Preis auf Anfrage
14 Zi.
465
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Haus
Es erwartet Sie eine imposante Welt vergangener Jahrhunderte mit dieser beeindruckenden, denkmalgeschützten Hofanlage, die etwa 1675 erbaut wurde. Dieses architektonische Juwel vereint historische Eleganz mit modernem Komfort auf einem großzügigen
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Grundstück und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Bestehend aus 3 Gebäudeteilen mit 7 Eingängen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten: 1. Haupthaus: Erdgeschoss: Drei großzügige Büroräume, ein Lagerbereich, eine große Wohnküche, eine Waschküche sowie ein Gästebad. Obergeschoss: Separierbar in verschiedene Bereiche, bietet es vier Schlaf- oder Wohnräume, die sich ideal für private Rückzugsorte oder zusätzliche Büroräume eignen. 2. Linker Flügel: Erdgeschoss: Ein einladendes Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre für Familie und Freunde. Obergeschoss: Auf ca. 45 m² erstreckt sich ein großzügiges Wohnstudio, das sowohl als Atelier als auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt we
Quelle:
www.immowelt.de
825.000,00 €
5 Zi.
190
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Haus
Leben wie im Urlaub: im idyllischen grünen Speckgürtel der Großstädte mit einer Infrastruktur vom Feinsten! Und egal welche Lebensphilosophie Sie verfolgen, hier ist lässt sich fast alles realisieren! Dieser moderne und absolut geräumige
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Walmdach-Bungalow mit einem extrem ungewöhnlichen Platzangebot sucht einen neuen Bewohner. Leben auf einer Ebene für alle Altersklassen, in einem parkähnlichen Ambiente, gepaart mit einem zusätzlichen riesigen Studio im Obergeschoss, eine wirklich seltene Perle. Dieses außergewöhnliche Objekt eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem Dach sowohl wohnen als auch arbeiten kann. Das ideale Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt: einen idyllischen pflegeleichten Garten mit Terrassenanlage, eine am Haus befindliche riesige Doppelgarage mit direktem Zugang in den Garten, sowie mehrere Stellplätz davor. Eine typische Bogenzufahrt zum Haus, welche man eigentlich nur in einem Herrenhaus v
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
281
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor: Wohnen in einem wunderschönen, weitgehend restaurierten Vierkanthof aus dem Jahr 1800, gelegen auf einem beeindruckenden Grundstück von 12.088 m². Dieser idyllische Ort strahlt Geschichte, Charme und
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reichlich Raum aus. Das Weideland von ca. 10.000 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für Tierliebhaber oder für alle, die von einem ländlichen Lebensstil träumen. Im Herzen dieses einzigartigen Anwesens befindet sich ein gemütlicher Innenhof, umgeben von authentischen Fassaden aus Mauerwerk mit Lehmputz (Vitswerk). Hier erleben Sie die zeitlose Atmosphäre vergangener Zeiten, während Sie Zugang zu verschiedenen Scheunen, Abstellräumen und Pferdeboxen haben. Der Hof ist zudem besonders geeignet für eine Doppelbewohnung dank der zwei Hausnummern, 68 und 70, wodurch das Zusammenleben mit der Familie oder die Schaffung einer Gästewohnung leicht möglich ist. Hausnummer 70 ist teilweise modernisiert und bietet alles, was Sie sich wünschen: ein luxuriöses B
279.000,00 €
9 Zi.
211
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie vereint den traditionellen Charme eines Einfamilienhauses mit modernen Annehmlichkeiten und einem großzügigen Anbau. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca.158,30 m². Der Anbau bietet weitere ca. 52,66 m²
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Wohnfläche. Insgesamt hat dieses Haus also ca. 211 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist ca. 187 m² groß und befindet sich in einer ruhigen Lage, ideal für erholsames Wohnen.
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
116
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Ruhig, in einer gepflegten Wohngegend und auf einem Eckgrundstück gelegener Bungalow… Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Garage und ist größtenteils unterkellert. Der schöne Garten hinter dem Haus liegt in
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Südostlage und bietet viel Privatsphäre. Das Haus muss jedoch komplett modernisiert werden; unter anderem sind die Fenster und das Flachdach erneuerungsbedürftig, und auch das Interieur verdient besondere Aufmerksamkeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m² mit einem umbauter Raum von ca. 644 m³. Das Grundstück ist 670 m² groß.
