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1.500,00 €
1 Zi.
1
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Haus
Es gibt keine Besichtigungstermine. Für das Objekt ist eine Abrissverfügung des Landkreises angekündigt worden. Diese würde auch zu Lasten des künftigen Eigentümers gelten, da das Gebäude baurechtswidrig errichtet wurde. Es wird somit nur das
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Grundstück veräußert und das Gebäude muss durch den Erwerber abgerissen und entsorgt werden. Das Grundstück liegt im Außenbereich, eine Bebauung war nicht zulässig. Nach Abriss des unrechtmäßig errichteten Gebäudes ist keine neue Bebauung zulässig. Auch im Rahmen der bisherigen Bebauung ist keine neue Bebauung zulässig. Sie erwerben ein Grundstück, auf dem Sie die Ruine restlos abreißen und entsorgen müssen und danach kann nur das Grundstück als Waldgrundstück genutzt werden. Das Land Niedersachsen erhielt diese Immobilie durch eine Staatserbschaft und konnte die Erbschaft nicht ablehnen. Der Verkauf wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens abgewickelt. Die Ausschreibung ist für das Land Niedersachsen lediglich eine öffentliche, unverbindliche Auffor
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
996
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem zu verkaufenden Grundstück handelt es sich um ein echtes Liebhaberobjekt. Das außergewöhnliche Grundstück hat eine Größe von rund 1.000m² und ist zurzeit noch mit einer alten Scheune, in Fachwerk- u. Ziegelbauweise, bebaut. Die Scheune
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ist an die Gemeinde Jesteburg verpachtet, der Pachtvertrag wurde bereits zum 30. September 2025 gekündigt. Das vorhandene Gebäude hat zwar historischen Charakter wird jedoch aufgrund der baulichen Gegebenheiten als Abriss gesehen. Grundlage für eine mögliche Neubebauung bildet der Bebauungsplan Nr. 1.34 Lüllauer Straße II, sowie ein aktueller Bauvorbescheid, den wir Ihnen bei konkretem Interesse gern zur Verfügung stellen. Da ein Teil des Grundstücks innerhalb des Geltungsbereiches der Gestaltungssatzung des Jesteburger Ortskerns liegt und im südlichen Bereich an ein Baudenkmal angrenzt, wird eine weitere Detailabstimmung mit dem Bauamt und dem Denkmalschutz erforderlich sein. Dennoch sind vielfältige Nutzungskonzepte für einen Neubau realisierba
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Preis auf Anfrage
1.800
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in absolut zentraler Lage mitten im Herzen von Jesteburg. Gemäß des gültigen Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften aus 2016, ist hier eine Mischbebauung für Wohnen & Gewerbe mit einer GRZ
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(Grundflächenzahl) 0,3 und einer GFZ (Geschossflächenzahl) 0,7, mit 2 Vollgeschossen zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss, möglich. Die Gemeinde Jesteburg plant, einen ca. 1,5 - 2,0 Meter breiten Streifen an der Südgrenze des Grundstücks mit einem Radweg zu bebauen. Alle Versorgungsleitungen liegen in der Straße. Das Grundstück ist derzeit mit einem Wohnhaus aus den 1960er Jahren und einer Scheune bebaut. Denkmalschutz besteht nicht. Die Kosten des Rückbaus der beiden Gebäude trägt der Käufer. Es handelt sich bei diesem Angebot um eine sehr attraktive Investitionsmöglichkeit mitten im Ortskern von Jesteburg. Für weitere Informationen empfehlen wir die Kontaktaufnahme mit dem Bauamt in Jesteburg. Gerne stehen wir Ihnen für einen Termin vor Ort zur Verfügung. Wir
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1/3
450.000,00 €
211
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Gebäude wurde 1966 in 1-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller errichtet. Es verfügt über ein pfannengedecktes Satteldach. Neben dem Wohngebäude stehen auf dem Grundstück eine Doppelgarage, zwei
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Außenstellplätze sowie ein Lagerraum neben der Garage zur Verfügung. Die drei vermieteten Wohneinheiten sind, wie bei einem Doppelhaus, über zwei Hauseingänge zugänglich. In der rechten Haushälfte liegt die große Wohneinheit mit ca. 122 m² über 2 Ebenen. Sie verfügt über 4-Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie direktem Zugang zum Keller. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gaszentralheizung (Baujahr 2021). Die linke Haushälfte beinhaltet zwei Wohneinheiten, ca. 41 m² im Erdgeschoss und ca. 48 m² im Obergeschoss, jeweils mit 2-Zimmern, Küche und Bad. Die Beheizung dieser Wohnungen erfolgt über eine weitere Gaszentralheizung im Kellergeschoss (Baujahr 1993). Modernisierungen in den Bädern und der Austausch von Fenstern wurden zwischenzeitlich einm
