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1/10
99.000,00 €
8 Zi.
180
m2
08267 Klingenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende große Einfamilienhaus wurde um 1910 errichtet. Insgesamt stehen ca. 180 m² Wohnfläche zur Verfügung. Es ist vollständig unterkellert und verfügt noch über ein größeres Nebengebäude mit Garage, welches auch gewerblich
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genutzt werden kann. Durch den Vorbau gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich vier Räume, das Bad und zwei separate WC befinden über eine Treppe geht es in Dachgeschoss, wo sich weitere 4 Raume und eine Kammer befinden. Über eine Spartreppe kommt man in den geräumigen Dachboden. Welcher noch viel Platz bietet. Im Zusammenhang mit Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde das Dach mit Naturschiefer eingedeckt, die Fassade verputz, ein Balkon errichtet, Kunststofffenster und eine Brennwertheizung eingebaut. Das Grundstück ist an einen Abwasserkanal angeschlossen und verfügt über eine Straßenanbindung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
447.900,00 €
5 Zi.
135
m2
08267 Klingenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus. Für Ihren ganz
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persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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275.000,00 €
6 Zi.
198,5
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Zweifamilienhaus in luftiger Höhe aus dem Jahr 2000 besticht durch die super Lage und Aussicht. Die zwei Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 198,50 m². Auf einem großzügigen Grundstück von 1.550 m² gelegen, bietet sie genügend
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Platz für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Durch die Eingangstür auf der Rückseite des Hauses kommen Sie in Treppenhaus, wo es einmal in die Erdgeschosswohnung und über eine Treppe in die Dachgeschosswohnung geht. Beide Wohnungen sind Dreiraumwohnungen, wobei die Erdgeschosswohnung noch über eine Terrasse mit einem wunderbarem Ausblick und einen Kamin im Wohnzimmer verfügt. Die teilweise Unterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hier befinden sich auch die zwei Gasthermen. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch ein zweites entkerntes Zweifamilienhaus. Hier haben Sie die Möglichkeit noch zwei Ferienwohnungen oder Mietswohnungen zu schaffen. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentlich gewidmete Straße, welche auf 2,3 m begrenzt ist.
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1/10
80.000,00 €
46 Zi.
1.240
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives Bankgebäude mit neoklassischer Fassade im Zentrum von Klingenthal zum Verkauf Zum Verkauf steht ein beeindruckendes ehemaliges Bankgebäude aus dem Jahr 1920, errichtet für die Allgemeine Deutsche Credit-Anstalt, später zu DDR
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Zeiten Staatsbank und nach der politischen Wende Deutsche Bank. Das Objekt besticht durch seine strenge neoklassische Fassadengliederung und verfügt über einen hohen städtebaulichen und künstlerischen Wert. Eckdaten: Nutzung: Wohn- und Geschäftshaus Zustand: Stark sanierungsbedürftig 3 Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss (Mansarddach) Flächenaufteilung: - Kellergeschoss: Lagerflächen ca. 320 m² - Erdgeschoss: Gewerbefläche ca. 440 m² - 1. Obergeschoss: Gewerbe- und Wohnfläche ca. 310 m² - 2. Obergeschoss: Wohnfläche ca. 270 m² - Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 220 m² Das Gebäude war zuletzt von der Deutschen Bank genutzt und steht nun leer. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten nach einer umfassenden Sanierung. Das Grundstück verfügt über eine
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49.000,00 €
180
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Einfamilienhaus in typischer regionaler Bauweise Merkmale des Hauses: Das Haus ist geprägt von der typischen Bauweise der Region Klingenthal, die sich durch ihren rustikalen Charme und ihre gemütliche Atmosphäre auszeichnet. Mit seiner
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einladenden Fassade und dem traditionellen Design fügt sich das Haus harmonisch in die umgebende Landschaft ein. Großzügiges Grundstück: Auf einem Grundstück von 660 m² haben Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, zum Gärtnern oder für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Ihnen dieses idyllische Anwesen bietet. Sanierungsprojekt: Das Haus wurde bereits im Dachgeschoß entkernt, um Platz für eine umfassende Sanierung zu schaffen. Hier bietet sich die einzigartige Gelegenheit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit Unterstützung unserer erfahrenen Firma können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen fertigstellen lassen. Pote
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269.648,00 €
4 Zi.
120
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten in 2024 BAUEN? Sie möchten ein ENERGIESPARHAUS mit förderfähigem KfW 40 Standard? Sie möchten von ZINSGÜNSTIGEN Finanzierungsprogrammen profitieren? Dann haben wir für Sie das passende Angebot! Über einen regionalen Partner mit
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über 25jähriger Hausbau-Erfahrung erhalten Sie Ihr neues Eigenheim als Ausbauhaus oder auch Schlüsselfertig. Sie können das Neubau-Projekt sowohl auf Ihrem eigenen Grundstück verwirklichen oder sich von unserem Partner ein Baugrundstück in bevorzugter Auerbacher Randlage anbieten lassen. Die Energiesparhäuser sind in verschiedenen Ausführungen erhältlich, zum Beispiel als Stadtvilla, im Bauhaus-Stil oder mit Pultdach. Gerne kann auch ein individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus realisiert werden. Der Haustyp mit Pultdach hat folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss Flur, großes Wohnzimmer, Küchenbereich mit Speisekammer, Gäste-WC und Hausanschlussraum Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer Der Haustyp mit Pultdach beinhaltet
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13.000,00 €
350
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Kleiner Bauplatz der sich ggfs. auch für ein Tinyhouse eignet. Auch ein alternativer Garten, oder Stellflächen sind denkbar.
Raumaufteilung
Das Grundstück hat leichte Hanglage, es verfügt über ca. 350 qm und ist somit als
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Grundstück für eine alternative Wohnweise geeignet.
