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1/10
140.000,00 €
358
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Bauland, mit einer Fläche von 358 m², befindet sich in einer attraktiven, gut erschlossenen Lage, die ruhiges Wohnen bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern und naturnahen Flächen aus, was das
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Grundstück besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Ein größeres Grundstück wurde geteilt, sodass dieser Bauplatz entstanden ist. Es handelt sich um ein Baugrundstück, das gemäß der planungsrechtlichen Bauvoranfrage für Wohnbebauung geeignet ist. Die umliegenden Grundstücke sind ebenfalls bebaut, was eine attraktive Nachbarschaftsstruktur garantiert. Die Zufahrt erfolgt über eine gut ausgebaute Straße. Alle notwendigen Versorgungsanschlüsse, wie Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation, liegen in der Straße und sind sofort nutzbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigsten Verkehrsstraßen, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen ermöglicht.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
577
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Grundstück
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier exklusiv von uns angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 577 m² und
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eine ideale Nord-West Ausrichtung, sodass den gesamten Nachmittag bis in den Abend hinein die Sonne im Garten genossen werden kann. Es misst ca. 17,5m in der Breite und ca. 32,5m in der Tiefe. Aktuell befindet sich noch ein abrissreifes Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Räumung und Rückbau dieses Hauses obliegen dem Erwerber der Immobilie. Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach Rücksprache mit der zuständigen Behörde, nach der umliegenden Bebauung und nach § 34 des Baugesetzbuches. Demnach sollte ein freistehendes Einfamilienhaus in anderthalbgeschossiger Bauweise realisiert werden können. Das Grundstück ist mit zwei Baulasten versehen. Zur linken Grundstücksseite wurde seinerzeit der Anbau eines Balkons am Nachbarhaus gewährt, sodass die
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
535
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Grundstück
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 535qm großes Baugrundstück plus zugehöriger gepflasterter Privatzufahrt (75qm), die von der Straße zum Grundstück führt. Die beiden Flurstücke stehen nur zusammen zum Verkauf. Das Objekt liegt nicht
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direkt an der öffentlichen Straße, sondern wird durch die genannte Zufahrt erreicht und ist am nordöstlichen Rand bereits gepflastert (hier besteht ein Wegerecht für Haus Nr. 18). Gemäß Bebauungsplan ist eine Wohnbebauung z.B. als Ein- oder Zweifamilienhaus zulässig und das Grundstück ist voll erschlossen. Die Nachbargrundstücke sind bereits bebaut und weisen z.T. eine attraktive Begrünung mit altem Baumbestand auf. Das Baugrundstück ist regelmäßig und sehr günstig geschnitten (ca. 17m x 31m) und hat durch seine südwestliche Ausrichtung eine vorteilhafte Lage. Eine Bauvoranfrage für ein Zweifamilienhaus in anderthalb-geschossiger Bauweise mit 165 qm wurde bereits genehmigt. Der zugehörige Architektenentwurf könnte übernommen werden. Es kann natürl
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Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
45289 Essen
Immobilientyp: Grundstück
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 535qm großes Baugrundstück plus zugehöriger gepflasterter Privatzufahrt (75qm), die von der Straße zum Grundstück führt.
Die beiden Flurstücke stehen nur zusammen zum Verkauf. Das Objekt liegt nicht
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direkt an der öffentlichen Straße, sondern wird durch die genannte Zufahrt erreicht und ist am nordöstlichen Rand bereits gepflastert (hier besteht ein Wegerecht für Haus Nr. 18).
Gemäß Bebauungsplan ist eine Wohnbebauung z.B. als Ein- oder Zweifamilienhaus zulässig und das Grundstück ist voll erschlossen. Die Nachbargrundstücke sind bereits bebaut und weisen z.T. eine attraktive Begrünung mit altem Baumbestand auf. Das Baugrundstück ist regelmäßig und sehr günstig geschnitten (ca. 17m x 31m) und hat durch seine südwestliche Ausrichtung eine vorteilhafte Lage.
Eine Bauvoranfrage für ein Zweifamilienhaus in anderthalb-geschossiger Bauweise mit 165 qm wurde bereits genehmigt. Der zugehörige Architektenentwurf könnte übernommen werden. Es kann natür
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Burgaltendorf:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
443
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück in Essen-Kupferdreh bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die ein zukunftsorientiertes Bauprojekt realisieren möchten. Mit einer Fläche von 443 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend
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Platz für die Errichtung eines modernen Wohngebäudes. Besonders attraktiv: Es besteht keine feste Bebauungsvorgabe, sodass sich das Grundstück flexibel nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Bereits genehmigt ist der Bau eines Vierfamilienhauses, was die Planungsphase deutlich verkürzt und Ihnen einen entscheidenden Vorsprung bietet. Die Baugenehmigung eröffnet vielfältige Möglichkeiten - egal, ob Sie das Objekt zur Vermietung, zum Verkauf oder zur Eigennutzung planen. Die Lage in Essen-Kupferdreh besticht durch ihre ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Kupferdreh ist bekannt für seine ruhige, aber zentrale Lage, die sowohl eine gute Anbindung an die Innenstadt als auch an umliegende Naturgebiete bietet. Einkaufsmö