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340.200,00 €
7.965
m2
59602 Rüthen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1989, Gewerbefläche: 1522m², Gewerbe- und Produktionshalle mit Büro- und Ausstellungsfläche
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519.000,00 €
511
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 511m², Nutzfläche: 541m²
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
133.600,00 €
305
m2
Zum Horkamp 12, 59581 Warstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche.
Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an:
70
...
m² Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden)
130 m² Büroraum
105 m³ Lagerfläche
Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine Alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch.
In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben:
Grün = Wohnflächen
Dunkelblau = Büroflächen
Hellblau = Lagerflächen
Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
133.600,00 €
59581 Warstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche.
Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an:
70
...
m² Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden)
130 m² Büroraum
105 m³ Lagerfläche
Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine Alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch.
In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben:
Grün = Wohnflächen
Dunkelblau = Büroflächen
Hellblau = Lagerflächen
Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59457 Werl
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
In verkehrsgünstiger Lage können Sie gegen Gebot einen Schweinemaststall für ca 700 Tiere kaufen oder anmieten. Absperrungen sind vorhanden, diese können gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Für weitere Informationen oder eine
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Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59457 Werl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Halle wurde 2002 in Stahlkonstruktionsauweise errichtet und verfügt über insgesamt 3.425m² Nutzfläche. Hiervon sind 2.765m² Produktions- und Lagerfläche. Die restliche Fläche verteilt sich auf Büros (570m²) und Sozialräume (90m²). Die
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Halle verfügt über insgesamt 4 Rolltore und zeichnet sich dadurch aus, dass Sie freitragend gebaut wurde und es keinerlei störende Pfeiler gibt. Insgesamt 6 Lichtbänder auf dem Dach und Fensterelemente an den
Seitenwänden sorgen für viel Tageslicht in der Halle. Die Beheizung erfolgt über gasbefeuerte Schwarzstrahler. Der Bürobereich erstreckt sich über zwei Etagen, hat eine Gas-Zentralheizung und ist komplett klimatisiert.
Das Objekt verfügt über eine eigene 630kVA-Trafo-Station.
Das Grundstück ist komplett umzäunt und beleuchtet. Es sind ca. 25 PKW-Stellplätze vorhanden.
Von der gesamten Grudstücksfläche stehen aktuell 12.500m² als Nutzfläche zur Verfügung. Bei den restlichen 5.600m² handelt es sich um Sukzessionsfläche.
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Quelle: www.immobilien.de
340.200,00 €
59602 Rüthen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Eine Gewerbe- und Produktionshalle mit Büro- und Ausstellungsfläche, die ehemals für die Herstellung, Lieferung und Montage von Aluminiumelementen genutzt wurde, wurde 1989 erbaut. Die Halle ist 1-geschossig und verfügt über eine Nutzfläche von
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1.024 m², während die Büro- und Ausstellungsfläche eine Nutzfläche von 498 m² umfasst.
Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1988, die innerhalb der nächsten 2 Jahre ausgetauscht werden muss. Es bestehen allgemeine Modernisierungs- und Renovierungsbedürfnisse, sowie Mängel und Schäden am Gebäude, wie beispielsweise ein beschädigtes Hallentor aus Glas, teilweise weitere beschädigte Scheiben, Korrosion an Stahlbauteilen, Putz- und Fassadenschäden, Keime im Brunnenwasser gemäß Analyse, Schuttablagerungen sowie Glas- und Dachabfälle auf dem Grundstück.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnumme
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
274.000,00 €
8 Zi.
245
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Werl wurde dieses individuelle Wohn- und Geschäftshaus erbaut, welches sich der gewerblichen und/oder der privaten Nutzung bedienen kann.
Ein großzügiges Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 165 qm erstreckt sich zur
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vielseitigen Gestaltung im Erdgeschoss + im Obergeschoss als Erweiterung. Optional wäre alternativ - durch Teilbarkeit - die Schaffung von 2 Geschäftslokalen bzw. Wohnraum möglich.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm, die sich Zugang über einen separaten Treppen-Eingang verschafft. Hier wäre eine Erweiterung der Wohnfläche durch ehemalige Lagerräume ebenfalls gegeben.
Ein Highlight dieser in 1915 erbauten und in 1972 um einen Anbau versehenen Immobilie befindet sich als Maisonette-Wohnung auf ca. 140 qm im 2. Ober- sowie im Dachgeschoss/Spitzboden. Hier können Sie wohnen, sich wohlfühlen und den Luxus der traumhaft zugeschnittenen, ca. 50 qm
großen, Dachterrasse mit wunde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
59494 Soest , Westf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Objektbeschreibung: Die seit eigentümergeführte Anlage liegt vor den Toren des Münsterlandes mit guter Verkehrsanbindung und entspricht allen artgerechten Anforderungen. Sie bietet Platz für 60 Pferde in variablen und artgerechten Boxen,
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Offenställen und Laufställen. Die Anlage im Eigentum umfasst ca. 4 ha Weideland + ca. 1 ha Hoffläche inkl. unbebautes Bauland. B-Plan liegt vor. Pachtverträge können zusätzlich nach Absprache übernommen werden. Der vorhandene Maschinenpark kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden. Die technische Kompetenz der Eigentümer zeigt sich in dem bis ins Detail gepflegten Zustand. Die fachliche Kompetenz zeigt sich in den effizienten Arbeitsabläufen, die einen niedrigen Personalstand möglich machen. - Zucht und Aufzucht - Erfolgreicher Pensionsbetrieb - Langjähriger Kundenstamm - Laufboxen umstellbar auf Einzelboxen - Reithalle Baujahr 2004 20 m x 40 m erweiterbar auf 20 m x 60 m - Mehrere Außenplätze bis ca. 2.000 m² - Führanlage - Diverse Lagerrä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
87,65
m2
59602 Rüthen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Rüthen ist eine Kleinstadt im Sauerland. Sie liegt im Nordosten des Naturparks Arnsberger Wald an dem Höhenzug Haarstrang, der das Sauerland vom Münsterland und der Soester Börde trennt.
