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105.000,00 €
3.088
m2
56237 Deesen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1965, Gewerbefläche: 416m², Garage vorhanden, Lagergebäude mit Büroanteil, Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt
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1,00 €
2.185
m2
56424 Mogendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterkellert
Gewerbeobjekt, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, einsturzgefährdetes ehemaliges Fabrikgebäude, Baujahr unbekannt, wirtschaftlich gesehen ist das Gebäude zurückzubauen bzw. abzureißen
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1/36
Quelle:
www.ohne-makler.net
995.000,00 €
817
m2
56459 Pottum
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sportanlage
Angebot der Kernfläche1 mit rund 5.000m2, wo heute das Geld verdient wird (Bild Kernfläche Nr.1/ Entwurf-Entwicklungsplan)
.. Kapitalrendite zweistellig
.. Kaufpreis-Amortisationsfaktor 15 Jahre.
.. Wohnfläche 817,32 m2 auf der Kernfläche. Nach
...
Mietpreisspiegel Westerwaldkreis Nettokaltmiete 8,58/m2 Eur.
... Der Energienachweis zeigt gute aktuelle Werte.
... Die Regenearativ-Biomasse-Nahwärmeanlage schützt vor weiteren GEG-Überraschungen.
.. Insgesamt rund 4.000 m3 umbauter Raum (Neubauwert 4.-000 x 500,- Eur).
.. Der Vergleich zum regionalen m2-Wohnflächen-Verkaufspreis ist mehr als angemessen.
.. Es besteht kein Reparatur- oder Investitionsstau. Näheres in einem persönlichen Gespräch mit Steuertabelleneinsicht vor Ort.
R E D E N wir über die arrondierende Fläche von 45.000 m2, ob komplett oder Teilbereiche je nach Investitionswunsch. Wir begleiten Sie bei Ihren Änderungswünschen in der verkürzten Genehmigungsflächen-Änderungsplanung.
Dort mit der Energiezentrale regenerativer Br
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1/36
Quelle:
www.immobilien.de
995.000,00 €
817
m2
56459 Pottum
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Grundstück
Angebot der Kernfläche1 mit rund 5.000m2, wo heute das Geld verdient wird (Bild Kernfläche Nr.1/ Entwurf-Entwicklungsplan)
.. Kapitalrendite zweistellig
.. Kaufpreis-Amortisationsfaktor 15 Jahre.
.. Wohnfläche 817,32 m2 auf der Kernfläche. Nach
...
Mietpreisspiegel Westerwaldkreis Nettokaltmiete 8,58/m2 Eur.
... Der Energienachweis zeigt gute aktuelle Werte.
... Die Regenearativ-Biomasse-Nahwärmeanlage schützt vor weiteren GEG-Überraschungen.
.. Insgesamt rund 4.000 m3 umbauter Raum (Neubauwert 4.-000 x 500,- Eur).
.. Der Vergleich zum regionalen m2-Wohnflächen-Verkaufspreis ist mehr als angemessen.
.. Es besteht kein Reparatur- oder Investitionsstau. Näheres in einem persönlichen Gespräch mit Steuertabelleneinsicht vor Ort.
R E D E N wir über die arrondierende Fläche von 45.000 m2, ob komplett oder Teilbereiche je nach Investitionswunsch. Wir begleiten Sie bei Ihren Änderungswünschen in der verkürzten Genehmigungsflächen-Änderungsplanung.
Dort mit der Energiezentrale regenerativer Br
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1/68
Quelle:
www.immobilien.de
4.500.000,00 €
56237 Sessenbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die vielseitig nutzbare Liegenschaft kann für gewerbliche und industrielle Zwecke genutzt werden. Auf über 15.000 m² Hallenfläche bietet sie Raum für Lagerung, Produktion, Montage oder andere geschäftliche Aktivitäten.
Die Flächen teilen sich
...
wie folgt auf:
Große Halle ca. 15.208 m²,
Separate Halle ca. 505 m²,
Pförtnerhaus ca. 83 m².
Die große Halle wurde in Skelettbauweise und auf einer Ebene errichtet und ist daher frei einteilbar.
