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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieser Bauplatz befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Adelsdorf-Neuhaus inmitten eines ruhigen Wohngebietes. Die Gemeinde Adelsdorf liegt mitten im Aischgrund und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt
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zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Der Aischgrund bietet mit seiner lieblichen Hügellandschaft und den vielen Teichen einen hohen Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Adelsdorf liegt gut erreichbar an der A3, Autobahnanschluss "Höchstadt-Ost" und an der B 470, die zwischen Forchheim und Rothenburg verläuft. Busanbindungen bestehen nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt.
Objekt: ca. 648 m² Wohnbaufläche Bauplatz in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt für EFH- oder ZFH-Bebauung teilerschlossen (Straße ist vorhanden) qualifizierter Bebauungsplan kein Bauzwang familienfreundliche Wohngegend
Stichworte: Bunde
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Quelle: www.ohne-makler.net
480.000,00 €
797
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt hier ein Grundstück von 797 Quadratmetern in sehr guter, absolut zentraler Lage der beliebten Gemeinde Hemhofen. Das Grundstück liegt in einer Spielstraße am Ortsrand, dennoch ist man in weniger als fünf Minuten zu Fuß beim
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Supermarkt und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Laut Aussage des Bauamts ist der Bau eines Einfamilienhauses im vereinfachten Verfahren möglich (Landratsamt muss nicht involviert werden), auch die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften ist denkbar, vermutlich auch dies im vereinfachten Verfahren (solange sich die Größe nicht wesentlich ändert). Für eine größere Bebauung ist ein normaler Bauantrag notwendig.
Es wird als ein Grundstück verkauft. Sollten sich zwei Kaufinteressenten finden, die das Grundstück teilen wollen und je eine Doppelhaushälfte bauen möchten, ist dies grundsätzlich möglich. Ein Mehrfamilienhaus wäre grundsätzlich denkbar, die Genehmigung kann hier jedoch nicht garantiert werden.
Das Grundstück ist erschlossen, sollte hier noch
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses Grundstück bietet Ihnen mit seinen 1177qm in sehr guter Lage viele Möglichkeiten. Es ist sehr ebenerdig und beherbergt bereits Bestandsgebäude - Großes Gebäude aus 1953 - Doppelgarage aus 1998 Am Ortsende gelegen, sind
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die angrenzenden Grundstücke im West, sowie im Norden unbebaubar (Ackerland, Grünfläche). Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich ideal für große Eigenheime, Renditeobjekte oder Gewerbetreibende. Einerseits ist der Standort sehr exponiert mit bester Anbindung direkt an der B470, andererseits in direkter Waldnähe und generell sehr naturnah. Ein Blick auf die Bestandsgebäude lohnt sich, wenn Sie diese planerisch mit der guten Substanz in ein Projekt integrieren möchten. Achtung: Das Angebot gilt nur bis 31.05.2024 (!)
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Gremsdorf bzw. das Grundstück selbst grenzt direkt an Höchstadt an der Aisch, einer kleineren Stadt, die durch Ihre Besonderheiten ihresgleichen sucht. Einerseits ist der Stand
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lage: Gremsdorf, Siedlerstraße 17Flurnummer 139/1 der Gemarkung Gremsdorf ebenerdiges Grundstück, vollständig hinsichtlich Wasser, Abwasser und Strom erschlossen. Entfernungen: Anschluss Höchstadt BAB 3: 2 MIN Erlangen: ca. 25 KM Nürnberg:
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ca. 35 KM Fürth: ca. 33 KM
Ausstattung: Lage: Gremsdorf, Siedlerstraße 17 Flurnummer 139/1 der Gemarkung Gremsdorfebenerdiges Grundstück, vollständig hinsichtlich Wasser, Abwasser und Strom erschlossen. Entfernungen: Anschluss Höchstadt BAB 3: 2 MIN Erlangen: ca. 25 KM Nürnberg: ca. 35 KM Fürth: ca. 33 KM Projektierung 2 x Doppelhaushälfte nach vorliegender Baugenehmigung. Einfamilienhaus möglich. Grundstück 930 m² Fläche EG 70,40 m² Fläche OG 67,45 m² Gesamtfläche 137,85 m² Erdgeschoss:Wohnen/Essen 31,16 m² Kochen 12,77 m² Hauswirtschaftsraum 6,00 m² Abstellraum 2,00 m² WC 1,20 m² Diele 14,46 m² Terrasse 5,00 m² (anteilig)Obergeschoss: Kinderzimmer 1 13,93 m² Kinderzimmer 2 16,06 m² Ankleide 8,43 m² Schlafzimmer 11,89 m² Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
715.470,00 €
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die Flurstücke 7/2 und 7/3 Gmkg. Gremsdorf liegen nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Sie liegen jedoch innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile(§34 Bau GB) und würden bei geplanten Vorhaben als
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"Innenbereich" gelten. Daher sind (Bau-)Vorhaben zulässig, solange diese sich in die Eigenart der nähren Umgebung einfügen. Im Flächennutzungsplan(FNP) der Gemeinde Gremsdorf wurden die oben genannten Flurstücke als gemischte Bauflächen(M) festgesetzt. Derzeit steht noch eine Scheune auf dem Grundstück, die voll funktionsfähig ist.
Lagebeschreibung: Ein Sahnestück im Herzen von Gremsdorf! Da die Grundstücke sich in 2. Lage befindet, liegen diese sehr ruhig und idyllisch in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, liegen in unmittelbarer Umgebung. Einzelne Gaststätten zum Essen gehen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Erlangen, Höchstadt, Nürnberg(Flughafen) und Fürth sind optimal. Auch Anbindung über die A 3 nac