Objekt: 278.375 m² Sport- Freizeit- und
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Bikepark in wunderschöne Lage von Hochsauerland mit Restaurant im Wald gelegen, so dass direkt vom Restaurant aus zahlreiche Wanderwege beginnen. Ein Bikepark, DiscGolfPark, Skilift zum Beförderung von Biker zu nutzen und Kinderspielplatz. Der Gasthof befindet sich in Familienbesitz, mit moderner Gastroküche, traditioneller Gastwirtschaft, 2 Gästeräumen und 2 Überdachte Außengästeräumen. Ein Pachtvertrag von das Grundstück ist mit der Stadt Warstein.
Stichworte: Gesamtfläche: 278.375,00 m², vermietbare Fläche: 127,40 m², Distanz vom Zentrum: 2.00
Provision: 7,14% vom beurkundeten Kaufpreis incl.19% Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
85.414
m2
59514 Welver
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Lage: Die moderne Reitanlage samt der Grünlandflächen befindet sich nördlich der Stadt Welver und ist über die Anschlussstelle "Hamm" der BAB 2 zu erreichbar.
Ausstattung: Insgesamt: 8,5414 ha davon entfallen: - 7,4375 ha auf
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Grünland - 1,1039 ha auf Gebäude-/ Hof-/ Wege-/ sonstige Fläche
Objekt: Die Reitanlage, bestehend aus einem zweigeschossigen und kernsanierten Wohnhaus, einer großzügigen Reithalle samt angeschlossenen Boxentrakt, diversen Stallgebäuden, Offenställen, einem Roundpen sowie einer Führmaschine, wurde ursprünglich im 19. Jahrhundert als landwirtschaftliche Hofstelle erbaut und innerhalb der vergangenen 2 Jahrzehnte zu einer modernen Reitanlage umgebaut und erweitert. Neben der hellen Reithalle mit den Reitmaßen von ca. 20,00 m x 60,00 m und dem Außenreitplatz bieten die arrondierten Grünlandflächen samt der Offenställe zahlreiche Bewegungsmöglichkeiten für die Pferde. Der an der Reithalle angeschlossenen Stallbereich verfügt über zwei Boxentr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
180
m2
59494 Soest , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Top-Lage von Soest direkt am Beginn der Altstadt. Der Bahnhof und auch die beliebte Soester Innenstadt sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Banken, öffentliche
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Parkanlagen und Geschäfte sowie die Stadtverwaltung befinden sich in der Nähe. Für Familien sind Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und die Berufsschule sehr gut erreichbar. Die mittelalterliche Kreisstadt Soest bietet eine hohe Wohnqualität und beliebte Events, wie z.B. die Allerheiligenkirmes (größte Altstadtkirmes Europas) und den über die Grenzen hinaus bekannten Weihnachtsmarkt. Das Soester Umland bietet tolle Naherholungsgebiete. So ist der Möhnesee in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Ruhrgebiet ist schnell erreicht. Zum Flughafen Dortmund benötigen Sie ca. 30 Fahrminuten über die A44 (Kassel-Dortmund).
Ausstattung: Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss und sind über das großzügige, stilvoll gestaltete
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
62,56
m2
59494 Soest , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die erstklassige Lage im Herzen der Soester Innenstadt bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine hohe Passantenfrequenz, die Ihrem Geschäft zugutekommt. Dank der Ecklage an einer stark frequentierten Straße haben Sie die Möglichkeit,
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gezielte Werbung zu platzieren und die Sichtbarkeit Ihres Geschäfts optimal zu gestalten. In direkter Umgebung befinden sich vielfältige Anziehungspunkte, die für eine lebendige und attraktive Umgebung sorgen. Dazu zählen Schulen, die täglich zahlreiche Schüler und Eltern anziehen, das beliebte Kino, das für regelmäßigen Publikumsverkehr sorgt und eine traditionsreiche Bäckerei, die als Anlaufpunkt für Frühstück und Snacks dient. Darüber hinaus befinden sich in der Nachbarschaft zahlreiche Geschäfte, von denen viele seit Jahren etabliert sind und eine treue Kundschaft haben. Diese Mischung aus altbewährten und neuen Unternehmen schafft eine belebte Atmosphäre, die Kunden anzieht. Profitieren Sie von dieser erstklassigen Lage und machen Sie Ih
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
1.643,1
m2
59602 Rüthen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im südlichen Teil des Kernstadtgebietes von Rüthen, einer knapp 11.000 Einwohner starken Stadt im Kreis Soest. Die Bundesstraße B 516, die eine direkte Verbindung zu Brilon schafft, befindet
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sich bei Ihnen direkt vor der Tür. Über Anröchte und Geseke ist Rüthen auch an die Bundesautobahn A 44 angebunden. Bahn- und flugverkehrstechnisch wird Rüthen über Lippstadt als IC-Halt und den Flughafen Paderborn-Lippstadt erschlossen. Ihr Gewerbefläche befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet. Von hier aus sind es mit dem Fahrrad nur 5, mit dem Pkw nur 3 Minuten bis ins Stadtzentrum. Dort können Ihre Mitarbeiter sich verpflegen. Auch Banken, Apotheken, Ärzte, ein Optiker und ein Friseur sind dort zu finden.
