Top
Premium
1/10
529.000,00 €
6 Zi.
241,5
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Doppelhaus finden Sie in absoluter Stadtnähe, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse. Das Ursprungshaus (Haus 1) wurde 1955 in Massivbauweise auf einem 804 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 86,00 m² verteilt
...
sich auf 2 Ebenen mit 2 Zimmern. 1967 wurde der Anbau (Haus 2) erstellt und später um das gemütliche Kaminzimmer erweitert. Hier erwarten Sie ca. 155,50 m² auf 2 Ebenen und 4 Zimmer. Beide Wohnbereiche verfügen über einen eigenen Keller mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 164,40 m² und getrennten Gas-Zentralheizungen aus 2006 und 2011. Die Fenster sind mit, überwiegend elektrischen, Außenrollläden versehen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzel- und eine Doppelgarage bereit. Die Außenbereiche und Terrassen sind räumlich gut getrennt, so dass für ausreichend Privatsphäre gesorgt ist. Das Objekt kann frei oder teilvermietet übergeben werden. Der derzeitige Mieter von Haus 1 ist an einer Weitervermietung sehr interessiert.
Top
Premium
1/10
839.000,00 €
5 Zi.
202,49
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
CHARMANTES LANDHAUSANWESEN MIT MANSARDDACH in herrlich ruhiger Anliegerstraße von Buchholz/Holm-Seppensen! Das dezent repräsentative Einfamilienhaus (mit direkt angeschlossener Doppelgarage) verfügt über einen großzügigen Grundriss und helle
...
Räumlichkeiten*Über die 5 Zi. (EG+OG) hinaus bietet das Untergeschoss einen rund 50m² großen tollen "Hobbyraum" (großes Fenster, zusätzlich gedämmt)*Ein Glasfaseranschluss optimiert die Arbeit vom "Homeoffice"*Die Heizanlage wird mittels einer, auf der D-Garage befindlichen, Solaranlage unterstützt*Das elektrische Tor nebst Gegensprechanlage und Besuchertür sichert die eigene Privatsphäre* Wenige Gehminuten zur Ortsmitte*Das Haus steht leicht erhöht*Das Grundstück istb abwechslungsreich & blühend angelegt. DER ENERGIEPASS IST IN AUFTRAG GEGEBEN ENERGIE --- Bedarfsausweis / Klasse -0- --- Energieverbrauchskennwert: 000,0 kWh/(m²*a) --- inkl. Energieverbrauch für Warmwasser --- Wesentlicher Energieträger: Gas/Solarstrom --- Baujahr Haus: 1991, Bj. H
Top
Premium
1/10
285.000,00 €
3 Zi.
103,8
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1993 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten steht auf einem 1.661 m² großem Grundstück am Waldrand. Die Straße Taubenweg ist eine Sackgasse und somit äußerst verkehrsarm gelegen. Die Carportstellplätze befinden sich auf dem
...
rückwertigen Teil. Die Bewohner sind ein gesunder Mix aus Selbstnutzern und Mietern. Die gesamte Wohnanlage ist in einem guten Pflegezustand und wird ebenfalls von Fa. Schmunk Immobilien verwaltet. Die hier angebotene Maisonette-Erdgeschosswohnung hat eine Größe von 103,84 m², die sich auf 3 Zimmer und einen gut durchdachten Schnitt aufteilen.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
128,02
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow in bester Lage von Buchholz, der 1968 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde. Auf einer Ebene bieten sich Ihnen rund 128 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, die durch ihren
...
durchdachten Grundriss viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Untergeschoss, welches wohnlich nutzbar ist, eröffnet zusätzliche Flexibilität, sei es als Hobbyraum, Büro oder für andere persönlichen Bedürfnisse. Das Grundstück umfasst großzügige 797 m² und beeindruckt mit seiner optimalen Ausrichtung - ideal für Sonnenstunden im Garten oder entspannte Abende auf der großzügigen Terrasse. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Die 2018 erneuerte Heizung sorgt für zeitgemäßen Komfort und Energieeffizienz. Dieser Bungalow verbindet klassisches Wohnambiente mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer der gefragtesten Lagen von Buchholz ein neues Zuhause zu schaffen. Zögern Sie nicht, diesen
Top
Premium
1/10
529.000,00 €
4 Zi.
150
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser stilvolle Bungalow steht auf einem 1.210 m² großen Grundstück, in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Mit 150 m² Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene, bietet das Haus ein großzügiges und
...
