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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
852.000,00 €
3 Zi.
96,57
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
www.ameichenplatz-16.de Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Mitte 2026 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 11 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle
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Geschosse. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnungen ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert. Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt. Die angebotene Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus zu erreichen. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen geändert werden. Homeoffice oder Kinderzimmer? Sie entscheiden! Eines steht jedoch fest: die clever angeordneten 3 Zimmer sind die vier Wände, die sich perfekt Ihrem Leben anpassen. Der Flur - von dem alle weiteren Räume abgehen - mündet direkt ins großzügige Wohn-/Esszimmer inklusive Küche. Von hier gelangen Sie auf die Loggia, die Ihren Wohnraum zusätzlich erweitert. Denn diese bietet
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1/10
598.000,00 €
993
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In idyllischer Lage von Iserbook können Sie sich Ihren Traum vom energieeffizienten Einfamilienhaus erfüllen. Dieses ca. 993 m² große Grundstück bietet eine perfekte Größe für einen Neubau! Das Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten
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zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung durch ein Vollgeschoss vor (d.h. zzgl. z.B. Satteldach/Staffelgeschoss o.Ä.). So kann hier komfortabel ein weitläufiges Einfamilienhaus entstehen. Auch eine Bebauung durch zwei Doppelhaushälften wäre denkbar. Es gilt der Bebauungsplan "Iserbrook 4". Wenn Sie das Exposé anfordern, bekommen Sie im Anschluss auch gern den Bebauungsplan. Im Baulastenverzeichnis sind keine Belastungen für das Grundstück eingetragen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 mit ca. 120 m² Wohnfläche. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Der großzügige Garten ist sonnig und hübsch eingewachsen und biete
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1/4
598.000,00 €
4 Zi.
129
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 993 m² großen, wunderschön eingewachsenen Grundstück und bietet aktuell Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Im Jahre 1937 wurde das Einfamilienhaus mit einer
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weißen Putzfassade erbaut. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Die 4 Zimmer, Küche und Bäder befinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Gesamtausstattung des Hauses ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten, der zu gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt. Das Haus hat jedoch einen sehr hohen Sanierungsbedarf, sodass abzuwägen ist, ob Sie diese Immobilie erhalten oder doch vielleicht abreißen und neu bauen wollen. Sollten Sie sich entscheiden, es mit einem neuen Haus zu ersetzen, sprechen Sie uns gerne an - es darf wesentlich größer gebaut werden. Wenn Sie also auf der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie sind, freuen wir uns auf
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
1.018
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In dieser attraktiven Lage können Sie das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück (Flurstücknummer 1526) ohne Bauträgerbindung zur freien Bebauung erwerben.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
7.350.000,00 €
4.351
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Unser Angebot umfasst 6 zusammenhängende Flurstücke im Bereich der Magistralplanung, die sich für den Geschoßwohnungsbau mit ca. 5.900 m² BGF eignen, ggf. mehr. Zwei Vorbescheide liegen vor. Eine Projektierung ist vorhanden, muss aber nicht
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übernommen werden. keine Baubindung. Sollten Sie an einem Teilankauf interessiert sein, kommen Sie bitte auf uns zu. Bitte Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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450.000,00 €
482
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Es stehen zwei real geteilte Grundstücke zum Verkauf: Flurstück 6814 : 482 m² Flurstück 6815 : 482 m² Es liegt eine Baugenehmigung für 2 Einfamilienhäuser vor. Die Kampfmittelfreigabe und Bodengutachten liegen vor. Die Grundstücke sind frei
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von Altbauten.
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1/3
550.000,00 €
550
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wurde vom Nachbargrundstück abgeteilt und umfasst laut Grundbuch ca. 550 m² (Realteilung, kein WEG). Es ist KEIN Altbestand vorhanden. Ferner ist KEIN störender Baumbestand im Baufenster vorhanden. Außerhalb des Baufensters (am
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Grundstücksrand zur Straße) stehen einige Nadelbäume. Folgende Ausweisung gilt lauf B-Plan: GE + GRZ 0,6 + GFZ 0,75 + TRH 7,5 + Baugrenze ist vorhanden Auf Grund der Ausweisung als GE ist KEINE reine Wohnnutzung möglich, sondern immer eine vorwiegend gewerbliche Nutzung erforderlich (Wohnen und Arbeiten, Handwerkerwohnungen oder ggf. Mikroappartments...). Für das Grundstück liegt eine BAUGENEHMIGUNG für ein Gebäude mit 12 Büroeinheiten und einer Nutzfläche von ca. 332 m² vom Oktober 2022 vor (Gültigkeit 3 Jahre, ggf. in Mikro-Appartments/Handwerkerwohnungen ändern?). Alle Einheiten bestehen jeweils aus einem Büroraum mit Pantry, einem WC und mit einem Freisitz (je nach Lage im Haus entweder Terrasse oder Balkon, mit Ausnahme der zwei südlichen Bür
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1/2
1.190.000,00 €
1.019
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschlossene Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von ca. 1.019 m² und eine sonnige, nach Süden gerichteten Lage. Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 14 m. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 73 m. Der Garten ist sehr schön
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eingewachsen und bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Das Grundstück mit südlicher Ausrichtung liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Iserbrook 21 vom 20.01.1987. Es ist ein Baufenster von 18 m Tiefe vorhanden. Es weist eine zweigeschossige offene Bauweise aus. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 386 m² vor. Der Abriss des Bestandsgebäudes obliegt dem Käufer.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Iserbrook:
