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340.200,00 €
7.965
m2
59602 Rüthen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1989, Gewerbefläche: 1522m², Gewerbe- und Produktionshalle mit Büro- und Ausstellungsfläche
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519.000,00 €
511
m2
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, Wohnfläche: 511m², Nutzfläche: 541m²
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
133.600,00 €
305
m2
Zum Horkamp 12, 59581 Warstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche.
Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an:
70
...
m² Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden)
130 m² Büroraum
105 m³ Lagerfläche
Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine Alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch.
In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben:
Grün = Wohnflächen
Dunkelblau = Büroflächen
Hellblau = Lagerflächen
Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
133.600,00 €
59581 Warstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche.
Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an:
70
...
m² Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden)
130 m² Büroraum
105 m³ Lagerfläche
Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine Alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch.
In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben:
Grün = Wohnflächen
Dunkelblau = Büroflächen
Hellblau = Lagerflächen
Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59457 Werl
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
In verkehrsgünstiger Lage können Sie gegen Gebot einen Schweinemaststall für ca 700 Tiere kaufen oder anmieten. Absperrungen sind vorhanden, diese können gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Für weitere Informationen oder eine
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Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59457 Werl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Halle wurde 2002 in Stahlkonstruktionsauweise errichtet und verfügt über insgesamt 3.425m² Nutzfläche. Hiervon sind 2.765m² Produktions- und Lagerfläche. Die restliche Fläche verteilt sich auf Büros (570m²) und Sozialräume (90m²). Die
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Halle verfügt über insgesamt 4 Rolltore und zeichnet sich dadurch aus, dass Sie freitragend gebaut wurde und es keinerlei störende Pfeiler gibt. Insgesamt 6 Lichtbänder auf dem Dach und Fensterelemente an den
Seitenwänden sorgen für viel Tageslicht in der Halle. Die Beheizung erfolgt über gasbefeuerte Schwarzstrahler. Der Bürobereich erstreckt sich über zwei Etagen, hat eine Gas-Zentralheizung und ist komplett klimatisiert.
Das Objekt verfügt über eine eigene 630kVA-Trafo-Station.
Das Grundstück ist komplett umzäunt und beleuchtet. Es sind ca. 25 PKW-Stellplätze vorhanden.
Von der gesamten Grudstücksfläche stehen aktuell 12.500m² als Nutzfläche zur Verfügung. Bei den restlichen 5.600m² handelt es sich um Sukzessionsfläche.
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Quelle: www.immobilien.de
340.200,00 €
59602 Rüthen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Eine Gewerbe- und Produktionshalle mit Büro- und Ausstellungsfläche, die ehemals für die Herstellung, Lieferung und Montage von Aluminiumelementen genutzt wurde, wurde 1989 erbaut. Die Halle ist 1-geschossig und verfügt über eine Nutzfläche von
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1.024 m², während die Büro- und Ausstellungsfläche eine Nutzfläche von 498 m² umfasst.
Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1988, die innerhalb der nächsten 2 Jahre ausgetauscht werden muss. Es bestehen allgemeine Modernisierungs- und Renovierungsbedürfnisse, sowie Mängel und Schäden am Gebäude, wie beispielsweise ein beschädigtes Hallentor aus Glas, teilweise weitere beschädigte Scheiben, Korrosion an Stahlbauteilen, Putz- und Fassadenschäden, Keime im Brunnenwasser gemäß Analyse, Schuttablagerungen sowie Glas- und Dachabfälle auf dem Grundstück.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnumme
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
274.000,00 €
8 Zi.
245
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Werl wurde dieses individuelle Wohn- und Geschäftshaus erbaut, welches sich der gewerblichen und/oder der privaten Nutzung bedienen kann.
Ein großzügiges Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 165 qm erstreckt sich zur
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vielseitigen Gestaltung im Erdgeschoss + im Obergeschoss als Erweiterung. Optional wäre alternativ - durch Teilbarkeit - die Schaffung von 2 Geschäftslokalen bzw. Wohnraum möglich.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm, die sich Zugang über einen separaten Treppen-Eingang verschafft. Hier wäre eine Erweiterung der Wohnfläche durch ehemalige Lagerräume ebenfalls gegeben.
Ein Highlight dieser in 1915 erbauten und in 1972 um einen Anbau versehenen Immobilie befindet sich als Maisonette-Wohnung auf ca. 140 qm im 2. Ober- sowie im Dachgeschoss/Spitzboden. Hier können Sie wohnen, sich wohlfühlen und den Luxus der traumhaft zugeschnittenen, ca. 50 qm
großen, Dachterrasse mit wunde
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
5 Zi.
120
m2
58739 Wickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus aus dem Jahre 1956 bietet Ihnen auf insgesamt 120m² Wohnfläche genügend Platz für Ihre Familie.
Das Grundstück umfasst stolze ca.1000m² und bietet somit viel Raum für Entfaltung und
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Rückzugsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss befinden sich Vier Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer - hier ist für jeden etwas dabei. Die großzügige Wohnfläche lässt viel Spielraum für Ihre Ideen und Vorstellungen.
Das Baujahr des Hauses ist 1956, jedoch wurde es im Zeitraum von 1991, 2000 und letzte modernisierung fand 2017-18 und auf den neuesten Stand gebracht.
Somit erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnambiente.
Durch die geschickte Aufteilung der Räume und die großen Fensterfronten ist das Haus lichtdurchflutet und wirkt einladend.
Besonders hervorzuheben ist die ge