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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
533.000,00 €
10 Zi.
260
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
7 Zi.
186
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus erstreckt sich auf ca. 697 m² Grundstücksfläche und ca. 186 m² Wohnfläche, das viel Platz für zwei kleine Familien oder eine größere Familie bietet. Es bestehen hierbei zwei separate Eingänge. Im
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Erdgeschoss (ca. 103 m²) befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit dem Zutritt zur Terrasse, sowie ein separater Waschraum/ HWR und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss (ca.83 m²) befinden sich zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit direktem Durchgang zur Küche. Von der Küche aus gelangt man zu dem großen Balkon. Der Balkon ist überdacht, sodass Sie bei jedem Wetter dort verweilen können. Es kann im hinteren Bereich des Grundstücks ein weiteres Einfamilienhaus bebaut werden. Der große Garten lädt besonders im Sommer zum dortigen verweilen ein. Der Garten ist auch perfekt geeignet für das Anlegen eines großzügigen Beetes, für ein Klettergerüst oder für nette Grillabende unter Familien und Freunden. Zusätzlich biet
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369.000,00 €
296
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
- Grundstück: 604 m² (Erbpacht: ca. 1.033,39 €/Jahr) - Immobilie ist zzt. sehr gut vermietet - Wohnung im DG wurde in 2015 modernisiert - Wohnfläche insgesamt ca. 269 m² - Nutzfläche insgesamt ca. 39 m² - Gasheizung je Whg.
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im EG und DG (Bj 2008 u. 2000) - Energieverbrauch: 137,1 kWh/(m²a) - Fußbodenheizung im Bad des DG - Kachelofen im Dachgeschoss (Bj. 2015) - Holzfenster im EG mit 2-fach-Isolierverglasung - Kunststofffenster im DG mit 2-fach-Isolierverglasung - Stahlbetondecke - Garten mit teilw. überdachter Terrasse - Dachterrasse
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Esszimmer/Durchgangszimmer - 3 Schlafzimmer - Küche mit EBK u. Vorratsraum - HWR - Bad mit Dusche und Wanne - sep. WC - Gäste-WC - Diele - Flur - Hobbyraum/Werkstatt - Heizungsraum Dachgeschoss: - Wohnzimmer - Elternzimmer mit Ankleideraum - 2 Kinderzimmer - Küche mit Vorratsraum - Bad mit Dusche und Wanne - Gäste-WC - Flur Spitzboden: - Hobbyraum - Heizungsraum - Abstellraum
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Neu
1/10
359.000,00 €
5 Zi.
193,99
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde etwa 1978 im begehrten Cloppenburger Inselviertel errichtet. Es bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 698,00 m² ein ideales Zuhause für Familien. Die ruhige Wohnlage und das grün bewachsene Grundstück
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schaffen eine entspannte Atmosphäre, während der Eingangsbereich zu Ihrem neuen Zuhause von der Straße aus nicht einsehbar ist und Ihnen Privatsphäre garantiert. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 194,00 m², verteilt auf ein Erd- und auf ein Dachgeschoss (Hinweis: zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss sind nachträglich ausgebaut worden und somit nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung aus 1978 aufgeführt. Daher wurde die im Exposé angegebene Wohnfläche geschätzt). Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit zahlreichen bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und einen direkten Zugang zu zwei einladenden Terrassen bieten. Das Kaminzimmer lädt an kühlen Abenden zum Verweilen ein
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
157,83
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wartet ein Haus mit Geschichte und viel Potenzial auf Sie! Das Einfamilienhaus wurde ca. 1938 errichtet und besticht durch großzügige und helle Räumlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ungefähr 160,00 m² und einem 428,00 m² großen
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Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume! (Wichtiger Hinweis: Leider liegen zu dieser Immobilie keine Bauunterlagen vor, die das Baujahr oder die Wohnfläche offiziell bestätigen könnten. Die Angaben in diesem Exposé basieren auf den Aussagen der derzeitigen Eigentümer. Es handelt sich demnach um Schätzangaben. Auch eine Rücksprache mit der Stadt Cloppenburg ergab, dass dort keine Bauunterlagen mehr vorhanden sind.) Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche praktische Abstellmöglichkeiten. Der Anbau im Erdgeschoss, der vor etwa 30 Jahren ergänzt wurde, erweitert den W