Ausstattung: Baujahr 1989 Grundstücksfläche 7.965 m² Hallenfläche ca.1.643 m² Glasfaseranschluss im Gebäude vorhanden
Objekt: Sie suchen den idealen Ort für Ihre Werkstatt? Ihren Fachbetrieb? Ihre Produktio
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben
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Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Objekt: In zentraler City-Lage von Lippstadt,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in City-Lage von Lippstadt inmitten der Cappelstraße. Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung
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großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkeh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.968,00 EUR
Lage: Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in City-Lage von Lippstadt inmitten der Cappelstraße. Die Stadt Lippstadt mit seinen
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18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.745.000,00 €
59597 Erwitte
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück, Anwesen
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Erwitte-Böckum, einer Gemeinde im Kreis Soest NRW. Erwitte-Böckum ist ein kleines Dorf, das von beeindruckenden Gutshöfen umgeben ist. Es zeichnet sich vor allem durch seine ruhige und wenig bebaute
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Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Ackerflächen und kleinen Baumgruppen. Das Herzstück des Dorfes bildet die Kirche St. Agatha, deren Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen. Erwitte-Böckum liegt etwa 5 km südöstlich von Lippstadt. Im Umkreis von ca. 5 km befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen. Die Gemeinde ist an das Straßen- und öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte, Dörfer und Fernstraßen ermöglicht. Kindergarten ca. 3,2 km Grundschule ca. 2,5 km Gesamtschule ca. 7,8 km Supermarkt ca. 3 km Tankstelle ca. 1,2 km Sportplatz ca. 3 km Volksbank ca. 2,8 km A44 ca. 9,5 km A2 ca. 25 km Flughafen Paderborn 32 km
Ausst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
4.885
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Gewerbegebiet in Werl und ist strategisch günstig an die Autobahnen A44 und A445 angebunden. Diese Lage erleichtert nicht nur den reibungslosen Transport von Rohmaterialien und fertigen
...
Produkten, sondern ermöglicht auch eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Ausstattung: Halle 1 - Fertigungshalle: - Einbruchmeldeanlage - Photovoltaikanlage mit 73 kWp - Mitarbeitercontainer mit Umkleide, WC, Duschen, Mitarbeiterküche Halle 2 - Zentralhalle: - Ideal für Lagerzwecke - 1.065 m² Fläche - Bürocontainer zur Unterstützung von Logistik und Büroarbeit Halle 3 - Lagerhalle (Wohnwagen): - ca. 1.960 m² Fläche - Derzeit vermietet für Wohnwagen und Kraftfahrzeuge - Jährliche Mieteinnahmen von ca. 40.000 € Allgemein: - ca. 7.416m² Grundstück - Umweltfreundliche Beheizung durch Blockheizkraftwerk - 10 Außenstellplätze für PKW - Brandmeldeanlage in allen Hallen - Behördliche Genehmigungen, einschlie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
4.885
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Gewerbegebiet in Werl und ist strategisch günstig an die Autobahnen A44 und A445 angebunden. Diese Lage erleichtert nicht nur den reibungslosen Transport von Rohmaterialien und fertigen
...
Produkten, sondern ermöglicht auch eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Ausstattung: Fertigungshalle: - Einbruchmeldeanlage - Photovoltaikanlage mit 73 kWp - Mitarbeitercontainer mit Umkleide, WC, Duschen, Mitarbeiterküche Zentralhalle: - Ideal für Lagerzwecke - 1.065 m² Fläche - Bürocontainer zur Unterstützung von Logistik und Büroarbeit Lagerhalle (Wohnwagen): - ca. 1.960 m² Fläche - Derzeit vermietet für Wohnwagen und Kraftfahrzeuge - Jährliche Mieteinnahmen von ca. 40.000 € Allgemein: - ca. 7.416m² Grundstück - Umweltfreundliche Beheizung durch Blockheizkraftwerk - 10 Außenstellplätze für PKW - Brandmeldeanlage in allen Hallen - Behördliche Genehmigungen, einschließlich gültigem Brandschutzkonz