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2.100,00 €
3.710
m2
08267 Klingenthal
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem zum Verkauf stehendem Grundstück handelt es sich überwiegend um Nasswiesen zwischen Straße und Fluss bzw. Bahnlinie. Der größte Teil ist als Biotop gekennzeichnet. Des Weiteren gehört das Flurstück zum Randbereich des Gewässers I.
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Ordnung "Zwota" und dementsprechend zum Überschwemmungsgebiet.
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39.000,00 €
760
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück liegt in Klingenthal/Vogtland. Auf dem Grundstück gibt es ein Wegerecht zu den Hausnummern 8a/b. Medien liegen für einen Neubau eines Mehrfamilienhauses an. Am Besten Sie überzeugen sich selbst.
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74.500,00 €
7 Zi.
228,9
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus im schönen Klingenthal. Das Haus wurde ca. 1873 erbaut und steht auf einem 570m² großen Grundstück welches als Wohnbaufläche gekennzeichnet ist. Auf 228,9 m² Wohnfläche haben Sie Raum
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für Ihre ganze Familie oder sogar mehrere Generationen. Im Erdgeschoss verteilen sich drei Wohn-/Schlafräume, ein Bad, der Flur sowie eine Küche auf 109,28 m² Fläche. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Wohn-/Schlafräume, eine Küche, ein Bad sowie ein Flur verteilt auf 119,62 m² Wohnraum. Weitere Fläche bietet der Dachboden mit großzügigen Bodenkammer. Ein Ausbau zum Wohnraum wäre hier möglich, da entsprechende Deckenhöhen gegeben sind. Die Bausubstanz vom Objekt ist gut, allerdings besteht, wie auf den Bilder ersichtlich, ein Renovierungsbedarf um das Objekt auf einen modernen Standard zu heben.
Im Objekt wird aktuell mit einzelnen Öl-Öfen geheizt. Hierfür stehen im Keller die Öl-Tanks. Zwei Essen verlaufen im Haus. Die Warmwasseraufbereitung erfolg
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
29.900,00 €
5 Zi.
135,76
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im schönen Klingenthal wartet ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Mit einer Wohnfläche von 135,76 m² bietet das Haus Platz für kreative Wohnideen. Derzeit sind fünf Wohnräume, eine Küche, ein
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Badezimmer und ein kleiner Wintergartenanbau vorhanden, der sich ideal für entspannte Stunden eignet. Eine Sanierung ist notwendig, sodass Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Beheizt wird das Haus derzeit über einen Holz-/Kohlenofen im Flur und einen Kaminofen im Obergeschoss, wobei ein Gasanschluss bereits im Haus liegt und alternative Heizoptionen ermöglicht. Die Fenster sind als Holzkastenfenster (DDR-Standard) ausgeführt, die straßenseitigen Fenster sind sogar mit Jalousien ausgestattet. Ein kleines "Kellergewölbe" im Erdgeschoss bietet Stauraum und lässt sich als Lagerraum nutzen. Das Objekt ist nicht unterkellert.
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück auch eine Garage bzw. Schuppen sowie ein Carport. Eine Zufahrt
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144.000,00 €
4 Zi.
135
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Haus
Grundstücksfläche: ca.750 m²Wohnfläche: ca. 135 m²Nutzfläche: ca. 35 m²
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage. Eine Garage ist neben dem Haus vorhanden. Eine weitere Garage gibt ist wenige Meter vom Grundstück entfernt.
Erdgeschoss:
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Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich.
Obergeschoss: Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank, weiterhin gibt es einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna , Dusche und WC und ein großes Badezimmer mit Wellness- Dusche und Whirlpool- Badewanne, Waschtisch und WC. Hier ist eine Fußbodenheizung eingebaut.
Von außen begehbar ist eine kleine Werkstatt mit drei Räumen.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Oel- Heizzentrale, ein Festbrennstoffkessel und der Waschmaschinenanschluss. Die Oeltanks fassen 4.500 L.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Das gesamte Haus hat Holzrahmenfenster (guter Zustand) mit Iso- Verglasung und Außenrollläden. Die Dacheindeckung erfolgte vor 1990 (Blechdacheindeckung). Die Elektrounterverteilung ist neuwertig.
Fußbodenbelag: überwiegend Laminat, Parkett, Fliesen.
Energiebedarfsausweis: 237,1 kWh/m²*a, EnEffKl: G, gültig bis 03/ 2034
Objektzustand: gut, teilrenoviert. Die Möbel, Gartengeräte etc. können übernommen werden.
Kaufpreis: 144.000.- €Courtage: 4,76% incl. 19% MwSt., fällig bei notariellem Vertragsabschluss
Das Objekt ist frei ab sofort.
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99.000,00 €
8 Zi.
180
m2
08267 Zwota
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende große Einfamilienhaus wurde um 1910 errichtet. Insgesamt stehen ca. 180 m² Wohnfläche zur Verfügung. Es ist vollständig unterkellert und verfügt noch über ein größeres Nebengebäude mit Garage, welches auch gewerblich
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genutzt werden kann. Durch den Vorbau gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich vier Räume, das Bad und zwei separate WC befinden über eine Treppe geht es in Dachgeschoss, wo sich weitere 4 Raume und eine Kammer befinden. Über eine Spartreppe kommt man in den geräumigen Dachboden. Welcher noch viel Platz bietet. Im Zusammenhang mit Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde das Dach mit Naturschiefer eingedeckt, die Fassade verputz, ein Balkon errichtet, Kunststofffenster und eine Brennwertheizung eingebaut. Das Grundstück ist an einen Abwasserkanal angeschlossen und verfügt über eine Straßenanbindung.