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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
42651 Solingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
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laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahr 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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Quelle: www.immobilien.de
1.490.000,00 €
42719 Solingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir möchten Ihnen hier einen Gewerbepark mit Hallen- und Produktionsflächen, Büroräumen und einem MFH vorstellen.
Der Komplex besteht aus Hallen/Produktionsflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.285 m², sowie
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zwei unterteilten Bürotrakten mit einer Gesamtfläche von ca. 309 m².
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 5 Garagen, die derzeit vermietet sind, eine der großen Garagen kann auch als Werkstatt mit ca. 140 m² genutzt werden. Die Gewerbeflächen sind fast vollständig vermietet, die größte Halle mit über 1.000 m² wird nur teilweise vermietet.
Ein Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück des Gewerbeparks. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig. Derzeit ist dort nur eine Wohnung vermietet.
Bei Fragen zu diesem Angebot melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
275
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land
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laden zum Verweilen ein.
Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden:
a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
b) Praxis
c) Büroetage
Das massiv im Jahr 1991 erstellte Gebäude verfügt über ein Parkhaus im Kellergeschoss und einen Aufzug.
Der Zugang zur 3. Etage ist barrierefrei.
Auf der 2. Etage befindet sich der zusätzliche dazugehörige Abstellraum mit ca. 25 qm Nutzfläche.
Bei Interesse freuen wir uns sehr auf Ihr Kaufangebot.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
978.000,00 €
656
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Bürohaus im Solinger-Cityrand aus dem Baujahr 1969, welches im Jahre 1997 baulich umfassend erweitert wurde und sich in einem modernisierten Zustand präsentiert.
Dieser zeitgemäße Bürokomplex verfügt je
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Geschosslage über eine großzügige Büroeinheit, 6 Einzelgaragen sowie 15 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude verfügt über eine Vollunterkellerung und bietet somit optimale Lagerflächen im Haus für die Büromieter.
Alle Einheiten sind aktuell gut vermietet und hatten immer eine starke Akzeptanz am Mietmarkt.
Wer ein vorzeigbares und zweckmäßiges Bürohaus mit einer kleinen & freundlichen Gemeinschaft sucht, der investiert oder arbeitet hier genau richtig!
Fordern Sie bei Interesse jetzt das ausführliche Exposé an!
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
250
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in lebendiger Gegend von Solingen-Mitte. Fußläufig erreichen Sie mehrere Buslinien. Überregiionale Ziele sind durch durch den naheliegenden Bahnhalt der S 7 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie
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Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Fitnessstudios, sowie zwei Einkaufszentren. Die umliegenden Grün- und Parkanlagen sowie die Anbindung an die Trasse und den Südpark erhöhen den Freizeitwert.
Ausstattung: Rohbau Folgende Leitungen sind vorhanden: Strom, Gas, Wasser zusätzlich ca. 25 qm Abstellraum als Kellerersatz
Objekt: Dle flexibel nutzbare Loftetage befindet sich in einem gemischt genutzten Gebäude in zentraler Lage der Solinger Innenstadt. Das Objekt befindet sich in der 3. Etage, ist lichtdurchflutet und sonnig. Zwei Balkone mit Blick auf das Bergische Land laden zum Verweilen ein. Die Rohbauetage eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann individuell gestaltet werden: a) Wohnraumnutzung (mehrere Wohneinheiten)
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
1.750
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: BESONDERHEIT Das hier angebotene Gewerbegebäude ist bemerkenswert in jeder Hinsicht: - gepflegter Auftritt - ca. 1.750 m² Nutzfläche - ca. 2.700 m² Grundstück - ca. 35 Stellplätze - voll vermietet - umfahrbar
