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www.immobilienscout24.at
1.300.000,00 €
191
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wichtigsten Infos im Überblick:Grundstücksgröße: ca. 1890 m²Nutzfläche: ca. 191 m²Garten: ca. 1580 m²Keller: JaRohdachboden: JaHeizung: Gas, EtageBauklasse: I u. IIFlächenwidmung: BW-2WESchutzzone: P/V2/RA/187Bebauungsdichte: 35 %Baujahr:
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ca. 1875Letzte Sanierung: 1995Ausrichtung: S, WZustand: sanierungsbedürftig Gründerzeit ViIla (Bungalow) mit herrlichem Garten zum VerkaufDiese herrliche Villa, erbaut um 1875 im Bungalow-Stil auf einem großzügigen über 1800 m² großen Grundstück, vereint historischen Charme mit zeitloser Eleganz. Die Wohnfläche von etwa 190 m² erstreckt sich über 7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Toiletten sowie eine Küche und zwei Abstellräume. Ein nahezu vollständig unterkellerter Keller und ein nicht ausgebauter Rohdachboden bieten Raum für Erweiterungen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse oder Loggia bietet einen herrlichen Rückzugsort, um die Sonnenstunden zu genießen.Der eigentliche Höhepunkt dieses Anwesens ist jedoch der prächtige
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1.590.000,00 €
669,43
m2
2551 Enzesfeld-Lindabrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das große Einfamilienhaus mit Indoor-Pool Garagen und Garten!Das große Einfamilienhaus mit größerem Garten wurde ca 1996 errichtet und mehrmals umgebaut. Der zuletzt erfolgte Umbau, die untere Garage, wurde 2017 fertiggestellt.Das Grundstück
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ist leicht geneigt und hat eine Ost-West Orientierung.Die gewichtete NFL beträgt rd. 817m2 zuzüglich rd. 140m2 Garagenflächen und dieGrundstücksgröße insgesamt 1000m2 (davon rd. 650m2 Gartenfläche).Das Haus ist sehr gepflegt, als neuwertig anzusehen, luxuriös gestaltet, hat 2 im Haus integrierte und intern begehbare Garagen, ein Souterrain/KG das wie ein Wohngeschoß mit einem Partyraum, einer Sauna ausgestattet ist, im EG gartenseitig gelegen befindet sich eine Schwimmhalle, sowie sehr große Wohnraum mit der integrierten Küche. Die Ausstattung des Hauses ist gediegen, aber schon etwas in die Jahre gekommen. Im OG befinden sich vorallem die Schlafzimmer.Vorhanden sind:2 Stiegenhäuser7 WC8 Bäder3 Küchen16 ZimmerHallenbadKG: ca.239,31m2EG: ca. 267,68m
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261.500,00 €
57
m2
2533 Klausen-Leopoldsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
2 Mini-Land-Chalets in Klausen-Leopoldsdorf zu kaufen!Diese 2 Mini-Land-Chalets kommen im schönen Klausen-Leopoldsdorf nahe Alland (7 Minuten mit dem Auto) in wunderbarer Aussichts-Lage zum Verkauf.Die beiden Mini-Land-Chalets (ca. 57 m²
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Wohnfläche + ca. 8 m² Terrasse) werden vom Bauträger auf dem 851 m² großen Grundstück (425 m² je Chalet) errichtet und in Wohnungseigentum verkauft.2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer und 1 Badezimmer sind vorhanden.Reitställe für Pferdeliebhaber befinden sich auch in naher Umgebung und durch die Autobahn-Anbindung ist man schnell auch in Wien etc.Der Kaufpreis beträgt pro Chalet inkl. dem Hälfte-Grund nur € 261.500,-.Vermittlungshonorar: 3 % + USt. d. KP.Das gesamte Grundstück ohne Häuser ist auch um € 245.000,- zu kaufen.Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Sie beim Kauf Ihres Mini-Land-Chalets begleiten zu dürfen.
Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Inter
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1.099.000,00 €
240
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne große Mehrfamilienhaus verbindet charmanten Altbestand mit einem modernen Neubau und bietet eine Gesamtwohnfläche von 242 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.270 m². Das Objekt wurde 1956 erbaut und 2010 durch einen
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zukunftsorientierten Zubau ergänzt. Die hochwertige Sanierung und die Erweiterung in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten schaffen ein harmonisches und komfortables Zuhause.GrundstückGrundstücksgröße: 1.270 m²Beheizter Kellerbereich: 122 m² NutzflächeGroßzügiger, gepflegter Garten mit BaumbestandÜberdachter Swimmingpool mit Solaranlage (ganzjährig nutzbar)Brunnen zur GartenbewässerungÜberdachte Poolterrasse und GeräteschuppenDoppelcarportRaumaufteilungErdgeschoss:VorraumZwei Zimmer mit direktem Zugang zur SüdterrasseBad mit Fenster, Wanne und WCDie Einheit im Erdgeschoss eignet sich ideal als Einliegerwohnung oder BüroZusatzausstattung: Schwedenofen für angenehme WärmeHochparterre:Großzügiger Wohnbereich mit 63 m² und FußbodenheizungOffene, moderne
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850.000,00 €
226
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und idyllischen Lage, doch möchten nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur verzichten? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Kottingbrunn, Niederösterreich,
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genau das Richtige für Sie sein!Auf einem großzügigen Grundstück in einer bezaubernden Wohngegend befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 226 m² sowie 117 m² ausgebauter Keller, gesamt also 344 m². Mit insgesamt 6 Zimmern (zzgl. 3 im Keller) bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und eignet sich perfekt als gemütliches Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Kaufpreis von € 850.000 beinhaltet nicht nur das Haus selbst, sondern auch zahlreiche Extras wie einen Garten, eine Terrasse, eine Garage mit Platz für 2 Autos und sogar eine Infrarotkabine und einen Swimmingpool. Somit ist für jede Jahreszeit und für jeden Gesch
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479.000,00 €
174
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und sonniger Lage von Kottingbrunn, einer beliebten Gemeinde südlich von Wien und nahe Baden, erwartet Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 787 m² großen Baugrundstück. Das massiv gebaute Haus aus den 1970er Jahren
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bietet auf zwei separaten Wohneinheiten ca. 175 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine größere Familie, ein Mehrgenerationenprojekt oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiger Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC.Obergeschoss: Das Obergeschoss präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit mit einem hellen Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Vorraum sowie einem Badezimmer mit WC – ideal für Familienmitglieder oder als private Rückzugsfläche.Keller & Garten:Der großzügige Keller mit ca. 99 m² bietet reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es
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559.000,00 €
130
m2
2500 Siegenfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus
Inmitten einer idyllischen Walrandlage, umgeben von der unberührten Natur, befindet sich eine absolute Rarität: ein charmantes Einfamilienhaus, das den Traum vom Leben im Einklang mit der Umwelt wahr werden lässt. Durch die leichte Hanglage
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eröffnet sich eine wunderschöne Aussicht auf die malerische Landschaft, die das Haus umgibt.Trotz der ruhigen Lage ist die nächste Stadt, Baden, nur fünf Minuten entfernt, sodass alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens leicht erreichbar sind. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 930 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 130 m² und verfügt über Ausbaupotential, um den persönlichen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht zu werden.Die Aufteilung des Einfamilienhauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Vorraum, von dem aus man in den Korridor gelangt. Von dort aus erschließen sich vier geräumige Zimmer, die als Schlaf-, Wohn
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285.000,00 €
120
m2
2441 Mitterndorf an der Fischa, Österreich
Immobilientyp: Haus
In der beliebten Gemeinde Mitterndorf an der Fischa befindet sich dieses 933 m² große Eck-Grundstück in absoluter Ruhelage. Das bungalowartige Eckreihenhaus ist geräumig aber stark sanierungsbedüftig. Durch den zentralen Vorraum sind alle
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Räumlichkeiten getrennt begehbar. An Raumangebot vorhanden ist ein großes Wohnzimmer mit Kamin, vier Zimmer, Küche, Badezimmer mit Toilette sowie Haustechnikraum. Von drei Zimmern sowie der Küche bestehen Terrassentüren zur Veranda. Der Bungalow ist nicht unterkellert. Ein großes überdachtes Schwimmbad befindet sich in dem verwilderten Garten. Das Haus wird mittels Gas-Therme zentral beheizt, ist mit Aussenjalousien und einer Wärmedämmung ausgestattet. Mit Geschick und Geduld kann hier Dein neues Paradies entstehen.
