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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
76,58
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das charmante Reihenhaus wurde im Jahr 1962 auf einem Grundstück von knapp 276 m² errichtet. Obwohl es im Laufe der Jahre etwas in die Jahre gekommen ist, bietet dieses Haus enormes Potential und wartet nur darauf, durch eine liebevolle Renovierung
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wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Für den zukünftigen Besitzer eröffnen sich dadurch unzählige Möglichkeiten, um dieses Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und viele Träume zu verwirklichen. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche von 151,6 m² verteilt sich auf 3 Zimmer im Erdgeschoss sowie auf die Räume im Souterrain. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist durchgängig typisch für diese Zeit. Im Souterrain befindet sich auch die Gasheizung aus 2004 der Marke Junkers. Auf dem Dachboden befindet sich ausreichend Stauraum. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein erhöhter, Wintergarten. Ein kleiner gepflasterter Weg führt durch den Garten vorbei an der Grünfläche zum dahinterliegenden Privatweg (Miteigentumsanteil), der dur
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175.000,00 €
710
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das 710m² große, teilerschlossene Grundstück (Gemarkung VR27, Flur 27, Flurstück 121/5), befindet sich in ruhiger, aber auch verkehrsgünstiger Ortslage von Gröpelingen mit lockerer Wohnbebauung und viel Grün im Umfeld. Die Bebaung des
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Grundstücks erfolgt auf Basis des Bebauungsplans Nr. 1828: + Allgemeines Wohngebiet (WA) + Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 + Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 + ein Vollgeschoss erlaubt + offene Bauweise Aufgrund des Bebauungsplans dürfen auf diesem Grundstück ca. 213m² Grundfläche überbaut werden (GRZ: 0,3). Weitere Informationen bezüglich der Bebaubarkeit finden Sie in den §§ 16-21a der Baunutzungsverordnung (BauNVO). Selbstverständlich steht Ihnen unserer Grundstücks- und Neubauexperte Emanuel Müller gerne zur Verfügung: Tel. 0160 - 22 18 987 | em@florian-wellmann.de Wichtiger Hinweis: Der Altbestand (Garagentrakt) muss auf eigene Kosten abgerissen und entsorgt werden!
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
18 Zi.
450
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Bremen Lindenhof gelegene Mehrfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 450 m² insgesamt 10 Wohneinheiten, die sich auf 18 Zimmer verteilen. Jedes Apartment ist mit einem eigenen Badezimmer und einer modernen Einbauküche ausgestattet.
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Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für Gemeinschaftsräume. Die Immobilie liegt auf einem Grundstück von 700 m², das einen großen Garten bietet, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Der gepflegte Außenbereich und die zentrale Lage in Bremen Lindenhof machen das Objekt besonders attraktiv für Mieter. Aktuell erzielt das Objekt solide monatliche Mieteinnahmen von 4.166,66 €, was eine Jahresnettokaltmiete von rund 50.000 € ergibt. Die bereits gesicherte Bauvoranfrage auf dem benachbarten Grundstück eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, durch die Errichtung eines weiteren Mehrfamilienhauses die Mieteinnahmen deutlich zu erhöhen.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
190
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus, errichtet um ca. 1908, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 145 m² großen Grundstück und erstreckt sich über
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drei Wohneinheiten, die sich auf Souterrain, Erdgeschoss sowie das Ober- und Dachgeschoss verteilen. Der Gesamtzustand des Hauses ist äußerst gepflegt, was durch mehrere umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in den Jahren 2013 und 2022 unterstrichen wird. Sowohl die Vorderfront als auch die Rückseite des Hauses sind gedämmt, was einen zeitgemäßen energetischen Standard gewährleistet. Zu den technischen Highlights zählen eine moderne Gaszentralheizung (ca. 2013), dreipolige Elektrik mit FI-Schutzschaltern sowie der Einsatz von Kupferrohren in nahezu allen Bereichen des Hauses. Diese Maßnahmen sorgen für eine solide Basis und langfristige Werterhaltung des Gebäudes. Jede der drei Wohnungen ist mit einem Duschbad und einer Einbauküche ausgestattet, die im K
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50.000,00 €
284
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe, wodurch es nochmal ruhiger ist, als es ohnehin in der Anwohnerstraße ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrissobjekt, welches vor einer erneuten Bebauung entfernt werden müsste. Bebaubar ist
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das Grundstück nach Bebauungsplan, dieser befindet sich jedoch in Auflösung. Demnach erfolgt die zukünftige Bebauung nach Paragraph 34. Wie Sie auf den Bildern erkennen, befinden sich in der direkten Nachbarschaft mehrere Mehrfamilienhäuser mit zwei und sogar mit drei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss. Inwieweit ein ähnliches Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück realisierbar ist, ist mit dem zuständigen Bauamt abzusprechen.