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OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde das freistehende und komplett umfahrbare Gebäude (ehemaliges Kreiswehrersatzamt) ca. 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück. Es hat ein gedämmtes Flachdach mit Bitumenbahnen-Eindeckung und eine gedämmte Putzfassade. Die Fenster haben grüne Aluminiumrahmen und sind doppelisolierverglast. Zum großen Teil sind die Fenster mit Außenrollläden versehen. Der aufwendig gestaltete Haupteingang frontseits ist ebenfalls in gleichen Grün gehalten und bietet ein großes Wetterschutzdach, eine große Türanlage mit viel Glas und eine Zuwegung sowohl über Treppenstufen, als auch über eine Rampe. Das helle Treppenhaus ist massiv mit Steintreppen, Metallgeländern und Steinfliesenböden gestaltet. Es stehen zwei Aufzüge
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
361,9
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die kreisfreie Stadt Solingen liegt im Bergischen Land und ist die zweitgrößte der vier bergischen Großstädte. Mit ihren aktuell 158.700 Einwohnern ist sie außerdem Mitglied der
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Metropolregion Rhein-Ruhr. Bis Düsseldorf sind es ca. 25 km, bis Köln etwa 35 km. Dreh- und Angelpunkt des öffentlichen Verkehrsnetzes ist der Hauptbahnhof Solingen, der Nah- und Fernverkehr mit S-Bahn (S1) und ICE bietet. Weitere Bahnhöfe ergänzen das Schienennetz. Im Stadtgebiet verkehren hauptsächlich Oberleitungsbusse, die auch bis in die abgelegeneren Stadtteile fahren. Normale Buslinien komplettieren das Angebot, das zum Verkehrsverbund Rhein-Ruhr gehört. Auch mit dem Auto ist Solingen optimal erreichbar: über die Autobahnen A3, A46, A1, die Bundesstraßen B229, B224 sowie über zahlreiche Landstraßen. Solingen verfügt mit etlichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und vielen Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Top-Lage von Solingen-Ohligs in einer gewachsenen Umgebung. Die attraktive Ohligser City mit Restaurants, Cafés, Supermärkten, Ärzten und Apotheken sowie der der Hauptbahnhof und
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Busbahnhof sind in nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Es handelt sich um eine attraktive und äußerst gefragte Wohn- und Geschäftslage mit einer guten Vermietbarkeit!
Ausstattung: Die Bodenbelege der einzelnen Etage sind mit Parkett oder Eichendielen ausgestattet, das Erdgeschoß - der Geschäftsbereich mit Granit und Fliesen. Die Außenfassade ist dem Stadtbild entsprechend angepasst und verfügt bereits über Solarmodule um einen Teil der Energiegewinnung abzufangen. Die Elektrik sowie Datenverbindungen befinden sich auf dem aktuellsten Stand. Das hier angebotene Objekt wird z. Z. noch vom Eigentümer selbst genutzt - es befinden sich dort mehrere Unternehmen des Eigentümers im Hause - damit keinerlei Unruhe bei Mitarbeitern und Per
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
2.285
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 20 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.200,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in Solingen-Wald. Die Auffahrt zur A46 befindet sich in ca. 5 km
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Entfernung. Die Solinger "Stadtautobahn" befindet sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet somit auch eine sehr gute Anbindung an alle Stadtteile Solingens sowie die Auffahrt zur A3 in Langenfeld. Das Zentrum von Solingen-Wald ist fußläufig erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Die Hallen verfügen über diverse Kräne mit unterschiedlicher Nutzlast. Die Büros bieten einen normalen Standard an Ausstattung was Boden- und Wandbelege und Technik betrifft. Im Außenbereich finden sich außerdem zahlreiche Parkplätze für die Mitarbeiter der Büros, Hallen und Produktionsflächen. Unter anderem liegt hinter dem Wohnhaus eine Parkfläche von ca. 782 m² mit ca. 20 Parkplätzen. In der Mitte des Komplexes sind z
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
2.213,51
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv errichtetes Gewerbeobjekt aus dem Baujahr 1979 (Anbau 1998) mit Ausstellungs-, Lager- und Büroflächen sowie einer kleinen Wohnung im OG mit eigenem Eingang. Das Grundstück
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hat eine Größe von 2.920 m². Neben einem umzäunten Hof-/Anlieferungsbereich (mit Rolltor) befinden sich auf dem Grundstück mindestens 10 PKW-Stellplätze sowie zwei Einzelgaragen. Die Immobilie verfügt über 2.213,51 m² Fläche, davon 2.043,00 m² gewerbliche Fläche sowie 154,90 m² Wohnfläche (Wohnung im 1.OG). Das EG verfügt neben den Büro- und Ausstellungsflächen über einen repräsentativen Eingangsbereich sowie die Lagerhalle (701,13 m²). Zudem befinden sich hier WC- und Sozialbereiche sowie ein aktiver Serverraum. Das Obergeschoss verfügt neben der Wohnung über Büro- und Ausstellungsflächen. Sämtliche derzeit als Ausstellungsfläche genutzte Räume eignen sich auch ideal als Service- oder Produktionsflächen.
