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1/10
226.000,00 €
5 Zi.
133,11
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim! Packen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in diesem bunten, dynamischen und gut angebundenen Stadtteil von Hamm. Es ist alles was ein Immobilieninteressent sich wirklich wünscht - und
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noch ein bisschen mehr! Besondere Merkmale: - Das 1929 errichtete Gebäude ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über insgesamt 133m² Wohnfläche. - Das großzügiges Grundstück von 268m² - Doppelgarage. - Der Gartenbereich ist hoch und damit Blickdicht eingefriedet. - Der einladende Vorgarten (35m²) zaubert Ihnen bereits beim Betreten des Hauses ein Lächeln auf die Lippen. - Der Anbau aus dem Jahr 1939 erweiterte das Wohnkonzept auf zwei Ebenen, um Platz für individuelle Bedürfnisse zu schaffen. - Außendämmung, Dachdämmung und Fenster des Obergeschosses stammen aus dem Jahr 2007. - Die Haustür ist versehen mit Sicherheitstechnik. -Ein voll unterkellertes Haus, bietet Raum für Ihre Erinnerungen. - Im Obergeschoss, bietet eine Balkonterr
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
130
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde 2009 in massiver Bauweise auf einem 216 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Hamm in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Die Immobilie bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche genug
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Platz für eine Familie. - Die Immobilie ist sofort Verfügbar.
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1/10
200.000,00 €
4 Zi.
115,72
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Hamm - Mitte. Das ca. 1953 erbaute Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche Platz für Ihre ganze Familie . Zaubern Sie sich mit etwas handwerklichem Geschick Ihr gemütliches
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Heim. Beginnend im Erdgeschoss bietet Ihnen der Eingangsbereich genügend Platz für eine Garderobe und für ein Gäste-WC. In der Küche können Sie noch eine kleine Essecke unterbringen. Das Wohnzimmer schließt sich direkt an. Gestalten Sie sich mit ein bisschen Kreativität Ihren Wohlfühlort. Von hier aus gelangen Sie in den Außenbereich des Hauses. Es erwartet Sie eine Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. An das Grundstück angrenzend befindet sich ein Weg, sodass Sie das Haus auch von der Hinterseite erreichen können. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Zimmern, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen, ebenso befindet sich hier auch ein Badezimmer. Zudem bietet das
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1/10
820.000,00 €
9 Zi.
271
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr 2011 erbaute Mehrfamilienhaus, in Hamm, eignet sich perfekt für die ganze Familie. Mit insgesamt 9 Zimmern, auf 271 Quadratmetern Wohnfläche, bietet es ausreichend Platz für jeden Bewohner. Das
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Haus erstreckt sich über 3 Etagen, je Etage mit einer abgeschlossenen Wohnung, und besticht dabei durch seine großzügige Raumaufteilung. Die 3 Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Zudem stehen Ihnen 2 Stellplätze, und eine Garage, direkt vor der Tür, zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der große Wintergarten, der Ihnen, auch an kälteren Tagen, ermöglicht, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Im 2. Obergeschoss finden Sie einen geräumigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Alle 3 Etagen sind mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auf dem 690 Quadratmeter großen, gepflegten Grundstück können Sie gemeinsam mit der Familie entspannte Stunden im Freien verbri
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1/10
354.780,00 €
5 Zi.
156,37
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1951 erbaut und im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert, um den aktuellen Standards zu entsprechen und gleichzeitig ihren ursprünglichen Charakter zu
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bewahren. Die Wohnfläche von rd. 160 m² bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Sie werden von der wohnlichen Atmosphäre, die durch den gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer geschaffen wird, begeistert sein. Die Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer sorgt für ein angenehmes Raumklima in den warmen Sommermonaten. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden erst vor kurzem modernisiert und strahlen nun in neuem Glanz. Die Küche, die auf Wunsch vom Vorbesitzer übernommen werden kann, ist ein weiterer Höhepunkt dieses Hauses. Sie grenzt direkt an den Essbereich an und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden. Das pflegeleichte Grundstück erstreckt sich auf 780 m² und ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Die Bewäss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
104
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage in Hamm-Heessen Zum Verkauf steht eine sanierungs- und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 104 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 967
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m². Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS ?GRUNDSTÜCK IM ERBPACHTVERHÄLTNIS STEHT. Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Außenbereich: Besonderes Highlight ist der riesige Garten, der viel Platz für Ihre kreativen Ideen bietet - ob als grünes Paradies für Hobbygärtner, Spielplatz für die Kinder oder Rückzugsort zum Entspannen. Zudem gehören eine große Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage zum Grundstück, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Keller und Abstellraum: Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und im Abstell
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215.000,00 €
5,5 Zi.
90
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Etwa 1888 ist diese Doppelhaushälfte im zentralen Hammer Westen gebaut worden. Es ist kontinuierlich investiert worden, sodass sich die Immobilie gepflegt präsentiert. Mögliche/Notwendige Renovierungen gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Das
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Haus bietet Ihnen 5,5 Zimmer auf rund 90 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss stehen weitere etwa 20 m² Nutzfläche (2 wohnraumähnliche Räume und ein Tageslichtbad mit Dusche) zur Verfügung. Außerdem ist noch ein Vollkeller (keine komplette Stehhöhe) und eine Garage vorhanden. Das Grundstück ist 502 m² groß. Genießen Sie auf Ihrer wintergartenähnlichen Terrasse, Ihrem Balkon oder im Garten Ihre freie Zeit mit Ihrer Familie und Freunden.
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1/10
380.000,00 €
11 Zi.
332
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 1918, das in massiver Bauweise errichtet worden ist. Das Objekt ist voll unterkellert. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Treppenhaus
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des Objektes. Die Wonung im Erdgeschoss hat ca. 53 qm: 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und Bade-zimmer mit Dusche. Die Wohnungen im 1.OG, 2.OG und 3. OG haben ca. 93qm: 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss wird durch den Mieter als Trockenraum genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude (ca.50qm), das mit einer Küche, WC und Abstellraum ausgestattet ist. 2009 wurde das Haus mit neuen Etagen-heizungen ausgestattet.
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1/9
200.000,00 €
700
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses weitläufige 700 m² große Grundstück in begehrter Sackgassenlage in Hamm-Lohauserholz bietet Ihnen die ideale Basis für den Bau Ihres Einfamilienhauses. Hier können Sie Ihren Wohntraum in einer verkehrsberuhigten
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Umgebung verwirklichen und gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Autobahn 2 sowie den öffentlichen Nahverkehr profitieren. Die ruhige Lage und der freie Gartenausblick auf das unverbaute Feld mit Waldanbindung bieten Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine ungestörte Idylle. Der Grundstücksbereich ist aktuell durch hohe Hecken grün eingefriedet, was für zusätzliche Ruhe und Abgeschiedenheit sorgt. Highlights des Grundstücks: - Größe: 700 m² - Bebaubarkeit: Ideal für den Bau eines großzügigen, 2-geschossigen Einfamilienhauses nach Maßgabe des Bebauungsplans (04.006) - Lage: Sackgassenlage, verkehrsberuhigter Bereich - Gartenausblick: Feld mit Waldanbindung - Nachbarschaft: Hochwertiges Wohngebiet in Hamm Lohauserholz, eine der be
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1/36
349.000,00 €
4 Zi.
130
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wurde 2009 in massiver Bauweise auf einem 216 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Hamm in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet.
Die Immobilie bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche genug
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Platz für eine Familie.
- Die Immobilie ist sofort Verfügbar.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
732.000,00 €
12 Zi.
188,19
m2
59065 Hamm-Heessen
Immobilientyp: Haus
HOME & GENERATION
HIER bekommen Sie pro Wohneinheit jeweils ein KfW-Förderdarlehen!!!
Wenn Sie sich für den Kauf eines Zweifamilienhauses als STREIF-Fertighaus entscheiden, erhalten Sie ein Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energieklasse.
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Grundstücke sind knapp und teuer, warum nutzen Sie nicht den Vorteil, gleich 2 Wohneinheiten auf einem Grundstück zu realisieren? Als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Haus mit Einliegerwohnung!
Ein Haus - zwei Wohnungen viele Möglichkeiten
Nah beisammen und trotzdem für sich
Wohnen & Vermieten, Bauen & Vermieten, Wohnen & Arbeiten oder Generationenwohnen
Ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität.
Das unterstützt Sie als angehende Hausbesitzer/innen enorm in der Finanzierung. Zukünftig könnten Sie ggf. von Mieteinahmen profitieren oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich. Das Wohnen auf einer Etage bietet außerdem einen hohen Wohnkomfort.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
15 Zi.
299
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus, besteht aus 2 Doppelhaushälften, befindet sich zentrumsnah in Hamm und hat ein 650 m² großes Grundstück. Das Haus wurde in den Jahren 2008-2010 umfangreich modernisiert. Die Fassade wurde gedämmt, die Fenster haben
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3-Fachverglasung und elektrische Rolladen. Der Heizkessel wurde mit Brennwerttechnik 2008 eingebaut. Im Keller wurde eine Sauna mit Dusche eingebaut. Das Haus ist z. Zt. voll vermietet, die Jahreseinnahmen der Kaltmiete betragen 32.040,00 Euro. Gerne können sie sich in einer Besichtigung selbst ein Bild von dem Haus machen. Rufen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Immobilie kennenzulernen.
