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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
1.239
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten bestehender Bebauung im friedvollen und naturnahen Buchholzer Stadtbereich Suerhop können Sie Ihren Wohntraum auf einem herrlichen Grundstück gestalten und erfüllen! Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand ist mit einem
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Flachdach-Bungalow aus dem Jahr 1971 und einer freistehenden Garage bebaut. Das nicht unterkellerte Haus und die Garage sind zum Abriss bestimmt. Die Kosten des Abrisses tragen die Erwerber. Sie sind in der Preisfindung bereits berückschtigt. Die nahezu ebene Fläche des Grundstücks umfasst ca. 1.239 m² Grund. Sowohl eine reale wie auch eine ideelle Teilung des Grundstücks sind denkbar, so dass entweder ein Doppelhaus oder zwei Einzelhäuser errichtet werden könnten. In diesem Zusammenhang ist sowohl eine Teilung im gedachten Lot zur Straße in Erwägung zu ziehen, wie auch eine Teilung in Vorder- und Hintergrundstück mit gemeinsamer Zuwegung. Einen gültigen Bebauungsplan gibt es für dieses Grundstück nicht, so dass man sich für neu errichtete Gebäude an d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.300
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Zuhause ohne Bauträgerbindung! Zum Verkauf steht ein einmaliges Wohnbaugrundstück im beliebten Holm-Seppensen. Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage in einer gewachsenen Wohngegend und
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bemisst insgesamt 1.300m². Es ist unbebaut bis auf ein kleines Carport, so dass wir hier keinerlei Abrisskosten für ein altes Haus mit einkalkulieren müssen. Es liegt für das Gebiet ein gültiger Bebauungsplan vor und es ist ein sehr großzügiges Baufenster auf dem Grundstück vorhanden. Laut B-Plan handelt es sich dabei um ein reines Wohngebiet, in dem eine offene Bauweise gilt. Ein Vollgeschoss plus Dachgeschoss zu errichten, ist zulässig. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit kann auch problemlos mit Keller/Souterrain gebaut werden. Denkbar wäre auch ein Haus mit Zwischengeschossen im Split-Level-Baustil zu errichten. Entstehen darf ein Einfamilienhaus. Die vorgeschriebene Grundflächenzahl (GRZ) beträgt dabei 0,13. Somit wären 13% des Grundstück überba
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
760
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugrundstück in beliebter Wohnlage von Buchholz!
Objekt
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück - eine Baulücke - in einer begehrten Wohnlage in Buchholz / Nordheide mit einer Größe von 760 m² an.
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Zur Straßenseite (Osten) verfügt das Grundstück bereits über eine immergrüne große Hecke, die die Einsicht in das Grundstück schützt. Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan handelt es sich hier um ein allgemeines Wohngebiet. Es ist eine eingeschossige Bebauung (EG und OG) mit einer Einzel- oder Doppelhausbebauung ausgewiesen. Die Geschossflächenzahl wurde auf 0,3 festgelegt. Das bedeutet, dass die Summe der bebauten Grundfläche max. 30 % der Grundstücksgröße, somit ca. 228 m² betragen darf. Gerne senden wir Ihnen den vollständigen Bebauungsplan auf Anforderung zu bzw. informieren Sie telefonisch über die Vorgaben. Laut Auskunft der Stadt Buchholz liegen in der Straße bereits ein Glasfaseranschluss sowie ein Gasanschluss. Weiterhin ist das Grundstück vo
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.182
