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1/10
649.000,00 €
8 Zi.
201
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige, sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus in Gaienhofen am malerischen Bodensee bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Aufgrund der leicht erhöhten Lage verfügen Sie über eine
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herrliche Aussicht, teilweise sogar auf den See. Die vorhandene Baugenehmigung mit detaillierten Plänen lässt Ihre Visionen wahr werden und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus über drei Stockwerke oder als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, entweder im Erdgeschoss oder im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die angegebene Wohnfläche bezieht auf den Zustand mit ausgebautem Dachgeschoss. Im jetzigen Zustand empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zur überdachten nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem großzügigen Grundstück. Ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche vervollständigen diese Ebene.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
720.000,00 €
3 Zi.
92,97
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Gebäude befindet sich im Zentrum von Gaienhofen. Mit seiner charakteristischen Architektur prägt es das Ortsbild. Hier entsteht auf dem angrenzenden Grundstück ein Neubau mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in zeitgemäßem
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Gewand. Das Projekt ist im Ensemble mit dem Bestandsgebäude geplant. Das neue Gebäude entsteht als hochgradig energieeffizientes Gebäude im Standard EFH 40 EE. Den zukünftigen Eigentümern steht dadurch der Weg zu attraktiven Förderungen der KfW- Bank offen. Beim Endenergiebedarb mit 15 kWh/m2a als auch beim Primärenergiebedarf mit 27 kWh/m2a erzielt das Gebäude Spitzenwerte. Durch das geplante Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung wird dafür gesorgt, dass steht das optimale Raumklima in den Wohnräumen gegeben ist. Somit ist schädliche Feuchtigkeit, die zu Schimmelbildung führen kann ausgeschlossen. Die Wärmeerzeugung wird mittels Luft-Luft- Wärmepumpe umgesetzt. Die Wärmepumpe bildet mit der PV-Anlage und dem Batteriespeicher bilden ein ideales, kos
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
87,46
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Gebäude befindet sich im Zentrum von Gaienhofen. Mit seiner charakteristischen Architektur prägt es das Ortsbild. Hier entsteht auf dem angrenzenden Grundstück ein Neubau mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in zeitgemäßem
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Gewand. Das Projekt ist im Ensemble mit dem Bestandsgebäude geplant. Das neue Gebäude entsteht als hochgradig energieeffizientes Gebäude im Standard EFH 40 EE. Den zukünftigen Eigentümern steht dadurch der Weg zu attraktiven Förderungen der KfW- Bank offen. Beim Endenergiebedarb mit 15 kWh/m2a als auch beim Primärenergiebedarf mit 27 kWh/m2a erzielt das Gebäude Spitzenwerte. Durch das geplante Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung wird dafür gesorgt, dass steht das optimale Raumklima in den Wohnräumen gegeben ist. Somit ist schädliche Feuchtigkeit, die zu Schimmelbildung führen kann ausgeschlossen. Die Wärmeerzeugung wird mittels Luft-Luft- Wärmepumpe umgesetzt. Die Wärmepumpe bildet mit der PV-Anlage und dem Batteriespeicher bilden ein ideales, kos
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
815.000,00 €
3 Zi.
104,93
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Gebäude befindet sich im Zentrum von Gaienhofen. Mit seiner charakteristischen Architektur prägt es das Ortsbild. Hier entsteht auf dem angrenzenden Grundstück ein Neubau mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in zeitgemäßem
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Gewand. Das Projekt ist im Ensemble mit dem Bestandsgebäude geplant. Das neue Gebäude entsteht als hochgradig energieeffizientes Gebäude im Standard EFH 40 EE. Den zukünftigen Eigentümern steht dadurch der Weg zu attraktiven Förderungen der KfW- Bank offen. Beim Endenergiebedarb mit 15 kWh/m2a als auch beim Primärenergiebedarf mit 27 kWh/m2a erzielt das Gebäude Spitzenwerte. Durch das geplante Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung wird dafür gesorgt, dass steht das optimale Raumklima in den Wohnräumen gegeben ist. Somit ist schädliche Feuchtigkeit, die zu Schimmelbildung führen kann ausgeschlossen. Die Wärmeerzeugung wird mittels Luft-Luft- Wärmepumpe umgesetzt. Die Wärmepumpe bildet mit der PV-Anlage und dem Batteriespeicher bilden ein ideales, kos
