750.000,00 €
200
m2
Hamburger Str. 16, 23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses renditestarke Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1963 bietet insgesamt vier Einheiten, die vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Gewerbe bieten. Auf einem Grundstück von 262
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m² erwartet Sie hier eine attraktive Immobilie mit einer beeindruckenden Erfolgsbilanz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Imbiss mit großzügigen ca. 90 m² Fläche. Diese Gewerbeeinheit ist an ein erfolgreiches gastronomisches Unternehmen vermietet, das von der zentralen Lage und der hohen Fußgängerverkehrsdichte profitiert.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m². Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und verfügt über großzügige Wohnräume.
Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Wohneinheiten. Eine davon ist eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 27 m², die ideal für Singles oder Pendler geeignet ist. Die zweite Wohneinheit im zweiten
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
9.385
m2
Friedrich-Wöhler-Str. 4-6, 24536 Neumünster
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Neumünster, die sich auf drei Flurstücke verteilt:
• Flurstück 1: 1.167 m²
• Flurstück 2: 1.723 m²
• Flurstück 3: 6.495 m²
Gesamtfläche: ca. 9.385 m²
Das
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Grundstück umfasst eine Waschstraße, eine Lagerhalle sowie eine großzügige Freifläche, die derzeit von einem Autohandel genutzt wird. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren, Gewerbetreibende oder Projektentwickler, die eine lukrative Lage mit Potenzial suchen.
Highlights:
• Zentrale und gut angebundene Lage in Neumünster
• Bestehende Gewerbebauten mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit
• Großzügige Freifläche für flexible Konzepte
• Potenzial für Weiterentwicklung oder Umnutzung
Mietverträge und Einnahmen:
• Lagerhalle: Alle Mietverträge sind unbefristet.
• Büro mit angrenzender Lagerhalle und Freifläche: Vertrag ist ebenfalls
unbefristet.
• Jährliche Mieterlöse: Ca. 70.000 €.
Optionen und Perspektiven:
Die Immobilie eig
49.000,00 €
127
m2
24534 Neumünster
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dachgeschoss im Außenbereich von Ehndorf – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Zum Verkauf steht ein ausbaufähiges Dachgeschoss im Außenbereich von Ehndorf. Derzeit ist die Nutzung als Wohnraum nicht genehmigt, jedoch bietet die Immobilie
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attraktive Möglichkeiten für alternative Nutzungen.
Das Dachgeschoss eignet sich ideal als Lagerfläche oder für zeitweiligen Aufenthalt. Mit etwas Planung könnten Sie beispielsweise kleine Lagerräume durch Trennwände installieren. Diese ließen sich an mehrere Mieter vermieten und könnten bei einer monatlichen Mietparzelle von 200 € insgesamt bis zu 600 € Netto-Kaltmiete generieren.
Highlights:
• Ruhige Lage im Außenbereich von Ehendorf
• Großzügige Fläche mit Ausbaupotenzial
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Lager oder zeitweilige Aufenthaltsräume)
• Ideale Option für Investoren mit kreativen Ideen
Preis und weitere Informationen auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses spannende Angebot zu erfahren!
1.550.000,00 €
6.745
m2
23843 Bad Oldesloe
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet Bad Oldesloe Süd. So gut wie jede Nutzung auf dem Grundstück möglich, die nicht innenstadtrelevant ist. Aktuell sind Bestandsgebäude auf dem Grundstück vorhanden.
499.000,00 €
3.936
m2
Lönsweg 11, 25335 Elmshorn
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gewerbegrundstück zum Preis von 499000,00 €
Es stehen zum Verkauf 3936 m2
-Voll erschlossen,
-Nur zur gewerblichen Nutzung
-Bodengutachten und Regenwasserkonzept liegen vor
-Kampfmittelbescheinigung liegt vor
129.000,00 €
71,23
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Einzelhandel
Angeboten wird eine Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 71,22 m² in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1982. Die Einheit besteht aus einer Fläche im Erdgeschoss, mit einem Hauptraum, einer Teeküche sowie 2 WCs. Breite
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Fensterfronten zu den öffentlichen Stellplätzen gewährleisten optimale Präsenz und Werbemöglichkeiten. Ein großer Kellerraum von ca. 18,34 m² ergänzt das Angebot.