barrierefreies Wohnerlebnis. Die 4 Zimmer eignen sich perfekt für Familien, Paare oder auch als repräsentativer Rückzugsort. Die Terrasse bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Das uneinsehbare Grundstück sorgt für zusätzliche Privatsphäre und macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und eine Garage zur Verfügung, gesichert hinter einem automatischen Rolltor. Das separate Blockhaus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie um rund 33 m². Ausgestattet mit einer Küche, einem modernen Duschbad und Fußbodenheizung, eignet sich dieses Gebäude hervorragend für eine gewerbliche Nutzung, ein Homeoffice oder als Gästehaus. Dank des separaten Zuga
Top
Premium
1/10
667.120,00 €
5 Zi.
160
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier entsteht ein modernes Doppelhaus in Massivbauweise nach den neuesten Vorgaben zur Energieeinsparung. Wärmedämmung und Schallschutz entsprechen ebenfalls aktuellsten Standards. Geheizt wird mit einer modernen Abluft-Wärmepumpe. Jede
...
Doppelhaushälfte verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 39 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Wohnebenen. Die Vorbereitungen für den Ausbau des Spitzbodens werden wie in der Baubeschreibung getroffen. Sollten Sie sich für den optionalen Ausbau des Spitzbodens entscheiden, wird die Bodeneinschubtreppe durch eine Treppenanlage gem. Baubeschreibung ausgetauscht. Das optimal ausgerichtete Grundstück ist ideell geteilt. Jeder Partei stehen ca. 410 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 geplant. Greifen Sie jetzt zu! Noch können Sie bei der Gestaltung im Innenbereich und der Auswahl der Materialien Ihre eigenen Wünsche einbringen und Ihren Traum vom Traumhaus verwirklichen.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
44.900,00 €
2 Zi.
65
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie die Ruhe und Idylle! Auf einem etwa 4.400 m² großen Pachtgrundstück befindet sich Ihr neues Wochenendhaus. Es wurde teils massiv, teils in Holzbauweise erstellt und verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohnbereich mit offener
...
Küche, ein WC, eine Dusche und eine Sauna. Über eine Leiter gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das bisher als Schlafzimmer genutzt wurde. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt etwa 65 m². Eine Terrasse vor dem Haus sowie eine weitere hinter dem Gebäude bieten Ihnen zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Remise sowie ein Schuppen, die jedoch durch Sturmschäden beide stark beschädigt sind. Auch das Haupthaus benötigt Arbeit, ist grundsätzlich jedoch in einem soliden Zustand. Die Sprossenfenster und die Fensterläden schaffen eine heimelige Atmosphäre. Der Ofen sorgt für wohlige Wärme. Die Wasserversorgung erfolgt bisher über einen Brunnen mit Pumpe, der gemeinsam mit dem Nachbarn betrieben w
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.235.000,00 €
16 Zi.
429
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und bereits voll vermietetes Mehrfamilienhaus, das auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 4.604 m² in Buchholz in der Nordheide gelegen ist. Das Anwesen bietet nicht nur eine exzellente
...
Investitionsmöglichkeit, sondern auch attraktives Ausbaupotenzial für Kapitalanleger, da die bauliche Ausnutzung noch nicht erreicht ist. Grundstück & Erweiterungspotenzial: Grundstücksgröße: 4.604 m² (Erbpacht) Zustand des Grundstücks: Teilweise unbebaut und bereit für Erweiterungen Erweiterungsmöglichkeiten: - Bebaubare zusätzliche Fläche für bis zu 17 Wohneinheiten und insgesamt ca. 1800 m² Wohnfläche - Separates Baugrundstück mit Option für ein weiteres Mehrfamilienhaus mit bis zu 9 Wohneinheiten - Neben dem Doppelcarport befindet sich ein Tiny House, das aktuell als Abstellraum und Werkstatt dient, jedoch auch zum Wohnen umgebaut werden kann. - Vermietetes Doppelhaus kann ohne großen Aufwand auf 2 Wohneinheiten umgerüstet werden Gebäudeinformationen: Baujahr 1
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
152
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieser exklusive Walmdachbungalow, erbaut ca. im Jahr 2017, bietet auf einem
...
großzügigen Grundstück von ca. 3.338 m² puren Wohnkomfort und Luxus im Grünen. Das Erdgeschoss des Bungalows verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche, die sich auf vier großzügige Zimmer sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum verteilen. Diese umfassen ein Büro, ein Ankleidezimmer, ein komfortables Schlafzimmer und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Letzteres ist mit einem Kaminofen ausgestattet und bietet durch bodentiefe Fenster einen Blick auf die umliegende Natur sowie direkten Zugang zur großen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die luxuriöse Einbauküche aus dem Jahr 2021 beeindruckt mit ihrer exklusiven Ausstattung. Mit ausschließlich Miele-Geräten, einem integrierten Weinkühlschrank und einer h
Top
Premium
1/10
559.000,00 €
4 Zi.
137
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.706 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Holm-Seppensen. Es bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung sowie
...
insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Haus verfügt über vier Zimmer und einen zum Teil wohnlich genutzten Keller. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Energetisch ist die Immobilie durch seine Isolierung, Dreifach-Verglasung und Fußbodenheizung im Erdgeschoss seiner Zeit weit voraus gewesen. Eine Baugenehmigung für ein zweites Einfamilienhaus als Anbau liegt bereits vor.
