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1/10
399.999,00 €
12 Zi.
365
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige 3-Familienhaus in der idyllischen Ortschaft Ohrenbach bei Auerbach bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder handwerklich begabte Käufer. Mit drei großzügigen Wohneinheiten, einem großen Grundstück und
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beeindruckendem Weitblick ist dieses Haus ein vielversprechendes Projekt. Das Anwesen steht auf einem 884 m² großen Grundstück und bietet flexible Wohnmöglichkeiten auf insgesamt ca. 365 m² Wohnfläche. Jede Wohneinheit kann separat erworben werden oder das gesamte Haus mit allen drei Wohnungen zusammen. Das Haus umfasst drei separate Wohneinheiten, die jeweils durch ihre Größe und Raumaufteilung überzeugen und sich im Rohbau befinden. Diese Wohnungen bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, sie nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. Erdgeschosswohnung (ca. 130 m²): Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohnung, die 2023 umfassend kernsaniert wurde und nun im Rohbauzustand, ausbaufertig ist. Der große Wohnbereich ist lichtdurchflutet un
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² genügend Raum für die gesamte Familie. Das Haus
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ist in zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Hier finden Sie nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Grundstück erstreckt sich über 900 m² und bietet ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Spielbereich für Kinder. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Ihrer Familie im eigenen Garten entspannen können oder die Abende auf der Terrasse ausklingen lassen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die eine effiziente und nachhaltige Beheizung gewährleistet. Durch den Einsatz dieser modernen Technologie profitieren Sie nicht nur von nie
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1/8
118.100,00 €
909
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück 11 mit einer Größe von 908,23 qm liegt Baugebiet "Ohrenbach Mitte" schließt im Süden, Osten und Westen an bereits bebaute Grundstücke an und wird als Verbindungsspanne des Altortes und der Siedlung gesehen. Dieses Baugebiet
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besteht aus 14 Grundstücken mit verschiedenen Größen. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 586 m² und 908 m² und sind für eine individuelle Bebauung mit Einfamilienhäusern geeignet. Ein Bebauungsplan für dieses Areal ist erlassen und regelt die individuelle Bebauung. Die Erschließung mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekom ist abgeschlossen. Es kann zeitnah mit dem Bau begonnen werden. Zur Abstimmung einzureichender Bauanfragen bei der zuständigen Baubehörde in Auerbach stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im natürlich anstehenden Boden eine in der Region geogen bedingte gewisse Arsenkonzentration auftritt. Eine Gefährdung des Menschen durch direkten Kontakt oder durch den Anbau von Nutzpflanzen beste
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1/7
95.900,00 €
738
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück 7 mit einer Größe von 736,04 qm liegt Baugebiet "Ohrenbach Mitte" schließt im Süden, Osten und Westen an bereits bebaute Grundstücke an und wird als Verbindungsspanne des Altortes und der Siedlung gesehen. Dieses Baugebiet
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besteht aus 14 Grundstücken mit verschiedenen Größen. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 586 m² und 908 m² und sind für eine individuelle Bebauung mit Einfamilienhäusern geeignet. Ein Bebauungsplan für dieses Areal ist erlassen und regelt die individuelle Bebauung. Die Erschließung mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekom ist abgeschlossen. Es kann zeitnah mit dem Bau begonnen werden. Zur Abstimmung einzureichender Bauanfragen bei der zuständigen Baubehörde in Auerbach stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im natürlich anstehenden Boden eine in der Region geogen bedingte gewisse Arsenkonzentration auftritt. Eine Gefährdung des Menschen durch direkten Kontakt oder durch den Anbau von Nutzpflanzen besteh
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1/7
116.600,00 €
897
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugebiet "Ohrenbach Mitte" schließt im Süden, Osten und Westen an bereits bebaute Grundstücke an und wird als Verbindungsspanne des Altortes und der Siedlung gesehen. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 586 m² und 908 m² und sind
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für eine individuelle Bebauung mit Einfamilienhäusern geeignet. Ein Bebauungsplan für dieses Areal ist erlassen und regelt die individuelle Bebauung. Die Erschließung mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekom ist abgeschlossen. Es kann zeitnah mit dem Bau begonnen werden. Zur Abstimmung einzureichender Bauanfragen bei der zuständigen Baubehörde in Auerbach stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im natürlich anstehenden Boden eine in der Region geogen bedingte gewisse Arsenkonzentration auftritt. Eine Gefährdung des Menschen durch direkten Kontakt oder durch den Anbau von Nutzpflanzen besteht jedoch nicht. Eine gutachterliche Stellungnahme erhalten Sie von uns. Der Grundstücksverkäufer ist u. a. im Einfamilie
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
128,96
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Haus vereint traditionellen Charme mit modernen Updates und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, gute Ausstattung, einen historischen Touch legen und ein pflegearmes Grundstück möchten. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 129 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das optisch ansprechende Haus erstreckt sich über zwei ausgebaute Wohnetagen sowie einem Dachgeschoss, dass bereits wohnlich genutzt ist. Über eine einladende Diele gelangt man in das Erdgeschoss der Immobilie. Hier angekommen geht man von der Diele aus in die einzelnen Räume. Linkerhand befindet sich ein praktischer großer Raum, der aktuell als Abstellraum dient, aber auch gut als Garderobe genutzt werden kann. Ein direkt ans Erdgeschoss angrenzender Gewölbekellerraum befindet sich dahinter und sorgt für zusätzliches Flair und bietet kühle Lagerungsmöglichkeiten. In der gleichen Etage befind
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1/6
75.000,00 €
500
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der Stadt Auerbach in der Oberpfalz im Landkreis Amberg-Sulzbach! Dieses einzigartige Grundstück bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten und die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu
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verwirklichen. Grundstücksgröße: noch zu vermessende ca. 500 m² Das Grundstück erstreckt sich über ca. 500 m² und bietet durch die ortszentrale Lage, angrenzende Grünanlagen sowie ausreichend Platz für den Bau Ihrer Wunschimmobilie eine ideale Kombination aus Nahversorgung, Naherholung und baulichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die Lage in der Alleestraße bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Infrastruktur und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Sie der gesonderten Lagebeschreibung weiter unten entnehmen können. Sichern Sie sich diese einzigartige Chance auf ein vielseitiges und attraktives Grundstück. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienträume behilflich zu sein.
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1/4
153.410,00 €
1.334
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist ca. 1334 qm groß und ist für eine individuelle Bebauung mit einem Ein-/Zwei- oder Mehrfamilienhaus geeignet. Das Grundstück wird mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekomanschluss erschlossen. Die Bebauung des Einzelgrundstücks
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ist nach der umliegenden Bebauung abzustimmen. Hier empfiehlt sich vor Baueinreichung ein Abstimmungsgespräch mit der zuständigen Baubehörde. Gerne bietet der Eigentümer Ihnen mit seinem Team der HD Bau einen Rundumservice von der Erstplanung bis zum Einzug in Ihr Traumhaus an. Das Grundstück bietet einen hervorragenden Blick zu der bekannten Klosteranlage von Regens Wagner mit der berühmten Asam Kirche. Nach Auskunft des örtlichen Energieversorgers ist mit einer kurzfristigen Verlegung der oberirdlischen angrenzenden Stromleitung zu rechnen. Für nähere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pfaffenberger gerne zur Verfügung.