und einen angrenzenden Innenhof (bzw. Parkfläche des Vorderhauses) angefahren werden könnte. Aktuell wird diese
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Zufahrt noch durch eine Mauer versperrt, weil das Grundstück derzeit noch als Gartengrundstück genutzt wird, welche aber dann teilgeöffent werden könnte, um so eine separate Zufahrt auf das Grundstück zu gewährleisten. Auch ein aktuell noch stehender Mast würde dazu passend mit entfernt, bzw. versetzt werden. Alle notwendigen Rechte (Wegerecht, Fahrrecht, Leitungsrecht) wurden bereits passend eingetragen; ein Feuerwehraufstellplatz ist ebenfalls bereits vorgesehen. Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Holzhütte in der Mitte des Grundstückes und ein ehemaliger kleiner (ca. 70 qm) gemauerter Pferdestall am Ende des Grundstückes. Beide Gebäude müssten abgerissen werden. Die Baufällgenehmigung für das Grundstück liegt vor. Auf dem Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Ostheim:
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549.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in Köln Rath / Heumar auf einem schönen Grundstück 2 moderne Doppelhaushälften.. Die Häuser werden in Massivbauweise erstellt: Es wird nach alter Tradition Stein auf Stein gemauert. Das
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ist die Bauweise, die sich über 90 % der Bauherren wünschen. Es werden nur hochwertige Baustoffe verwendet. Die massiven Doppelhaushälften hier detailliert zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen. Mehr erfahren Sie über die Doppelhaushälfte, wenn Sie uns das Kontaktformular mit ausgefüllter Telefonnummer zurückschicken. Dann werden wir Ihnen in einem ersten Telefongespräch über die Lage und das Gebäude Rede und Antwort stehen. Anschließend lassen wir Ihnen die Bauzeichnungen und die Bau-und Leistungsbeschreibung mit der Kostenübersicht zukommen. Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um Musterbild.
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
380
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in begehrter Lage von Köln-Rath zu verkaufen! Dieses einzigartige Baugrundstück befindet sich im äußerst begehrten Stadtteil Köln-Rath/Heumar, einer erstklassigen Wohnlage, die durch ihre Ruhe und Schönheit besticht.
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Das flache Grundstück liegt sonnenverwöhnt und idyllisch in der dritten Baureihe, fernab von Straßenlärm und rundum geschützt. Besondere Merkmale: Lage: Exklusive und ruhige Wohnlage in Köln-Rath/Heumar Umgebung: Idyllische dritte Baureihe, abgeschirmt und ohne Verkehrslärm Sonneneinstrahlung: Optimal sonnenverwöhnt Baurechtliche Informationen: Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Baugenehmigung: Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor. Das geplante Haus überzeugt durch folgende Merkmale: -Kellergeschoss -Erdgeschoss -Staffelgeschoss ohne Schrägen -Große Dachterrasse Diese Planung muss nicht übernommen werden. Sie können Ihr Haus ganz na
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www.regionalimmobilien24.de
2.389.000,00 €
10 Zi.
286
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Anlageobjekt in Köln Ostheim anbieten zu dürfen. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Geschäftsimmobilie, welches 1950 auf einem 941 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde.
...
Die Gewerbeeinheit welche vollkommen einsatzbereit ist, besteht aus einem Autohaus, einer Lagerhalle und Büromöglichkeiten.
Der gesamte Freifläche auf dem Gelände wurde im Jahre 2020 neu Asphaltiert und das Büro vollumfänglich saniert und modernisiert.
Die Außenfassade entlang des Grundstückes wurde neu gedämmt und die Gewerbehallen wurden ebenfalls modernisiert.
Zurzeit wird das Gewerbe vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Vereinbarung frei.
Die Wohnimmobilie teilt sich in vier Wohnungen auf, wobei eine Wohnung eine Einliegerwohnung ist und daher einen separaten Hauseingang hat.
Das gesamte Gebäude und alle Wohnungen wurden im Jahr 2017 saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die komplette Heizungsanlage und Wasse
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655.000,00 €
756
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Köln bietet mit seiner Südlage und einer Grundstücksfläche von 756 m² ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses. Die zentrale Lage und die bereits geregelt Zufahrt machen dieses
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Objekt besonders attraktiv für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Südlage - Zufahrt geregelt - Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus möglich - zentral - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unve