Top
Premium
1/10
329.000,00 €
4 Zi.
102,13
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus entstand 1987 auf einem ca. 186 m² großen Grundstück in zentraler Lage der beliebten Nordheidestadt Buchholz. Das in Massivbauweise erstellte Objekt bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 102,13 m² und
...
mit dem Vollkeller eine Nebenfläche von ca. 51,04 m². Eine dritte Ebene bildet der wohnlich ausgebaute Dachboden mit zusätzlich ca. 20,51 m². Er ist über eine feste Treppe erreichbar und dient zur Zeit als Fitnessraum. Alle Kellerräume sind beheizbar. Die Fenster sind mit Außenrollläden, teilweise elektrisch, ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Der Kessel wurde 2013 erneuert. Im Garten steht den Bewohnern ein Gartenschuppen zur Verfügung. Das Objekt wird ausschließlich an Kapitalanleger verkauft, die jetzigen Eigentümer werden Ihre Mieter sein!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5,5 Zi.
142,9
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Jahr 1965 entstand auf einem ca. 358 m² großen Grundstück dieses nach WEG-Recht abgeteilte Doppelhaus. Das in massiver Bauweise erstellte Objekt verfügt aktuell über zwei vermietete Wohneinheiten mit je ca. 66,50 m² und ca. 76,40 m²
...
Wohnfläche. Die Jahresmieteinnahmen betragen netto 20.100 EUR zzgl. Betriebskosten. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Das Haus ist komplett unterkellert. Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine eigene Terrasse. Es liegt bereits ein energetischer Sanierungsfahrplan vor, den Sie optional nutzen können. Fragen Sie uns gern zu den aktuellen Themen moderner Hausbesitzer! Beide Wohnungen können auf Wunsch zusammengelegt und auch frei geliefert werden. Das Objektangebot richtet sich damit an Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideal für ein Paar oder Eltern mit Kind. Ruhig gelegene, gepflegte Doppelhaushälfte mit neuer Heizung auf großem, angelegtem Grundstücksanteil mit altem Baumbestand und Riesen-Rododendren. Wohnen Sie in Holm-Seppensen, dem beliebten Buchholzer
...
Ortsteil mit bester Infrastruktur. Das pflegeleichte Grundstück hat einen Anteil von ca. 1.026 m² und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz ideell geteilt. Die Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, mit ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäusern in der Nachbarschaft, gewährleistet Ruhe für die Bewohner und Gefahrlosigkeit für die Kinder. Auf zwei Terrassen kann man die Ruhe und das schöne Grundstück genießen. Zum Ortskern, zur Grundschule, Kindergarten sowie zum Holm-Seppenser Bahnhof nicht weit und auch fußläufig gut zu erreichen. Zur AST-Taxi - Haltestelle sind es nur 30 Meter. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² (ohne hinzurechnung der anteiligen Terrassenfläche) bietet im Erdgeschoss das geräumige Wohnzimmer, die angrenzende Küche (
Top
Premium
1/10
797.000,00 €
7 Zi.
195
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer Spielstraße befindet sich das angebotene OKAL-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von 950m² sowie einer Wohnfläche von ca. 195m² viele Nutzungsmöglichkeiten Die Einliegerwohnung bietet
...
Ihnen die Option das Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder alternativ mit einer Vermietung eine zusätzliche Einnahmequelle zu generieren. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, der Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss mit Loggia und einem geräumigen Keller. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport sowie weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten mit einer großen blickdichten Terrasse. Nach dem Betreten der Eingangstür befinden Sie sich im Flur, welcher das Erdgeschoss in zwei Bereiche (Wohnbereich & Schlafbereich) aufteilt. Linksseitig finden Sie zunächst ein Gäste-WC vor. Anschließend erreichen Sie den Essbereich, welcher die Küche und das Wohnzimmer
Top
Premium
1/10
750.000,00 €
5 Zi.
146
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit traumhaftem Blick über Buchholz präsentiert sich dieses besondere Einfamilienhaus in ansprechender Hanglage und bester Wohngegend. 1988 wurde diese individuell geplante Immobilie auf einem ca. 900 m² großen und sonnigen Grundstück in
...
