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372.700,00 €
325
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1955, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n), Wohnfläche: 325m², Gewerbefläche: 77m², Keller/vollunterkellert, zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoss und 7 Wohnungen in den Obergeschossen , zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise vermietet
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30.000,00 €
752
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Laden, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 6.6%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 55m²
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139.000,00 €
34
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gaststätte, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 21.6%, Wohnfläche: 34m², Gewerbefläche: 185m², mit Wohnräumen, im Keller- und Erdgeschoss, keine Innenbesichtigung
Gewerbe kaufen in Bochum-Langendreer:
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520.000,00 €
388
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das Mehrfamilienhaus in Dortmund wurde im Jahr 1897 in Massivbauweise errichtet und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur Wertsteigerung. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 819 m². Die insgesamt fünf Einheiten
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bieten eine vermietbare Fläche von 338 m² und eine gute Mischung aus Wohnflächen.
Das Objekt ist bis auf eine kleine Wohnung komplett frei. Eine entsprechende Miete kann der neue Eigentümer frei wählen.
Heizung 2015 erneuert.
Evtl. wäre dies auch ein lohnendes Objekt für Monteurs Wohnungen.
Bei der Mietpreiskalkulation sind wir von 8,,50.-€ pro qm Wohnfläche und 50.-€ pro Garage ausgegangen. Hier ist sicherlich auch noch einiges mehr zu erzielen.
Das Gebäude selbst ist ein zweigeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Zudem gibt es einen angrenzenden eingeschossigen Anbau mit ebenfalls ausgebautem Dachgeschoss. Die Etagen des Mehrfamilienhauses sind wie folgt verteilt:
- Erdgeschoss:
Wohnung 1, EG links: 48,
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1.700.000,00 €
721
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Gewerbeobjekt, Baujahr: vor 1886, 4 Etage(n), Gewerbefläche: 1383m², Keller/vollunterkellert, 2009/2010 umfassend umgebaut und um einen Anbau erweitert; zuletzt als Gesundheitszentrum genutzt