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1/10
1.600.000,00 €
5 Zi.
160
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen hier ein sehr interessantes Immobilienangebot zu unterbreiten welches nicht oft auf den Markt kommt. Zum Verkauf kommt ein Grundstück mit einer Größe von ca. 630 m² welches derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr
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1951/1960 bebaut ist. Im Laufe der letzten Jahr wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. bei den Bädern. Das Haus bietet verteilt auf 4 Schlafzimmer, einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche und 2 Badezimmer eine Wohnfläche von ca. 160 m². Beheizt wird die Immobilie derzeit mit Nachtspeicheröfen, es liegen jedoch bereits auch ein Gasanschluss im Haus sowie ein Glasfaseranschluss. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Holzdielen, Teppich und Laminat. Da das Grundstück direkt am Naturschutzgebiet endet genießt man von hier aus jederzeit uneingeschränkte und unverbaubare See- und Fernsicht in Richtung Insel Reichenau und zur Mettnau. In nur ca. 300 Metern Entfernung erreicht man bequem zu Fuß in ca. 5 Minuten einen herrlichen und naturbel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
192
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Bodensee! Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Baugebiet "Sonnenhang" in Gaienhofen auf der "Höri". Die Lage bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick über den Untersee,
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Radolfzell, die Insel Reichenau, Konstanz und bis in die Schweiz. Das Grundstück liegt am höchsten Punkt des Baugebiets und an einer ruhigen Sackgasse mit Wendeplatz. Das Haus wurde in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro Deckert & Marzodko nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen geplant und erbaut. Aufteilung und Ausstattung Erd- und Dachgeschoss: Wohnbereich mit drei Balkonen, die einen spektakulären Seeblick bieten. Untergeschoss: Integriertes Konstruktionsbüro und ein Luftgewehr-Schießstand, beide mit Zugang zu zwei Terrassen. Garage: Seitlich an das Haus angebaut und über einen Balkon mit der Wohnung verbunden. Besondere Merkmale 2001: Die Negativgaupe wurde mit einem Satteldach überdeckt, was eine wetterunabhängige 180°-See
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1/10
220.000,00 €
440
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Grundstück
Hier in der malerischen Bodenseegemeinde Gaienhofen-Horn bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück in hervorragender Lage. Es hat eine Fläche von ca. 440 m² und wird aus einem insgesamt 1.085 m² großen Grundstück herausgeteilt. Der Preis
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liegt bei 500 €/m², was ein Gesamtpreis von ca. 220.000 € ergibt. Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass alle wesentlichen Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation bereits vorhanden sind. Dadurch entfallen weitere Erschließungskosten und Sie können direkt mit der Bauplanung beginnen. Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor, jedoch erfolgt die Bebauung nach §34 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet, dass sich die Bebauung nach der Eigenart der näheren Umgebung richten muss. Die vorhandene Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften gibt Ihnen bereits Planungssicherheit und ermöglicht den zeitnahen Start Ihres Bauprojekts. Aber auch eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist machbar. Auf dem Grundstück befinde
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
74,03
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Gebäude befindet sich im Zentrum von Gaienhofen. Mit seiner charakteristischen Architektur prägt es das Ortsbild. Hier entsteht auf dem angrenzenden Grundstück ein Neubau mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in zeitgemäßem
...