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664.000,00 €
15 Zi.
330,4
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Köhlerhof 9 - werden Sie der neue Vermieter Zum Verkauf stehen 6 bewohnte Eigentumswohnungen = 1 Hauseingang, als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (insgesamt 57 Wohnungen). Miteigentumsanteil 1.007 / 10.000stel. 3x 2-Zimmer-Whgn. (je ca.
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51 m² Wfl., mit Balkon), 3x 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 58 m² Wfl., mit Balkon), Alle Wohnungen sind unbefristet mit Standard-Mietverträgen vermietet. Jüngster Mietvertrag aus 2022, der älteste aus 2009. Aktuelle durchschnittliche Nettokaltmiete: ca. 6,32 EUR/m² mtl. Nettokaltmiete p.a. (Soll): 24.985 EUR, letzte Mieterhöhungen in 2023. Wohnfläche 330 m². Auf jedes Wohneigentum entfällt eine Stimme in der Eigentümerversammlung. Es befinden sich keine Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Grundstücksgröße 4.847 m². Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.II+III. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2023 ca.über 300.000EUR betragen haben. Das monatliche Hau
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225.000,00 €
6 Zi.
122
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem, ca. 1958, erbauten Haus stehen drei gepflegte Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² zum Verkauf. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 108 m². Die drei angebotenen Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss:
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Wohnung 1 mit ca. 40 m², 2 Zimmer, Küche (Einbauküche aus 2019), Bad, Gasetagenheizung. Obergeschoss: Wohnung 2 mit ca. 40 m², 1 Zimmer, Küche, Bad, Gasetagenheizung Dachgeschoss: Wohnung 3 mit ca. 42 m², 2 Zimmer, Küche (Einbauküche aus 2018), Bad, Gasetagenheizung und Balkon. An dem in 1958 erbauten Haus wurden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt: - Fenster inkl. Eingangstür: 2022 - Fassadenanstrich: 2022 - Badezimmer inkl. Wasser/Abwasserleitungen: 1998 - Dachsanierung 1995 - Letzte Geschossdecke gedämmt - Getrennte Zähler für Gas, Wasser und Strom Im jeweiligen Kellergeschoss befindet sich für jede Mietpartei ein Kellerraum.
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205.000,00 €
5 Zi.
110
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem, ca. 1955, erbauten Haus stehen zwei gepflegte Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² zum Verkauf. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von 124 m². Die zwei angebotenen Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss:
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Wohnung 1 mit ca. 40 m², 2 Zimmer, Küche (Einbauküche aus 2022), Bad. Ober-/Dachgeschoss: Wohnung 2 mit ca. 70 m², 3 Zimmer, Küche (Einbauküche aus 2009), Bad und Balkon. An dem in 1955 erbauten Haus wurden folgenden Sanierungsarbeiten durchgeführt: -Fenster inkl. Eingangstür: 2022 -Fassadenanstrich: 2022 -Badezimmer inkl. Wasser/Abwasserleitungen: 2010 -Dachsanierung 1995 -Dachgeschoss gedämmt -Getrennte Zähler für Gas, Wasser und Strom -Gaszentralheizung aus 1994 Im jeweiligen Kellergeschoss befindet sich für jede Mietpartei ein Kellerraum.
