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1/8
3.300.000,00 €
15.500
m2
01477 Arnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbegrundstück, welches der Vermietung dient. Es ist als Kapitalanlage geeignet und kann nach weiterer Sanierung und Umbau gut als Wohnpark und bei Bedarf mit Gewerbeeinheit vermietet werden.
...
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Es besteht zurzeit aus 12 Mietwohnungen (EG, 1.OG, DG), welches um 4 Wohneinheiten im Dachgeschoss und im Nebengebäude um 2 weitere erweitert wurde. Diese Wohnungen sind ca. ab dem 01.01.2023 bezugsfertig, so dass sich dann in diesem Anwesen 18 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von 45 - 95 m² befinden. Das Haupthaus hat momentan monatliche Kaltmieteinnahmen von ca. 5.400,- Euro. Mit den 6 neu entstandenen Wohnungen kommen dann nochmal 4.200 ,- Euro dazu, somit kann eine monatliche Gesamtkaltmiete vom 9.600,- Euro erzielt werden. Geheizt wird mit Erdgas als Etagenheizung. Der Gesamtzustand des Haupthauses ist als modernisiert einzustufen. Es besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen sowie
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3.300.000,00 €
30 Zi.
15.500
m2
01477 Arnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbegrundstück, welches der Vermietung dient. Es ist als Kapitalanlage geeignet und kann nach weiterer Sanierung und Umbau gut als Wohnpark und bei Bedarf mit Gewerbeeinheit vermietet werden.
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Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Es besteht zurzeit aus 12 Mietwohnungen (EG, 1.OG, DG), welches um 4 Wohneinheiten im Dachgeschoss und im Nebengebäude um 2 weitere erweitert wurde. Diese Wohnungen sind ca. ab dem 01.01.2023 bezugsfertig, so dass sich dann in diesem Anwesen 18 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von 45 - 95 m² befinden. Das Haupthaus hat momentan monatliche Kaltmieteinnahmen von ca. 5.400,- Euro. Mit den 6 neu entstandenen Wohnungen kommen dann nochmal 4.200 ,- Euro dazu, somit kann eine monatliche Gesamtkaltmiete vom 9.600,- Euro erzielt werden. Geheizt wird mit Erdgas als Etagenheizung. Der Gesamtzustand des Haupthauses ist als modernisiert einzustufen. Es besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen sowie
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1/7
3.300.000,00 €
15.500
m2
01477 Arnsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbegrundstück, welches der Vermietung dient. Es ist als Kapitalanlage geeignet und kann nach weiterer Sanierung und Umbau gut als Wohnpark und bei Bedarf mit Gewerbeeinheit vermietet werden.
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Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Es besteht zurzeit aus 12 Mietwohnungen (EG, 1.OG, DG), welches um 4 Wohneinheiten im Dachgeschoss und im Nebengebäude um 2 weitere erweitert wurde. Diese Wohnungen sind ca. ab dem 01.01.2023 bezugsfertig, so dass sich dann in diesem Anwesen 18 Mietwohnungen mit einer Wohnfläche von 45 - 95 m² befinden. Das Haupthaus hat momentan monatliche Kaltmieteinnahmen von ca. 5.400,- Euro. Mit den 6 neu entstandenen Wohnungen kommen dann nochmal 4.200 ,- Euro dazu, somit kann eine monatliche Gesamtkaltmiete vom 9.600,- Euro erzielt werden. Geheizt wird mit Erdgas als Etagenheizung. Der Gesamtzustand des Haupthauses ist als modernisiert einzustufen. Es besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen sowie
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1/3
101.850,00 €
6.790
m2
02991 Lauta
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Großzügig geschnittenes Gewerbegrundstück, ideal dür ein Lebensmitteldiscounter - straßenseitig erschlossenes Grundstück
Objekt
Bei unserem Verkaufsgrundstück handelt es sich um ein gewerblich nutzbares Baugrundstück. Eine
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Bebauung mit Einfamilienhäusern ist nicht möglich. Das Grundstück kann nur zu gewerblichen Zwecken genutzt werden. Es diente einst als Autokino. Das gesamte Grundstücksareal weist eine Größe von cirka 6.790 m² auf. Ein Erwerb der Nachbarfläche mit einer Grundstücksgröße von cirka 5.586 m² ist möglich. Der Kaufpreis für dieses Flurstück beträgt dann 60.000,00 Euro zzgl. Provision in Höhe von 4.641,00 Euro. Die gesamte Bauplatzfläche beider Flurstücke beträgt dann cirka 12.376 m². Der Kaufpreis beider Flächen beläuft sich auf insgesamt 141.480,00 Euro. Bei einem Erwerbe beider Grundstücke beträgt die Provisionshöhe 10.458,67 Euro. Unser Verkaufsgrundstück ist straßenseitig erschlossen. Es müssen dementsprechend die Medien in das Grundstück eingebracht
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1/2
115.000,00 €
02627 Weißenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das unbebaute Grundstück ist voll erschlossen. Laut Grundbuch handelt es sich um einen Bauplatz. Es hat eine Gesamtgröße von 5.375 m² und grenzt direkt an einen Solarpark und einen kleinen Kunststoffverarbeitungsbetrieb an. Die mögliche Bebauung
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ist mit der Gemeinde abzustimmen.
Der Kaufpreis beträgt € 115.000,-- zzgl. 4,76 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt.