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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.016
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Grundstück
!! Es besteht hier auch die Möglichkeit des Erwerbs von Teilflächen - diese genauen Angaben kann ich Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen !! Hier haben Sie die Möglichkeit eines der letzten Grundstücke im Herzen von Bruchsal zu erwerben. Das
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gesamte Grundstück hat eine Größe von 1016 m² . Der vordere Bereich ist mit einem unbewohnten Stadthaus aus dem Jahre ca. 1920 bebaut. Hier herrscht jedoch großer Sanierungsbedarf vor und ein Abriss und Neubau wäre durchaus denkbar. In diesem Bereich gelten lt. Bebauungsplan folgende Vorgaben: + Allgemeines Wohngebiet + 2-3 Vollgeschosse + GRZ: 0,5 + GFZ: 1,3 + geschlossene Bauweise + Satteldach 40-45 Grad und + Traufhöhe 7,0 -8,3 Das Besondere an diesem Objekt ist jedoch der rückwärtige Bereich. Dieser befindet sich im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplan und weist zwei weitere Bauplätze aus ( von einer anderen Straße befahrbar ) Hier gelten lt. B-Plan jeweils folgende Vorgaben: + Allgemeines Wohngebiet + 3 Vollgeschosse +
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
475
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit praktischen Nebengebäude in der begehrten Bruchsaler Südstadt anbieten zu können. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 475 m² und bietet ideale Voraussetzungen für den
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Bau eines Einfamilienhauses, eines Zweifamilienhauses oder eines Doppelhauses. Hier können Sie Ihren Wohntraum in einer der besten Lagen von Bruchsal verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Südstadt von Bruchsal. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist optimal, sodass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen können. - Fläche: 475 m² - Bebaubarkeit: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus - Teilerschlossen - Nebengebäude: Ideal als Werkstatt oder Lagerraum (Ersetzt unter Umständen de
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.455,00 €
389
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wird in Erbpacht (3.456 EUR p.a. zzgl. einmaligen Erschließungskosten für 99 Jahre) vermarktet. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim für kleines Geld. Diese Projektierung zeigt Ihnen
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eine Möglichkeit, die im Rahmen des Bebauungsplans zulässig ist. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.286,00 €
370
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wird in Erbpacht (3.288 EUR p.a. zzgl. einmaligen Erschließungskosten für 99 Jahre) vermarktet. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim für kleines Geld. Diese Projektierung zeigt Ihnen
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eine Möglichkeit, die im Rahmen des Bebauungsplans zulässig ist. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
927
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück kann entweder mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden. Ferner gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Haus mit 2 Hauptwohnungen im Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung im Untergeschoss. Gemäß
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genehmigten Bauvorbescheid vom August 2024.