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1.200.000,00 €
4.000
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Grundstück wird auf Erbbaurechtsbasis langfristig vergeben. Die Kapitalbasis für den Erbbauzins beträgt Euro 300,-/m² Grundstücksfläche, unerschlossen. Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages und die Höhe des Erbbauzinses sind mit dem
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Verkäufer auszuhandeln.
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Neu
1/2
48.000,00 €
1.700
m2
83093 Bad Endorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Landw. Grundstück, Bad Endorf /Hemhof: Aussenbereich, 1.700 m², Ortsrand. Zu verkaufen. VB 48.000 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
268
m2
83229 Aschau im Chiemgau
Immobilientyp: Gastgewerbe
Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der malerischen Berglandschaft rund um die Kampenwand zu präsentieren:
Eine charmante Gaststätte mit ca. 140 Sitzplätzen, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert.
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Diese etablierte Gastronomiefläche erstreckt sich über ca. 200 Quadratmeter und bietet alle Annehmlichkeiten, die für einen erfolgreichen Betrieb erforderlich sind.
Innenbereich:
Der großzügige Innenraum der Gaststätte besticht durch sein gemütliches und einladendes Ambiente, das perfekt zur umliegenden Berglandschaft passt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern bietet die Gaststätte ausreichend Platz für etwa 80 Gäste im Innenbereich, sowie weitere 50 Gäste auf der malerischen Terrasse. Die Inneneinrichtung kombiniert traditionelle Elemente mit modernen Akzenten, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Küche:
Die voll ausgestattete Küche ist ein Highlight dieser Gaststätte. Sie ist funktional und effizient gestaltet, um sow
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
108
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Büroräume im Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kiefersfelden** Willkommen zu Ihrem neuen Arbeitsplatz! Diese attraktiven Büroräume im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bieten nicht nur eine zentrale
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Lage in Kiefersfelden, sondern auch eine inspirierende Arbeitsumgebung mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten ermöglicht. Insgesamt stehen Ihnen zwei großzügige Büros sowie ein zusätzlicher Besprechungsraum zur Verfügung, der sich ideal für Teammeetings oder Kundengespräche eignet. Als besonderes Highlight sind zwei Stellplätze im Freien im Kaufpreis inbegriffen, was Ihren Mitarbeitern und Kunden eine stressfreie Anreise ermöglicht. Eine praktische Teeküche rundet das Angebot ab und sorgt für eine angenehme Versorgung während der Arbeitszeit. Profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung n
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
52
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Kosmetiksalon in gepflegtem und etabliertem Sporthotel mit 220 Appartments. Folgende Einrichtungen stehen zur Verfügung: Ein gemütliches Restaurant, eine Saunalandschaft, ein Indoor-Schwimmbad mit Sole-Dampfbad, ein Fitnessraum
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und eine Tiefgarage.
Raumaufteilung und Ausstattung: Der Kosmetiksalon wurde vor ca. 10 Jahren ansprechend und modern umgebaut und besteht aus zwei Behandlungsräumen, einem Empfangsbereich, einer Küche, einer Toilette. Für die Massage und Nagelbehandlung wurde ein zusätzlicher Nebenraum angemietet. Der Salon wird mit der modernen und hochwertigen Ausstattung verkauft, einschließlich der Einrichtung des Nebenraumes, wie bei Besichtigung vorhanden. Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 259.000,00 Euro für die Immobilie und 90.000,00 Euro für die Ausstattung und die Behandlungsgeräte.
Betriebsübernahme: Der Kosmetiksalon besteht bereits seit ca. 30 Jahren mit einem großen und langjährigen Kundenstamm aus der Umgebung. F
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
27.290
m2
83128 Halfing
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Das Waldgrundstück befindet sich zwischen Schonstett und Halfing.
Ausstattung: Mit Schlepper und PKW erreichbar.
Objekt: Waldgrundstück zu verkaufen in Halfing. Überwiegend Fichtenbestand. Der Wald ist gut zu
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bewirtschaften. Zufahrt ist gesichert. Wald ist einfach zu erreichen. Germarkung Halfing - 2,7290 ha
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83123 Amerang
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Liegenschaften sind etwas mehr als 1 Kilometer von Amerang entfernt. Günstig ist, dass die Zufahrt durch eine nahe gelegene öffentliche Straße gut gegeben ist.
