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1/10
599.000,00 €
7 Zi.
301,21
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einer einzigartigen Architektur und einem fantastischen Raumgefühl direkt in Großburgwedel. Dieses großzügige Anwesen auf einem 1.200 m² großen Grundstück bietet Ihnen eine Wohnfläche von über 300 m²,
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die einzigartigen Wohnkomfort verspricht. Das Haus präsentiert sich mit einem eindrucksvollen Dach, das im Jahr 1998 inkl. Dämmung erneuert wurde und eine moderne Optik verleiht. Die großzügige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Die direkte Lage zum Amtspark auf zwei Seiten des Grundstücks bietet nicht nur einen unverbaubaren Ausblick, sondern schafft auch eine idyllische und ruhige Umgebung. Das Anwesen verfügt über zwei Bäder sowie ein Gäste-WC, die modern und funktional gestaltet sind. Ein eigener separater Bereich für Kinder schafft Privatsphäre und Freiraum für die ganze Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen bieten zwei Terrassen im Außenbereich ideale Orte für Entspannung und g
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
88
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Okal-Fertighaus aus dem Baujahr 1969 überzeugt mit seinem sonnigen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Burgwedel, Ortsteil Wettmar. Das Haus ist unterkellert. Die Lage des Hauses hat aber auch noch mehr zu bieten. So sind
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Kinderbetreuung, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten des Ortes schnell erreicht. Das Platzangebot des Hauses mit ca. 88 m² Wohnfläche im Erdgeschoss richtet sich an einen 2-3 Personenhaushalt. Die Nutzfläche im Vollkeller bietet Platz für Hobbys. Der umlaufende Garten misst 623 m². Die Sackgassenlage ist eine seltene Gelegenheit. Gestalterisch lassen sich auch hier noch viele tolle Ideen umsetzen. Dieses Einfamilienhaus müsste mit viel Liebe und Aufwand in eine neue Epoche geführt werden. Über eine Entnahme des Hauses und Errichtung eines Neubaus kann nachgedacht werden. Wenn Sie Ihren Traum von einem freistehenden Haus mit vielen Optionen verwirklichen wollen, freue ich mich auf Ihren Anruf und unsere gemeinsame Besichtigung.
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395.000,00 €
6 Zi.
123
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt im wunderschönen Ortsteil Fuhrberg befindet sich dieses gut geschnittene und gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage auf einem großen Sonnengrundstück. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1969 massiv errichtet und verfügt mit ca.
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123 m² Wohnfläche und 6 Zimmern über genügend Platz für die Familie. Das Grundstück ist ca. 1.015 m² groß. Zu den Ausstattungsdetails gehören Tageslichtbäder, eine Brunnenpumpe zur Gartenbewässerung, eine sonnige Terrasse sowie ein Balkon und eine große solide Doppelgarage. Das Haus ist voll unterkellert. Gestalten Sie dieses solide Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahn A7 können Sie mit dem Pkw schnell erreichen. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
132
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine 1991 auf einem ca. 390 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte. Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage von Großburgwedel in fußläufiger Entfernung zum Zentrum. Die Doppelhaushälfte
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m² und ist komplett unterkellert. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert, unter anderem wurde das Badezimmer im Obergeschoss 2015 saniert, die Gasheizung im Jahre 2006 ausgetauscht. Die Warmwasserbereitung wird durch Solarthermie unterstützt. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie das mit großen, bodentiefen Sprossen-Fenstern versehene Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse. Im Wohnzimmer wurde 2013 hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, ein Kaminofen aus 2007 sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Die geschwungene, mit Holzstufen versehene Treppe zieht sich vom Keller bis in das O
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
152,49
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Architektenhaus in Burgwedel, Ortsteil Wettmar, auf einem Grundstück von ca. 1.074 m² mit einer Wohnfläche von ca. 152,49 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem soliden Zustand. Das Haus
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beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die offene Galerie verleiht dem Wohnbereich eine luftige Atmosphäre und lässt viel natürliches Licht herein. Der voll unterkellerte Zustand bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder als praktischen Stauraum. Genießen Sie sonnige Tage im Südwesten ausgerichteten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in einer wenig befahrenen Stichstraße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen. Lassen sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort von dieser Immobilie überzeugen.
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1/10
800.000,00 €
6 Zi.
230
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese moderne Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von
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Wettmar - Großburgwedel bei Hannover. Sie bietet Ihnen derzeit zwei vermietete Wohneinheiten mit barrierefreier Garage und jeweils separatem Eingang. Das top moderne Haus mit Pultdach wurde erst ca. 2013 auf einem ca. 852 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen derzeit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche. Wohnung 1 bietet Ihnen ca. 115 m² Wohnfläche mit drei Zimmern mit Fußbodenheizung. Das stilvolle Ambiente mit warmen Farben und Holzbalken schafft ein besonderes Wohnflair. Das moderne Vollbad ist ebenfalls mit Fußbodenheizung und zeitlosen Farben versehen. Zur Wohnung gehört eine ca. 21 m² barrierefreie Garage. Wohnung 2 ist ebenfalls sehr modern ausgestattet und verfügt auch über drei Zimmer mit ca. 114 m² Wohnfläche. Hierzu gehört ebenso eine
