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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92442 Wackersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 und B85 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden. Die Halle mit den
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Außenmaßen von ca. 51 x 100 m, einer Firsthöhe von ca. 10 m und einer Traufhöhe von ca. 8 m ist als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und ist mit Beton-Sandwichelementen ausgefacht, sodass eine optimale Wärmedämmung gegeben ist. Eine große Anzahl von elektrisch zu öffnenden Lichtkuppeln ergibt eine gute Tagesbelichtung. In dem Hallenbereich 1 eingebaut sind zwei Büroräume sowie eine LKW-Garage mit 5 Hallentoren. Sie kann bei Bedarf als Waschhalle genutzt werden, entsprechende Abläufe und ein Ölabscheider sind vorhanden. Weiter sind 4 große Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden sowie 2 LKW-Andockstationen mit rückwärtigen abgetrennten Vorlager in die Halle integriert. In dem Hallenbereich 2 sind zwei Rolltore mit ca. 5 x 5 m vorhanden. Das Objekt wird im H
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Quelle: www.immobilien.de
4.999.000,00 €
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Büro- und Gewerbeimmobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der BAB 93, in der Stadt Schwandorf.
Der Gebäudekomplex verfügt über ca. 5.000 m² Gewerbefläche (BGF ca. 6.250 m²). Die Grundstücksfläche beläuft
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sich auf ca. 7.500 m².
Es stehen ca. 135 Parkplätze für das Areal zur Verfügung.
Ein kleiner Teil des Anwesens (ca. 900 m²) wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und 1998 im Zuge des Neubaus komplett modernisiert.
Modernisierungen 1998:
* Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung
* Modernisierung der Fenster
* Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
* Modernisierung der Heizungsanlage
* Modernisierungen im Innenausbau, z.B. Decken und Fußböden
Die vermietbaren Einheiten (ca. 4.408 m²) teilen sich in Büro-, Handels- und Dienstleistungsflächen.
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 370.000,00 € p.a.
Durch die Lage und den umliegenden Branchenmix ist an diesem Standort eine gute Vermietbark
Gewerbe kaufen in Wackersdorf:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
570.000,00 €
187.942
m2
92421 Schwandorf / Ettmannsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Forstwirtschaftsflächen in der Nähe von Schwandorf.
Die 18,8 ha Forstwirtschaftsflächen bestehen aus 2 Waldflächen und 3 Wegen.
Die Waldflächen werden in der Süd-Ostgrenze von der Neukirchener Straße und von der Nord-Ostseite durch die
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Staatsstraße 2397 Richtung B85 eingegrenzt.
Zur Neukirchener Straße hin ist das Waldstück sehr steil und zerklüftet.
Der obere Bereich ist gut zugänglich und kann mit Maschinen ohne weiteres bewirtschaftet werden.
Der Bestand ist mäßig und über Jahrzehnte nicht gepflegt worden.
Dadurch haben sich teilweise interessante, wertvolle Biotopbereiche entwickelt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Telefon oder E-Mail genügt.
Ihr Markus Rätzer
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Halle befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in einem Gewerbegebiet in einem Ortsteil der Stadt Schwandorf. Über die nahe Autobahn A 93 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die
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Neubauhalle in Sandwichbauweise mit der Freifläche befindet sich in einem eingezäunten Areal. Der Zugang erfolgt über ein ca. 6 m breites Hoftor, welches sowohl mit einem Schlüsselschalter als auch mit einer Funkfernbedienung zu öffnen ist. In der Halle ist ein Bürotrakt abgetrennt. Die darüber befindliche Mezzaninfläche ist über eine Stahltreppe erreichbar. Die Beheizung des Bürotrakts erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Halle wird mit einer Dunkelstrahlerheizung beheizt. Die ca. 6 m hohe Halle mit stahlbewährten Betonboden ist sowohl über drei Eingangstüren als auch über zwei ca. 4 x 4 m große elektrisch betriebene Hörmann-Sektionaltore mit Glaselementen zu erreichen. Die Beleuchtung erfolgt über viele Fenster, ein zu öffnendes Firstlichtba
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695.000,00 €
670
m2
93128 Regenstauf
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Heute dürfen wir Ihnen einen Landgasthof vorstellen, der aufgrund seiner guten Küche weit über die Grenzen von Regensburg hinaus bekannt ist. Aufgrund der gut bürgerlichen Küche genießt man hier gerne Familienfeiern, Hochzeiten und
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Veranstaltungen jeglicher Art.
Die Immobilie umfasst eine Kapazität von insgesamt bis zu 240 Plätze (inkl. Saal und Biergarten).
Gastrofläche: ca. 270 qm plus Biergarten
Fremdenzimmer: ca. 87 qm
Pächterwohnung: ca. 97 qm
Nebenfläche: ca. 216 qm
Gesamtfläche Gebäude: ca. 670 qm
1984 wurde die Bestandsimmobilie generalsaniert und erweitert. In diesem Zuge fanden umfangreiche Modernisierungen statt.
Im Erdgeschoss empfängt der großzügige Gastraum mit ca. 50 Sitzplätzen, einem gemütlichen Kachelofen und einer großen Theke die Besucher mit einer einladenden Atmosphäre. Die ca. 43 qm große, gut durchdachte Küche ist gepflegt und gut ausgestattet. Hier kann der Koch sofort loslegen.
Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich eine