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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
3.000.000,00 €
90547 Stein
Immobilientyp: Einzelhandel
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319339/
Objekt:
Das Objektpaket in sehr guter Verkehrslage in Stein umfasst auf zwei bzw. drei Etagen rund 2.200 m² Nutzfläche als Gewerbe- und Büroflächen. Die gesamte Fläche ist voll
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erschlossen und zu 100% vermietet.
Hauptmieter im Erdgeschoss sind ein Lebensmitteldiscounter und eine Apotheke, die weiteren Büro- und Gewerbeetagen sind langjährig belegt durch Arztpraxen, Immobiliengesellschaften, Kosmetikstudio, Physiotherapiepraxis und diverse Einzelfirmen. Alle 16 Gewerbeeinheiten sind vermietet. Das Bürogebäude verfügt über einen guten Ausbaustandard inkl. Personenlift. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind per LKW anlieferbar.
Die hohe Fußgängerfrequenz durch die zentrale Lage in einem großen Wohngebiet und die direkte Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestelle direkt am Gelände) machen den Standort für Gewerbetreibende sehr attraktiv.
Neben den öffentlichen Kurzzeitparkplätzen für Supermarkt und Apotheke verfügt das Areal über
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2.100.000,00 €
24 Zi.
Gerasmühler Str. 8, 90547 Stein
Immobilientyp: Gastgewerbe
Angeboten wird eine Hotelanlage mit Hauptgebäude und Nebengebäude.
Diese mit viel Geschmack schön eingerichtete Hotelanlage mit 10
Doppelzimmern, 10 Einzelzimmern und 4 Apartments, zusätzlich
ausgebautem Spitzboden (jedoch nicht als Zimmer
...
nutzbar) befindet sich im Zentrum von Stein ca. 8 km vom Nürnberger Zentrum entfernt. Alle Zimmer sind mit
Dusche, WC, TV, Free WLAN ausgestattet.
Im Hauptgebäude befinden sich 8 Einzel- und 10 Doppelzimmer mit insgesamt 914,06 m² Nettonutzfläche und Grundstücksfläche von 1018 m². Im Nebengebäude befinden sich 2 Einzelzimmer und 4 Apartments mit einer Nettonutzfläche von 207,58 m² und einer Grundstücksfläche von 231 m².
Im Hauptgebäude befindet sich die Rezeption, diese ist mit einem Kachelofen ausgestattet. Die Küche ist mit einem Außenabzug ausgestattet (diese ist auch als Gastroküche nutzbar!). Der Frühstücksraum ist in gemütlicher Holzoptik eingerichtet (ca. 25 Sitzplätze).
Die Terrasse kann sowohl für die Hotelgäste zum Frühstück, als auch für
Gewerbe kaufen in Stein:
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Quelle:
www.immobilien.de
200.000,00 €
4 Zi.
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte Gewerbeeinheit, die sich ideal als Büro- oder Praxisfläche eignet. Sie befindet sich im Hochparterre eines Wohn- und Bürohauses aus dem Baujahr 1990. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie
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eine Tiefgarage mit Doppel- und Vierfachparkern. Ein Tiefgaragenstellplatz wird an den neuen Eigentümer übergeben.
Die Einheit bietet eine Nutzfläche von ca. 103 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst vier helle und geräumige Büroräume, eine innenliegende Küche mit großzügigem Stauraum, einen breiten L-förmigen Empfangsbereich sowie ein Gäste-WC mit separatem Vorraum. Zusätzlich ist in einem der Büroräume eine abschließbare Duschkabine vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus einem dunklen, zeitlosen Teppich in den Büroräumen und dem Empfangsbereich, während die Küche und das Gäste-WC gefliest sind. Die zwei Doppelfenster zur Straße bieten eine ideale Möglichkeit zur Präsentation einer Vitrine, während die Fenster zum Inn
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
200.000,00 €
4 Zi.
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte Gewerbeeinheit, die sich ideal als Büro- oder Praxisfläche eignet. Sie befindet sich im Hochparterre eines Wohn- und Bürohauses aus dem Baujahr 1990. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie
...
eine Tiefgarage mit Doppel- und Vierfachparkern. Ein Tiefgaragenstellplatz wird an den neuen Eigentümer übergeben.
Die Einheit bietet eine Nutzfläche von ca. 103 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst vier helle und geräumige Büroräume, eine innenliegende Küche mit großzügigem Stauraum, einen breiten L-förmigen Empfangsbereich sowie ein Gäste-WC mit separatem Vorraum. Zusätzlich ist in einem der Büroräume eine abschließbare Duschkabine vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus einem dunklen, zeitlosen Teppich in den Büroräumen und dem Empfangsbereich, während die Küche und das Gäste-WC gefliest sind. Die zwei Doppelfenster zur Straße bieten eine ideale Möglichkeit zur Präsentation einer Vitrine, während die Fenster zum Inn
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339.000,00 €
278
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Das hier angebotene Verkaufsobjekt ist derzeit ein Büro für stilles Gewerbe. Es ist aus einer Eigentumswohnung, einem kleinen Laden, einem/r weiteren kleinen 1 Zimmer Büro/Wohnung und einem großen Keller/Lager entstanden. Hierzu wurde die Küche
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im Erdgeschoss herausgenommen und eine geräumige Treppe als direkter Zugang ins Kellergeschoss eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein riesengroßer Keller in mehrere Teilbereiche durch geschicktes Stellen von Büroschränken abgetrennt. Der vordere Teil des Lagers, rund 40 qm, hat eine Raumhöhe von ca. 3 Meter und ist durch eine Doppeltüre von der Tiefgarage aus sogar befahrbar!
Somit wäre hier z.B. ein Weinlager, ein eigener Fitnessbereich, eventuell das Einstellen eines eigenen Oldtimers oder die Lagerung anderer Gegenstände möglich.
In der ehemaligen Wohnung stehen mehrere Büroräume und Nischen sowie ein älteres WC und ein modernes Bad mit WC (derzeit keine Wanne oder Dusche) zur Verfügung. An einer anderen Stelle im