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1/9
475.000,00 €
6 Zi.
132,34
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Zweifamilienhaus dient auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 132,34 m² mit einem großen Grundstück von ca. 746 m² aktuell zwei Parteien als Wohnsitz. Das Beste an diesem Grundstück?: Sie erwerben nicht nur ein
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Zweifamilienhaus, sondern haben auf dem Grundstück auch noch potentiell die Möglichkeit einen Neubau in begehrter Lage von Burgwedel-Wettmar zu errichten. In Anlehnung an die nachbarschaftliche Hinter-/Nebenbebauung klären Sie am besten direkt mit dem Bauamt, welche Möglichkeiten bestehen das Grundstück optimal zu nutzen. Das Zweifamilienhaus ist aktuell unterteilt in zwei Wohnungen. In der Erdgeschosswohnung mit ca. 69,79 m² Wohnfläche stehen zwei geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein Bad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung ist seit 2018 für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 580,- € vermietet. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62,56 m² und ist, bis auf die Dachschrägen,
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190.000,00 €
4 Zi.
84
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Haus
Entspannen und Arbeiten in einer Oase der Ruhe! Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahre 1995 erbautes Blockhaus auf einem ca. 1.921 m² großem Grundstück im Wochenendhausgebiet am Würmsee, nahe Großburgwedel. Das aus nordischem Kiefernholz
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erbaute Blockhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem Gäste-WC ein großer Wohnbereich mit angrenzender Veranda. Alle Räume gewähren einen fantastischer Ausblick in die Natur. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, jeweils mit offener Decke bis in den First. Im Gartenhaus gibt es ausreichend Platz zum Unterbringen von Werkzeugen und Gartengeräten. Das gut beschattete und weitgehend naturbelassene Grundstück bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Traum in der Natur und dennoch nur wenige Autominuten von Großburgwedel (mit umfassender Infrastruktur) entfernt. Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und vereinbaren Sie e
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360.000,00 €
3 Zi.
110
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus bietet eine interessante Raumaufteilung. Das Wohn- und Esszimmer mit zusammen 42 m² bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, einen Sofabereich und eine Lese-/ Fernseh-Ecke. Die Küche grenzt an den Essbereich und ist von der Diele
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aus zugänglich. Die Schlafräume und das Duschbad haben einen separaten Flur. Der großzügige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die ehemalige Terrassenfläche ist jetzt mit einem Wintergarten bebaut. Das Haus ist voll unterkellert, in dem ehemaligen Vorratsraum ist ein Wannenbad eingebaut. Die Garage schließt sich am Haus an. Der Garten ist großzügig und mit Hecken eingegrenzt.
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1/8
3.491.000,00 €
30 Zi.
912
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die hier zum Verkauf stehenden Reihenhäuser befinden sich kurz vor der Fertigstellung und können einzeln oder im Paket erworben werden. Beide Dreierreihen sind nach WEG aufgeteilt. Die Einheiten teilen sich wie folgt auf: 1. An den Grashöfen 8 :
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Reihenendhaus mit 273 m² Grundstück KP: 593.000 € 2. An den Grashöfen 8A: Reihenmittelhaus mit 175 m² Grundstück KP: 545.000 € 3. An den Grashöfen 8B: Reihenendhaus mit 282 m² Grundstück KP: 599.000 € 4. An den Grashöfen 10: Reihenendhaus mit 217 m² Grundstück KP: 585.000 € 5. An den Grashöfen 10A: Reihenmittelhaus mit 150 m² Grundstück KP: 555.000 € 6. An den Grashöfen 10B: Reihenendhaus mit 307 m² Grundstück KP 614.000 € Jedes Haus hat eine Wohnfläche von ca. 152 m². Zu jedem Objekt gehören 2 Stellplätze. Die Häuser An den Grashöfen 10-10B erhalten jeweils einen Carport. Im Kaufpreis nicht enthalten sind Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten, sowie der Gartenzaun und die Raseneinsaat. Der Energieausweis liegt vor. Weitere Informationen erhalten S
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
8 Zi.
261
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses attraktive Angebot bietet Ihnen derzeit zwei vermietete Wohneinheiten mit jeweils
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separatem Eingang in Großburgwedel - Wettmar. Das top moderne Haus mit Satteldach wurde erst ca. 2013 auf einem ca. 691 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen insgesamt ca. 261 m² Wohnfläche. Wohnung 1 bietet Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche mit vier Zimmern mit Fußbodenheizung. Das stilvolle Ambiente mit warmen Farben schafft auch hier ein besonderes Wohnerlebnis. Das moderne Vollbad ist ebenfalls mit Fußbodenheizung und zeitlosen Farben versehen. Zur Wohnung gehört eine Garage. Wohnung 2 ist ebenfalls sehr modern ausgestattet und verfügt auch über vier Zimmer mit ca. 131 m² Wohnfläche. Hierzu gehört ebenso eine Garage. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf insgesamt ca. € 24.360,- p.a. zzgl. NK. Diese
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1/5
480.000,00 €
991
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
975
m2
30938 Burgwedel
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baureif und ohne Bauträgerbindung
Objekt
In einem kleinen Neubaugebet in feinster Lage von Großburgwedel befindet sich dieses großzügige Grundstück zur sofortigen Bebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen inkl.
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Kanalanschluss. Ein Anteil an der Privatstraße inkl. fertigen Ausbau ist auch enthalten. Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!