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1/4
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
94
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Zauberhaftes Grundstück mit ca. 1030m² in Traumlage!
Hier kann Ihre Traumvilla entstehen, mit einer Grundfläche von 8,50m x 17m auf zwei Etagen könnte Ihr neues Zuhause wirklich großzügig ausfallen. Auf dem Grundstück befindet sich ein
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Althaus, das zu 99,9% abgerissen werden muss.
Das Grundstück besticht durch seinen besonderen, romantischen Flair und Sie können es sich frei nach Ihren wünschen zur Ruheoase gestalten mit Berücksichtigung des Baumbestandes.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin bei mir, damit Sie sich vor Ort ein Bild machen können, von dem Grundstück und der schönen Wohngegend und Pläne schmieden für Ihre besonderen Visionen.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
527
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstücksgröße: ca. 527 m² (rot gekennzeichnet auf der Flurkarte) . voll erschlossenes Grundstück . Bebauung nach §34 BauGB möglich . ruhige und attraktive Wohngegend . Verfügbarkeit: nach Vereinbarung . Individuelle Bauvorhaben sind vom
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jeweiligen Interessenten mit dem zuständigen Bauamt zu prüfen. . Die genaue Anschrift benennen wir gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
1.549
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schön gelegene Grundstück bietet insgesamt ca. 1.549 m² in hervorragender Lage von Ahrensburg. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut ausnutzbares Baugrundstück mit Baugenehmigung. Diese ist für ein Mehrfamilienhaus mit 6
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Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 609 m² ausgestellt. Eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen sowie 13 Fahrradstellplätze sind ebenfalls für dieses Vorhaben genehmigt.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
1.675
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Ahrensburg. Villengrundstück mit positivem Bauvorbescheid für 2 Einfamilienhäuser, ca. 1.700 m² groß, in gewachsener Umgebung, kein Neubaugebiet. Die Nachbarschaft wird geprägt von Einfamilienhäusern auf großen, eingewachsenen
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Villengrundstücken. Es liegt eine positive Bauvoranfrage der Stadt Ahrensburg für zwei Einfamilienhäuser vor (2 Vollgeschosse, Grundfläche ca. 11 m x 10,50 m, ergibt eine Bruttogeschossfläche von ca. 230 m²). Die Teilung und Vermessung ist bereits auf Kosten des Verkäufers durchgeführt. Sämtliche Anschlusskosten sind vom Käufer zu tragen. Bei den in den veröffentlichen Plänen angegebenen Maßen handelt es sich um Ca.-Angaben. (Die Bebaubarkeit des Grundstückes orientiert sich an der Bebauung in der maßgeblichen Nachbarschaft und hat ihre gesetzliche Grundlage im § 34 des Baugesetzbuches.) KAUFPREIS: € 740.000,-- zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzl. USt. (Objekt-Nr.: 6181)
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
764
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Umrahmt von der attraktiven Villenbebauung der Hagener Allee, befindet sich dieses ansprechend geschnittene Grundstück mit Altbestand. Ihnen bietet sich die Möglichkeit den Altbestand zu modernisieren oder das Grundstück mit einem Neubau zu
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versehen. Das Nachbarschaftsumfeld zeichnet sich durch eine attraktive Villenbebauung aus unterschiedlichen Epochen aus. Große Vorgärten sowie imposante Gebäude bilden die Nachbarschaft dieses hervorragenden Wohnumfeldes. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Ahrensburger Innenstadt sowie eine gute Verkehrsinfrastruktur. Naherholungsgebiete sind in fußläufiger Entfernung. Die Neubebauung des Grundstückes kann nach dem Bebauungsplan Ahrensburg 77 erfolgen. In dem reinen Wohngebiet ist eine zweigeschoßige Bebauung zuzüglich Staffelgeschoß möglich. Insgesamt kann auf dem Grundstück einen Wohnfläche von ca. 380 qm (BGF 500 qm) realisiert werden. Im Rahmen einer Besichtigung können Sie sich von der Möglichkeit einer Renovierung des Bestandsobjektes ode
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
830
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das bebaute Villengrundstück verfügt über eine Größe von ca. 22 m x 37 m mit ca. 830 m². Bebaut werden darf es nach §34 BauGB, Nachbarschaftsbebauung. Maßgeblich angeglichen an die beiden Gebäude, Mehrfamilienhäuser (Villen) 1-geschossig
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mit bewohnbarem Dachgeschoss. An der Nordseite des Grundstücks befindet sich eine kleine Erschließungsstraße ohne Bürgersteig. Hier liegt z.Zt. die Zufahrt zur Garage. Von hier aus könnten eventuell Stellplätze für die Wohneinheiten entstehen. (Rücksprache Bauamt) Eine der beiden Längsseiten verfügt über eine Südausrichtung und bietet sich für Balkone bzw. Terrassen an. Laut Bauamt darf ein Gebäude mit einer Grundfläche von 180 m² entstehen, dass sich in die Villenstraße einpasst. Auf dem Grundstück befinden sich ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau sowie eine Garage mit Anbau. Der Altbestand darf abgerissen werden. (Kosten zulasten des Käufers) Ein Bauvorantrag liegt vor. Weitere Informationen und objektbezogene Unterlagen erhalten Sie übe
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
930
