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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
220
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses, mit viel Liebe zum Detail sanierte, ehemalige Bauernhaus wurde Anfang des 19. Jh. erbaut und ab 1988 grundsaniert. Das Wohnhaus, im Jahre 1988 in massiver Bauweise angebaut, befindet sich in gutem baulichem Zustand und wurde kontinuierlich in
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Stand gehalten Das Objekt bietet heute großzügiges Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung. Es steht auf einem rund 850 m² großem Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², die sich auf zwei Geschosse verteilt. Das charmante Bauernhaus ist ringsum durch Hecken, Pflanzen und altem Baumbestand gut geschützt und bewahrt Sie vor neugierigen Blicken. Über die, mit Liebe zum Detail, original sanierte Haustüre, erreichen Sie den Dielenbereich. Mit hochwertigem Parkett ausgestattet und genügend Breite versehen, bleibt für Garderobe und Entree ausreichend Raum. Der Charakter des ursprünglichen Bauernhauses ist liebevoll erhalten geblieben und kommt in der aufwendig sanierten Holztreppe, vollends zur Geltung. Der, unter der Treppe entstandene
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1/10
179.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet, ca. 1938 wurde das Haus erweitert. Die Fenster wurden 2003 erneuert, es sind Rollläden angebracht. Aufteilung: KG: Gewölbekeller mit ca. 12 m² EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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kleine Speis, Bad/Dusche/WC (ca. 2000 renoviert), Gäste-WC, Terrasse. DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Zimmer, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Ofenheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 560 m². Ein gemauertes Nebengebäude sowie ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 18.04.2023 Baujahr lt. EA: 1927 Endenergiebedarf: 353,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Wesentlicher Energieträger: Brennholz Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom
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179.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet, ca. 1938 wurde das Haus erweitert. Die Fenster wurden 2003 erneuert, es sind Rollläden angebracht.
Aufteilung:
KG: Gewölbekeller mit ca. 12 m²
EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, kleine Speis, Bad/Dusche/WC (ca. 2000 renoviert), Gäste-WC, Terrasse.
DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Zimmer, Abstellraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².
Ofenheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 560 m².
Ein gemauertes Nebengebäude sowie ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 18.04.2023
Baujahr lt. EA: 1927
Endenergiebedarf: 353,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Brennholz
Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom
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1/2
44.000,00 €
19.690
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Grundstück
Waldgrundstück in der Gemeinde Grafling 19545 m² Wald 145m² Fließgewässer Der Wald besteht noch zu 1/3 aus Mischwald. Ca. 2/3 sind 2018 abgeholzt worden. Leichte Hanglage. Der noch vorhandene Bestand ist ca. 80 Jahre alt. Die in 2018 gerodete
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Fläche ist bereits gut angewachsen. Das Grundstück ist durch einen kleinen Bachlauf begrenzt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Grafling:
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2.120
m2
94239 Gotteszell
Immobilientyp: Grundstück
Das präsentierte Investitionsobjekt eröffnet Bauträgern, Privatpersonen und Projektentwicklern die einmalige Chance, ein großzügiges Grundstück in zentraler Lage von Gotteszell zu erwerben. Mit innovativen Konzepten und individueller
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Projektentwicklung können hier neue Möglichkeiten erschlossen werden. Dieses Grundstück bietet ein vielversprechendes Investment mit hervorragendem Potenzial für langfristige Wertsteigerungen. Ein Baugrundstück mit ca. 2.120 m² am Ortsrand von Gotteszell. Das Grundstück ist voll erschlossen und besteht aus zwei Flurnummern. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einfamilienhäuser. Ein Bebauungsplan liegt für die Flächen nicht vor, was eine Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch ermöglicht. Ein Bauzwang besteht nicht. Ein genehmigter Vorbescheid für 2 Mehrfamilienhäuser a´6 Parteien liegt vor. Der Grundstückseigentümer bietet Unterstützung bei Ihrem Bauprojekt von der Planung bis zum Einzug an. Sie haben die Möglichkeit, in Eigenleistung zu bauen und somit I