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1/10
539.000,00 €
4 Zi.
169,88
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem attraktiven Doppelhaus im Herzen von Cloppenburg, zentral gelegen in einem begehrten Viertel. Das Gebäude wird voraussichtlich im November 2024 Bezugsfertig und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 744 m² zwei
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separate Wohnungen. Die Immobilie befindet sich im Neubau und beinhaltet dadurch die neuste Technik, wie auch eine KFW 40 Förderung. Diese kann noch beantragt werden. Dem hinzu kommen zwei schöne Carports und ein Technikraum. Im Erdgeschoss erstrecken sich ca.169,88 m² auf zwei Wohnungen, die spiegelverkehrt, aber identisch gebaut wurden und jeweils eine einladende Terrasse bieten. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung die mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Zusätzlich unterstützt eine PV-Anlage die Energiegewinnung und mindert dadurch anfallende Kosten. Diese Struktur verleiht der Immobilie Flexibilität und Vielseitigkeit, um den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden und bietet eine einladende Atmosphäre für jeden Bewohner. Di
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1/10
230.000,00 €
9 Zi.
200
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus
1.010 m² Grundstück mit Altbestand. Der ursprüngliche Bau wurde ca. 1939/1940 errichtet und später weiter an- und ausgebaut. 1963 kam im rückwärtigem Bereich noch eine Einliegerwohnung mit ca. 70 m² hinzu. Das gesamte Gebäude ist vollkommen
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sanierungsbedürftig, alternativ eignet sich eine Neubebauung auf dem Grundstück. Das Grundstück liegt in einem unbeplantem Bereich, die Zulässigkeit der baulichen Ausnutzung richtet sich nach § 34 BauGB. Nach erster Auskunft des zuständigen Bauamtes kann ein Gebäude mit bis zu 5 WE auf dem Grundstück errichtet werden. Verbindliche Aussagen dazu sind mit der Baubehörde zu klären. Für die Sanierung des Gebäudes gibt es seitens der KFW über den Kredit Nr. 261 für Privatpersonen interessante Fördermöglichkeiten. Es werden Maßnahmen gefördert, welche zu einem Effizienzhaus Stufe 85 oder besser führen. Hierbei werden bis zu 150.000 Euro Kredit je Wohneinheit für ein Effizienzhaus zur Verfügung gestellt, bei derzeit nur 1,07 % effektivem Jahreszins (KFW Fö
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1/10
340.000,00 €
3 Zi.
80
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit der Möglichkeit sich baulich zu erweitern? Dann möchten wir Ihnen gerne diese gemütliche und zentrumsnahe Immobilie mit Baugrundstück vorstellen. Das Haus bietet einen
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stufenlosen Zugang, durch den Flur gelangt man in das offene Wohn- und Esszimmer. Durch die offene Gestaltung dieses Zimmers, können Sie sich nach Belieben und Ihren wünschen eine Wohlfühloase einrichten. Ferner befindet sich auf derselbigen Etage ein Schlafzimmer mit viel Tageslicht. Auch die renovierungsbedürftige Küche biete genügend Platz für gemeinsames Kochen und Backen, gemütliches Frühstücken und Abendbrotzeit. Das gut geschnittene Badezimmer mit Dusche hat Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, welches als Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Durch das einfallende Tageslicht ist dieses Zimmer auch ideal als Büro oder für Hobbies geeignet. Der große Garten lädt besonders im Sommer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
121,55
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1986, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Cloppenburg und besticht durch seine attraktive Lage sowie seine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten.
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Lassen Sie uns Ihnen einen detaillierten Einblick in die vielen Vorzüge dieses Anwesens geben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 613 m² erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohn und Nutzfläche von rund 157 m². Diese Fläche ist geschickt aufgeteilt in insgesamt fünf Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie Rückzugsorte bieten. Darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Zimmer, dass sich ideal als Ankleideraum oder Abstellraum eignet. Die abschließenden Wohnräume garantieren Ihre tägliche Entspannung und komfortablen Aufenthalt. Der große Wohnbereich besticht durch zahlreiche Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, und durch den Kamin, der an kühlen