Raumaufteilung
Untergeschoss: 5 Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m². Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Parkettboden, Kaminofen und doppelte Terrassentüren. Geschlossene Küche mit einfacher, aber gepflegter Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Keramikkochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube. Hauptschlafzimmer. 2. Schlafzimmer. 3. Schlafzimmer. Älteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Geräumi
465.000,00 €
5 Zi.
200
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und Wohlfühlen, diese Immobilie macht es möglich! Dieses im Jahr 1973 Massiverbaute freistehende Einfamilienhaus, erstreckt sich über ca. 200m² Wohnfläche und ein 593m² großes Grundstück. Über die Außentreppe gelangen Sie in den
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Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss gelangen Sie zum Treppenabgang in den Souterrain, in das Schlafzimmer, in das Tageslicht Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche, zur Garderobe, in das Wohnzimmer, in das Esszimmer, in die geräumige offene Küche und in das Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer und die offene Küche, bietet Ihnen einen beidseitigen Zugang zum Garten. Über den Treppenabgang in den Souterrain gelangen Sie in den Hobbyraum mit Zugang zur Garage, zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, in das Kinderzimmer, in das zweite Schlafzimmer und in den Heizungs-Wäscheraum. Im Garten befinden sich zusätzlich eine Werkstatt, ein Gartenhaus und ein weiterer Abstellraum für Holz. Die übergroße Garage biete Platz für ein Fahrzeug und weitere Ab
1.190.000,00 €
5 Zi.
229
m2
52538 Selfkant
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen im Haus Vossen, einem Juwel der Luxusimmobilien, das im Jahr 2016 als exquisiter Bauernhof errichtet wurde. Dieses extravagante Anwesen thront auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 35.600 m² in der bezaubernden Landschaft vom
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Selfkant in Nordrhein-Westfalen. Das Haupthaus, eine Ode an raffinierte Eleganz und modernen Komfort, wurde mit einer Vision von Luxus konzipiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 226 m² bietet es ein unvergleichliches Wohngefühl auf höchstem Niveau. Jedes Detail des Interieurs zeugt von erlesener Handwerkskunst und hochwertigen Materialien, darunter Fußbodenheizung, edle Bodenbeläge und innovative Technologien, die den Alltag zu einem Erlebnis machen. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten und einem tollen Blick auf die Pferdekoppel sowie ein kleines Büro, den Hauswirtschaftsraum und die hochwertige, offene Küche. Im Obergeschoss befindet sich de
Quelle:
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399.000,00 €
6 Zi.
172
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1997, liegt auf einem großzügigen 650 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von 172 m² den perfekten Rückzugsort für eine große Familie. Die Immobilie zeichnet sich durch eine
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durchdachte Raumaufteilung aus, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss großzügige und lichtdurchflutete Räume bereitstellt. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch große, bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem traumhaften Garten. Der Garten ist ein wahres Paradies, das mit gepflegten Grünflächen, farbenfrohen Blumenbeeten und schattenspendenden Bäumen eine perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob Sie einen Grillabend mit Freunden planen, den Kindern beim Spielen zuschauen oder einfach nur die Ruhe und Natur genieß
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
104
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses ca. 1955 erbaute Reihenmittelhaus im Hückelhovener Ortsteil Hilfarth liegt auf einem ca. 178 m² großem Grundstück und bietet Ihnen auf ca. 104 m² Wohnfläche ein gemütliches neues Zuhause. Betreten Sie die Immobilie, befinden Sie sich im
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hell gefliesten Eingangsbereich, von hier aus gelangen Sie in das Wohn-/ Esszimmer, welches mit einem Kohleofen ausgestattet ist und eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Die angrenzende, großzügige Küche lädt Sie zum gemeinschaftlichen Kochen ein. Von der Küche aus haben Sie einen Zugang zur überdachten, gefliesten Terrasse und somit auch in den Garten. Des Weiteren bietet Ihnen die Etage noch ein Zimmer, welches als Durchgangszimmer dient, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Heizungsraum, welcher zurzeit ebenfalls als Werkstatt genutzt wird. Ein halbhoch gefliestes Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, die individuell als Kinder-/Schlaf-/ oder Arbeit