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen exklusiv die Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks mit Süd-Ausrichtung in Buchholz i.d.N. OT Sprötze. Das Grundstück verfügt insgesamt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.182 m² und befindet sich
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in einer sehr zentralen Lage von Sprötze. Diverse neu gebaute Mehrfamilienhäuser prägen das Erscheinungsbild der Nachbarumgebung. Eine Bebauung richtet sich nach §34 gemäß Nachbarschaftsbebauung. Die detaillierte Bauplanung ist bei der Bauprüfabteilung einzureichen und muss vom Käufer geklärt werden. Der auf dem Grundstück vorhandene Altbestand aus den 60er Jahren ist ebenfalls durch den Käufer zu entsorgen. Für weitere Fragen zu diesem interessanten Angebot und für die Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir bitten im Namen der Eigentümer ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten, sondern Besichtigungswünsche ausschließlich mit uns abzusprechen. Vielen Dank! Wir freuen uns auf Ihr In
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.021
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird dieses wunderschöne Baugrundstück in traumhafter, sehr guter, stadtnaher Lage von Buchholz. Dieses Baugrundstück eignet sich besonders für die Bebauung mit einer exklusiven Stadtvilla oder auch für die Bebauung mit mehreren
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Wohnhäusern. Das Baugrundstück hat eine Größe von 6.021m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
4.858
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 4.858m² große Grundstück befindet sich in bester Lage unweit des Dorfkerns von Holm Seppensen. Auf dem angebotenen Grundstück steht ein älteres Haus, dass aufwendig energetisch saniert werden müsste. Das ursprüngliche Haus wurde in den
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1930ger Jahren erbaut und in den 1970ger Jahren zum Flachdach-Bungalow mit einem sehr großzügigen Schwimmbadbereich umgebaut. Die Kosten für einen Abriss werden gerade ermittelt. Der Bebauungsplan der Stadt Buchholz vom 28.05.2001 sieht hier eine GRZ von 0,11 mit Eingeschossiger Bauweise vor. Bei einer ideellen Teilung wäre eine Bebauung von 5 Einheiten mit einer jeweiligen Grundfläche von ca. 96m² (wie auf dem Nachbargrundstück realisiert) möglich. Die endgültige Bebauung des Grundstücks ist mit dem Bauamt der Stadt Buchholz zu klären. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-69 gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1.230
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir präsentieren Ihnen drei fantastische, noch zu vermessene Baugrundstücke in beliebter Lage von Holm-Seppensen mit Größen von ca. 1.125 m² und ca. 1.230 m² (gemäß beigefügtem Lageplan). Ein
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positiver Bauvorbescheid ist vorhanden. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist jeweils eine Bebaubarkeit mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit den Maßen 10m x 14m = 140m² Grundfläche möglich. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf: Ob großzügiges Wohnen im Bauhausstil oder lieber ein gemütliches Zuhause im Landhaus? Sie haben die Wahl! Alle Ver- und Entsorgungsleitungen sowie Glasfaser sind bereits in der Straße vorhanden. Folgende Kosten tragen die Verkäufer: Rodung des Baumbestandes im Bereich der Zuwegung und des hinteren Grundstücksbereiches, den Rückbau des Altbestandes, die Waldumwandlung und die Vermessung der Grundstücke. Eine Besichtigung vor Ort ist absolut empfehlenswert!
