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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
128
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
massive verputzte Bauweise: vorn Wohnhaus mit möglicher Abteilung des Dachgeschosses als Einliegerwohnung, im Erdgeschoss Eingang/Windfang, Flur, Doppelwohnzimmer, 1 Zimmer, modernes barrierefreies Duschbad, Küche, dahinter
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Waschküche = Durchgang zum hinteren Teil: ehemalige Behelfswohnung mit eigenem Eingang (Flur, 3 Zimmer, einfaches Bad; modernisierungsbedürftig), Wohnhaus im Dachgeschoss Flur, modernes Duschbad, 3 Zimmer, Zugang Dachboden; Teilkeller (Heizung, Abstellräume); durch mehrere Eingänge und Bäder wäre eine Aufteilung in zwei bis drei Wohnungen möglich; sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas seitliche Auffahrt, vorn Pflasterung, überdachte Terrasse, mehrere Schuppen, Abstellräume, Gartenhaus, sehr schöner rückwärtiger Garten, Rasenflächen, Teich, nach hinten große Wiese mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Wohnfläche: Wohnhaus ca. 128 m², Nebenwhg. ca. 47 m², gesamt bis ca. 175 m² Baujahr: Haupthaus 1958, 1954/60 hinten, gute Holz-Isolierf
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1/10
267.000,00 €
8 Zi.
185,5
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hambergen bietet auf 185,5 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.009 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC und einer
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geräumigen Küche, eignet sich das Haus ideal für große Familien oder auch für Mehrgenerationenwohnen. Dank der drei Schlafzimmer im Erdgeschoss können verschiedene Generationen komfortabel zusammenleben, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Das Haus wurde 1997 erbaut und wartet darauf, von Ihnen auf einen modernen Stand gebracht zu werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einzubringen und die Immobilie nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Die Raumaufteilung lässt sich durch die vorhandenen Leichtbauwände flexibel verändern, sodass Sie den Grundriss individuell anpassen können. Wer eine offene Küche bevorzugt, kann zum Beispiel die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer mit Leichtigkeit entfernen. Genauso kann
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
245
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ebenerdiges Anwesen mit großen Grundstück ,einen Wintergarten in traumhafter Lage an einem privaten See. Das Haus befindet sich am Ende einer Privatstrasse. Es liegt auf einem 3287 m2 Grundstück und an einem privaten See. Das Haus ist massiv
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gebaut im 1980 Jahr und erstreckt sich über 245 m2 Wohnfläche. Herzu gehören;ein großer Wintergarten mit Kamin, Wohn-Esszimmer mit Kamin, neuwertige Einbauküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Badezimmer mit Toilette und Dusche, ein Vollbad mit einer Whirlpool Badewanne, Dusche und einem Einbauschrank, ein kleines Bad mit Toilette und Waschtisch. Außerdem ein großzügiges Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Aus dem Wohnzimmer kommt man auf eine große Terrasse, die direkt am Ufer des Sees liegt und teilweise überdacht ist. Aus dem Schlafzimmer und Wintergarten kommt man auf die nächste große, teilweise überdachte Terrasse. Im Sommer kann man in dem See baden , angeln und im Winter
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1/10
179.000,00 €
4 Zi.
84
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ob für die kleine Familie oder den 1-2 Personenhaushalt: Dieser Bungalow erfreut sich gleichermaßen Beliebtheit bei Jung und Alt. Mit einem ca. 834 m² großen, traumhaften Grundstück bleiben hier insbesondere für Familien keine Wünsche offen.
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Folgende Merkmale heben wir Ihnen im folgenden stichwortartig hervor: - Holzfenster aus den 70er Jahren - nachträglich verklinkert mit Riemchen Anfang der ca. 80er Jahre - Gaszentralheizung von Viessmann (Bj. ca. 1994) - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (Baujahresstand) - Teilkeller mit ca. 32 m² - Garage für 1 PKW - großes Gartenhaus mit Küche und Hobbyraum (ca. 35 m²) - Verfügbarkeit: nach Absprache Aufteilung: siehe Grundriss Hinweis: Die Immobilie präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, sodass Sie neben den üblichen Verschönerungsarbeiten auch weitere Modernisierungs-/ Sanierungsmaßnahmen einplanen sollten. Diese umfassen beispielsweise: - Austausch der Fenster - Dämmmaßnahmen - Elektrik (überwiegend auf Stand ca. 70er Jah
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
695.000,00 €
4 Zi.
245
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Haus
Ebenerdiges Anwesen mit großen Grundstück ,einen Wintergarten in traumhafter Lage an einem privaten See.
