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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
1.004
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit der genauen Adresse und Flurkarte an. Das ca. 1004 qm große Grundstück befindet sich in ruhiger Siedlungslage von Bernau im Ortsteil Lindow. Es ist mit einem Wohngebäude aus den 50er Jahren mit
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Keller und einer Garage bebaut, welche einen Abriss darstellen. Verkauf der gesamten Immobilie fast zum aktuellen Bodenrichtwert: 1004 m² Grundstück x 340 €/m² Bodenrichtwert = 341 360 Euro VB 350 000 Euro Die Abrisskosten hierfür sind von dem Käufer zu tragen. Das Wohnhaus wurde recht weit vorn an der Grundstücksgrenze errichtet und die ältere Garage steht im hinteren Teil des Grundstücks. Der Abriss ist auch eine Ermessensfrage, da das Haus ohne Heizung steht (alte, defekte Ölheizung) und der Keller Feuchtigkeit aufweist. Gegebenenfalls gibt es Handwerkerhände, die dieses Haus wieder aufleben lassen wollen. Weiterhin gibt es auf dem gepflegten Grundstück einen kleinen, angelegten Gartenteich und einen Außenpool. Laut Auskunft durch das Stadtplanung
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339.000,00 €
970
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 970 m² große Grundstück bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für individuelle Bauvorhaben in einer gewachsenen Nachbarschaft. Mit einer Breite von ca. 19,5 m und einer Länge von 50 m eröffnet sich Ihnen reichlich Raum für kreative
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Planungen. Das Grundstück liegt im Bereich der Nachbarschaftsbebauung gemäß §34 BauGB, wodurch die Bebauung flexibel gestaltet werden kann. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Bebauungsstruktur aus - von Doppelhäusern und quer sowie horizontal geteilten Grundstücken bis hin zu freistehenden Einfamilienhäusern mit bis zu zwei Vollgeschossen und verschiedenen Dachformen. Dies bietet Ihnen eine breite Palette an Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und gleichzeitig harmonisch ins Ortsbild zu passen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt bereits über Anschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Internet, die über das gesamte Grundstück verlaufen. Auf dem hinteren Teil befindet sich ein abrissr
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www.immowelt.de
370.000,00 €
1.113
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an. Zum Verkauf steht dieses ca 1.113 qm große Wohnbaugrundstück in Bernau OT Schönow. Das Grundstück befindet sich an einer befestigten Straße
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in ruhiger, grüner Siedlungslage. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Direkt in Schönow stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Kita, Arztpraxen sowie eine Busverbindung zur Verfügung. Schönow zeichnet Sie zudem durch große idyllische Wald- und Grünflächen aus. Das Grundstück ist mit einem Wohngebäude aus den 30er Jahren, einer Garage sowie einem Schuppen bebaut, welche einen Abriss darstellen. Die Abrisskosten hierfür sind von dem Käufer zu tragen. Laut Auskunft durch das Stadtplanungsamt Bernau ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarbebauung) möglich. Das Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsflächen mit einem Einfamilienhaus bebaut werd
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www.immowelt.de
395.000,00 €
2.967
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück inmitten des alten historischen Dorfkerns von Börnicke, einem Ortsteil von Bernau. Ideal, um den urbanen Trubel der Hauptstadt zu entfliehen und in Kombination eines Neubaus mit einer sehr
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großzügigen hinteren Erholungsfläche sich in vielerlei Möglichkeiten entfalten zu können. Das 2.967 m² große Grundstück ist grundbuchrechtlich in zwei Flurstücke aufgeteilt. Das vordere, ca. 1.324 m² große Flurstück ist als Gebäude- und Freifläche ausgewiesen und momentan noch mit einem alten Bestandshaus mit Stallungen und einer Garage bebaut. Das hintere, ca. 1.643 m² große Flurstück ist als Erholungsfläche ausgewiesen. Es ist also nur als Garten- und Freizeitfläche nutzbar und nicht bebaubar. Sie haben hier aber den perfekten Platz, sich im Rahmen der Möglichkeiten frei zu entfalten. Eine verbindliche Auskunft zur Bebaubarkeit kann nur über eine förmliche Bauvoranfrage oder einen Antrag auf Baugenehmigung beim Landkreis Barnim, Untere Bauaufsicht, errei
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Quelle:
www.immowelt.de
143.000,00 €
263
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK + Provisionsfreies und erschlossenes Baugrundstück in fantastischer Lage + Für Ihre hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug + Mit AUREA Massivhaus GmbH bauen und Ihr neues Zuhause individuell gestalten + Bau
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als KfW40 Haus auf Wunsch möglich + In unmittelbarer Nähe der Bernauer Altstadt + Zahlreiche Supermärkte, ein Einkaufszentrum und Boutiquen im direkten Umfeld + Viele Kitas, Schulen, Ärzte, Busse und der S- und Regionalbahnhof schnell erreichbar MODERNES WOHNEN AM BERNAUER ZENTRUM Dieses straßenseitig erschlossene Grundstück befindet sich in Spazierdistanz zur pittoresken Bernauer Innenstadt in einer ruhigen Lage. Das Grundstück ist nach §34 BauGB mit einer Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen bebaubar. Die Grundstücksvermessung und Beräumung der Fläche ist im Preis inklusive. Gern planen wir Ihr Haus passend zum Grundstück! Freuen Sie sich auf durchdachte Grundrisse, angenehm hohe Decken und viel Licht in Ihren Wohn- und Schlafzimmern.