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298.000,00 €
1.235
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Grundstück mit einer Größe von ca. 1.235 m² befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße am Rande eines gewachsenen Wohngebietes. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Ein Bebauungsplan Nr. 2.02 "Reindorfer Osterberg" ist
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vorhanden. Danach handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet. Die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss und einer bebauten Fläche (GRZ) von 0,15 wäre möglich. Eine Einliegerwohnung ist machbar. Die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Gas und Glasfaser liegen in der Straße. Ein Abwasserkanal ist nicht vorhanden, daher ist eine vollbiologische Kleinkläranlage zu errichten. Hinsichtlich des Baustils, lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf: Ob modernes Wohnen im Bauhausstil oder lieber ein gemütliches Landhaus? Hier ist Vieles möglich. Sie können Ihr neues Zuhause ideal auf dem Grundstück platzieren, so dass der Garten optimal nach Süden ausgerichtet ist. Der Nachbar im Norden hat in einer Breite
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337.000,00 €
1.120
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, dessen Abriss durch den Käufer zu veranlassen ist.
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1.500,00 €
1 Zi.
1
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Haus
Es gibt keine Besichtigungstermine.
Für das Objekt ist eine Abrissverfügung des Landkreises angekündigt worden.
Diese würde auch zu Lasten des künftigen Eigentümers gelten, da das Gebäude baurechtswidrig errichtet wurde.
Es wird somit
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nur das Grundstück veräußert und das Gebäude muss durch den Erwerber abgerissen und entsorgt werden.
Das Grundstück liegt im Außenbereich, eine Bebauung war nicht zulässig. Nach Abriss des unrechtmäßig errichteten Gebäudes ist keine neue Bebauung zulässig. Auch im Rahmen der bisherigen Bebauung ist keine neue Bebauung zulässig.
Sie erwerben ein Grundstück, auf dem Sie die Ruine restlos abreißen und entsorgen müssen und danach kann nur das Grundstück als Waldgrundstück genutzt werden.
Das Land Niedersachsen erhielt diese Immobilie durch eine Staatserbschaft und konnte die Erbschaft nicht ablehnen.
Der Verkauf wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens abgewickelt.
Die Ausschreibung ist für das Land Niedersachsen lediglich eine öffentliche, unverbindli
Passende Immobilien in der Umgebung von Jesteburg:
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569.000,00 €
5 Zi.
204
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem der beliebtesten Städtchen in der Nordheide - in Jesteburg - befindet sich dieses sehr charmante Einfamilienhaus aus den 70er Jahren. Auf einem von der Straße aus erhöht liegendem ca. 1.204 m² großen, voll erschlossenem Grundstück
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finden Sie - in exponierter Lage - ein hohes Maß an Privatsphäre. Die schlichte, südländisch anmutende Architektur des Hauses wird durch die Gartenanlage charmant unterstützt und das cremefarben gestrichene Haus harmoniert perfekt zu den anthrazitfarbenen Dachziegeln. In der umfriedeten Gartenanlage finden Kinder einen gesicherten Raum mit allerlei Möglichkeiten zum Spielen. Der besondere Baustil des Hauses setzt sich auch im Inneren weiter fort. Hier gibt es zum Beispiel einen ruhigen, vom Eingangsbereich abgeteilten Schlaftrack mit drei Kinderzimmern und dem schönen Duschbad sowie ein sehr geräumiges Elternschlafzimmer mit dem 1999 neu gestalteten Ensuite-Masterbad inklusive Sauna. Des Weiteren erreichen Sie vom Eingangsbereich die voll ausgestatte
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
138
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1951 in konventioneller Bauweise mit einem Stall errichtet. Im weiteren Verlauf wurde der Stall zu Wohnzwecken umgebaut. Das Gebäude verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von rund 110m²,
