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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
1.035
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in einem idyllischen Landschaftsschutzgebiet und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, die unberührte Natur zu erleben. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und natürlichen
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Wasserläufen, ermöglicht es phantastische Momente im Einklang mit der Natur. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzungen unter Berücksichtigung der besonderen Schutzbestimmungen des Gebietes. Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese Immobilie stellt eine seltene Möglichkeit dar, ein Stück unberührte Natur zu besitzen und zu bewahren.
Passende Immobilien in der Umgebung von Delmenhorst-Dwoberg/Ströhen:
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1.300
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Das teilerschlossene Baugrundstück befindet sich in einer zentral gelegenen 30er-Zone im Delmenhorster-Stadtteil Ströhen und bietet die Möglichkeit einer Bebauung nach dem Bebauungsplan. Das Grundstück ist derzeit noch nicht vollständig
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vermessen und vom Bestandsgrundstück getrennt, wird aber im Zuge der Vermittlung vom Eigentümer übernommen. Somit ist die angegebene Grundstücksgröße mit 1.300m² als Circa-Angabe zu verstehen und wurde im amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem als Gesamtfläche errechnet. Das Grundstück ließe sich auch in zwei Teile aufteilen, sodass eine Einfamilienhaus Bebauung möglich wäre. Kennzeichen aus dem Bebauungsplan Nr. 42 der Stadt Delmenhorst: Mischgebiet GRZ: 0,3 GFZ: 0,6 2 Vollgeschosse offene Bauweise Die zulässige GRZ darf mit Flachdächern bis zu 40% überschritten werden.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1.731
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in zweiter Baureihe in begehrter Lage von Delmenhorst-Mitte. Wer zentral und dennoch ruhig wohnen möchte, der ist hier genau richtig! Derzeit ist das Grundstück eine Wiese, sodass dieses ca. 1.731 m²
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große Grundstück ohne weitere Abrisskosten bebaut werden kann. Aufgrund des quadratischen Zuschnitts im hinteren Bereich wäre die Bebauung auch mit zwei Einfamilien- oder Doppelhäusern möglich (siehe Foto, mögliche Aufteilung). Zu beachten ist außerdem, dass die Garagen, welche zu dem vorderen Haus gehören, über das Grundstück zu befahren sind. Hierzu wird ein entsprechendes Wege- und Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen. Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zulässig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung. Die Grundflächenzahl be
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
650
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben Ihr Traumhaus schon geplant, Ihnen fehlt aber noch das passende Grundstück? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Nach erfolgter Teilung des Grundstückes haben Sie hier ein wahres Schmuckstück in zweiter Baureihe. Die Zufahrt
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erfolgt über die Hofeinfahrt eines bestehenden Einfamilienhauses - als Wegerecht. Auf ca. 650 m² können Sie ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten. Derzeit wird das Grundstück noch als Garten des vorderen Hauses genutzt. Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zulässig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl 0,4. Weitere Vorschriften, welche beim Bau in diesem Wohngebiet beachtet werden müssen, können Sie der Ausstattungsbeschreibung oder auch dem amtlichen Baupla
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
963
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investitions- und Entwicklungspotenzial! Dieses 960 m² große Grundstück bietet nicht nur Raum für Veränderungen, sondern auch die Möglichkeit, eine neue Vision von attraktivem Wohnraum zu realisieren. Das
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bestehende Haupthaus ist 197 im Dachbereich ausgebaut worden, im Anbau befand sich ein Künstleratelier aus dem Jahr 1956. Damit bietet sich eine solide Basis für eine umfassende Sanierung und Neugestaltung. Der Bauvorbescheid aus dem Jahr 2023 für ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnparteien liegt vor und, zeigt das Potenzial für eine Entwicklung im Bereich eines neuen Bauvorhabens. Die umliegende Nachbarschaft, geprägt von Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Kleingewerbe, unterstreicht die Vielfalt und Attraktivität dieser Gegend. Das Grundstück bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Investoren, Entwickler und Bauherren, die sich an der Schaffung modernen, zeitgemäßen Wohnraums beteiligen möchten. Mit einem klaren Fokus auf die Zukunft beherb