822.500,00 €
7 Zi.
350
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bereits, wenn Sie dieses Objekt erreichen, stellen Sie fest, wie großzügig sich dieses darstellt. Durch den großen Vorgarten besteht die Möglichkeit, auf das Grundstück zu fahren und wie in amerikanischer Weise vor der Haustüre zu parken und
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weiter vorwärts wieder auf die Straße vorm Haus auszufahren. Als nächstes erwartet Sie eine entsprechende Eingangshalle. Diese ist über zwei Etagen offen und lichtdurchflutet. Über eine Doppeltür, nach hinten zum Garten gelegen, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite der Bereich des Wohnzimmers. In einem der hinteren Türme befindet sich eine Essecke und im anderen Turm ein Kaminbereich. Allein dieser zueinander offene Bereich verfügt über 103,3 m². Von hier aus erreichen Sie auch den sehr schön angelegten, großen Garten, wo alle Familienmitglieder sich wohlfühlen werden. Das gesamte Grundstück verfügt über 2.036 m². Ferner finden im Erdgeschoss noch die Küche mit 19,41 m² sowie ein Abstellraum und das Gäste-WC seinen Platz. Im ersten Obergescho
Quelle:
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800.000,00 €
6 Zi.
300
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Anwesen, welches um 1992 auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 4.170 m² erbaut wurde und mit einer Klinkerfassade aus einem holländischen Kloster umfasst ist, verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 300 m² sowie eine
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Nutzfläche von 180 m². Das Grundstück von 4.170 m² grenzt an freie Wiesen und Felder, sodass der Blick unendlich schweifen kann. Derzeit kann man auch von einer unverbaubaren Aussicht ausgehen. Ein Außenpool, ein großer Teich, ein Pferdestall mit Sattelkammer (ca. 37 m²) sowie ein weiteres Gebäude mit zwei Pferdeställen und Futterkammer (ca. 52 m²) runden das herrlich angelegte Grundstück ab. Das Anwesen ist, gemeinsam mit dem 1.630 m² großen Nachbargrundstück, voll eingefriedet und jeweils vor den Häusern mit großen elektrischen Toren versehen. Eine Trennung zwischen den beiden Grundstücken durch einen weiteren Zaun ist problemlos möglich. Das Wohnhaus ist mit einer großen Eingangshalle und einer Galerie im Obergeschoss versehen und lässt Sie die Gro
635.000,00 €
8 Zi.
275
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 003-01470 Immobilienkomplex in 41844 Wegberg-Beeckerheide Hausnummer 66 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Endenergieverbrauch: 147,70kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: E Hausnummer 68 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 211,60kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: G Zusammen außergewöhnlich schön wohnen! Hier erwarten Sie zwei aneinandergebaute, massive Einfamilienhäuser (Teileigentum bereits gebildet) auf einem ca. 646 m² großen Grundstück in gefragter Innenringlage von Wegberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie aber auch von Feldern und Wald geprägte Bereiche, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen. Das linke Gebäude (Hausnummer 68) wurde laut Energieausweis vermutlich ursprünglich um 1900 erstellt und dann im Laufe der Zeit sukzessive saniert
Quelle:
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500.000,00 €
7 Zi.
205
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück Dieses im Jahr 2006 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 205 m² Wohnfläche und ein 869 m² großes Grundstück. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den
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Eingangsbereich, von dem Sie die geräumige Küche mit Zugang zur Garage, das Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten, das Gäste Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das Gästezimmer und den Treppenaufgang erreichen. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne En Suite, ein Bügelzimmer, ein Ankleidezimmer, ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das dritte Tageslichtbadezimmer liegt zwischen beiden Kinderzimmern, das mit beiden Zimmern verbunden und zugänglich ist. Die obere Etage ermöglicht einen durchgängigen Rundgang von Zimmer zu Zimmer. Das Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet mit Zugang zur Küche. Hervorzuheben ist die moderne und praktische Aufteilung des Hauses.
265.000,00 €
6 Zi.
110
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01332 Einfamilienhaus mit Garage in 52538 Gangelt-Birgden Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1965 Endenergiebedarf: 279,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Einfach zum
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Wohlfühlen! Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 504 m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage. Die Gemeinde Gangelt hat viele historische Sehenswürdigkeiten und liegt malerisch in einem Umland mit Bächen, Bruchwäldern und Auen. Genießen Sie das ganz besondere Ambiente dieser beliebten Freizeit- und Tourismusregion (unter anderem mit Freiwildgehege und riesigem Naturschutzgebiet). In Birgden selber sind Kindergarten, Schule, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Bis zum Zentrum von Heinsberg sind es nur wenige Autominuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie schnell und bequem. Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde zu e
199.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 110 m² große Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Heinsberg-Dremmen in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen
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Abstellraum, eine Küche und ein separates Gäste-WC. Außerdem gehört eine Terrasse und ein Garten dazu, der zum Verweilen einlädt. Des Weiteren befindet sich auf dem Dachboden ein geräumiges Zimmer, welches sich optimal auch als Arbeitszimmer eignet. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Schlafzimmer sind mit PVC-Boden ausgestattet und die übrigen Räume sind gefliest. Die Immobilie ist seit vielen Jahren durchgängig vermietet. Jährliche Mieteinnahmen ca. 8400,00EUR. Das Grundstück umfasst 262 m² und bietet Platz und Privatsphäre. Zwei PKW-Stellplätze neben dem Haus gehören ebenfalls zum Objekt. Die eigene Zufahrt zum Objekt ist wenig befahren. Über die nahegelegene Autobahn gelangt man schnell in die umliegenden Städte. Eine Bushaltestelle und die lokale Ba