Die Sheds bringen reichlich natürliches Licht in die Halle.
Im vorderen Bereich befindet sich der Bürotrakt mit ca. 500 m².
Das Grundstück mit fast 59.000 m² bietet flexible Erweiterungsmöglichkeiten.
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105.000,00 €
56237 Deesen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Freistehendes Lagergebäude mit integriertem Bürobereich, ein Stockwerk, ohne Keller, mit einer Nutzfläche von 254/162 m², sowie einer Doppelgarage. Baujahr 1965/72, Renovierungen erfolgten 1997 (Erneuerung von Fenstern und Heizung).
Die
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Öl-Zentralheizung vom Hersteller Wolf NK-63 wird zur Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser genutzt. Der bauliche Zustand ist mäßig bis teilweise vernachlässigt, mit einem erkennbaren Unterhaltungsstau, der Maßnahmen erfordert. Dazu zählen unter anderem Feuchtigkeitsschäden, Rissbildungen an Wänden, Renovierungsbedarf für Fenster, Türen, Dacheindeckung und Heizung in absehbarer Zukunft. Es sind auch Räumungs- und Entsorgungsmaßnahmen notwendig. Die Immobilie verfügt über eine normale Besonnung und Belichtung. Bei Fragen zum Baurecht sollten Sie sich an die örtliche Verwaltung oder das Bauamt der zuständigen Verbandsgemeinde wenden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Son
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1,00 €
56424 Mogendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Selbstständiges Fabrikgebäude (stark einsturzgefährdet), mit zwei Etagen und teilweise unterkellert, Baujahr unbekannt
Um das Grundstück baureif zu machen, müssen Abbruch-, Rückbau- und Entsorgungsarbeiten durchgeführt werden. Derzeit hat das
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unbebaute Grundstück einen (Bodenricht-) Wert von etwa 164.000,00 €. Die geschätzten Kosten für den Abriss und weitere Maßnahmen belaufen sich auf mehr als 180.000,00 €.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
646
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einzelhandel
In guter Lage von Höhr-Grenzhausen bieten wir ein Geschäftshaus an, das zuletzt als Verkaufsfläche mit Büro und Lager genutzt wurde, welches aber flexibel genutzt werden kann. Ggf. ist eine Umnutzung und Umbau in Wohnraum möglich.
Die
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Ursprünge der Immobilie stammen aus dem Jahr 1962. Seitdem wurde das Geschäftshaus mehrfach erweitert und umgebaut. Insgesamt heute ca. 646 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt ist fast vollständig unterkellert, verfügt über ein EG und tlw. über ein OG (ca. 43% der EG-Fläche). Bei den Dächern handelt es sich um Flach- bzw. flachgeneigte Dächer. Das Dach des Anbaus wurde ca. 2000 mit Styropor gedämmt und mit einer neuen Dacheindeckung versehen. Das Dach des Altbaus ist ungedämmt. Die Fenster sind i.d.R. 2-fach verglast, aus Aluminium und vor 1995 eingebaut. Die Außenwände, die alle auf den Grundstücksgrenzen errichtet sind, sind massiv gebaut, aber nicht gedämmt. Geheizt wird mit einer Gasheizung (Baujahr 1978).
Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 4
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4.500.000,00 €
15.796
m2
Kreisstraße 1, 56237 Sessenbach
Immobilientyp: Industrie
Die vielseitig nutzbare Liegenschaft kann für gewerbliche und industrielle Zwecke genutzt werden. Auf über 15.000 m² Hallenfläche bietet sie Raum für Lagerung, Produktion, Montage oder andere geschäftliche Aktivitäten.
Die Flächen teilen sich
...
wie folgt auf:
Große Halle ca. 15.208 m²,
Separate Halle ca. 505 m²,
Pförtnerhaus ca. 83 m².
Die große Halle wurde in Skelettbauweise und auf einer Ebene errichtet und ist daher frei einteilbar.
Die Sheds bringen reichlich natürliches Licht in die Halle.
Im vorderen Bereich befindet sich der Bürotrakt mit ca. 500 m².
Das Grundstück mit fast 59.000 m² bietet flexible Erweiterungsmöglichkeiten.