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1/10
240.000,00 €
4 Zi.
111
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frei stehendes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit ca. 111 m² Wohnfläche auf einem 672 m² großen Grundstück. Ein knapp 25 m² großer Wintergarten ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und hat einen Ausgang zum Garten. Das um 1974 als
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Fertigteilhaus errichtete Gebäude verfügt im Erdgeschoss über 4 Wohnräume, eine Küche, ein Bad mit WC. Es ist vollständig unterkellert. Hier ist ein weiteres Bad installiert. Die Räume wurden als Partykeller, Büro und Wirtschaftsraum genutzt. Hier hat auch die Tiefgarage ihren Platz. Zur Liegenschaft gehören ein großer Carport, der am Haus angebaut ist sowie ein Gartenhäuschen für Geräte.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
11.059
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um eine Innerstädtisches Grundstück mit darauf stehender Lagerhalle. Die Zufahrt zum Grundstück ist über die Einfahrt der Kreuzbergstraße 139, welche grundbuchrechtlich gesichert ist. Die Möglichkeit einer separaten Zufahrt von
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der Kreuzbergstraße aus besteht nach Zukauf der zusätzlichen Flächen von 2 weiteren Eigentümern. Jährliche Mieteinahmen ca. 12.000,00 EUR
Passende Immobilien in der Umgebung von Dessau-Roßlau-Törten:
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1/23
870.000,00 €
472
m2
06842 Dessau-Rosslau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Dessau zu verkaufen
KG - Haupthaus voll unterkellert
EG - vermietetes Ladenlokal mit Staffelmietvertrag (Laufzeit noch 6,5 Jahre fest)
EG - Hinterhaus Lagerfläche, derzeit nicht vermietet
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aber zum Apartment umbaubar (Strom, Heizung, Boden - Fliesen schon vorhanden)
1 OG - langfristig vermietete Wohnung
1 OG Hinterhaus - Ferienwohnung mit lukrativen Einnahmen
2 OG - langfristig vermietete Wohnung
2 OG Hinterhaus - Ferienwohnung mit lukrativen Einnahmen
3 OG langfristig vermietet
6 Parkplätze auf eigenem Grundstück, je nach Organisation auch mehr
Das Gebäude wurde in den 90iger Jahren aufwendig kernsaniert und gedämmt. Das Dach des Anbaus wurde vor 10 Jahren komplett erneuert.
Das Haus wird über die Fernwärme versorgt, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Vor 3 Jahren wurde das Hinterhaus auf kurzfristige Vermietung mit Airbnb umgestellt, hier werden trotz und mit Corona nachweisbar hohe Umsätze erwirtschaftet, Stammkun
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1/25
450.000,00 €
1 Zi.
528
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Offerte bietet ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 528 m². Das dazugehörige Grundstück ist ca. 331 m² groß. Im Vordergebäude verteilen sich 8 und im Seitenflügel 2 Wohneinheiten. Die Größen reichen
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von 42 bis 65 m² Wohnfläche. Die 8 Wohneinheiten im Vorderhaus sind renoviert und vermietet. Die Bäder und Heizungen wurden erneuert und teilweise Küchen eingebaut. Die beiden Wohnungen im Seitenflügel bedürfen einer Instandsetzung, bevor Mieter einziehen können. Derzeit Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 29.660,- EUR. Im Seitenflügel stehen noch 2 attraktive Wohnungen leer, die noch hergerichtet werden müssen, bevor sie vermietet werden können. Mit der Vermietung des Seitenflügels besteht noch ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
4 Zi.
85
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren liegt in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägten Wohngegend in Dessau-Roßlau. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 843 m² bietet das Haus mit einer
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Wohnfläche von ca. 85 m² viel Potenzial für Singles, Paare oder kleine Familien. Der gepflegte Garten mit Blumenbeeten, einem Gewächshaus und einer überdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Ein eigener Brunnen sorgt für die Bewässerung, so dass Ihr Garten auch zukünftig im saftigen grün und bunten Farben erstrahlt. Die Immobilie verfügt über eine massive Garage mit einer Größe von ca. 7,5 m x 3,76 m, die genügend Platz auch für größere Pkw bietet, sowie einen großen Carport und weiteres Nebengelass mit reichlich Stauraum und Ausbaupotenzial. Folgen Sie mir durch den im Exposé hinterlegten 3D-Rundgang und lassen Sie den Charme des Hauses auf sich wirken. Vom Eingangsbereich gelangt man über eine kleine Treppe in das Innere des Hauses. Ei