170.000,00 €
4 Zi.
119
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 030-01389 Doppelhaushälfte in 52511 Geilenkirchen-Gillrath Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Aus der Zwangsversteigerung! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass keine Innenbesichtigungstermine möglich sind. Diese
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interessante Immobilie präsentiert sich, geographisch reizvoll gelegen, als gutes Eigenheim für Ihre Familie. Der Ort verfügt über eine intakte Gemeinschaft, Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Durch den schnell und bequem zu erreichenden Autobahnanschluss (A 44) sowie den Bahnhof in Geilenkirchen (mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg) gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Das ca. 2.380 m² (!) große Grundstück ist auch rückwärtig über einen unbefestigten Wirtschaftsweg zu erreichen. Baujahr: Um 1955 (unterkellerter Massivbau; nicht unterkellerter Anbau aus den 1970er Jahren) Wohnfläche: Ca. 119 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Innen
229.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 080-01330 Einfamilienhaus mit Carport in 52538 Gangelt-Birgden Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1950 Endenergiebedarf: 234,70kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: G Ihr neuer
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Lebensmittelpunkt! Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 840 m² großen Grundstück in beliebter Ortsrandlage von Birgden, unmittelbar an der Bahntrasse der historischen Selfkantbahn. Die Gemeinde Gangelt hat viele historische Sehenswürdigkeiten und liegt malerisch in einem Umland mit Bächen, Bruchwäldern und Auen. Genießen Sie das ganz besondere Ambiente dieser beliebten Freizeit- und Tourismusregion (unter anderem mit Freiwildgehege und riesigem Naturschutzgebiet). In Birgden selber sind Kindergarten, Schule, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Bis zum Zentrum von Heinsberg sind es nur wenige Autominuten. Die Kreisstadt hat rund 40.000 Einwohner und ist sehr aufstrebend. Zur Autobahn (A 46) gelangen Sie schnell und
265.000,00 €
3 Zi.
122
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Haus
Massiv gebaut, voll unterkellert, Garage, zentrumsnahe Lage in einem gewachsenen Wohngebiet auf einem schönen Grundstück... Da muss man nicht lange überlegen! Natürlich besteht ein gewisser Renovierungsbedarf bei diesem schön geschnittenen
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Einfamilienhaus, aber die Basis passt einfach richtig gut. Der Grundriss ist klar gestaltet und besticht im Erdgeschoss durch große Fensterflächen zur Belichtung der Räume und eine wohnliche Atmosphäre. Die Küche mit Zugang zur Terrasse hinter dem Haus verfügt über einen Kaminofen, im Wohn-/Esszimmer wurde ein Kachelofen als schöne Wärmequelle installiert. Ergänzt wird der Erdgeschossgrundriss von einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Alle Räume sind vom zentral liegenden Flur erreichbar. Im Flur befindet sich auch der Treppenauf- und -abgang zu Ober- und Kellergeschoss. Die Grundrissgestaltung im Obergeschoss ist der im Erdgeschoss sehr ähnlich: ein großes Elternschlafzimmer mit Einbauschrank könnte dabei auch in zwei kleinere Zimmer geteilt werden,
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
140
m2
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das imposante Bauernhaus, ca. aus dem Jahre 1940, bietet mit seinen ca. 140 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.078 Quadratmetern ein idyllisches Zuhause für Liebhaber traditioneller Architektur und Raum für
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus, das über die Jahre sorgsam gepflegt und kontinuierlich modernisiert wurde, präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Ca. im Jahr 1990 wurden die Leitungen und das Dach erneuert, gefolgt von einer Fenstererneuerung ca. im Jahr 1999. Die Bäder erhielten eine Frischekur ca. im Jahr 2017, während das Dach ca. im Jahr 2021 gedämmt wurde. Zudem wurde die Heizungsanlage ca. im Jahr 2020 komplett erneuert, um modernen Komfort und Effizienz zu gewährleisten. Besonders charmant ist der wunderschöne Innenhof, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen malerischen Blick auf das Anwesen bietet. Eine große Scheune sowie zwei kleinere Stallungen ergänzen das Ensemble und bieten Raum für Hobbylandwirte od