Objekt: Es handelt sich um rund 4,0 Hektar Nutzgrundstücke in
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der Gemeinde Amerang. Etwa 1,67 ha entfallen auf wertvolles Ackerland und rund 2,3 Hektar auf drei gepflegte Wiesengrundstücke. Die beiden Flächen sind nur wenige hundert Meter voneinander entfernt und durch eine asphaltierte Gemeindeverbindungsstraße gut erreichbar.
Sonstiges: Bisher sind die Flächen kurzfristig verpachtet. Ein voneinander unabhängiger Erwerb der einzelnen Flächen ist grundsätzlich möglich.
Provision: 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83125 Eggstätt , Kr Rosenheim, Oberbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Liegenschaften sind etwas mehr als 2 Kilometer von Eggstätt entfernt. Günstig ist, dass die Zufahrt durch eine nahe gelegene öffentliche Straße gegeben ist. Die Flächen sind quadratisch und eben.
Objekt: Es handelt sich um
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rund 2,8 Hektar Grünfläche in der Gemeinde Eggstätt. Die beiden Flächen sind nur einige hundert Meter voneinander entfernt und durch eine asphaltierte Gemeinde- sowie Feldstraße erreichbar.
Sonstiges: Bisher sind die Flächen kurzfristig verpachtet. Ein voneinander unabhängiger Erwerb beider Flächen ist grundsätzlich möglich. Auch die Nutzung als Freizeitfläche ist durch die relative Nähe zu Gewässern denkbar.
Provision: 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
83549 Achen b Evenhausen, Oberbay
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Hebertsham in Oberbayern ist eine Gemeinde im größten deutschen Bundesland Bayern und liegt im Landkreis Rosenheim. Das bayerische Alpenvorland vereint die Vorteile des Städtischen durch die Nähe zu Rosenheim, München und Salzburg - und
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die Vorteile der Natur durch die Nähe zu den Bergen, den zahlreichen Seen und Freizeitmöglichkeiten. Eiselfing liegt südlich von Wasserburg mit seiner attraktiven, historischen Altstadt und mitten im Chiemgauer Voralpenland. Im Umkreis von nur 25 km liegen der Chiemsee (mit Fraueninsel und der berühmten Herreninsel), die umgebende Chiemgauer Seenplatte sowie Rosenheim mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Sommer wie Winter bietet die Umgebung unzählige Ausflugsziele und ein riesiges Freizeitangebot, wie z.B. Kloster Seeon, die Skiarena Ruhpolding, Kufstein, und vieles mehr. Wer den Ausgleich in der Natur sucht, findet mit dem Inn-Radweg und vielen Wanderwegen genügend Ziele in der nächsten Umgebung. Wen es in die Stadt zieht, d
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Quelle: www.immowelt.de
337.000,00 €
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Ca. km nordnordwestlich von Bad Aibling und ca. km von Tuntenhausen (das wiederum ca, km nördlich von Bad Aibling liegt) Genaue Lage: Ca. m vom Ortsteil Bolkam, der ca. km nordnordwestlich von Tuntenhausen liegt. Bolkam ist ein Ortsteil der
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Gemeinde Tuntenhausen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Im Jahr 1978 wurde Bolkam als Ortsteil von Hohenthann mit dieser ehemals selbständigen Gemeinde zu Tuntenhausen eingegliedert. Das Dorf liegt circa einen Kilometer südwestlich von Hohenthan
Objekt: Das hier angebotene Forstgrundstück ist Teil eines größeren, zusammenhängenden Waldgebietes und grenzt nach Südosten an Wiesen und Äcker. Über einen Feldweg ist gut mit einem LKW zu erreichen, der dort auch wenden kann. Innerhalb des Waldes gibt es Wege, die ebenfalls mit einem LKW befahrbar sind. Das hier zu verkaufende Grundstück besteht aus 3 Flurnummern: 1. Mischwald mit 14.096 m² 2. Mischwald mit 3.228 m² 3. Nadelwald mit 10.800 m² Ein Großteil der Bäume sind angabegemä
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
727
m2
83544 Albaching
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Gemeinde Albaching ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Pfaffing und liegt im nördlichen Landkreis Rosenheim inmitten des Alpenvorlandes. Die zentrale Lage im Oberbayerischen Raum, die Nähe zur Autobahn nach München und das
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landschaftlich schöne Umfeld sorgen für viel Interessen am Standort Albaching. Der Ort hat ca. 1.800 Einwohner und ist weitestgehend vom oberbayerischen, ländlichen Stil und modernen landwirtschaftlichen Betrieben geprägt. Zusätzlich sind in der Region viele Gewerbe- und Industriebetriebe angesiedelt. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut ausgebaut. Rund 45 km westlich finden Sie die Landeshauptstadt München, nach Rosenheim fahren Sie 38 km und die Städte Wasserburg am Inn und Ebersberg sind nur ca. 123 km entfernt. Regionalzüge der Südostbayernbahn halten im nur 4 km entfernten Bahnhaltepunkt Forsting. Über den Anschluss an Grafing ist München gut mit der Bahn erreichbar. Die Ortschaften der näheren Umgebung erreichen Sie mit den
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
115
m2
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objektbeschreibung: Die leerstehende Lagerhalle mit einer Giebelhöhe von ca. 6,50 m ist unterteilt in 4 Sektionen. Jede Sektion ist durchgroße Tore ca. 3,5 m Höhe getrennt zu befahren. Die Halle ist trocken und auf einem massiven Fundament gebaut.