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www.immowelt.de
379.000,00 €
760
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück in Schönow gehört zu den letzten seiner Art: In begehrter Lage, direkt am Naturschutzgebiet "Faule Wiesen" gelegen, bietet es Ruhe, einen idyllischen Garten und alten Baumbestand. Achtung: Eine Teilung des Grundstücks ist
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ebenfalls möglich! Das wunderschöne und ruhig gelegene Grundstu?ck ist mit einem kleinen Haus bebaut, dieses wurde bis zuletzt als Wochenendhaus genutzt. Die Substanz des Gebäudes ist gut, man könnte es ohne Weiteres durch Sanierungsarbeiten "wieder" zum neuen Leben erwecken und weiter als gemu?tliches Wochenendhaus nutzen. Alle Medien und Versorgungsleitungen liegen an, dass Grundstück ist somit vollerschlossen. Dank der optimalen Verkehrsanbindung, mit nur ca. 1 km zur S-Bahn-Station S2 (Bernau-Friedenstal) und etwa 35 Minuten Fahrzeit nach Berlin-Mitte, ist die Lage ideal für Familien, die Ruhe und Natur bevorzugen, aber dennoch schnell in der Stadt sein möchten. Die volle Erschließung (alle Medien und Versorgungsleitungen) ermöglicht flexible Nut
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335.000,00 €
503
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK + Provisionsfreie und erschlossene Baugrundstücke in fantastischer Lage + Flächen: 503,00 m² - 565,00 m² + Beräumte und vermessene Flächen + Für Einfamilienhaus oder Stadtvilla - Hochwertig und im
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Erstbezug! + Mit AUREA Massivhaus GmbH bauen und Ihr neues Zuhause individuell gestalten + Bau als KfW40 Haus auf Wunsch möglich + In unmittelbarer Nähe der Bernauer Altstadt + Zahlreiche Supermärkte, ein Einkaufszentrum und Boutiquen im direkten Umfeld + Viele Kitas, Schulen, Ärzte, Busse und der S- und Regionalbahnhof schnell erreichbar MODERNES WOHNEN AM BERNAUER ZENTRUM Dieses straßenseitig erschlossene Grundstück befindet sich in Spazierdistanz zur pittoresken Bernauer Innenstadt in einer ruhigen Lage. Das Grundstück ist nach §34 BauGB mit einem Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen bebaubar. Die Grundstücksvermessung und Beräumung der Fläche ist im Preis inklusive. Gern planen wir Ihr Haus passend zum Grundstück! Freuen Sie sic
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1/9
547.000,00 €
2.202
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnbaugrundstück in Stadtkernnähe der beliebten Stadt Bernau bei Berlin im Speckgürtel der Hauptstadt. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.202 m² bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten für
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individuelle Bauvorhaben und Investitionen in eine nachhaltige Zukunft. Eine Bebauung ist nach §34 möglich, womit eine Bebauung mit bis zu 5 Vollgeschossen möglich wäre. ACHTUNG: Es gibt für Bauträger/ Investoren/ Kapitalanleger auch die Möglichkeit, zusätzlich das daneben gelegene, teilbebaute Grundstücksareal mit zu erwerben um zum Beispiel neben der Neubebauung des unbebauten Grundstückes eine stetige Mieteinnahme durch die Vermietung/ Verpachtung des vorderen Hauses oder der Produktions-/ Lagermöglichkeiten auf dem Grundstück zu generieren. Zögern Sie bitte nicht, uns jederzeit unter Tel: 0172 - 10 25 900 (auch WhatsApp) zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.
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1/10
247.000,00 €
617
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück im beliebten Ortsteil Nibelungen. Es liegt verkehrsgünstig zur S-Bahn und zu Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Tür. Angeboten wird eine Teilfläche des
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Flurstücks 316 der Flur 20 von Bernau. Diese ca. 617 m² große Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für die Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Straßenfront beträgt ca. 19,20?m. Kaufpreis für die Teilfläche (ca. 617?m²): 247.000?€ Alternative: Auf Wunsch ist auch der Erwerb des gesamten Flurstücks mit 1.235?m² möglich. Denkbar sind hierbei unterschiedliche Teilungen, z.?B. eine symmetrische oder asymmetrische Aufteilung mit ca. 485 m² hinten und ca. 750 m² vorn. Kaufpreis für das gesamte Grundstück (1.235?m²): 494.000?€ Geplant ist die Bebauung des Grundstücks mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus der Firma KLINKER HAUS - ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
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225.000,00 €
671
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
993
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 993 m² bietet Ihnen exklusive Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Genießen Sie die gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an das städtische
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Leben von sowie Bernau als auch Berlin...
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www.immowelt.de
500.000,00 €
17.366
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Hier im Bieterverfahren zum Kauf angeboten werden mehrere Flurstücke inmitten des sehr beliebten Wohngebiets Nibelungenviertel im östlichen Teil der Stadt Bernau bei Berlin. Die Flurstücke grenzen aneinander an und bilden eine Gesamtfläche von
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17366 m². Davon potentiell bebaubar nach § 34 BGB sind ca. 2900 m² auf zwei Teilflächen. Laut aktuellem Sachstand ist die Bebaubarkeit allerdings nicht zu 100% gesichert, siehe dazu die späteren Ausführungen. Das hier angebotene Konvolut besteht aus den folgenden Flurstücken: Gemarkung Bernau, Flur 40, Flurstücke 160, 280 und 264. Diese befinden sich im Karree von Krimhildstraße, Börnicker Chaussee und Gernotstraße. Die Zufahrt der späteren Nutzung muss über die Krimhildstraße erfolgen. Die Flurstücke werden nur im Paket veräußert. Interessenten werden gebeten, sich über das Kontaktformular zu melden, um die weitere Verfahrensweise abzustimmen. Eigentümerin ist eine Erbengemeinschaft. Die Grundstücke werden ohne jede Zusicherung hinsichtlich von
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500.000,00 €
1.690
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Das Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 1690 m² hat eine Straßenfront von ca. 43 Meter. Das Eckgrundstück ist eingefriedet und über eine befestigte Straße zu
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erreichen. Es ist mit vier kleinen Gebäuden bebaut, die für Ihr zukünftiges Bauprojekt weichen müssten. Das massive Wochenendhaus mit Asbestdach und großer befestigter Terrasse, bietet innen eine Nutzfläche von ca. 30 m² auf. Diese sind aufgeteilt in Schlaf- und Wohnraum, eine Stehküche sowie eine Toilette mit Waschgelegenheit. Dieses Gebäude ist an die Kanalisation angeschlossen. Ein weiteres, jedoch kleineres Wochenendhaus wurde Anfang der 1990er, ebenfalls in Massivbauweise auf dem Grundstück errichtet. Des Weiteren finden Sie noch ein Blechschuppen und eine massive Garage mit Werkstatt. In dieser sind mehrere Steckdosen, Licht und ein Starkstromanschluss vorhanden. Das eingefriedete Grundstück wurde straßenseitig mit einem schönen Zaun und einer mech
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192.000,00 €
495
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Im Verkaufspreis sind verschiedene Leistungen zusammengefasst: 1. 485 m² Bauland für 168.000 € (entspricht 340 €/m²) 2. Miteigentumsanteil an 1.107 m² Privatstraße für Erschließung der Baugrundstücke zum Preis von 24.000 € (entspricht
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324 €/m²) 3. Erschließungskosten für Wasser, Abwasser, Elektro, Gas, Telekom in der Privatstraße zum Preis von 18.000 € Flur 7 von Ladeburg, Flurstücke 184 und 186 als ein Baugrundstück in einer Größe Baugrundstück von 495 m² zuzüglich Miteigentumsanteil an ca. 1.107 m² Privatweg Baugrundstück: Flurstücke 184 (330 m²), 186 (165 m²) Anteil am Privatweg: Flurstücke 5/14 (955 m²), 176 (124 m²), 178 (28 m²)
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1/10
220.000,00 €
858
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erstklassige Baugrundstück eignet sich für eine Wohnbebauung gemäß §34 BauGB. Vorstellbar sind z.B. ein Einfamilienhaus bzw. Doppelhaus oder sogar zwei Doppelhäuser. Im Moment befinden sich auf diesem Bauland ein massives Nebengebäude,
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ein Pool- bzw. Gartenhaus und ein großer Swimmingpool mit Holzdeck. Hier bietet sich eine sehr gute Gelegenheit, um im gefragten Berliner Umland wunschgemäße Architekturideen Realität werden zu lassen — ein reizvolles Immobilienangebot.
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1/7
180.000,00 €
622
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe und bietet eine eigene Zufahrt. Der Altbestand, ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932, steht mittig auf dem Grundstück und wurde ursprünglich als solches genutzt. Die Fläche ist eben
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und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Erschließung des Grundstücks ist nahezu vollständig vorhanden, abgesehen von der Abwasseranbindung. Ortstypisch befinden sich Abwassergruben auf dem Grundstück. Diese ruhige Lage im Siedlungsgebiet garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, fernab von Durchgangsstraßen, aber dennoch gut erreichbar. Die vorhandene Zufahrt und die gute Erschließung bieten Potenzial für verschiedene Bau- oder Renovierungsmöglichkeiten.
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1/4
700.000,00 €
1.400
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Das große Baugrundstück ist bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarbebauung). Straßenseitig liegen alle Medien an. Es ist bauträgerfrei!
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1/2
162.500,00 €
390
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
835
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Hier zum Kauf angeboten wird ein insgesamt 835 m² großes Baugrundstück im Bernauer Ortsteil Lindow. Es liegt in zweiter Reihe gut versteckt in der Wilhelm-Weitling-Straße ca. 300 m Luftlinie und mehrere Häuserreihen zur Schwanebecker Chaussee
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entfernt. Auf der gegenüberliegenden Seite der Schwanebecker Chaussee entsteht im Moment Bernaus neues Wohngebiet mit zusätzlicher Infrastruktur wie Kindergärten und angrenzenden Geschäften. Die Wilhelm-Weitling ist eine sehr ruhige Anwohnerstraße, sie ist mit Betonplatten befestigt, alle ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Elektro und Erdgas liegen in der Straße an. Das Grundstück war bis vor einigen Jahren mit einem Einfamilienhaus bebaut, dieses ist aber restlos abgerissen, Sie finden einen beräumten, nahezu flachen Baugrund vor. Lediglich vorn an der Einfahrt direkt am Zaun steht ein kleiner Nussbaum. Das Baufeld des Grundstücks in zweiter Reihe ist ca. 733 m² groß und hat die Abmaße von ca. 40 m * 18 m. Es ist rechtwinklig geschnitten u
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1/6
167.500,00 €
390
m2
16321 Bernau
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung für ein Grundstück in 16321 Schönow, Bernau bei Berlin Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 390m² mit einer bestehenden kleinen Immobilie in Schönow, einem Ortsteil von Bernau bei Berlin.
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Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage, die eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung bietet. Das Haus im Erdgeschoss bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche drei Zimmer und verfügt über ein ausgebautes Spitzdach. Es kann modernisiert und erweitert werden, um neuen Wohnkomfort zu schaffen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus abzureißen und ein neues, größeres Eigenheim nach individuellen Vorstellungen zu errichten. Besonders attraktiv: Das Grundstück kann geteilt und mit zwei Häusern bebaut werden – ideal für Investoren oder Familien, die gemeinsam planen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für Ihr Bauprojekt! Highlights der Lage: •Zentrale und ruhige Lage: Das Grundstück befindet sich i