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
999
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
***RESERVIERT*** Bauen Sie hier ein Mehrfamilienhaus oder 2 Doppelhäuser! Zu verkaufen ist ein Grundstück mit Altbestand (EFH aus 1955) in zentrumsnaher Lage! Ca. 1000 m² - bebaubar nach §34. (1,5 geschossig). Mögliche Bebauung nach Abriss des
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kompletten Altbestandes mit einem Mehrfamilienhaus mit TG oder 2 Doppelhäusern (mit eigenen Flurstücken), welche alle über eine gemeinsame Baulast erschlossen werden. Bei Erhalt des sanierungsbedürftigen EFH aus dem Jahr 1955 - Anbau 1989, Wfl. ca. 140 m² zzgl. Garage und Carport besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Baugrundstück über eine Baulast als Hinterliegergrundstück zu erschließen Details zu dem EFH gerne auf Anfrage. Für alle 3 Optionen liegen uns Teilungsvorschläge vor, die wir Ihne auf Anfrage gerne zur Ansicht zusenden, Gerne besichtigen wir dieses Grundstück mit Ihnen und beraten Sie persönlich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular oder unter Tel. 04181- 217 91 29 oder mobil unter 0178-554 23 27- Melanie Bes
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295.000,00 €
1.125
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir präsentieren Ihnen drei fantastische, noch zu vermessene Baugrundstücke in beliebter Lage von Holm-Seppensen mit Größen von ca. 1.125 m² und ca. 1.230 m² (gemäß beigefügtem Lageplan). Ein
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positiver Bauvorbescheid ist vorhanden. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist jeweils eine Bebaubarkeit mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit den Maßen 10m x 14m = 140m² Grundfläche möglich. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf: Ob großzügiges Wohnen im Bauhausstil oder lieber ein gemütliches Zuhause im Landhaus? Sie haben die Wahl! Alle Ver- und Entsorgungsleitungen sowie Glasfaser sind bereits in der Straße vorhanden. Folgende Kosten tragen die Verkäufer: Rodung des Baumbestandes im Bereich der Zuwegung und des hinteren Grundstücksbereiches, den Rückbau des Altbestandes, die Waldumwandlung und die Vermessung der Grundstücke. Eine Besichtigung vor Ort ist absolut empfehlenswert!
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395.000,00 €
1.256
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Die bemerkenswert charmante Lage, umgeben von Natur, großzügigen Grundstücken, bebaut mit individuellen Einfamilienhäusern - all das macht dieses Baugrundstück zum Unikat. Die leichte Hanglage, die in südlicher Richtung die
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umliegend höchste Ebene erreicht, ist von der Straßenfront aus kaum einsehbar. Der Matthias-Claudius-Weg ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Innenstadt ist in weniger als 10 min. mit dem Auto, max. 10 min. mit dem E-Bike oder in ca. 30 Minuten fußläufig erreichbar. „Die Ruhe der Natur, gepaart mit den Vorzüge der Innenstadt“. Baurecht Baurechtlich liegt der Matthias-Claudius-Weg in einem rechtskräftigen Bebauungsgebiet (nach § 34 BauGB) mit der Festsetzung für ein reines Wohngebiet. Auf diesem Grundstück kann ein Wohnhaus mit einer Grund- oder Geschossfläche bis ca. 201 m² und einem zusätzlichen Keller errichtet werden. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes im Bereich des Baufeldes, hätte bei einer Vollunterkelle
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.561
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
1.500
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten werden 3 Baugrundstücke ( 2x1500 m² und 1800 m² ) in bester Lage von Holm-Seppensen. Der Bebauungsplan der Stadt Buchholz vom 28.05.2001 sieht hier eine GRZ von 0,11 mit Eingeschossiger Bauweise vor. Die endgültige Bebauung der
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Grundstücke ist nach Ihrer Planung mit dem Bauamt der Stadt Buchholz zu klären. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-69 gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
1.034
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
In beliebter Wohnlage der Nordheidestadt Buchholz bieten wir Ihnen dieses gut geschnittene Grundstück für den Bau Ihres Traumhauses an! Ihnen steht eine Fläche von ca. 1.034 m² zur Verfügung, um Ihre Wohnideen umzusetzen. Eins der auf dem
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Grundstück befindlichen Häuser ist derzeit noch bewohnt, kann aber frei geliefert werden, da die Häuser zum Abriss bestimmt sind. Die Kosten des Abrisses trägt der Erwerber. Für die Preisfindung wurden die Abrisskosten berücksichtigt. Eine Weiternutzung des vorderen Zweifamilienhauses ist nach Sanierung möglich. Für die Bebauung ist der §34 - Nachbarschaftsbebauung maßgeblich. Nähere Informationen zur Bebaubarkeit erhalten Sie beim zuständigen Bauamt der Stadt Buchholz in der Nordheide. Das Grundstück ist teilerschlossen.
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489.000,00 €
1.401
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Im Auftrag unserer Grundstücksgesellschaft verkaufen wir in Buchholz-Suerhop 6 schön gelegene und erschlossene Baugrundstücke ohne Bauträger- oder Architektenbindung in landschaftlich reizvoller Lage für Einzel- und Doppelhausbebauung. Die
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Grundstücksgrößen liegen zwischen 913 m² und 1.401 m². Keine weitere Käuferprovision! Informationen zu den einzelnen Grundstücken finden Sie in der beigefügten Preisliste.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
1.501
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
In bevorzugter Sackgassenlage befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit Altsubstanz. Die optimale Südausrichtung und der Zuschnitt begünstigen eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus (WEG). Für das betreffende
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Wohngebiet gilt der Bebauungsplan " Am Hügel - Lindenweg ". Ein Glasfaseranschluß ist möglich. Die Errichtung der vollbiologischen Kläranlage sowie der Abriss der Altsubstanz muß vom Käufer übernommen werden. Gern stehen wir für Fragen zur Verfügung !
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369,03 €
1.821
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück! Diese einzigartige Gelegenheit bietet ein rechteckiges Waldgrundstück von 1821 Quadratmetern in der begehrten Lage von Buchholz OT Trelde (Suerhop). Mit seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zur Natur ist
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dieses Grundstück perfekt für Ihr individuelles Wohnprojekt geeignet. Größe: 1821 Quadratmeter, nahezu rechteckig Lage: Bestes Gebiet von Buchholz OT Trelde (Suerhop) Umgebung: gewachsene Nachbarschaft, waldreiches Umfeld, perfekt für Naherholung und beste Lebensqualität Potenzial: Ideal für den Bau Ihres Traumhauses oder anderer Wohnprojekte Auf dem Grundstück steht noch eine Bestandsimmobilie, die auf Kosten des Verkäufers abgerissen wird. Gemäß § 34 (1) BauGB wäre z.B. zulässig ein Gebäude in vorderen oder im hinteren Grundstücksbereich mit einem Vollgeschoss. Beispielsweise zwei Doppelhäuser mit je 100qm Grundfläche. Ein MFH ist mit maximal 4 Wohneinheiten zulässig (etwa 200qm Grundfläche u. etwa 2/3 für 1OG sowie ein Satteldach), 3-4 Reihen
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620.000,00 €
1.715
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Grundstück mit rund 1.715 m² Fläche in bester Lage von Sprötze gilt der Bebauungsplan - Neue Ortsmitte Sprötze - Niedersachsenstraße - siehe link. https://www.landkreis-harburg.de/ftp/bplaene/5_2029.pdf Es gibt eine positiv
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beschiedene Bauvoranfrage über 6 Reihenhäuser. Auf dem Grundstück steht noch eine Bestandsimmobilie die auf Kosten des Käufers abgerissen werden muss.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
1.249
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Das hier beschriebene Grundstück liegt nördlich von Buchholz. Mit einer Gesamtfläche von 1.249 m² verfügt dieses Grundstück über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück kann in zwei separate Parzellen aufgeteilt
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werden (ideelle Teilung) sodass ein Doppelhaus entsteht. Es besteht auch die Möglichkeit ein Einfamilienhaus auf dem gesamten Grundstück zu errichten. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen. Die Abrisskosten für den Altbestand sind vom Käufer zu tragen. Das Grundstück ist erschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
950
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 950m² plus Wegeanteil und ist nach WEG geteilt. Der Kaufpreis pro Doppelhaushälfte (Grundstück) beträgt 119.000€ und ist ca. 475m² groß. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein
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EFH/ DH bereits vor. Die öffentlichen/ rechtlichen Anschlüsse sind noch herzustellen und nicht im Kaufpreis enthalten.
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229.000,00 €
937
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca.959m² zusätzlich Wegeanteil und ist nach WEG geteilt. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein EFH/ DH bereits vor. Die öffentlichen/ rechtlichen Anschlüsse sind noch herzustellen
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und nicht im Kaufpreis enthalten.