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269.000,00 €
666,18
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1044016 Dieses attraktive Baugrundstück in Gröpelingen bietet Ihnen auf rund 666 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres großzügigen Familiendomizils - erweist sich aufgrund seiner Größe und seiner gefragten Lage aber
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auch als sehr interessant für Bauträger. Das vollständig erschlossene Bauland befindet sich in einem grünen und gepflegten Wohngebiet, das dank seiner hervorragend ausgebauten Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zur Natur einen beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler darstellt. Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt. Bebaut ist das Grundstück zudem mit einem Altbestand, der komplett saniert oder alternativ abgerissen werden kann. Anträge zu Bauvoranfragen oder Baugenehmigungen sind vom Kaufinteressenten im eigenen Namen auf eigene Rechnung zu stellen. McMakler weist dara
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Häfen:
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797.550,00 €
1.227
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein leerstehendes, Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage von Bremerhaven. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Etagen und umfasst 16 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die 2- bis
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4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 40 m² und 85 m² und sind über ein zentrales Treppenhaus voneinander getrennt. Die Wohnungen sind größtenteils renoviert, dennoch benötig das Haus noch Einiges an Zuwendung. Der Leerstand bietet vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung, wodurch sich dieses Objekt hervorragend als Investitionsmöglichkeit eignet. Flächenaufteilung: 16 Wohneinheiten 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss Vermietbare Fläche: ca. 1.227,00 m² Nutzfläche: ca. 1.584,00 m² Grundstück und Ausstattung: Keller: Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Lagermöglichkeiten für die Bewohner sowie die Gewerbeeinheiten bietet. Heizung: Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude mit modernen Heizt
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97.500,00 €
305
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Grundstück
Die Chance für Investoren und Bauträger! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in bester Lage von Bremerhaven-Lehe zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 305 Quadratmetern bietet dieses erschlossene Grundstück eine
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seltene Gelegenheit für ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus in geschlossener Bauweise laut Bebauungsplan. Das Baugrundstück befindet sich in einem aufstrebenden Viertel, welches sich durch eine gute Infrastruktur und eine lebendige Nachbarschaft auszeichnet. Mit einer kurzen Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist die Lage dieses Grundstücks einfach unschlagbar. Dank der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Bremerhaven, ist dieses Baugrundstück nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch eine lohnende Wertanlage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Bauprojekt bietet. Ich freue mich a
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225.999,00 €
2 Zi.
69,94
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Lifetime 6 - kompakt und barrierefrei Kompaktes Wohnen auf einer Ebene. Lifetime bietet mit fast 70 qm auf einer Ebene jede Menge Platz sich zu entfalten - überschaubar wie eine Wohnung und doch unabhängig. Ein Blick auf den Grundriss
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zeigt: Hier ist an alles gedacht. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich und die halb offene Küche ermöglichen eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung. Das Tageslichtbad und das geräumige Schlafzimmer, welche beide über den großzügigen Flur zu erreichen sind, tragen ihren Teil zum gemütlichen Wohnambiente bei. Dieses Haus ist ideal für kleine Grundstücke geeignet!
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599.000,00 €
10 Zi.
420
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einzigartige Jugendstil-Villa in Bremerhaven: Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort Diese beeindruckende Villa, erbaut im Jahr 1903, liegt zentral in Bremerhaven, einer beliebten Hafenstadt an der deutschen Nordseeküste. Das
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historische Gebäude steht seit 1979 unter Bremer Denkmalschutz und vereint kunstvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Gesamtfläche von ca. 420 m², verteilt über drei Ebenen exklusive Souterrain, bietet diese Villa eine luxuriöse Wohnatmosphäre. Das Grundstück umfasst etwa 575 m² und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten sowie eine Garage mit Stellplatz. Der Souterrainbereich, der über einen separaten Eingang zugänglich ist, beherbergt eine charmante Küche, ausgestattet mit Delfter Fliesen, und bietet Zugang zur Speise- und Abstellkammer. Ebenfalls im Souterrain befinden sich ein gemütlicher Speiseraum, der Heizungsraum, ein Speiseaufzug sowie ein Sanitärbereich. Das Erdgeschoss kann sowohl über einen separaten Eingang als auch
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399.000,00 €
4 Zi.
129
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Architektenhaus bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 950 m² den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare. Die traumhafte Lage mit direktem Zugang in den Speckenbüttler Park
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ermöglicht Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnen. Die Küche ist nicht Bestandteil des Hauses. Das Haus verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben sind die vollständig erneuerten Elektrik- und Versorgungsleitungen, die 2020 modernisiert wurden und damit für ein zukunftssicheres Wohnkonzept sorgen. Der gepflegte Garten mit direktem Zugang zum Speckenbüttler Park lädt zum Entspannen ein, und die Terrasse bietet den perfekte