Buchholz-Steinbeck errichtet. Mit insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche plus ca. 48,30 m² Nutzfläche ist dieses Haus ideal für eine Familie, für anspruchsvolle Individualisten oder auch für die Nutzung von Praxisräumen bestens geeignet. Die Immobilie besticht durch seine einzigartige Architektur, den hochwertigen Baumaterialen und dem geringen Energieverbrauch. In den letzten Jahren wurden die Außenwände zusätzlich gedämmt. Die Eigentümerin hat die Immobilie stets gepflegt und instandgehalten. Es erwartet Sie ein angenehmes Wohnklima und ein atemberaubender Blick über Buchholz. Weitere Highlights des Hauses sind die modern gestaltete Küche mit dem Zusammenspiel von Holz und Edelstahl und natürlich die großartige Aussicht vom Balkon und vom Essbereich. Das ge
Top
Premium
1/10
790.000,00 €
5 Zi.
420
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Zuhause bietet auf ca. 420 m² Wohnfläche ein großzügiges Platzangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde ursprünglich im Jahre 1980 errichtet und im Jahre 2004 umfangreich modernisiert und aufgestockt. Im Jahre
...
2008 wurde ein ca. 115 m² großes Atelier angebaut. Die hochwertige Ausstattung, der einladende und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit gemütlichem Kamin, die sonnigen Terrassen mit herrlichem Blick in die Natur, die ca. 48 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das große Grundstück umgeben von Natur, machen dieses Zuhause zu einem einzigartigen Rückzugsort. Das Grundstück ist ca. 2.001 m² groß. Im Garten finden Sie eine reiche Natur, bestehend aus zahlreichen Pflanzen und Bäumen. Dies ist der ideale Ort, um Ruhe und Entspannung fernab vom hektischen Alltag zu finden. Ein Doppel-Carport und ein Außenstellplatz sind für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Die Wohn-/ Nutzfläche im Haupthaus erstreckt
Top
Premium
1/10
486.000,00 €
8 Zi.
180
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow bietet eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und hochwertigen Sanierungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Nutzfläche von ca. 100 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.256 m²,
...
bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, sowie eine große innenliegende Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Top
Premium
1/10
85.000,00 €
5.881
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Haus
In Dibbersen (Buchholz i. d. Nordheide). Großflächiges Grundstück (Eigenland) – 5.881 m². Mit sanierungsbedürftigem Wochenendhaus. Das Grundstück (Eigenland) ist Natur belassen und unter anderem mit Laub- und Nadelhölzern bewachsen. Ein
...
Energieausweis ist für dieses Wochenendhaus nicht erforderlich.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
40
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was für ein außergewöhnlich schönes Waldgrundstück mit einem schönen Baumbestand. Gelegen ist das Grundstück bei Buchholz-Suerhop und hat eine Göße von ca. 4.791m². Zwei Gebäude stehen mit jeweils weniger als 50m² Nutzfläche beieinander
...
und bieten die Möglichkeit für ein individuelles Wohn- und Lebenskonzept. Sie werden sich hier wohlfühlen, wenn Ihnen die Natur in einem waldigen Gebiet und wenig Nachbarschaft zusagen. Hier darf ein erster Wohnsitz angemeldet werden. Die Zuwegung erfolgt über sandige/steinige Waldwege und ist eher robuster Natur. Das in Fachwerk erstellte Haus hat zwei Wohnräume, einen im Erdgeschoss und einen Schlafbereich im Obergeschoss, welcher durch eine Holztreppe zu erreichen ist. Ein kleines Duschbad und ein Raum zum Kochen ergänzen das Angebot. Der Eingangsbereich ist ein geschlossener Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Der Wohnbereich wird über einen Ofen beheizt. Das zweite, um 1958 erbaute Gebäude, hat ebenfalls zwei Wohnräume nebst Bad und Küchenraum
Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
1.300
m2
21244 Buchholz in der Nordheide
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Zuhause ohne Bauträgerbindung! Zum Verkauf steht ein einmaliges Wohnbaugrundstück im beliebten Holm-Seppensen. Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage in einer gewachsenen Wohngegend und
...
bemisst insgesamt 1.300m². Es ist unbebaut bis auf ein kleines Carport, so dass wir hier keinerlei Abrisskosten für ein altes Haus mit einkalkulieren müssen. Es liegt für das Gebiet ein gültiger Bebauungsplan vor und es ist ein sehr großzügiges Baufenster auf dem Grundstück vorhanden. Laut B-Plan handelt es sich dabei um ein reines Wohngebiet, in dem eine offene Bauweise gilt. Ein Vollgeschoss plus Dachgeschoss zu errichten, ist zulässig. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit kann auch problemlos mit Keller/Souterrain gebaut werden. Denkbar wäre auch ein Haus mit Zwischengeschossen im Split-Level-Baustil zu errichten. Entstehen darf ein Einfamilienhaus. Die vorgeschriebene Grundflächenzahl (GRZ) beträgt dabei 0,13. Somit wären 13% des Grundstück überba