Lage: Diese interessante Ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
2.200
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 20 Stellplätze
Lage: Der gut anfahrbare Gewerbepark liegt in einem Gewerbegebiet in Solingen-Ohligs. Bis zur Autobahn A46 oder A3 sind es nur ca. 10 Minuten - öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer
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Nähe. Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 5 Min.
Ausstattung: Die Büros sind hochwertig ausgestattet mit Fliesen, Teppichboden, Vinylböden und mit Mitarbeiterküchen und Sozialräumen. Die Sanitäranlagen entsprechen neustem Standard. Die Fenster sind teilw. isolierverglaste Kunststofffenster und Türen. Ebenso sind je nach Gewerk auch Abzugsanlagen in den Hallen integriert - die Hallen sind beheizt und die Verbräuche einzeln ablesbar. Die Hallen sind mit Starkstrom, teilweise Epoxidharzböden, rundum Verglasung, Wasseranschlüssen, Rolltoren und teilweise mit Rampen ausgestattet. Das Brandschutzkonzept ist aktuell. Ein Zweischicht-Betrieb ist möglich - sowie die Andienung durch Schwerlastverkehr. Eine eigene Trafostation gehört ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
3.000
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 50 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einem Gewerbemischgebiet, zur A3 sind es ca. 4 km zur A46 ca. 3 km, zum Autobahnzubringer ca. 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushalstestelle ca. 1. Min. und der Solinger
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Hauptbahnhof sind in 5 Min. zu erreichen.
Ausstattung: Eines der Gebäude, (sanierungsbedürftig) aus dem 19. Jahrhundert besteht aus roten Backsteinziegeln und entspricht einem dem alter entsprechenden schönen Industriegebäude, welches heute überwiegend als Lager und für kl. Produktion genutzt wird. Hier könnte man sich auch einen Umbau in ein wunderschönes Bürogebäude vorstellen. Angrenzend befindet sich eine teilunterkellerte Halle von ca. 1200 qm mit ca. 12 m Höhe, die durch ein Rolltor befahrbar ist und eine seitliche Rampenanlieferung bietet. Der weitere in den 90iger Jahren entstandene Anbau enthält bereits einen sehr modernen Bürotrakt mit umfangreichen Sozialräumen, WC´s u. Duschen sowie einer Halle mit Rolltoren (4 m x 4
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
4.000
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Preisinformation: 50 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadtautobahn und nur wenige Minuten von den Autobahnen A3 entfernt auf einer Zufahrtstraße zur Stadtmitte von Solingen. Von der Autobahn sind es ca. 10
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Min. bis zum Objekt. Es verfügt über drei große Zufahrten die auch mit Schwerlast-LKW´s problemlos anfahrbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushalstestelle ca. 1. Min. und der Solinger Hauptbahnhof sind in 5 Min. zu erreichen.
Ausstattung: Eines der Gebäude, (sanierungsbedürftig) aus dem 19. Jahrhundert besteht aus roten Backsteinziegeln und entspricht einem dem alter entsprechenden schönen Industriegebäude, welches heute überwiegend als Lager und für kl. Produktion genutzt wird. Hier könnte man sich auch einen Umbau in ein wunderschönes Bürogebäude vorstellen. Auch eine Wohnbebauung könnte möglich sein. Angrenzend befindet sich eine teilunterkellerte Halle von ca. 1200 qm mit ca. 12 m Höhe, die durch ein Rolltor befahrbar
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
4.000
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 50 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einem Gewerbemischgebiet, zur A3 sind es ca. 4 km zur A46 ca. 3 km, zum Autobahnzubringer ca. 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushalstestelle ca. 1. Min. und der Solinger
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Hauptbahnhof sind in 5 Min. zu erreichen.
Ausstattung: Eines der Gebäude, (sanierungsbedürftig) aus dem 19. Jahrhundert besteht aus roten Backsteinziegeln und entspricht einem dem alter entsprechenden schönen Industriegebäude, welches heute überwiegend als Lager und für kl. Produktion genutzt wird. Hier könnte man sich auch einen Umbau in ein wunderschönes Bürogebäude vorstellen. Angrenzend befindet sich eine teilunterkellerte Halle von ca. 1200 qm mit ca. 12 m Höhe, die durch ein Rolltor befahrbar ist und eine seitliche Rampenanlieferung bietet. Der weitere in den 90iger Jahren entstandene Anbau enthält bereits einen sehr modernen Bürotrakt mit umfangreichen Sozialräumen, WC´s u. Duschen sowie einer Halle mit Rolltoren (4 m x 4
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
1.104
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das repräsentative Gebäude befindet sich im Stadtteil Solingen-Wald in zentraler Lage. Die Immobilie liegt in zweiter Reihe in direkter Nähe zu Aldi, Lidl und ATU. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A 46 in Richtung Wuppertal und
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Düsseldorf mit Anbindung an die A 3 in Richtung Oberhausen und Köln. Bushaltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Nähe des Objekts.