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück präsentiert sich in einer exquisiten Lage der Schlossstadt Ahrensburg und verfügt über ca. 930m² Grundstücksfläche. Das Grundstück ist mit einem Altbestand in Form eines kleinen Einfamilienhauses bebaut,
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welches zwischen 1955 und 1956 errichtet wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und Nutzfläche im Keller. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut ausnutzbares Baugrundstück, welches mit einem stark sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut ist. Aufgrund des hohen Sanierungs- und Modernisierungsaufwandes ist das Objekt nicht erhaltenswert. Das Grundstück ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach § 34 BauGB (sowie der Gestaltungssatzung). Das neu zu errichtende Objekt muss sich somit in das Gesamtbild der Nachbarschaft einfügen. Details zum Altbestand: Der Eingangsbereich des Hauses führt Sie in das Erdgeschoss, das mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer Küche sowie einem Flur sa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63.051
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird eine Fläche von über 6 Hektar, die, durch ihre unmittelbare Lage an der Autobahn 1, als privilegierte Fläche für den Bau eines Solarparks ausgewiesen ist. Aktuell handelt es sich bei den Flurstücken 11/2 und 10/5 um Acker- bzw.
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Grünlandflächen, die im derzeit in der Aufstellung befindlichen Flächennutzungplan als Gewerbeflächen ausgewiesen werden. Nach Genehmigung des Flächennutzungplanes und daraus folgend des B-Planes wandeln sich diese Grundstücke somit in Gewerbeflächen. Auf der Fläche könnten in Längsausrichtung, parallel zur angrenzenden Fahrbahn umfangreich Solarmodule errichtet werden. Beim Fernstraßen-Bundesamt wurde bereits ein Antrag auf Ausnahme vom Anbauverbot im 40 m Korridor am äußeren befestigten Fahrbahnrand gestellt. Bei Gewährung würde somit die Möglichkeit zur Errichtung eines Solarparks innerhalb der 100 m Anbaubeschränkungszone geschaffen werden. Das ermöglicht eine großzügige Ausnutzung des Grundstücks. Eine Anbindungsmöglichkeit an das Stromnetz i
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
746
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück präsentiert sich in idyllischer Lage der Schlossstadt Ahrensburg in der Siedlung am Hagen. Das Herzstück dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück, das aufgrund des rechteckigen Schnittes vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück, welches mit einem stark sanierungsbedürftigen Doppelhaus bebaut ist. Aufgrund des hohen Sanierungs- und Modernisierungsaufwandes ist das Objekt nicht erhaltenswert. Das Grundstück verfügt über insgesamt ca. 1.308,00 m² Fläche. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück für eine Doppelhausbebauung in zwei Grundstücke zu teilen. Eines der Grundstücke würde bei einer Teilung ca. 562 m² groß sein. Das andere Grundstück würde über ca. 746 m² Fläche verfügen. Die Grundstücke sind nach Westen ausgerichtet. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
355
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese 3 Baugrundstücke befinden sich in sehr guter Wohnlage im Rosenweg in Ahrensburg und können direkt vom Eigentümer erworben werden. Eine Makler Courtage fällt auf diese Weise nicht an. Die Grundstücksgrößen und Preise: Grundstück B: 483
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m2 = 299.000 € Grundstück C1: 355 m2 = 239.000 € Grundstück C2: 361 m2 = 245.000 € Die 3 Baugrundstücke sind Teile eines größeren Flurstückes, das vom Eigentümer gerade neu geteilt wurde. Lage und Größe der Baugrundstücke (B, C1 und C2) sind im beigefügten Lageplan zu erkennen. Auf den Grundstücken befindet sich kein Altbestand. Sie sind vollständig geräumt, altlastenfrei und mit Gas, Wasser, Strom und Glasfaser erschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
983
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Erschlossenes, idyllisches Grundstück mit ca. 983 m² Fläche in direkter Nähe zum Stadtkern?: Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 62 m, die Breite ca. 16 m. Bebaubarkeit: - Bebaubarkeit: Ahrensburg Teilbebauungsplan Wohngebiet Reeshoop -
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vermutlich GRZ 0,2 und GFZ 0,4 gemäß Nachbarschaftsbebauung - vermutlich 1 Vollgeschoss + Satteldach Das Grundstück ist für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung geeignet. Das angebotene Grundstück kann bei Bedarf auch geteilt werden. Dann würde sich die Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus je Flurstück anbieten. Die genauen Maße sind noch zu bestimmen. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus aus 1938 bebaut. Die Abrisskosten obliegen dem Käufer. Die genaue Bebaubarkeit muss durch einen Architekten geprüft werden. Laut Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis ist auf dem Grundstück derzeit keine Baulast eingetragen. Laut Auskunft aus dem Altlastenkataster liegen aktuell keine Hinweise auf schädliche Bodenveränderungen oder Altlasten vor.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
1.308
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück präsentiert sich in idyllischer Lage der Schlossstadt Ahrensburg im Waldgut Hagen. Das Herzstück dieses Angebots ist das weitläufige Grundstück, das aufgrund des rechteckigen Schnittes vielfältige
...
Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihren Traum vom Neubau verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen. Dieses Angebot vereint den Charme der historisch gewachsenen Wohngegend mit einer hervor- ragenden Infrastruktur. Entdecken Sie das Potential dieses einzigartigen Grundstücks mit Altbestand und verwandeln Sie es mit eigenen Ideen in Ihren persönlichen Immobilientraum. Das nach Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über insgesamt ca. 1.308,00 m² Fläche. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück, welches mit einem stark sanierungsbedürftigen Doppelhaus bebaut ist. Aufgrund des hohen Sanierungs- und Modernisierungsaufwandes ist das Objekt nicht erhaltenswert. Die Bebauungsmöglichkeiten richten
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
1.030
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Zauberhaftes Grundstück mit ca. 1030m² in Traumlage! Hier kann Ihre Traumvilla entstehen, mit einer Grundfläche von 8,50m x 17m auf zwei Etagen könnte Ihr neues Zuhause wirklich großzügig ausfallen. Auf dem Grundstück befindet sich ein
...
Althaus, das zu 99,9% abgerissen werden muss. Das Grundstück besticht durch seinen besonderen, romantischen Flair und Sie können es sich frei nach Ihren wünschen zur Ruheoase gestalten mit Berücksichtigung des Baumbestandes. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin bei mir, damit Sie sich vor Ort ein Bild machen können, von dem Grundstück und der schönen Wohngegend und Pläne schmieden für Ihre besonderen Visionen. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
580
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschön gelegene Grundstück bietet insgesamt ca. 580 m² Grundstücksfläche in naturbelassener Lage der Stadt Ahrensburg. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das vordere von zwei gut ausnutzbaren Baugrundstücken. Eine
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Grundstücksteilung ist noch nicht erfolgt. Die Zufahrt des hinteren Grundstücks erfolgt über eine Zuwegung, die rechts vom vorderen Grundstück entstehen wird. Das hintere Grundstück ist bereits verkauft. Für das hintere Grundstück wird auf dem vorderen Grundstück im rechten Bereich ein Geh-, Fahr- und Leitungsrechts im Grundbuch eingetragen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB. Ein vorliegender Vorbescheid für das Gesamtgrundstück bestätigt nach § 66 Landesbauordnung (LBO) eine mögliche Bebauung mit jeweils einem Einfamilienhaus pro Teilgrundstück. Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
308
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für Ihr Traumhaus in Ahrensburg. Das Grundstück mit hat eine Größe von ca.308 m². Bebaut werden kann das Grundstück mit ein Einfamilienhaus mit gewerblich Eine Baugenehmigung für die Bebauung von Einfamilienhäusern ist
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
730
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 730m² große Pfeifenstiel - Grundstück in Ost/West - Ausrichtung mit Altbestand liegt in einem von Einfamilienhäusern geprägten Gebiet im Ahrensburger Stadtteil - Siedlung Hagen an der Grenze zu Hamburg. Es gilt der Bebauungsplan 39 der
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Stadt Ahrensburg. - Reines Wohngebiet - 1 Vollgeschoß - Nur Einzelhäuser zulässig - offene Bauweise - Geschoßflächenzahl 0,35 Ein Baumgutachter hat die auf dem Grundstück befindlichen Bäume begutachtet und eine Stellungnahme dazu erstellt, die den Interessenten zur Verfügung gestellt wird. In der Straße gibt es eine Gasversorgung und der Glasfaseranschluss liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
4 Zi.
817
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Im Auftrag der Eigentümer bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Garten zum Kauf an. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1953, der Anbau ca. 1980 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den Eingangsbereich, einem
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Gäste-WC, einer Einbauküche und einem Essbereich. Der Wohnbereich befindet sich teilweise im Altbau, überwiegend aber im großzügigen Anbau. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein kleiner Flur, das Vollbad und eine Einschubtreppe zum Spitzboden. Der Spitzboden wird nur, wenn überhaupt, als zusätzliche Lagerfläche genutzt. Das alte Hauptgebäude ist teilweise unterkellert. Der Anbau verfügt über keinen Kellerraum. Zum Grundstück gehören eine Garage, zwei Stellplätze vor dem Haus und eine, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der Traum eines schönen Gartens wird mehr als erfüllt!
Das Wohnhaus inkl. Anbau muss vollumfänglich renoviert/teilsaniert werden!
Bei dem angebotenen Objekt/Grundstück handelt es sich um ein sehr gut nutzbares Baugru