Immobilien kaufen von EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH

Gewerbegrundstück in Kundl
Top Premium Gewerbegrundstück in Kundl
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Preis auf Anfrage
6.021 m2
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6.021 m2
6250 Kundl, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Es besteht die Möglichkeit entweder die Gesamtliegenschaft oder Teile davon zu erwerben. Die möglichen Aufteilungen finden Sie hier im Teilungsplan. Abtretungen an die Gemeinde für Erschließung der Liegenschaft (ca. 452 m²) sind bei der
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Gesamtgröße von ca. 6.021 m² noch zu berücksichtigen. Der Kaufpreis variiert entsprechend der Aufteilungen der Grundstücke und deren Geometrien bzw. Einschränkungen in der Bebaubarkeit. Der Auszug aus dem Datenraum des TIRIS und der HORA zeigt bei den Naturgefahren eine flächendeckende Berücksichtigung im kommissionierten Gefahrenzonenplan des Inn (gelbe Gefahrenzone) und eine mittlere Gefährdung bei einem 100-jährigem Hochwasser. Entsprechende Maßnahmen im Rahmen einer Bebauung sind erforderlich und werden im Bauverfahren vorgeschrieben. Im nördlichen Bereich verläuft die 110kV-Leitung der ÖBB, welche eine Bebaubrakeit maßgeblich einschränkt. Abstellflächen bzw. Lagerflächen (bis zu einer limitierten Lagerhöhe) sind
großes Gewerbegrundstück in Vomp
Top Premium großes Gewerbegrundstück in Vomp
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Preis auf Anfrage
9.325 m2
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9.325 m2
6134 Vomp, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Im Gewerbegebiet Vomp-Au, nur einen Katzensprung vom Autobahnanschluss Schwaz / Vomp entfernt, entstehen neue Flächen für Ihren Standort. Das gesamte Entwicklungsgebiet umfasst eine Fläche von rund 20.000 m², derzeit aufgeteilt auf zwei
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Grundstücke mit je rund 5.000 m² und eines mit rund 9.000 m². Aktuell gelangt eine Grundstücksfläche von rund 9.325 m² zur Verwertung. Die Umwidmung und Neueinteilung (nach Erschließung) erfolgt in Form einer Baulandumlegung. Seitens Gemeinde wird diese durch einen Raumordnungsvertrag gesichert. Widmung (aktuell) - Freiland gem. § 41 TROG OERK – vorwiegend gewerblich-industriell Nutzung, Dichtezone 1, Zeitzone 0 Das Straßenprojekt bzw. die verkehrstechnische Erschließung werden mit der Gemeinde entwickelt, erste Entwürfe hierzu gibt es schon, s. Vermessungsplan.
Betriebsliegenschaft auf Baurechtsbasis
Top Premium Betriebsliegenschaft auf Baurechtsbasis
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6.479 m2
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6.479 m2
6060 Hall in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Industrie

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Hall, verkehrsgünstig an der Bundesstraße und nur unweit der Autobahn gelegen. Auch der Bahnhof ist fußläufig gut erreichbar. Die Adresse des Objekts lautet Josef-Dinkhauser-Straße 3. Es
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handelt sich um bestehende Betriebsflächen mit einer Gesamtgröße von rund 2.000 m² Nutzfläche, sowie Aussenflächen mit Flugdach. Das im Baurecht zu erwerbende Grundstück hat eine Gesamtfläche von 6.479 m² (lt. Grundbuch) und ist aktuell als allg. Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung gem. § 40 (6) TROG gewidmet. Das Baurecht soll auf mindestens 70 Jahre abgeschlossen werden, der Baurechtszins beläuft sich auf 2,50 €/m² pro Monat. Der Kaufpreis für die Gebäude wird gerne auf Anfrage mitgeteilt. Die bestehenden Gebäude sollen verkauft werden. Nähere Informationen sowie detaillierte Flächenaufstellungen, Informationen zu den Betriebskosten und Fotos können gerne übermittelt werden. Eine Besichtigung kann nach Absprache
Betriebsstandort in bester Gewerbelage
Top Premium Betriebsstandort in bester Gewerbelage
Preis auf Anfrage
10.108 m2
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10.108 m2
6060 Hall in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Industrie

Das zu erwerbende Grundstück hat eine Grundstücksfläche von 10.108 m² (lt. Grundbuch) und verfügt über eine standortgebundene Sonderflächenwidmung. Die bestehenden Betriebsflächen mit einem Gesamtausmaß von rund 10.800 m² Nutzfläche
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erstrecken sich über mehrere Geschoße und verfügen, der Bestandsnutzung entsprechend, über ausreichende Außenflächen. Unterschiedliche Höhen von 2,70 m bis 10,80 m runden das vielfältige Nutzungsangebot ab. Die Bestandsstruktur wurde aufgrund der bisherigen Nutzung im großmaschinellen Fertigungsbereich, als Hochlastgebäude ausgeführt und verfügt über die entsprechenden Hebegeräte (Portal-krananlagen 35to). Eine Tiefgarage ist ebenso vorhanden, genau so wie eine Photovoltaikanlage am Dach (40kWp). Die Beheizung / Kühlung erfolgt über eine Grundwasserwärmepumpe bzw. das Fernwärmenetz der Hall AG. Eine ausführliche Aufstellung der Nutzflächen inkl. Bestandspläne stehen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Bezüglich der
Gewerbegrund Hall
Top Premium Gewerbegrund Hall
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2.685.000,00 €
3.580 m2
Kaufpreis
2.685.000,00 €
3.580 m2
Kaufpreis
6070 Ampass, Österreich
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Das Gewerbegrundstück hat eine Größe von 3.580 m² und ist als Gewerbe- und Industriegebiet mit Einschränkungen gewidmet. Flächenwidmung: G-1 = Gewerbe- und Industriegebiet §39(2) TROG 2022 idgF. Einschränkung: G-1 - nicht zulässig sind:
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a) produzierende Betriebe im Baustoffbereich (Asphalt-, Beton- u. Schotterbe- bzw. -verarbeitung) b) Betriebe mit ausschließlich Lagerflächen c) Alt- u. Wertstoffdeponiebetriebe