Objekt: Die außergewöhnliche und repräsentative Immobilie wurde im Jahr 1997 in finnischem Stil erbaut. 2005 erfolgte die Erweiterung. Das Gebäude überzeugt durch seine individuelle Note. Zuletzt wurde die Immobilie als Sauna genutzt. Neben dem Saunieren wurden auch physiotherapeutische Anwendungen in den dafür vorgesehenen Behandlungszimmern angeboten. Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes beträgt 1.104 m². Das Grundstück hat eine Größe von 3.370 m². Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Der schön angelegte Garten ist geprägt durch alten
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
42719 Solingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Freizeitimmobilie
Lage: Das repräsentative Saunagebäude befindet sich im Stadtteil Solingen-Wald in zentraler Lage. Die Immobilie liegt in zweiter Reihe in direkter Nähe zu Aldi, Lidl und ATU. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A 46 in Richtung Wuppertal und
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Düsseldorf mit Anbindung an die A 3 in Richtung Oberhausen und Köln. Bushaltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Nähe des Objekts.
Objekt: Das außergewöhnliche und repräsentative Saunagebäude wurde im Jahr 1997 in typisch finnischem Stil erbaut. 2005 erfolgte die Erweiterung. Das Saunagebäude überzeugt durch seine individuelle Note mit insgesamt fünf Saunen, darunter eine holzbefeuerte und besonders heiße Erdsauna, Ruhe- und Schweigeraum, Dampfbad, Raum mit Tauch- und Fußbecken, Galerie, abgesenkter Kaminecke und großzügigem Gastronomiebereich mit Küche. Neben dem Saunieren können auch physiotherapeutische Anwendungen in den dafür vorgesehenen Behandlungszimmern angeboten werden. Ein großes Außenschwimmbecken dient zur Abkü
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
42719 Solingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Ausstattung: Der Betrieb ist vollständig eingerichtet und kann nach Absprache übernommen werden. Die Immobilie unterliegt Denkmalschutz und benötigt daher keinen Energieausweis.
Objekt: Bitte beachten Sie den diskreten Verkauf dieser
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Immobilie! Es handelt sich hierbei um ein Grundstück mit mehr als 9000qm. Darauf befinden sich ein Restaurant, eine Eventfläche und 2 Wohnungen. Es handelt sich hierbei um einen laufenden Betrieb, der aktuell verpachtet ist. Der Pächter gibt seinen Betrieb mit Verkauf der Immobilie auf. Dieses Gaststättengewerbe eignet sich als Restaurant mit Events, als reiner Eventbetrieb und auch für andere gewerbliche Nutzungen. Bitte fragen Sie nur schriftlich an mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Verkäufer vor einer Besichtigung schriftliche Infos zur Finanzierung des Kaufs erhalten möchten.
Sonstiges: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns e
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
42651
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: zum Verkauf steht eine denkmalgeschützte und detailgetreu sanierte, herrschaftliche Immobilie, die derzeit als Hotel und Restaurant genutzt wird. Das Objekt besticht durch seine Ausstrahlung und Großzügigkeit. Die
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Nutzungsformen sind vielseitig im hochwertigen Bereich denkbar
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Rhein-Ruhrgebiet in einer sehr zentralen Lage unweit von Solingen. Die infrastrukturelle Anbindung über die umliegenden Autobahnen, die Bahn und die Bundesstraßen ist sehr gut. Das Haus ist leicht auffindbar und präsentiert sich am Standort perfekt
Raumaufteilung: Das Objekt verfügt derzeit über 11 Doppelzimmer sowie verschiedene Räumlichkeiten, die gastronomisch genutzt werden. Die Raumaufteilung ermöglicht es größere Gesellschaften zu beherbergen, insgesamt verteilt sich die Fläche im Erdgeschoss jedoch auf 3 Räume mit ca. 25, 20 und 15 Plätzen. Ein ansprechender Garten und Außenbereich ist ebenso vorhanden.