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539.000,00 €
197
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das großzügige, charmante und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Zone, in guter und zentraler Lage im Bezirk Baden, im beliebten Ort Kottingbrunn, auf einem 812 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1990 in
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massiver Bauweise errichtet.ERDGESCHOSS:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Ausgang zur herrlichen Terrasse – ein echtes Highlight!Doch damit nicht genug, denn zusätzlich begeistert ein gemütlicher Erker mit Essecke, eine geräumige Küche, ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche sowie drei weitere Zimmer und ein separates WC.OBERGESCHOSS:Das großzügige Obergeschoss mit seinen ca. 95 m² bietet Ihnen noch viel Platz für Ihre Ideen und Möglichkeiten zum Ausbau – eine fantastische Möglichkeit, Ihren Wohnraum zu erweitern und sich einen lang gehegten Traum zu erfüllen!Derzeit sind auf der besagten Etage zwei Spielzimmer eingerichtet.KELLER:Der rund 102 m² große Keller kann auf zwei unterschiedlichen Wegen betreten werden. Einer
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430.000,00 €
119,93
m2
2486 Pottendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
BeschreibungNachhaltiges und modernes Wohnen mit einer energieeffizienten Luftwärmepume in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Die Wohneinheit wurde unabhängig von fossilen Brennstoffen und dzt. unverbaubarem Weitblick errichtet.Übernahme
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sofort bei KV-Unterzeichnung möglich. Das Doppelhaus ist auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 519 m2 errichtet , davon hat jede Wohneinheit einen anteiligen Garten zuzügl. jeweils einer Terassenfläche von je 18,71 m2.Die Fotos zeigen Einrichtungsbeispiele einer bereits bezogenen Wohneinheit. Die Einheit wird belagsfertig übergeben, auf Wunsch kann das Haus - gegen Aufpreis - bezugsfertig erworben werden.Objektart - Wohnhausbeispiel:Doppelhaushälfte, belagsfertig & Aufschließungskosten inkludiertZimmeraufteilung:EG: Wohraum/ Küche (40,22 m2), Vorraum (6,32 m2), WC (2,14 m2), Abstellraum (3,95 m2), Technikraum (4,6 m2)OG: 3 Schlafzimmer (12,78 m2, 12,32 m2, 18,73 m2), 1 Bad (7,94 m2), 1 Abstellraum (2,41 m2)wichtige AusstattungsmerkmaleB
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450.000,00 €
119,93
m2
2486 Pottendorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
BeschreibungNachhaltiges und modernes Wohnen mit einer energieeffizienten Luftwärmepume in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Die Wohneinheit wurde unabhängig von fossilen Brennstoffen und dzt. unverbaubarem Weitblick errichtet.Übernahme
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sofort bei KV-Unterzeichnung möglich. Das Doppelhaus ist auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 519 m2 errichtet , davon hat jede Wohneinheit einen anteiligen Garten zuzügl. jeweils einer Terassenfläche von je 18,71 m2.Das Foto der Küche zeigt ein Einrichtungsbeispiel einer bereits bezogenen Wohneinheit. Die Einheit wird schlüsselfertig übergeben (ohne Küchenausstattung).Objektart - Wohnhausbeispiel:Doppelhaushälfte, schlüsselfertig & Aufschließungskosten inkludiertZimmeraufteilung:EG: Wohraum/ Küche (40,22 m2), Vorraum (6,32 m2), WC (2,14 m2), Abstellraum (3,95 m2), Technikraum (4,6 m2)OG: 3 Schlafzimmer (12,78 m2, 12,32 m2, 18,73 m2), 1 Bad (7,94 m2), 1 Abstellraum (2,41 m2)wichtige AusstattungsmerkmaleBauart ZiegelmassivbauweiseHeizte
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498.000,00 €
164,28
m2
2560 Berndorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie haben das Glück, ein gepflegtes Ein.bzw. Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 911m² und einer Wohnfläche von rund 164m² in der idyllischen Stadt Berndorf in Niederösterreich zu entdecken.Das Haus
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befindet sich in einer beliebten Wohnlage und bietet Platz für eine große Familie bzw. auch als Generationshaus. Dank der leichten Hanglage genießen Sie nicht nur eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur, sondern auch eine interessante architektonische Gestaltung.Das Haus besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von rund 164m² bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das gemütliche Obergeschoss sorgt für eine entspannte Atmosphäre in Ihren eigenen vier Wänden. Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für diverse Erweiterungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die das Wohnen im Freien zu einem wahren Vergnügen macht. Ei
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395.000,00 €
80
m2
2560 Berndorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Lust darauf, ein begonnenes Projekt nach eigenen Wünschen fertigzustellen? Dann wartet dieses Haus mit viel Potenzial auf Sie!
FAST FACTS:
- Baujahr: ca. 1984
- Grundstück: 691m² in ruhiger und doch zentrumsnaher Siedlungslage
- Wohnfläche:
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derzeit ca. 80m², deutliche Erweiterung möglich
- letzte Sanierungen: Dach und Heizung, Warmwasser-Solaranlage
- Heizung: Gas (neuwertige Therme), optional Festbrennstoffe
- Sonstiges: Dachboden für Ausbau vorbereitet! Zwei weitere Zimmer und Küche/Sanitär im ebenerdigen Kellergeschoß.
