Grundstücke zum Kauf in Bönen

Zentral gelegenes Baugrundstück in Bönen mit denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus und Garagen
Top Premium Zentral gelegenes Baugrundstück in Bönen mit denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus und Garagen
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280.000,00 €
Kaufpreis
280.000,00 €
Kaufpreis
59199 Bönen
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich nahe des Bönener Stadtzentrums. Bönen liegt am östlichen Rand des Ruhrgebietes und verfügt durch die Autobahnen A1 und A2 eine optimale Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz.
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Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Banken sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten zu erreichen. Auch Schulen diverser Schulformen sowie Kindergärten finden sich in Bönen. Die nähere Umgebung des Grundstückes besteht aus Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien. Objekt: Dieses exklusiv von uns angebotene Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 3.630 m². Ein Teil des Grundstückes ist aktuell mit elf Garagen und einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einer Gaststätte, zwei Wohneinheiten und einer Lagerhalle, bebaut. Das Gebäude an der Straßenfront wurde ca. im Jahr 1900 erbaut. Die Bestandsgebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Derzeit ist d
Zentral gelegenes Baugrundstück in Bönen mit denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus und Garagen
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280.000,00 €
3.630 m2
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3.630 m2
Kaufpreis
59199 Bönen
Immobilientyp: Grundstück

Dieses exklusiv von uns angebotene Grundst ck hat eine Gesamtgr e von ca. 3.630 m . Ein Teil des Grundst ckes ist aktuell mit elf Garagen und einem denkmalgesch tzten Wohn- und Gesch ftshaus, bestehend aus einer Gastst tte, zwei Wohneinheiten und
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einer Lagerhalle, bebaut. Das Geb ude an der Stra enfront wurde ca. im Jahr 1900 erbaut. Die Bestandsgeb ude befinden sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Derzeit ist der Gro teil der Garagen sowie eine der beiden Wohneinheiten vermietet. ber die aktuellen Mieteinnahmen informieren wir Sie gerne pers nlich. Die umliegenden Grundst cke sind gr tenteils mit Wohn- und Gesch ftsh usern, Mehrfamilienh usern und Einfamilienh usern bebaut. Der derzeitige Bodenrichtwert innerhalb dieses Mischgebietes liegt bei ca. 120 /m (Stand 01.01.2022). Hinsichtlich einer m glichen Neubebauung, auch im r ckw rtigen Teil des Grundst ckes, m ssen die Gespr che mit dem Bauamt B nen gef hrt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachde

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