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Quelle: www.ohne-makler.net
480.000,00 €
797
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt hier ein Grundstück von 797 Quadratmetern in sehr guter, absolut zentraler Lage der beliebten Gemeinde Hemhofen. Das Grundstück liegt in einer Spielstraße am Ortsrand, dennoch ist man in weniger als fünf Minuten zu Fuß beim
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Supermarkt und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Laut Aussage des Bauamts ist der Bau eines Einfamilienhauses im vereinfachten Verfahren möglich (Landratsamt muss nicht involviert werden), auch die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften ist denkbar, vermutlich auch dies im vereinfachten Verfahren (solange sich die Größe nicht wesentlich ändert). Für eine größere Bebauung ist ein normaler Bauantrag notwendig.
Es wird als ein Grundstück verkauft. Sollten sich zwei Kaufinteressenten finden, die das Grundstück teilen wollen und je eine Doppelhaushälfte bauen möchten, ist dies grundsätzlich möglich. Ein Mehrfamilienhaus wäre grundsätzlich denkbar, die Genehmigung kann hier jedoch nicht garantiert werden.
Das Grundstück ist erschlossen, sollte hier noch
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Quelle: www.immobilien.de
53.000,00 €
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Grün- und Weideland mit Baumbestand
Parzelle 710 wurde als naturschutzfachlich wertvolle Fläche identifiziert und für die Ausweisung als Landschaftsschutzgebiet vorgeschlagen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 53.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
53.000,00 €
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Grünland und Weidefläche mit Baumbestand, teilweise eingezäunt
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Quelle: www.immobilien.de
268.000,00 €
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück-/Baulücke in Baiersdorf in Baiersdorf
Lage -
Schöne ruhige Wohnlage im nordwestlichen Ortsteil von Baiersdorf. Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des tägl. Bedarfs am Ort.
Verkehrsanbindung -
Schnelle
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PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten über die B4 u. der Stadtautobahn A73.
Verkehrstechnisch liegt Baiersdorf nach Forchheim ca. 8 km, nach Erlangen ca. 7 km und nach Höchstadt ca. 20 km entfernt.
Interessante Infos zur Stadt Baiersdorf und der Region finden Sie auch im Internet unter www.baiersdorf.de
Kurzbeschreibung -
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke zwischen 2 Anwesen, mit umliegend bereits abgeschlossener Bebauung
Auf der südlichen und westlichen Grundstücksgrenze stehen noch jeweils 1 Garage.
Bebauung -
Nach § 34, umliegende Bebauung, Wohnhaus, EG, UG + DG, Dachneigung von ca. 38° bis 48°
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Quelle: www.immobilien.de
28.000,00 €
91487 Vestenbergsgreuth
Immobilientyp: Grundstück
gepflegte Waldfläche mit ca. 6.730 m² der Waldbestand ist ein älterer Mischbestand gut erreichbar über die Kreisstraße NEA3
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Quelle: www.immobilien.de
53.000,00 €
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, Grünland und Weidefläche mit Baumbestand; teilweise eingezäunt; als Biotopfläche kartiert und als Landschaftsschutzgebiet vorgeschlagen; nur eingeschränkt nutzbar
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
268.000,00 €
534
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück-/Baulücke in Baiersdorf in Baiersdorf
Lage -
Schöne ruhige Wohnlage im nordwestlichen Ortsteil von Baiersdorf. Gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des tägl. Bedarfs am Ort.
Verkehrsanbindung -
Schnelle
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PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten über die B4 u. der Stadtautobahn A73.
Verkehrstechnisch liegt Baiersdorf nach Forchheim ca. 8 km, nach Erlangen ca. 7 km und nach Höchstadt ca. 20 km entfernt.
Interessante Infos zur Stadt Baiersdorf und der Region finden Sie auch im Internet unter www.baiersdorf.de
Kurzbeschreibung -
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Baulücke zwischen 2 Anwesen, mit umliegend bereits abgeschlossener Bebauung
Auf der südlichen und westlichen Grundstücksgrenze stehen noch jeweils 1 Garage.
Bebauung -
Nach § 34, umliegende Bebauung, Wohnhaus, EG, UG + DG, Dachneigung von ca. 38° bis 48°
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
1.398
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1398 m² große Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet vielfältige Möglichkeiten. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser.
Auf dem
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Grundstück steht derzeit noch ein Wohnhaus. Ein Abriss des Altbestands ist erforderlich.