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die sich auf fünf Zimmer über Erd- und Dachgeschoss verteilt. Mitte der 1970iger Jahre wurde das Nebengebäude, in dem sich eine Werkstatt befindet, um eine Einlieger- bzw. Ferienwohnung mit Badezimmer erweitert. Die Fassade beider Gebäude ist mit einem zeitlosen roten Klinker versehen. Das 1.550m² große Grundstück ist in absolut idyllischer Lage gelegen. Die Gartenanlage wurde überwiegend pflegeleicht mit Koniferen und Rhododendren und einer Rasenfläche angelegt. Im hinteren Grundstücksbereich sind ein geschlossener Unterstand sowie Gewächshaus vorzufinden. Das Wohnhaus verfügt über einen zeitgemäßen Grundriss. Besonders ansprechend ist die geräumige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Im Flur des Anbaus wurde ein Kaminofen eingebaut, der ergä
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
189
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich im nahegelegenem Ortsteil Osterberg, in grüner Lage und dennoch verkehrsgünstig, da Buchholz mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur; dem Schulangebot und seinen Nahverkehrsmöglichkeiten in nur wenigen Autominuten zu
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erreichen ist. Der Bahnhof Buchholz liegt in ca. 3,5 km Entfernung. Ein gepflasterter Privatweg führt von der asphaltierten Straße zu dem in zweiter Reihe liegenden Zweifamilienhaus und zu den beiden Garagen. Das ca. 1.565 m² große Grundstück ist öffentlich erschlossen, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine grundstückseigene Kläranlage. Das Gebäude befindet sich im südöstlichen Grundstücksbereich. Die Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet und gewähren einen wunderbaren Blick auf den rückwärtig gelegenen Gartenanteil, der direkt an Weideflächen grenzt.
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
4,5 Zi.
137
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sog. "Viking" Einfamilienhaus wurde in Holzständerwerktechnik mit einem weissen Vollklinker als Fassade, Satteldach und Vollkeller 1977/78 von der Firma Viking erstellt. Die gute Raumaufteilung spricht für sich. Aktuell verfügt das Gebäude
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über 2 Wohneinheiten, die man selbstverständlich auch als eine Wohneinheit bewohnen/nutzen kann. Die Wohnfläche Insgesamt beträgt circa 137,23 m², die sich auf 4,5 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen verteilen... Die WE im Erdgeschoss verfügt über: einen großen, sonnigen Wohnbereich mit Austritt auf die teilweise überdachte Süd-West-Terrasse, 1 kleines und 1 großes Schlafzimmer, eine gut ausgestattete, weisse Markeneinbauküche, sowie über ein helles, bereits modernisiertes Duschbad, der EG Bereich ist bis auf Bad und Küche mit Parkett ausgestattet. Die WE im Dachgeschoss verfügt über: einen großen, sonnigen Wohnbereich mit Austritt auf die Süd-West-Loggia und offener, weisser Markeneinbauküche, ein großes Schlafzimmer und ein Wannenbad mit moderner Wasc
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1/6
459.000,00 €
1.550
m2
21266 Jesteburg
Immobilientyp: Grundstück
Das weitläufige und vielseitig nutzbare Grundstück hat eine Größe von 1.550m² und ist zurzeit noch mit einem älteren Einfamilienhaus und einem massiven Nebengebäude bebaut. Die vorhandene Bebauung wird als Abriss gewertet. Da für den Bereich
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kein Bebauungsplan existiert, erfolgt eine Neubebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist davon auszugehen, dass eine GRZ von rund 0,16 realisierbar ist. Ein großes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder die Errichtung eines Bungalows sind problemlos umsetzbar. Weiterhin ist die Errichtung von Carports oder Garagen zulässig. Grundsätzlich ist auch eine Grundstückteilung möglich. Eine Bebauung in zweiter Reihe wäre jedoch noch über eine Bauvoranfrage verbindlich zu klären. Aufgrund der Grundstückslage kann ein Neubau optimal in Süd-Westausrichtung errichtet werden. Das Grundstück ist erschlossen. Leitungen für Abwasser, Wasser, Strom und Gas sind in der an das Grundstück angrenzenden Straße vorhanden. Weitere
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