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1/10
385.000,00 €
8 Zi.
182
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 in Cloppenburg bietet auf beeindruckende Weise Raum, Komfort und Potenzial. Die Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Schnitt, der dem Haus eine besondere Note verleiht und zahlreiche
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Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Dank der soliden Bausubstanz und der gepflegten Ausstattung ist dieses Haus perfekt für alle, die auf der Suche nach einem großzügigen und dennoch gemütlichen Zuhause in zentraler Lage sind. Wohnkomfort auf zwei Etagen ist hier garantiert, das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Foyer, das durch seinen offenen Charakter beeindruckt. Hier befindet sich auch der Kamin, der nicht nur an kalten Tagen eine warme Atmosphäre verbreitet, sondern auch das Zentrum für gesellige Abende bildet. Die erste Etage beeindruckt neben dem Vollbad, mehrere Zimmer mit einer großzügigen Wohndiele, die als zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Der Teilkeller des Hauses beherbergt die Heizung und bietet zusätzlichen St
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1/10
Preis auf Anfrage
834
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? -Dann sind diese beiden Objekte genau das Richtige für Sie! Mitten im Herzen von Cloppenburg liegen diese beiden attraktiven Grundstücke, bebaut mit einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12
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Wohneinheiten auf einem 1.179 m² großem Grundstück und einem Zweifamilienhaus bebaut auf einem 654 m² großem Grundstück. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1987 erbaut. Es verfügt über 12 Wohneinheiten, die alle vermietet sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca 654 m². Eine der Wohneinheiten verfügt über eine eigene Heizung. Im Jahr 2018 wurden hier größtenteils alle Wohnungen, saniert und renoviert. Teilweise neue Bäder, Fußböden und eine allgemeine Verbesserung der Grundrissgestaltung wurde durchgeführt. Das Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1979 erbaut. Es verfügt über 2 Wohneinheiten, die beide vermietet sind. Hier wurde ebenfalls im Jahr 2018 Renovierungsarbeiten durchgeführt. Mehrfamilienhaus mit 12 WE: Nettomieteinnahmen von 4.170 € Zweifamil
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499.000,00 €
5 Zi.
183
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses besonders schicke und repräsentative Pultdachhaus wurde im Jahr 2006 in erstklassiger Bauqualität auf einem großzügigen Grundstück von ca.700 m² errichtet. Die insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche
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erstrecken sich über zwei lichtdurchflutete Etagen und bieten Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und einem einladenden Thekenbereich. Hier genießen Sie nicht nur das harmonische Zusammenspiel von Licht und Raum, sondern auch einen herrlichen Blick in den nicht einsehbaren Garten. Die dichte Hecke schafft eine traumhafte Privatsphäre, die Sie besonders beim Entspannen am beheizbaren Pool (ca. 5 × 3,5 m) zu schätzen wissen. Dieser Pool wird durch eine moderne Solarheizung beheizt und bietet Ihnen an heißen Sommertagen erfrischende Wohlfühlmomente. Der Garten ist mit einer Werkstatt im Massivbau und einem praktischen Gartenschuppen ausgestattet. Vom Esszimmer
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
84,67
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Wohnqualität mit nur 2 Wohneinheiten je Gebäude (insgesamt 3 Gebäude á 2 WE auf großem Grundstück, 1.443 m²) in einer zentralen, ruhigen Lage nur ca. 750 Meter zur Fußgängerzone! Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wärmepumpe - keine
...
Gaskosten!!! Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, Fußgängerzone etc. auf kurzen Wegen erreichbar. Moderne, energieeffiziente Bauweise. Infos unter 04471 - 186 903.
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84,67
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Wohnung
Top-Wohnqualität mit nur 2 Wohneinheiten je Gebäude (insgesamt 3 Gebäude á 2 WE auf großem Grundstück, 1.443 m²) in einer zentralen, ruhigen Lage nur ca. 750 m zur Fußgängerzone! Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wärmepumpe - keine
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Gaskosten!!! Alle Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung, Schulen, Kindergärten, Fußgängerzone etc. auf kurzen Wegen erreichbar. Moderne, energieeffiziente Bauweise. Infos unter 04471 - 186 903.