Das Haus befindet sich am Ende einer Privatstrasse. Es liegt auf einem 3287 m2 Grundstück und an einem privaten See.
Das Haus ist massiv
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gebaut im 1980 Jahr und erstreckt sich über 245 m2 Wohnfläche. Herzu gehören;ein großer Wintergarten mit Kamin, Wohn-Esszimmer mit Kamin, neuwertige Einbauküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Badezimmer mit Toilette und Dusche, ein Vollbad mit einer Whirlpool Badewanne, Dusche und einem Einbauschrank, ein kleines Bad mit Toilette und Waschtisch.
Außerdem ein großzügiges Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Aus dem Wohnzimmer kommt man auf eine große Terrasse, die direkt am Ufer des Sees liegt und teilweise überdacht ist.
Aus dem Schlafzimmer und Wintergarten kommt man auf die nächste große, teilweise überdachte Terrasse.
Im Sommer kann man in dem See baden , angeln und im
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449.000,00 €
4 Zi.
149
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SIE BEZAHLEN IHR HAUS ERST NACH FERTIGSTELLUNG ! In Hambergen im Baugebiet AUF DER LITT bauen wir Ihr neues Zuhause. Massiv mit schöner, hochwertiger Klinkerfassade im zeitlosen Stil. Das durchdachte Raumkonzept bietet im Erdgeschoss , mit extra
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breiten Türen und barrierearmen Zugängen, viel Platz zum Leben, Arbeiten oder einfach nur Genießen. Wer es etwas größer mag und mehr Raum benötigt, findet im Obergeschoß die Lösung, wo ein zusätzliche Zimmer für Gäste oder ein Büro Platz findet. Im Preis enthalten ist eine Stiebel Eltron Luft-Wärmepumpenanlage neuester Generation, die Sie in Verbindung mit einer bestens ausgerichteten Photovoltaikanlage + Akkupack, nahezu autark und unabhängig von den Energieversorgern macht. Der Gesamtpreis ist inkl. Grundstück und Anschlussgebühr für die Energieversorger. An zusätzlichen Kosten fallen lediglich Grunderwerbsteuer und Notargebühren an. Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigstellung, sodass keine Bauzeitzinsen für Sie anfallen. Prospekte
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95.000,00 €
565
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit für ein traumhaftes Baugrundstück in ruhiger und zentraler Wohnlage von Hambergen, am Ende einer Sackgasse. Die Bebaubarkeit richtet sich nach örtlichen Bebauungsplan Nr. 37 der Gemeinde Hambergen und sieht
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eine Wohnbebauung vorzugsweise mit einem Einfamilienhaus vor. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne einen Auszug aus dem Bebauungsplan übersenden, aus dem weitere Informationen hervorgehen. Zusammenfassend ergeben sich aus diesem folgende Bedingungen: - Allgemeines Wohngebiet (WA) - maximal 1 Vollgeschoss (zzgl. Dachgeschoss) - Grundflächenzahl (GRZ) = 0,3 - Höhe baulicher Anlagen max. 9,0 m Erschließung: In der Straße bzw. vor dem Grundstück, liegen Leitungen für Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Telefon. Den Anschluss von der Straße zum Haus hat ein künftiger Erwerber selbst auf eigene Kosten zu beauftragen.
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97.020,00 €
693
m2
27729 Hambergen
Immobilientyp: Grundstück
Hinweis zum Auswahlverfahren bei Mehrfachbelegung der Grundstücke: Bei Vorliegen mehrerer vergleichbarer Kaufangebote sollen, -Bewohner:innen der Gemeinde Hambergen sowie -Personen, die derzeit außerhalb der Gemeinde Hambergen leben, jedoch vor
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deren Fortzug Einwohner:innen der Gemeinde Hambergen waren, im Sinne der städtebaulichen Eigenentwicklung möglichst vorrangig berücksichtigt werden. Ein entsprechendes Formular finden Sie im Anhang.