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646.000,00 €
646
m2
85464 Finsing / Neufinsing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sie planen, zeitnah mit dem Bau eines Einfamilienhauses zu beginnen?
Der Standort soll leistbar sein, aber trotzdem nicht allzu weit vom Stadtgebiet München?
Sie suchen eine ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet?
Die Ausrichtung
...
bevorzugen Sie nach Südwesten?
Und optimal wäre eine gute Verkehrsanbindung?
....dann sind Sie hier genau richtig!
Das 646 m² große Grundstück ist annähernd rechteckig und eben, eignet sich daher perfekt für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. In der Nachbarschaft wurden bereits einige Neubauprojekte, durchwegs Einfamilien- und Doppelhäuser, realisiert.
Das Grundstück liegt im Bereich des rechtsgültigen Bebauungsplans Nr. 25 der Gemeinde Finsing im Landkreis Erding mit den folgenden Eckdaten:
Bebaubar mit EFH mit einer Grundfläche von 110 m², zzgl. 30 m² Terrasse
2 Vollgeschoße
Eine Wohneinheit
Symetrisches Satteldach, Hauptfirst parallel zur längeren Gebäudekante
Dachgauben/Zwerchgiebel/Dachflächenfenster unter Einhaltung
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
460
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück in der Gemeinde Finsing ist ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 460 m². Es bietet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung nach §34 zu errichten und ist bereits erschlossen. Der
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Altbestand wird von der Verkäuferin auf Ihre Kosten abgerissen. Das Grundstück ist äußerst flexibel, da es kein Bau Zwang auf dem Grundstück gibt und auch ohne Haus erworben werden kann. Es darf laut Gemeinde ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung E+1+D nach §34 errichtet werden. Die Vermessung des Grundstücks steht noch aus, wodurch der Käufer derzeit noch bei der Grundstücksgröße mitbestimmen kann. Das Grundstück kann ohne oder mit einem Haus von Bavaria Hauskonzept erworben werden. Nach der Baugenehmigung kann es auch sofort bebaut werden, wenn der Käufer dies wünscht. Die Eigentümerin möchte lediglich den aktuellen Bodenrichtwert von 2024 als Kaufpreis und die Maklergebühren betragen 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Kaufpreis 460.000,00 Euro
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Quelle: www.immowelt.de
746.000,00 €
750
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich im Herzen der Gemeinde Neufinsing und ist eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Es hat eine Größe von 750 m² und fügt sich durch seine geplante Nutzung als Doppelhaus in die umliegende Bebauung mit Einfamilien-
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und kleineren Mehrfamilienhäusern harmonisch ein. Ein wichtiger Faktor ist, dass für das Doppelhaus bereits ein genehmigter Vorbescheid vorliegt, in Verbindung mit der Errichtung eines Carports mit sechs Stellplätzen. Im Vorbescheid genehmigt ist ein Baukörper mit einer Grundfläche von 15 m x 8,50 m, zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit Quergiebel. Gesamt können ca. 300 m² oberirdische Wohnfläche realisiert werden, was eine gefragte Größe von ca.150 m² für jede Doppelhaushälfte darstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
544
m2
85652 Pliening
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem fantastischen Grundstück können Sie aufgrund der Abstandsflächen ein Einfamilienhaus mit einem zusätzlichen Obergeschoss und einem Untergeschoss bauen, mit maximalen Abmessungen von 9,40 x 8,70 Metern. Zusätzlich ist der Bau einer
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Doppelgarage mit maximalen Abmessungen von 5,30 x 8,70 Metern erlaubt. Das Grundstück ist bereits frei von Altlasten, und die Kosten für den Abriss der Altbestände, Vermessung, Teilungskosten sowie die Kosten für ein Bodengutachten wurden bereits vom Eigentümer übernommen. Es handelt sich um das Grundstück mit der Flurnummer 202/2, und der Nachbar lässt gerade auf Flurnummer 202/5 sein Haus errichten. Derzeit biete ich das Grundstück sowohl ohne als auch mit einem Musterhaus von Bavaria Hauskonzept aus Passau und Regensburg an. Den Preis für dieses beeindruckende Grundstück teile ich Ihnen gerne auf Anfrage mit. Auf Wunsch kann ich Ihnen auch den Preis für ein Haus in Massivbauweise mitteilen. Die Baufirma, mit der ich seit über 13 Jahren erfolgrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
544
m2
85652 Pliening
Immobilientyp: Grundstück
Sehr geehrte Damen und Herren, Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück für ein EFH im Ortsteil Gelting. Das Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße am Feldrand. Bei schönem Wetter besteht ein Blick bis zur Allianz Arena und bei
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Föhn bis zur Zugspitze. Das Grundstück kann mit einem EFH 1.O.G. plus D.G bebaut werden und ist von allen Altlasten befreit. Boden und Lärmgutachten sind bereits vorhanden. Sie werden in der Gemeinde Pliening kaum ein Grundstück wie dieses zum Kauf finden welches keine Hangbebauung erfordert trotzdem, durch die erhöhte Lage, einen wunderschönen unverbauten Blick über den Ort und über die anliegenden Felder bietet. Provisionsfrei durch Privatverkauf: Sie sparen 16.000€ (bei 2,3% Maklercourtage ). Bitte KEINE Makler Anfragen. KP 1285,00€ / qm