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368.000,00 €
490
m2
14482 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, Wohn- und Nutzfläche: 461m², mit eingeschossigem Anbau sowie einem eingeschossigen, unterkellerten Hofgebäude, keine Innenbesichtigung
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
1.350.000,00 €
628
m2
Schornsteinfegergasse 3, 14482 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Bürogebäude wurde im Jahr 1900 errichtet und 1998 umfassend saniert und umgebaut. Die Ausstattung des Gebäudes umfasst hochwertiges Massivholzparkett in den Büroräumen, Terrazzo im Treppenhaus und Fliesen in den Sanitärräumen. Alle Wände
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und Decken wurden glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Eine komplette Datenverkabelung (Kat V) wurde ebenfalls installiert.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2022 erneuert und verfügt über zwei Brennwertthermen. Eine WC-Anlage im Keller wurde im gleichen Jahr erneuert, einschließlich neuer Spülkästen. Das Gebäude bietet ausreichend Platz für Wohn- und Gewerbeflächen und verfügt über zwei Geschosse sowie einen Keller. Es gibt insgesamt vier PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sowie einen überdachten Fahrradabstellplatz im Garten.
Ein besonderes Merkmal des Gebäudes ist die Möglichkeit, es in bis zu drei separate Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten aufzuteilen. Hierfür wurden bei der Sanierung alle Installationen für Elektro und Sanitär vorgesehen. Zusammenfa
Gewerbe kaufen in Potsdam:
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.600.000,00 €
140
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Charmant, vielseitig und großräumig. Diese Attribute geben diesem Klassiker aus den frühern 1900er Jahren eine besindere Note.
Von hoher Bedeutung war bei diesem Projekt, dass das Haus in der Altstadt Spandau seinen alten Charme behält und nur
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aus seinem Bestand heraus weiterentwickelt wird. Aus diesem Grund wurden die klassischen außergewöhnlichen und attraktiven Augenweise wurde. Mit Hilfe von Stückleisten aus Beton an der Außenfassade wurde ein typisch deuthscer charakterischer Stil getroffen.
Die Fassade, das Aushängeschild des Objektes, wurde vollständig grundsaniert. Die Wandleuchten an der Fassade verstärken die helle und strahlende Wirkung. Im Zuge der Sanierung wurde die komplette Elekrtik erneuert, ebenso die Rohre und das Dach.
Das Erdgeschoss des Hauses wird als Unterkunft für wohnunslose Familien genutzt. Die behördlichen Genehmigungen liegen vor. Das erste OG sowie das Dachgeschoss sind vollmöbliert und vermietet. Im 2. OG ist eine Praxis für Kinder- und Jugendlichen
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1.260.000,00 €
818
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Büro, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 05, Miteigentumsanteil: 5.17%, 2. Etage, Gewerbefläche: 268m²
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Quelle: www.ohne-makler.net
5.250.000,00 €
1.482
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gesamtmietfläche: 1.482 m²
Wohnfläche: 1.038 m²
Gewerbefläche: 444 m²
Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Steglitz. Steglitz hat ca. 76.200 Einwohner. Die Haupteinkaufsstraße des Berliner Ortsteils Steglitz
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Schloßstraße, welches der größte Einzelhandelsstandort Berlins ist, ist fußläufig erreichbar.
Die U-Bahn-Station Rathaus Steglitz ist auch fußläufig erreichbar.
Die Immobilie wurde 2015 umfassend saniert.