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1/7
1.050.000,00 €
780
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditestarke Kapitalanlage in Hamm - Eine seltene Gelegenheit Investieren Sie in eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage in einer guten Lage von Hamm. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, bietet mit seinen 12 Wohnungen und 6
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Garagen eine stabile und renditestarke Grundlage für Ihr Portfolio. Das Gebäude steht auf einem 695 m² großen Grundstück und ist ideal für Investoren, die auf Qualität und Zukunftssicherheit setzen. Eckdaten auf einen Blick Baujahr: 1977 Grundstücksfläche: 695 m² Vermietbare Fläche: ca. 780 m² Wohneinheiten: 12 (8 x 81 m², 4 x 33 m²) Garagen: 5 (davon 3 aktuell vermietet) Balkone: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon Voll unterkellert: Zusätzlicher Stauraum und Mehrwert für die Mieter Aktuelle Highlights Neue Ölheizung (2024): Kürzlich wurde eine moderne und effiziente Ölheizung installiert, die den langfristigen Betrieb und geringe Heizkosten garantiert. Gepflegte Wohnungen: Alle Wohneinheiten sind in einem guten Zustand und bieten den
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
226.000,00 €
5 Zi.
133,11
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Heim! Packen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in diesem bunten, dynamischen und gut angebundenen Stadtteil von Hamm. Es ist alles was ein Immobilieninteressent sich wirklich wünscht – und
...
noch ein bisschen mehr!
Besondere Merkmale:
- Das 1929 errichtete Gebäude ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über insgesamt 133m² Wohnfläche.
- Das großzügiges Grundstück von 268m²
- Doppelgarage.
- Der Gartenbereich ist hoch und damit Blickdicht eingefriedet.
- Der einladende Vorgarten (35m²) zaubert Ihnen bereits beim Betreten des Hauses ein Lächeln auf die Lippen.
- Der Anbau aus dem Jahr 1939 erweiterte das Wohnkonzept auf zwei Ebenen, um Platz für individuelle Bedürfnisse zu schaffen.
- Außendämmung, Dachdämmung und Fenster des Obergeschosses stammen aus dem Jahr 2007.
- Die Haustür ist versehen mit Sicherheitstechnik.
-Ein voll unterkellertes Haus, bietet Raum für Ihre Erinnerungen.
- Im Obergeschoss, bietet eine Balkon
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
170.000,00 €
5 Zi.
104
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage in Hamm-Heessen
Zum Verkauf steht eine sanierungs- und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 104 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von
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967 m². Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS GRUNDSTÜCK IM ERBPACHTVERHÄLTNIS STEHT.
Raumaufteilung: Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Außenbereich: Besonderes Highlight ist der riesige Garten, der viel Platz für Ihre kreativen Ideen bietet – ob als grünes Paradies für Hobbygärtner, Spielplatz für die Kinder oder Rückzugsort zum Entspannen. Zudem gehören eine große Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage zum Grundstück, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Keller und Abstellraum: Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und im Ab
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
227
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Beschreibung
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie die neuen Eigentümer dieses renditestarken Wohn- und Geschäftshauses in der Hammer Innenstadt. Das Haus ist seit Jahren zuverlässig und gut vermietet, die Mieteinahmen betragen 1.830 Euro
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monatlich, also 21.960 Euro pro Jahr. Es gibt auf dem Grundstück eine Werbewand mit der sich weitere Einnahmen erzielen lassen. Die Wohnung im 1. und 2. OG sind mit je 110 m² Wohnfläche und 4 Zimmern optimal aufgeteilt. Im Dachgeschoss wurde bereits mit einem weiteren Ausbau begonnen, hier kann in ähnlicher Größe weiterer Wohnraum entstehen, bisher in den Berechnungen als Nutzfläche geführt. Die Gaszentralheizung mit Wasserspeicher wurde im Jahr 2014 erneuert. Im Laufe der Jahre wurde das Haus renoviert, unter anderem Fenster, Bäder, Böden etc. Entgegen dem gesetzlich vorgeschriebenen Bedarfsausweises aufgrund des Baujahr, sind die tatsächlichen Gasverbräuche, auch durch die neuwertige Heizungsanlage, sehr überschaubar. Vereinbaren Sie einen Ter
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1/3
Preis auf Anfrage
770
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem dreigeschossigen Luftschutzbunker bebaut, der eine Nutzfläche von 915 m² hat. Der Bunker wurde erstmals im Jahr 1941 in Betrieb genommen. Die Struktur zeigt altersbedingte Vernachlässigung mit deutlichen Zeichen von
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vernachlässigter Wartung, baulichen Mängeln und Beschädigungen. Eine Besichtigung des Inneren des Bunkers war nicht möglich, und es wird festgestellt, dass der Luftschutzbunker keine wirtschaftlich sinnvolle Drittverwendung hat. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, m
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1,00 €
59065 Hamm
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem dreigeschossigen Luftschutzbunker bebaut, der eine Nutzfläche von 915 m² hat. Der Bunker wurde erstmals im Jahr 1941 in Betrieb genommen.
Die Struktur zeigt altersbedingte Vernachlässigung mit deutlichen Zeichen von
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vernachlässigter Wartung, baulichen Mängeln und Beschädigungen. Eine Besichtigung des Inneren des Bunkers war nicht möglich, und es wird festgestellt, dass der Luftschutzbunker keine wirtschaftlich sinnvolle Drittverwendung hat.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuel