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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
12 Zi.
327
m2
54427 Kell am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kell am See - einem charmanten Zweifamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und zahlreichen Möglichkeiten. Diese Immobilie aus dem Jahr 1981 befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.613 m² und
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überzeugt durch ihre solide Bauweise. Sie bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 327 m² verteilt auf zwei Etagen. Das Haus verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten, eine komplette Wohnetage mit sechs Zimmern, Küche und Bad im Erdgeschoss sowie eine weitere derzeit in Renovierung befindliche Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen Büro im Dachgeschoss, die mit wenigen Handgriffen wieder bewohnbar gemacht werden kann. Im Dachgeschoss sind zudem zwei weitere Appartements geplant, hierfür wurde bereits die entsprechende Raumaufteilung umgesetzt. Die im Bau befindlichen Appartements eröffnen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Gästequartier, zur Vermietung oder als Zuhause für Ihre erwachsenen Kinder - die Flexibilität
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280.000,00 €
16 Zi.
261,58
m2
54427 Kell am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² und eine Nutzfläche von ca. 22 m² auf einem Grundstück von ca. 580 m². Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig
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unterkellert. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2010: Erneuerung der Heizungsanlage 2018: Dachsanierung, Modernisierung der Leitungssysteme und Austausch der Fenster 2019: Innenausbau und Bäder modernisiert Die fünf Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Wohneinheit 1 (Erdgeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad): Wohnfläche: ca. 80 m² Kaltmiete: ca. 600,00 € Wohneinheit 2 (Erdgeschoss, separater Eingang, Terrasse, 2 Zimmer, Küche, Bad): Wohnfläche: ca. 30 m² Kaltmiete: ca. 550,00 € Wohneinheit 3 (Bungalow, 2 Zimmer, Küche, Bad): Wohnfläche: ca. 42 m² Kaltmiete: ca. 300,00 € Wohneinheit 4 (Obergeschoss, 1 Zimmer, Kü
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464.199,00 €
5 Zi.
165
m2
54427 Kell am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/9
179.000,00 €
5 Zi.
145
m2
54427 Kell am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage in Kell am See befindet sich unser hier angebotenes Einfamilienhaus aus dem Jahre um 1920 auf einem Grundstück von 301 m². Es erwartet Sie ca. 145 m² pures Wohnvergnügen verteilt auf fünf Zimmer und zwei Etagen - optimal für Sie
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und Ihre Familie. Über eine große gepflasterte Einfahrt, vorbei an Ihrer mit Steinfliesen wunderschön gestalteten und einladenden Sonnenterrasse erreichen Sie Ihr neues Heim über eine geräumige Diele im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie geradeaus ins Herzstück der Immobilie: den Wohn- und Essbereich, wo ein Pellet-Ofen für die notwendige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Von hier aus treten Sie auf eine kleine Terrasse, die Sie über einige Treppen direkt in Ihren Garten führt, wo Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die gemütliche Wohnküche. Komplettiert wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
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1/8
459.399,00 €
5 Zi.
144
m2
54427 Kell am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/4
195.000,00 €
9 Zi.
182
m2
54427 Kell am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1966 auf einem ca. 600 m² Grundstück errichtet und liegt in sehr begehrter Lage direkt in Kell am See. Nach eigenen Wünschen und Phantasie besteht hier jede Menge
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Potenzial. Auf einer Wohnfläche von ca. 182 m² - aufgeteilt auf 2 Etagen - bieten sich hier bei diesem Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten um allen Bedürfnissen und Träumen gerecht zu werden. Durch den lichtdurchfluteten Flur im Erdgeschoss erreichen sie die Küche, ein kleines Badezimmer mit Dusche, ein Büro (weiteres Zimmer) und ein helles großzügiges Ess- und Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden sie neben einem Badezimmer, noch 4 weitere Räumlichkeiten zur freien Verfügung. Eine direkt im/am Haus anliegende Garage mit Zugang durch den Keller ins Haus runden dieses Angebot ab.Von dort aus können Einkäufe und andere Dinge in nur wenigen Schritten und trockenen Füßen in Haus gebracht werden. Ob für eine Familie oder um das Wohnen und Arbeiten zu verb
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1/2
307.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
54427 Kell am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Malerfertige Ausführung elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Erstellung mit Porenbetonsteinen, kurze Bauzeit Energieausweis in Vorbereitung !
Raumaufteilung
Wohnen/Essen, offene Küche, Schlafen, 2
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Kinderzimmer, Bad, G-WC, Diele, HWR Bodenbelag Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Diele Änderung in der Raumaufteilung jederzeit möglich
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1/5
140.000,00 €
1.141
m2
54427 Kell am See
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Wiesengelände mit Baumbestand als idyllisches Baugrundstück in der Kapellenstraße - Kell am See. Die Nahe Hunsrückhöhenstraße mit ihrer Anbindung an die ca. 8 Km entfernten Auffahrten zur A1 - Trier/Saarbrücken garantiert
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eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Im Rückwärtigen Bereich des Grundstücks befindet sich ein möbliertes Gartenhaus mit angeschlossenem Kaminofen und daneben eine Holzhütte in der Geräte und Brennholz gelagert werden kann.
Garten- und Gerätehaus sind im Kaufpreis inbegriffen wodurch sich die Höhe der Grunderwerbsteuer reduzieren wird.
Die Vorderfront des Grundstücks hat eine Breite von ca. 20 m .
Nutzen Sie die Gelegenheit ein attraktives Grundstück zu erwerben und Ihr Bauvorhaben in einer schönen, angenehmen Lage zu realisieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Es handelt sich um einen Privatverkauf.
Bitte, keine Makleranfragen!