Bebaubar nach Bebauungsplan: § 30 BauGB
Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss
Laut mündlicher Aussage des Bauamtes wäre eine mögliche Bebaubarkeit:
- Doppelhaushälften
- Reihenhäuser
- Mehrfamilienhaus
Das Baugrundstück eignet sich optimal für private Bauherren die ihr eigenes Wohnprojekt realisieren möchten, oder für Bauträger die nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit suchen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
318
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
KLEIN ABER FEIN: DIESE BAULÜCKE GILT ES NOCH ZU SCHLIESSEN:
Zum Verkauf steht dieses schöne Baugrundstück mit circa 318 m² inmitten eines eingewachsenen Wohngebiets. Bei den Häusern in der weiteren Nachbarschaft handelt es sich meist um
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freistehende Ein- oder Zweifamilienhäuser. Die gesamte Wohngegend ist sehr ruhig und angenehm. Ein Spielplatz für die Kleinen ist in Gehentfernung. Zu diesem Grundstück besteht kein Bauzwang. Die Ausrichtung des Grundstücks entnehmen Sie bitte der beigefügten Flurkarte. Es handelt sich um das nördliche Grundstück auf der Planungszeichnung, rot umrahmt. Das südliche Grundstück ist bereits verkauft und der Baubeginn ist in Kürze.
MÖGLICHE BEBAUUNG: Der aktuelle Bebauungsplan liegt diesem Exposé im Anhang bei Die Außenmasse des Grundstücks betragen circa 17 m Breite x 19 m Länge. (Grobe Messung, ohne Gewähr!) Mögliche Bebauung mit zwei Vollgeschossen gemäß Bebauungsplan möglich. Möglich wären Stadtvilla oder freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus vorb
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Höchstadt (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Haundorf liegt an der Stadtgrenze zu Erlangen (10 Min. Fahrtezeit mit PKW zum Bahnhof) und ist ein Gemeindeteil der Stadt Herzogenaurach im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Herzogenaurach ist eine Stadt in der Europäischen Metropolregion
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Nürnberg mit mehr als 25.000 Einwohnern und 13 Ortsteilen. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten des öffentlichen Lebens und ist mitten im fränkischen Land gelegen. Mit dem Auto, Fahrrad oder per Bahn ist man in ca. 15 Minuten in Herzogenaurach, in ca. 25 Minuten in Erlangen und in ca. 30 Minuten in Nürnberg. Herzogenaurach verbindet fränkische Gemütlichkeit, Weltoffenheit und Dynamik zu einer liebens- und äußerst lebenswerten Stadt. Haundorf ist somit ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten, da es nah an den größeren Städten und dennoch in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung gelegen ist. Haundorf ist ein Gemeindeteil der Stadt Herzogenaurach im Landkreis Erlangen-Höchstadt. In ca. 10 Minuten ist man mit dem Auto, Fahhrad oder per B
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Hammerbach einem Ortsteil von Herzogenaurach in einem gewachsenem Wohngebiet. In der direkten Umgebung befinden sich die Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr. Die Entfernung ins Zentrum von Herzogenaurach
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beträgt ca. 4,2 km. Herzogenaurach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Medizinversorgung, Schulen und ein großes Sport- und Freizeitangebot. Mit dem PKW ist Erlangen in ca. 15 Minuten, Nürnberg in ca. 30 Minuten und Forchheim in ca. 25 Minuten erreichbar. Die A3 erreichen Sie in ca. 5 Minuten und die A73 in ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW. Zum Flughafen Nürnberg sind es ca. 25 Fahrminuten. Die Firmen Adidas, PUMA und Schaeffler liegen im Umkreis von 4-7 km.
Objekt: Das ca. 1398 m² große Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet vielfältige Möglichkeiten. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser. Auf dem Grundstück steht derzeit n
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: #BESCHREIBUNG HERZLICHEN GLÜCKWUNSCH, dass Sie sich für diese exklusive Bauchance entschieden haben! Dieses großzügige Grundstück ist ein wahres Juwel und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre individuellen
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Baupläne. Perfekt für Familien, Projektentwickler oder Bauträger, öffnet dieses großzügige Areal Raum für ein großes Einfamilienhaus, Doppelhaushälften, ein kleines Mehrfamilienhaus oder sogar mehrere Reihenhäuser. Die flexible Teilbarkeit des Grundstücks ermöglicht eine maßgeschneiderte Gestaltung nach Ihren Wünschen. Der Verkaufspreis ist verhandelbar, und wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre spezifischen Anforderungen zu besprechen. Beeindruckend ist die fehlende Bebauungsplanbindung, die Ihnen ein Höchstmaß an gestalterischer Freiheit gewährt. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass auf dem Grundstück ein Altbestand zum Abriss steht (Abrisskosten ca. 30-50.000 €), was Raum für frische Ideen und innovative Konzepte schafft. Die zentrale Lage