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1/7
Preis auf Anfrage
2.790
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen, imposanten Gewerbekomplex nahe des Ludwigshafener Stadtzentrum präsentieren zu können:
In Teileigentum wurde das Objekt 1985 massiv erbaut und 2022 komplett saniert.
Hier bieten sich vielfältige,
...
flexible Nutzungsmöglichkeiten.....
Die wichtigsten Details hier auf einen Blick, als Vorabinformation:
* Ladengeschäft, Erdgeschoss:
- 2022 saniert
- ca. 2.220 qm, barrierefrei, stark frequentiert
- Skelettbauweise aus Stahlbeton
- Sanitärräume, Personalaufenthaltsräume, Büro vorhanden
- separate Warenannahme an der Rückseite des Gebäudes
- große Fensterfront
- interne Gestaltung individuell möglich
- Sondernutzungsrecht für 79 Kunden- und 2 Behindertenparkplätze
- derzeit als Ladengeschäft betrieben
* Bürotrakt und Lagerfläche im 1. Obergeschoss:
- 2022 saniert
- ca. 465 qm
- neue, helle Fensterfront
- separater, eigener Eingang
* Betriebsleiterwohnung im 1. Obergeschoss
- 105 qm
- 3
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1/7
950.000,00 €
200 - 600
m2
67059 Ludwigshafen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
provisionsfrei
Willkommen zu einer einzigartigen Geschäftsmöglichkeit!
Diese Gewerbehalle mit 600 qm Nutzfläche, erbaut im Jahr 1985, bietet eine optimale Grundlage für Ihre unternehmerischen Ambitionen. Im Erdgeschoss stehen großzügige 300 qm Verkaufsfläche
...
zur Verfügung, inklusive einer praktischen Küchenzeile und Toiletten für Ihre Kunden, mit einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern. Das Untergeschoss bietet weitere 200 qm Verkaufsfläche sowie 100qm Lagerfläche.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Geschäft nach Ihren individuellen Anforderungen einzurichten - sei es als Fitnessstudio, Verkaufshalle, Friseursalon oder Bürocenter. Dank der äußerst zentralen Lage sind Ihrer Geschäftsidee kaum Grenzen gesetzt. Eine barrierefreie Einfahrt ermöglicht eine bequeme Warenanlieferung direkt in Ihr Geschäft.
Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab und bietet eine willkommene Möglichkeit der Entspannung für Ihre Pausen. Dieses Gewerbeobjekt ist nicht nur für Unternehmer,
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gut vermietetes Café im in belebter Straße im Hemshof.
Dieses charmante Café ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer stabilen Mieteinnahme und einer soliden Rendite. Die zentrale Lage und die modernen Renovierungen machen es zu
...
einem beliebten Treffpunkt in der Nachbarschaft.
Das Angebot im Überblick:
Ungefähr 2007 wurde das Café umfangreich renoviert. Die Fenster wurden getauscht, der Boden und die Wände erneuert, die Toiletten renoviert und die Heizungsanlage modernisiert. Zusätzlich ist noch ein Abstellraum vorhanden.
Das Café ist seit einigen Jahren vermietet, für 1200,-€ inkl. Nebenkosten.
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
3.800
m2
Lönneberga Straße 7, 67346 Speyer
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Die Größe des zu verkaufenden Grundstücks beträgt 3.800 m²
Mögliche Nutzungsarten:
Lager, Garagen, Logistik, Werkstatt, Dienstleistung, Büro, Co-Working, Gewerbehof, Handwerk, Produktion, Transport, PV-Freiflächenanlage, Gewerbebetriebe
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aller Art.
•Es liegt ein Bebauungsplan vor.
•Das Grundstück ist voll erschlossen
•Das Grundstück ist frei von Altlasten (Nov 2023)
•Das Grundstück ist neu vermessen (Mai 2024)
•Artenschutzgutachten ist bereits auf Kosten des Verkäufers beauftragt
•Die Fläche ist sehr gepflegt, eingezäunt, gut erreichbar mit breiter Zufahrtsstraße.
•Anschluss an Glasfasernetz vorhanden
•Rückseite des Grundstücks am Waldrand gelegen
•Inhaberwohnung möglich
Eckdaten des Grundstücks
•GRZ 0,8
•GFZ nicht vorhanden, maximale Bauhöhe 12m
•Grünflächenvorgabe 20%
•Preis auf Anfrage; bitte unbedingt die beabsichtigte Nutzung des Grundstücks mitteilen
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
1.500.000,00 €
3.718
m2
Am Floßbach 1, 67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbeareal mit verschieden nutzbarer Hallen-, Büroflächen und asphaltierter Freifläche.
- 100 m² Bürofläche
- 70 m² Bürolagerflächen
- 255 m² Hallenfläche
- 200 m² Hallenfläche
- 384 m² Garagen/ Unterstellplätze
- asphaltierte
...
Freifläche
Das Objekt ist aktuell nahezu voll vermietet.