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999.900,00 €
8 Zi.
280
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus
Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren
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einladend groß und hell. In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen! ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenannten Grundstück und den verschiedenen Haustypen von OKAL erhalten Sie ausschließlich im persönlichem Gespräch mit Herrn Northemann. Von Emailanfragen und Besichtigungsterminen ist abzusehen. Vorgenannte Häuser befinden sich noch nicht im Bau und können somit auch noch nicht besichtigt werden. Sie erreichen uns im AEZ 6 und in unseren Musterhäusern. Adressen und Öffnungszeiten siehe unten.
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1/9
689.900,00 €
6 Zi.
182
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus
Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer
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Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss ist geräumig und lichtdurchflutet, was ihn zum idealen Treffpunkt für die ganze Familie macht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein knapp 13 m² großer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der raffiniert durch die ins Obergeschoss führende Treppe räumlich abgetrennt ist. In der ersten Etage haben sowohl Eltern als auch Kinder ihr eigenes, großzügiges Reich. Besonders klug gelöst: Im Elternbereich gehen Schlaf-, Ankleide- und Badezimmer ineinander über. Auch die beiden Kinderzimmer verfügen über ein gemeinsames Bad. ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenannten Grundstück
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
300
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie in Cloppenburg zum Kauf anbieten zu können. Dieses einzigartige Angebot umfasst ein großzügiges Grundstück von 1.410 m², auf dem sich zwei separate Wohnhäuser befinden, eines davon mit großer
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Garage. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück 3 weitere Garagen. Das erste Objekt ist ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Das Gebäude verfügt über eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2015 und ist teilunterkellert. Zusätzlich bietet das Einfamilienhaus eine große Garage mit ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Fahrräder. Der Energieausweis aus dem Jahr 2020 bestätigt eine Energieeffizienzklasse B. Dieses Haus ist derzeit bis zum 31.07.2025 vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 950,- Euro pro Monat. Das zweite Objekt ist ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958, das entweder saniert oder abgerissen werden sollte. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und teilunterkellerten Bereichen b
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1/6
315.501,00 €
5 Zi.
121
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Cloppenburg! Dieser charmante Bungalow, der mit einer soliden Betondecke versehen ist, bietet Ihnen die perfekte Basis für individuelles Wohnen auf einer Ebene - und das Potenzial für noch mehr! Mit der
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aktuellen Baugenehmigung steht dem Ausbau des Dachgeschosses nichts im Wege, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten und erweitern können. Auf einer Wohnfläche von 121 qm verteilen sich 5 gut geschnittene Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Das großzügige Grundstück von 611 qm lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenträume. Die Immobilie wurde gepflegt und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. So sorgt die 2014 installierte Gasheizung für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten, während die 2023 eingebaute neue Haustür Sicherheit und eine einladende Optik gewährleistet. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihne
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1/5
Preis auf Anfrage
354
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Cloppenburg. Das Objekt besteht aus 3 Wohneineinheiten, die zurzeit alle vermietet sind. Jede Wohnung hat eine Größe von 118 m². Außerdem verfügt jede Wohnung über ein Carport. Das
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Grundstück hat eine Größe von 853 m². Die Jahreskaltmiete beträgt 24.960,-- €. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
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300.000,00 €
100
m2
49661 Cloppenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHR NEUBAU TRAUMHAUS IST REAL!!! Sie überlegen ein eigenes Haus zu bauen... - in Niedersachsen..... Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück... - in Niedersachsen.... Sie möchten eine günstige Baufinanzierung finden... WIR SIND IHR PARTNER
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AUS DER REGION UND UNTERSTÜTZEN SIE, DAMIT SIE IHR NEUBAU TRAUNHAUS AUCH REALISIEREN! Ihr TRAUMHAUS wird in 6-7 Monaten bezugsfertig!!! - in Niedersachsen.... Wir helfen Ihnen das passende Baugrundstück zu finden!!! - in NIedersachsen..... Wir vermitteln Ihnen eine günstige Baufinanzierung - AUCH MIT FÖRDERKREDITEN DER NBANK UND KFW-BANK!!! - teilweise schon ab 0% ....... Weit über 300 unserer zufriedenen Kunden haben Ihren Traum bereits realisiert!!! - in Niedersachsen..... Stellen auch Sie Ihre Anfrage - wir freuen uns auf Sie!!! Ihr GALAXY Immobilienkontor!