Die Fläche wird ab dem 01.01.2025 frei angeboten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
347.000,00 €
24534 Neumünster
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweigeschossiges Büro- und Ausstellungsgebäude mit Keller, Gesamtnutzfläche von 424 m², sowie einem dahinterliegenden Lagergebäude im Untergeschoss, Gesamtnutzfläche von 391 m², Baujahr 1958.
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Es
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scheinen jedoch Bauschäden an der Gebäudestruktur aufzutreten, wie Beton- und Putzabplatzungen an der Unterseite des Dachüberstands, der Fassade und der Dachkante zur Straßenseite hin, Glasbrüche im Obergeschoss, teilweise defekte Fassadenplattenverkleidung sowie Farb- und Putzabplatzungen an den rückwärtigen Anbauten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 347.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 242.900,00 EUR. Ebenso entfallen Nota
2.465.000,00 €
24103 Kiel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein viergeschossiger Bürokomplex mit fünf Büroeinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoss, der Unterkellerung und einem Anbau besteht. Die Nutzfläche beträgt 1.645 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen zweigeschossigen Anbau mit
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Unterkellerung, eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen und 14 Parkplätze im Freien. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und 2010 mit Kunststofffenstern modernisiert.
Ein Aufzug für bis zu 5 Personen oder 375 kg Gewicht, Baujahr 2016, ist verfügbar. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, während das Warmwasser in den Büroflächen durch elektrische Durchlauferhitzer oder elektrische Warmwasserspeicher bereitgestellt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.465.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert un
840.000,00 €
5 Zi.
215
m2
24796 Krummwisch
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Anwesen bestehend aus einem Wohn- und einem Wirtschaftsgebäude, beide 1- bis 2-geschossig. Das Wohngebäude hat eine Wohnfläche von 105 m², während die Maschinenhalle eine Nutzfläche von 360 m² und die Getreidelagerhalle eine Nutzfläche von
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950 m² aufweisen. Zusätzlich gibt es ein Altenteilerhaus mit einer Wohnfläche von 110,2 m², sowie zwei Carports und einen Blechschuppen. Das Gebäudeensemble stammt aus unterschiedlichen Baujahren, das älteste Gebäude ist 80 bis 100 Jahre alt. Der Wirtschaftsteil wurde 1959 erbaut, die Maschinenhalle 1974, das Altenteilerhaus 1962, sowie Erweiterungen am Wohnhaus in den Jahren 1975/1978. Das Stallgebäude stammt aus dem Jahr 1991, während eine Umbaumaßnahme 1992/93 durchgeführt wurde. Die Getreidehalle wurde im Jahr 2001 errichtet.
Die Raumaufteilung des Wohngebäudes umfasst im Erdgeschoss eine Diele, eine Schleuse, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer und eine Küche auf 105 m². Über die Raumaufteilun
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
833
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Mischgebiet! In absolut zentraler Lage von Pinneberg steht dieses Grundstück mit ca. 833 m², bebaut mit einem Bungalow aus dem Jahre 1972, zum Verkauf!
Ausgestattet mit einer kleinen Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Familienbad und Gäste-WC
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erwartet Sie in diesem Objekt ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer! Die allgemeine Ausstattung ist eher einfach gehalten und bedarf an einigen Stellen, wie z.B. Küche und Bäder, einer Neugestaltung. Auch die Erneuerung der Elektrik ist zu überdenken. Die Bodenbeläge im Wohnzimmer und in den Schlafräumen wurden bereits erneuert.
An der Elmshorner Straße wurden in der Vergangenheit Neubauten in Form von Mehrfamilienhäusern generiert, sodass auch hier ein Abriss der Bestandsimmobilie und ein Neubau unter Berücksichtigung des gültigen B-Plans (Mischgebiet) denkbar wäre.
Die vordere Fläche könnte sich ggf. auch als Stellfläche für den PKW Verkauf eignen.
649.500,00 €
9 Zi.
220
m2
24235 Laboe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das vielfältig nutzbare Bürogebäude wurde in sehr ruhiger Sackgassenlage von Laboe im Jahre 1997 erbaut.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen aktuell der Flur mit Eingangsbereich sowie 4 großzügige Büroräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
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Darüber hinaus befindet sich hier noch ein Hauswirtschaftsraum, zwei WCs und die Küche/Aufenthaltsraum. In der Küche/Aufenthaltsraum befindet sich der Zugang auf die Terrasse sowie den pflegeleichten Garten. Ein Büroraum verfügt über eine Duschwanne, die von den Vormietern installiert wurde.
Das im Jahr 2009 nachträglich ausgebaute Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Holztreppe.
Hier befinden sich eine Abseite mit viel Platz, die optimal als weiterer Aktenraum genutzt werden kann sowie 4 weitere Büroräume.
Die Büros verfügen über eine bereits vorhandene EDV-Vernetzung und das Bürogebäude ist über eine Alarmanlage gesichert.
Neben dem pflegeleichten Garten, befindet sich ebenfalls eine praktische Doppelgarage sowie 9 Außenstellplätze auf
149.900,00 €
4 Zi.
95
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Einzelhandel
***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3.541
m2
24364 Holzdorf
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf steht eine attraktive und moderne Verkaufsfläche in der idyllischen Ortschaft Holzdorf, ideal für Einzelhändler, die nach einer vielseitigen und gepflegten Immobilie suchen. Das im Jahr 2013 errichtete Objekt bietet eine großzügige
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Nutzfläche von ca. 450 m² und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Diese moderne Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und die sorgfältige Instandhaltung, die sie zu einer ansprechenden Option für verschiedenste Geschäftskonzepte macht. Insgesamt präsentieren sich die Räumlichkeiten mittels der vielen und hohen Fenster, der hellen Decken, Wände und Fußböden in Betonoptik einladend und vermitteln ein angenehmes Ambiente und Raumklima.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Geschäftsstandort in einem wachsenden und lebendigen Umfeld zu etablieren. Die hochwertige Ausstattung und die nachhaltige Bauweise sorgen für ein angenehmes Arbeits- und Einkaufserlebnis – entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese gepfleg
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
3.541
m2
24364 Holzdorf
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Verkauf steht eine attraktive und moderne Verkaufsfläche in der idyllischen Ortschaft Holzdorf, ideal für Einzelhändler, die nach einer vielseitigen und gepflegten Immobilie suchen. Das im Jahr 2013 errichtete Objekt bietet eine großzügige
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Nutzfläche von ca. 450 m² und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Diese moderne Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und die sorgfältige Instandhaltung, die sie zu einer ansprechenden Option für verschiedenste Geschäftskonzepte macht. Insgesamt präsentieren sich die Räumlichkeiten mittels der vielen und hohen Fenster, der hellen Decken, Wände und Fußböden in Betonoptik einladend und vermitteln ein angenehmes Ambiente und Raumklima.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Geschäftsstandort in einem wachsenden und lebendigen Umfeld zu etablieren. Die hochwertige Ausstattung und die nachhaltige Bauweise sorgen für ein angenehmes Arbeits- und Einkaufserlebnis – entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese gepfleg
20.000.000,00 €
50 Zi.
23554 Lübeck
Immobilientyp: Gastgewerbe
Wir suchen für unsere Investoren und Hoteleigentümer in Deutschland 3 - 5 Sterne Hotels in der Preiskategorie 3 bis 50 Mio.
Eine hohe Diskretion ist von uns gewünscht.
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
1.857
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Industrie
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Das angebotene Gewerbegrundstück in Malente mit Bürogebäude, Lagerhalle und Schuppen ist eine herausragende Gelegenheit für Unternehmen, die
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eine vielseitige Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Platz für individuelle Nutzungskonzepte und Expansionsoptionen. Ob als Firmenzentrale, Lager- und Logistikstandort oder als Kombination aus Büro- und Produktionsflächen hier finden Sie die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.