Es steht eine überdachte Zapfsäule mit einem ca. 12000 Liter großem Tank zur Verfügung, welcher bei Bedarf wieder reaktiviert werden kann.
Beste Voraussetzungen für Gewerke wie beispielsweise:
Zimmerer
Dachdecker
Fliesenleger
Maler und Lackierer
Schreiner
Tischler
Metallbauer
Elektriker
Sanitärinstallateure
Heizungsinstallateure
Landwirte
Garten- und Landschaftsbauunternehmen
Gärtner
Gartenbauer
Landschaftsgestalter
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1/5
790.000,00 €
67346 Speyer
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Speyer. Aktuell ist das Objekt vermietet und der Mieter betreibt einen erfolgreichen Frisiersalon.
Der Mietvertrag läuft dieses Jahr aus, der Mieter hat aber eine
...
Option, diesen für fünf Jahre zu verlängern, die er auch gern in Anspruch nehmen möchte. Somit steht einer langfristigen Vermietung und einer guten Rendite nichts im Wege. Es ist aber auch eine andere Nutzung, wie z.B. ein Modegeschäft, Versicherungsagentur oder ähnliches möglich.
Neben dem Hauptraum sind weitere Nebenräume, eine Küche und zwei WCs vorhanden.
Die Front des Hauses ist denkmalgeschützt und ein großes Schaufenster lässt einen guten Einblick von außen zu.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
349.700,00 €
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einzelhandel
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 11.04.2018
- gültig bis: 11.04.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 63 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
...
Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2000
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Sie möchten in Ihre Zukunft investieren? Aber nicht in irgendein unsicheres Investment, bei dem Sie am Ende vielleicht noch Geld verlieren, anstatt zu verdienen? Dann sollten Sie sich diese Chance auf keinen Fall entgehen lassen, denn ein Unternehmen dieser Art ist darauf bedacht am selben Standort zu bleiben.
Die Rewe Betreiberin hat zudem eine hohe Summe in die Räume investiert, um Sie nach den neuesten Standards zu renovieren. Der Lebensmittelmarkt ist Bestandteil eines Wohnquartiers, mit darüber liegenden Apartments, dadurch ist eine langfristige und dauerhafte Vermietung Ihrer Immobilie gesichert. Die dazugehörige Wohnanlage hat 57 Wohneinheiten.
Dieser aus dem Baujahr 2000, in mass
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
1 Zi.
50
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gewerbeobjekt - Bar / Café - exponierte Lage in Ludwigshafen (Nähe Hemshof). Das Objekt mit einer Grundfläche von ca. 50 m² wird zur Zeit als Bar / Café genutzt und besteht aus einem Gastraum sowie 2 Toiletten und befindet sich in einem
...
gepflegten Zustand.
)Das Objekt ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 1. 350, 00, die monatlichen Nebenkosten betragen ca. € 150, 00.
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Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
1 Zi.
50
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Gewerbeobjekt - Bar / Café - exponierte Lage in Ludwigshafen (Nähe Hemshof). Das Objekt mit einer Grundfläche von ca. 50 m² wird zur Zeit als Bar / Café genutzt und besteht aus einem Gastraum sowie 2 Toiletten und befindet sich in einem
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gepflegten Zustand.
)Das Objekt ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 1. 350, 00, die monatlichen Nebenkosten betragen ca. € 150, 00.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
3 Zi.
150
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel
Frisch sanierter Verkaufsraum im Herzen von Ludwigshafen; Baujahr 1950; die Gewerbefläche wurden fortlaufend modernisiert; ein Kellerraum ist zugeordnet; ein großer Verkaufsraum mit Toilettenanlage; Personalraum mit sep. WC verteilen sich auf eine
...
Gesamtfläche von ca. 150 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Verkaufsraum, WC-Anlage, Personalraum mit Küche und sep. WC;
AUSSTATTUNG:
Gasetagenheizung; WW: über die Heizung; Kunststofffenster, die Böden sind mit Vinyl belegt; die Räume sind Klimatisiert; Kabelanschluss vorhanden; die Räume sind aktuell zu einem Preis von 1700?/Monat pauschal vermietet. Der Vertrag läuft bis 2024 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre; keine Mietrückstände, gem. Verkäufer sehr gute Zahlungsmoral des Mieters, das Inventar steht im Eigentum des Mieters.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
3 Zi.
150
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel
Frisch sanierter Verkaufsraum im Herzen von Ludwigshafen; Baujahr 1950; die Gewerbefläche wurden fortlaufend modernisiert; ein Kellerraum ist zugeordnet; ein großer Verkaufsraum mit Toilettenanlage; Personalraum mit sep. WC verteilen sich auf eine
...