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1.240.000,00 €
7 Zi.
276
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses in hochwertiger Bauweise im Jahre 1986 errichtete Gebäude besticht durch seine Architektur, seine Grosszügigkeit und das herrliche blickdicht eingewachsene und sehr gepflegte Grundstück. Das Grundstück hat eine
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Gesamtfläche von 1.224 m². Das Haus verfügt über 2 Hauseingänge, da das Haus neben der sich über zwei Geschosse erstreckenden Haupteinheit noch über eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Duschbad verfügt, weshalb sich dieses Haus als ein Mehrgenerationenhaus anbietet. Man kann die Einheiten aber auch problemlos zu einer Einheit zusammenfassen. Die Haupteinheit betritt man über ein grosszügiges Foyer. An dieses schließt sich das Wohnzimmer mit angeschlossenen Essbereich an. Der Wohnbereich umfasst 54,60 m² und öffnet sich zu der sonnigen Südwestterrasse, von welcher Sie einen herrlichen Blick über dem auf dem Grundstück befindlichen Teich schweifen lassen können. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich deswe
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.219
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
UPDATE - Grundstück ist RESERVIERT! ------------- Von privat (ohne Maklercourtage!) wird ein schönes großes (Bau-) Grundstück verkauft. Das Grundstück ist aktuell noch bebaut mit einem Bungalow samt Garage aus den 1960iger Jahren, dieser ist
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unrenoviert, nicht saniert. Gern kann sich auch gemeldet werden, wenn ggf. die Hälfte des Grundstücks - dann knapp über 600m2 - von Interesse ist. Eine Teilung ist ggf. möglich.
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1/10
1.998.500,00 €
5,5 Zi.
193,34
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kunstvoll sanierte Reetdachahaus im schwedischen Stil, belegen auf einem parkähnlichen über 3000m² großen Park ähnlichem Grundstück, eingebettet in den Elbvororten ist eine einmalige Komposition die ihres gleichen sucht. Das Anwesen ist
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von der separat gelegenen Garage oder dem Haupteingang zu begehen. Über den Haupteingang gelangen Sie durch ein Blumenmeer zu dem sich seitlich befindlichen Haupteingang. Betreten Sie dieses wunderschöne Objekt befinden Sie sich zunächst im Eingangsbereich. Hier finden Sie direkt ein Gäste-WC und eine davon separat getrennte Dusche. Hinter dem Eingangsbereich gelangen Sie in den sehr großen und hellen Wohnbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse. Gleichfalls finden Sie von diesem Raum ausgehend die wunderschön geräumige Küche mit Einbaugeräten und einem traumhaften Blick auf den ebenso wunderschönen Vorgarten. Zwischen der Küche und dem Eingangsbereich befindet sich zu dem der sehr praktische Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschma
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1/10
880.000,00 €
6 Zi.
135
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1940 in beliebter Lage vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 150 qm und einem großzügigen Grundstück von 560 qm bietet es viel Platz und Komfort für die ganze
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Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt zum Treppenaufgang ins Obergeschoss führt. Zur rechten Seite befindet sich eine praktische Gästetoilette mit Dusche, ideal für Besucher. Weiter geradeaus gelangen Sie in die Küche, die einen herrlichen Blick zum Garten bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Runden. . Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Auf dieser Etage befindet sich das modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche. Der Garte
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1/10
612.000,00 €
5 Zi.
133,22
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ansprechende Reihenhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben fünf einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Zur Verfügung stehen Ihnen
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außerdem ein Carport für Ihr Auto und mehrere Kellerräume. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 155 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und Stellplatz liegt bei 612.000 Euro.
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