Erkunden Sie dieses Objekt samt Grundrissen mit Einrichtungsvorschlägen hier: HIER KLICKEN
Herzlich Willkommen in diesem entzückenden, ausbaufähigen Einfamilienhaus samt Garten!
Die ersten und wichtigsten, kostenintensiven Schritte wurden hier bereits gemacht: 2014 wurde im ausbaubaren Dachgeschoß der Dachstuhl verstärkt und die Dacheindeckung erneuert (Bramac Tondach), sowie eine Solaranlage montiert. 2015 wurde ein Warmwasserspeicher dazu erricht
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![[06454] Großzügiges Haus mit großem Garten am Ende einer Sackgasse](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSffL3MbF4hhDn8bL3QplrOm6AHD6p_AVzyanQaU8Iz1Rz2n0TeoCzv4RqgmWTDMIfWw;safescale=543x407,crop=543x407)
820.000,00 €
206
m2
2560 Berndorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Haus am Ende einer Sackgasse
Zum Verkauf steht ein traumhaft schönes und großzügiges Haus ideal für Familien.
Dieses wurde mit besonders exklusiven Materialien erreichtet, z.B. ist die gedrehte Holztreppe aus kanadischer
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Eiche. Auch die anderen Zimmer wurde von einem Tischler eingerichtet.
Die Liegenschaft ist äußerst gut gepflegt und in einem sehr guten Zustand.
Schon beim Eingang sieht man den gepflegten Vorgarten, das Gebäude steht auf einem parkähnlichen großen Baugrundstück mit Swimmingpool, man könnte locker ein zweites Gebäude darauf errichten.
Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse. Angrenzend befinden sich Wiesen und Äcker.
Die Betriebstkosten belaufen sich derzeit auf ca. € 350,- und die Heizkosten auf ca. € 200,-.
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![[06432] Naturliebhaber aufgepasst - Luxusimmobilie mit Schwimmteiche!](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHah0Hl4B6u0hkA86Bh-skXwWIOJt6I1sKpJWIJ1hL29bWcWLTvO2OrfS7WNwzOhuveuK7OZiOIMzVrAnUYBMYOMbyYOadEMkyHBsK-co6nWSfcYc6e6IIkMCvwFeJD3H0v-FeFAbFKyIX01yGW2QsbnBVHblf6huvSt6ACylyVc5Ng;safescale=543x407,crop=543x407)
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www.immobilienscout24.at
1.290.000,00 €
292,24
m2
2551 Enzesfeld-Lindabrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Naturliebhaber aufgepasst - Luxusimmobilie mit Schwimmteiche!
Zum Verkauf steht ein 4.606m² großes Grundstück am Weg zum Golfplatz in Enzesfeld.
Die ruhige Lage zu den Feldern hinaus sowie nur ca. 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt
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Leobersdorf zeichnen das Grundstück aus. Etwa 2.100m² sind als Bauland Agrargebiet gewidmet, der Rest als Grünland.
Im vorderen Straßenbereich befinden sich eine Garage sowie ein bis 2026 vermietetes Haus mit etwa 60,48m².
Vorbei an 3 schön verwachsenen Schwimmteiche gelangt man zum Haupthaus, welches grundsätzlich in 3 Ebenen geteilt ist:
Untergeschoß: großzügige Garage, Pool- & Saunabereich mit Kellerstüberl und Technikraum
Erdgeschoß: große Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf die Süd-Ost-Terrasse und Kachelofen, Gästezimmer, Bad
Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Süd-Ost-Terrasse sowie der Aufgang in den Dachspitz.
Die Reinigung der 3 Stockwerke wird durch eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert.
Die Heizung des Gebäudes kann mit
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3.390.000,00 €
306
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Luxus-Villa mit großem Grundstück & Pool – Leben im Herzen des Golfresorts Fontana!Extravaganter und gepflegter Grundstück von 1280 m² umfasst einen Außenpool, einen Spielplatz, einen Grillbereich und einen riesigen Garten. Das Hauptmerkmal
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des luxuriösen Gartens ist ein aus Italien importiertes Tor, das einen Hauch von Klassik und Authentizität verleiht.Etwa 306 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern hinterlassen einen bleibenden Eindruck bei Liebhabern klassischer und englischer Stile.Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der direkt in das Gästezimmer übergeht.Das Wohnzimmer ist dank der vielen Fenster und dem Zugang zum Garten sehr hell und geräumig. Es ist ideal geeignet, um alle Familienmitglieder bei einem Abendessen zu beherbergen.Das Wohnbereich geht in das Esszimmer über, das mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist ein weiteres einzigartiges Merkmal dieses Hauses. Die helle, in weißen Tönen gehaltene, gemütliche Küche mit Blick auf den Innenhof wird der Traum jeder Hausfra
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www.immobilienscout24.at
499.000,00 €
92
m2
2483 Ebreichsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich in der schönen Ortschaft, Wimpassing an der Leitha.Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 300 m² und
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befindet sich in einer ruhigen privaten Siedlung in erster Reihe zum See. Der See darf ausschließlich von Bewohnern der Seesiedlung genutzt werden.Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse mit direktem Blick auf den See. Das Gäste-WC, der Abstellraum und ein Büro sind auch im Erdgeschoß untergebracht.Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Keller ist ein gemütliches Kellerstüberl mit Bar und eine Sauna vorhanden. Der Heizraum, der Waschraum und die Abstellräume sind auch im Keller untergebracht.Die Nassräume und der Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigen Böden ausgestattet.Beheizt wird das H
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597.000,00 €
103
m2
2512 Tribuswinkel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf ist ein Grundstück in Tribuswinkel (Stadtgemeinde Traiskirchen) mit Einfamilienhaus (Baujahr 1978). Zentral gelegen in 2512 Tribuswinkel
Baubestimmungen:
• Wohngebiet
• 30% Bebauungsdichte
• offen/gekuppelt
• Bauklasse I (5
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Meter)
für Bauträger geeignet, bitte keine Makler
Einkaufsmöglichkeiten, Badner Bahn, Bushaltestelle, Volksschule, Praktische Ärzte, Auffahrt auf A2 in der Nähe
——
Achtung: keine Garantie für Baubestimmungen!
Dieses Angebot ist freibleibend und nicht Teil der Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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www.immobilienscout24.at
519.000,00 €
104,93
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das 1960 in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus liegt inmitten eines 921m² großen rechteckigen, ebenen Grundstück direkt neben Feldern und Weingärten mit Ausblick bis zum Schneeberg.Das gut geschnittene Haus eignet sich gut für Paare und
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Familien und bietet mit einem ausbaufähigen Dachboden eine Wohnraumreserve von rd. 100m².Im Wohnbereich stehen 4 Zimmer, sowie ein Stüberl mit Ausgang mit Ausgang zur südseitigen Loggia (Terrasse). Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind gartenseitig ausgerichtet. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die rd. 19m² große südostseitigen Terrasse mit Blick in den Garten. Die Küche ist Richtung Ebreichsdorfer Straße ausgerichtet.Das ansprechende Haus gliedert sich im Innenbereich wie folgt:ErdgeschossWindfang ca. 4,20m²Diele ca. 10,07m²Kinderzimmer straßenseitig 10,39m²Kinderzimmer gartenseitig ca. 10,93m²Wohnzimmer ca. 20,00m²Schlafzimmer ca. 18,00m²Badezimmer mit Badewanne ca. 5,13m²Küche straßenseitig ca. 10,39m²Stüberl ca. 14,62m²WC ca. 1,20m²Ke
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1.650.000,00 €
265
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Wohnen in exklusiver Lage - die grüne Oase mitten in der StadtZum Verkauf gelangt diese edle Liegenschaft mit großem Grundstück in Baden bei Wien. Eine Rarität - grüne Oase mitten in der Stadt.Das Haus wurde 1973 errichtet und im
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Jahre 2005 mit viel Liebe zum Detail saniert und ausgebaut.Durch das Gartentor gelangen Sie zu einem großen Carport für 3 Autos und einem gemütlichen Grillplatz - kein Parkplatzsuchen mehrWeiter geht es durch den gepflasterten Innenhof zum Haus. Hinter dem Haus befindet sich wieder ein uneinsehbarer Garten zum Verweilen.Das Haus gliedert sich wie folgt:Keller:Heiz- und TechnikraumFitnessraumweitere Kellerräumlichkeitenüber einige Stufen im Außenbereich gelangen Sie ins 1. GeschossTerrasseStiegenaufgangVorzimmerKücheWohnzimmer2 ZimmerBadezimmer mit Badewanne, Dusche und FensterWC mit Fensterweiter gehts in 1. ObergeschoßStiegenaufgangVorzimmerKücheWohnzimmer mit BalkonSchlafzimmerArbeitszimmerBadezimmer mit Badewanne, Dusche und FensterWC mit Fenste