Gesamtfläche von ca. 150 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Verkaufsraum, WC-Anlage, Personalraum mit Küche und sep. WC;
AUSSTATTUNG:
Gasetagenheizung; WW: über die Heizung; Kunststofffenster, die Böden sind mit Vinyl belegt; die Räume sind Klimatisiert; Kabelanschluss vorhanden; die Räume sind aktuell zu einem Preis von 1700?/Monat pauschal vermietet. Der Vertrag läuft bis 2024 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre; keine Mietrückstände, gem. Verkäufer sehr gute Zahlungsmoral des Mieters, das Inventar steht im Eigentum des Mieters.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
238
m2
Siemensstr. 24, 67454 Hassloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN und ARBEITEN und LEBEN!
Einzigartige Immobilie:
Wohnhaus mit Gewerbegrundstück, Hallen und Einliegerwohnung
Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie, die sowohl ein großzügiges Wohnhaus als auch ein vielseitig nutzbares
...
Gewerbegrundstück umfasst.
Das Wohnhaus wurde 2006 kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden, offenen Grundriss.
Das Grundstück ist ideal für Unternehmer, die Arbeiten und Wohnen an einem Ort kombinieren möchten.
Wohnbereich:
Großzügiger offener Wohn-, Küchen- und Essbereich:
Perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Gemütliche Kaminecke: Ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Hauswirtschaftsraum: Bietet viel Platz für Haushaltsgeräte und Stauraum.
Gäste-WC: Praktisch und stilvoll.
Obergeschoss:
Schlafbereich: Ruhig und komfortabel, bietet Platz für erholsame Nächte.
Wellnessbad: Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Regendusche – eine private Oase der Entspannung.
Einliegerwohnung:
Wohnfläche von 50
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
790.000,00 €
Bahnhofstraße 9, 67346 Speyer
Immobilientyp: Einzelhandel
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Investmentobjekt im Herzen von Speyer. Aktuell ist das Objekt vermietet und der Mieter betreibt einen erfolgreichen Frisiersalon.
Der Mietvertrag läuft dieses Jahr aus, der Mieter hat aber eine
...
Option, diesen für fünf Jahre zu verlängern, die er auch gern in Anspruch nehmen möchte. Somit steht einer langfristigen Vermietung und einer guten Rendite nichts im Wege. Es ist aber auch eine andere Nutzung, wie z.B. ein Modegeschäft, Versicherungsagentur oder ähnliches möglich.
Neben dem Hauptraum sind weitere Nebenräume, eine Küche und zwei WCs vorhanden.
Die Front des Hauses ist denkmalgeschützt und ein großes Schaufenster lässt einen guten Einblick von außen zu.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Gewerbe kaufen in Vorderpfalz:
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
67487 Sankt Martin
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Ein komplett ausgestattetes und florierendes Hotel inmitten des touristischen
Wein- und Luftkurorts Sankt Martin sucht einen neuen Eigentümer!
Das Objekt wurde 2021 auf dem 370 m2 großen Gelände neu erbaut und kann direkt weitergeführt werden.
...
Die historische und denkmalgeschützte Fassade blieb beim Neubau
erhalten und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Das Hotel hat eine
Gesamtfläche von 404 m2, die sich auf zwölf Gästezimmer mit 24
Betten und einer Zimmerfläche von 251 m2, einen ca. 34 m2 großen
Frühstücksraum und ca. 118 m2 Nebenflächen verteilen.
Die gesamte Anlage ist top gepflegt, Inventar und Bausubstanz sind hochwertig. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Heizkesselanlage, Buderus GB192-45 mit Energieeffienzklasse A und einer Solaranlage mit 21,51 m2 Bruttofläche, 1.427 Liter Pufferspeicher sowie Frischwasserstation.
Ein Brandschutzkonzept liegt vor. Bei den Fenstern und
Außentüren handelt es sich zum Innenhof um Biffar-Aluminiumfenster
und -Türelemente mit Dreifac
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1/24
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
12 Zi.
404
m2
67487 Sankt Martin
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Ein komplett ausgestattetes und florierendes Hotel inmitten des touristischen
Wein- und Luftkurorts Sankt Martin sucht einen neuen Eigentümer!
Das Objekt wurde 2021 auf dem 370 m2 großen Gelände neu erbaut und kann direkt weitergeführt werden.
...
Die historische und denkmalgeschützte Fassade blieb beim Neubau
erhalten und fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Das Hotel hat eine
Gesamtfläche von 404 m2, die sich auf zwölf Gästezimmer mit 24
Betten und einer Zimmerfläche von 251 m2, einen ca. 34 m2 großen
Frühstücksraum und ca. 118 m2 Nebenflächen verteilen.
Die gesamte Anlage ist top gepflegt, Inventar und Bausubstanz sind hochwertig. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Heizkesselanlage, Buderus GB192-45 mit Energieeffienzklasse A und einer Solaranlage mit 21,51 m2 Bruttofläche, 1.427 Liter Pufferspeicher sowie Frischwasserstation.
Ein Brandschutzkonzept liegt vor. Bei den Fenstern und
Außentüren handelt es sich zum Innenhof um Biffar-Aluminiumfenster
und -Türelemente mit Dreifac