Gewand. Das Projekt ist im Ensemble mit dem Bestandsgebäude geplant. Das neue Gebäude entsteht als hochgradig energieeffizientes Gebäude im Standard EFH 40 EE. Den zukünftigen Eigentümern steht dadurch der Weg zu attraktiven Förderungen der KfW- Bank offen. Beim Endenergiebedarb mit 15 kWh/m2a als auch beim Primärenergiebedarf mit 27 kWh/m2a erzielt das Gebäude Spitzenwerte. Durch das geplante Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung wird dafür gesorgt, dass steht das optimale Raumklima in den Wohnräumen gegeben ist. Somit ist schädliche Feuchtigkeit, die zu Schimmelbildung führen kann ausgeschlossen. Die Wärmeerzeugung wird mittels Luft-Luft- Wärmepumpe umgesetzt. Die Wärmepumpe bildet mit der PV-Anlage und dem Batteriespeicher bilden ein ideales, kos
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1.600.000,00 €
630
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen hier ein sehr interessantes Immobilienangebot zu unterbreiten welches nicht oft auf den Markt kommt. Zum Verkauf kommt ein Grundstück mit einer Größe von ca. 630 m² welches derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr
...
1951/1960 bebaut ist. Im Laufe der letzten Jahr wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. bei den Bädern. Das Haus bietet verteilt auf 4 Schlafzimmer, einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche und 2 Badezimmer eine Wohnfläche von ca. 160 m². Beheizt wird die Immobilie derzeit mit Nachtspeicheröfen, es liegen jedoch bereits auch ein Gasanschluss im Haus sowie ein Glasfaseranschluss. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, Holzdielen, Teppich und Laminat. Da das Grundstück direkt am Naturschutzgebiet endet genießt man von hier aus jederzeit uneingeschränkte und unverbaubare See- und Fernsicht in Richtung Insel Reichenau und zur Mettnau. In nur ca. 300 Metern Entfernung erreicht man bequem zu Fuß in ca. 5 Minuten einen herrlichen und naturbel
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
86,09
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Gebäude befindet sich im Zentrum von Gaienhofen. Mit seiner charakteristischen Architektur prägt es das Ortsbild. Hier entsteht auf dem angrenzenden Grundstück ein Neubau mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in zeitgemäßem
...
Gewand. Das Projekt ist im Ensemble mit dem Bestandsgebäude geplant. Das neue Gebäude entsteht als hochgradig energieeffizientes Gebäude im Standard EFH 40 EE. Den zukünftigen Eigentümern steht dadurch der Weg zu attraktiven Förderungen der KfW- Bank offen. Beim Endenergiebedarb mit 15 kWh/m2a als auch beim Primärenergiebedarf mit 27 kWh/m2a erzielt das Gebäude Spitzenwerte. Durch das geplante Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung wird dafür gesorgt, dass steht das optimale Raumklima in den Wohnräumen gegeben ist. Somit ist schädliche Feuchtigkeit, die zu Schimmelbildung führen kann ausgeschlossen. Die Wärmeerzeugung wird mittels Luft-Luft- Wärmepumpe umgesetzt. Die Wärmepumpe bildet mit der PV-Anlage und dem Batteriespeicher bilden ein ideales, kos
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
116,94
m2
78343 Gaienhofen
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Gebäude befindet sich im Zentrum von Gaienhofen. Mit seiner charakteristischen Architektur prägt es das Ortsbild. Hier entsteht auf dem angrenzenden Grundstück ein Neubau mit 8 hochwertigen Eigentumswohnungen in zeitgemäßem
...
Gewand. Das Projekt ist im Ensemble mit dem Bestandsgebäude geplant. Das neue Gebäude entsteht als hochgradig energieeffizientes Gebäude im Standard EFH 40 EE. Den zukünftigen Eigentümern steht dadurch der Weg zu attraktiven Förderungen der KfW- Bank offen. Beim Endenergiebedarb mit 15 kWh/m2a als auch beim Primärenergiebedarf mit 27 kWh/m2a erzielt das Gebäude Spitzenwerte. Durch das geplante Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung wird dafür gesorgt, dass steht das optimale Raumklima in den Wohnräumen gegeben ist. Somit ist schädliche Feuchtigkeit, die zu Schimmelbildung führen kann ausgeschlossen. Die Wärmeerzeugung wird mittels Luft-Luft- Wärmepumpe umgesetzt. Die Wärmepumpe bildet mit der PV-Anlage und dem Batteriespeicher bilden ein ideales, kos