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Der Dachstuhl ist intakt. Die Lagerhalle kann auch abgerissen werden und durch ein Gewerbe-Wohnhaus ersetzt werden. Der Bebauungsplan ermöglicht einen Abriss und eine Bebauung für ein Geschäfts-Büro-/Verwaltungsgebäude mit Wohnbebauung ab dem 1 Stock. Die zulässige Wandhöhe beträgt 7,00 m. 930 QM. Grundstück, voll erschlossen, Mischgebiet, GRZ 0,60, Baufenster 269 qm Aufgrund des verlaufenden Kanals ist eine Tiefgarage oder ein Keller nicht zu realisieren. Das Grundstück ist unbebaut und aktuell verpachtet. Der Pachtvertrag kann mit einer Frist von einem Monat, jederzeit, gekündigt werden. Das Grundstück liegt zwischen Bahnhof Brannenburg und dem Gewerbegebiet Kerschelweg mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Bahnhof Brannenburg ist 2 Mi
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
350
m2
83253 Rimsting
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Am Fuße der Ratzinger Höhe, mit einem traumhaften Panoramablick in die Chiemgauer Berge, liegt Greimharting. Hier, in diesem Ortsteil der Chiemseegemeinde Rimsting, können wir Ihnen dieses Kleinod anbieten. Der Luftkurort Rimsting mit seinen
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rund 4.000 Einwohnern ist die Nachbargemeinde von Prien am Chiemsee und liegt am westlichen Ufer des Chiemsees. Hier ist es sehr ruhig, es gibt wenig Verkehr, dennoch ist das Hotel schnell zu erreichen. Die nächste Haltestelle der Bahnlinie München - Salzburg befindet sich in Prien a. Chiemsee, die Anschlussstellen Bernau a. Chiemsee bzw. Frasdorf der Autobahn A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objekt: Wir können Ihnen hier ein Schmankerl in bester Lage im Voralpenland anbieten! Dieses sehr gepflegte und laufend modernisierte Hotel bietet aktuell 15 Zimmer, eine Suite mit Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und Bad - sowie eine ca. 120 m² große Betreiberwohnung im 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Gasträume, welch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
170
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gemeinde Raubling liegt im Alpenvorland, direkt am Inn und wenige Kilometer südlich der kreisfreien Stadt Rosenheim. Das Mietobjekt liegt ca. 8 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Der Ort besitzt eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Der
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Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe mit stündlichen Verbindungen in Richtung Kufstein und München. Auch die Autobahnen in Richtung Kufstein - Innsbruck oder München - Salzburg sind schnell erreichbar. Das Mietobjekt ist von der Hauptverkehrsstraße aus gut sichtbar. Die Gemeinde Raubling mit ca. 12.000 Einwohnern verfügt außerdem über eine ganze Reihe von Freizeitangeboten. Sport- und Freizeitanlagen, ein großzügig angelegtes Freischwimmbad in Großholzhausen, der Reischenharter See, zahlreiche weitere Natur- und Baggerseen und unbegrenzte Rad- und Wandermöglichkeiten. Hier finden Sie Kinderspielplätze und Kindergärten in allen Ortsteilen, vier Grundschulen, eine Hauptschule, ein Gymnasium, VHS und Bücherei, ein Bürger-Ruf-Taxi - für jede Generati
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
83071 Stephanskirchen , Simssee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Stephanskirchen ist die östliche Nachbargemeinde von Rosenheim und nur durch den Inn getrennt. Das Gemeindegebiet reicht bis zum Simssee, einem herrlichen Bade- und Ausflugssee. Größter Ortsteil mit dem Sitz der Verwaltung ist Schloßberg,
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oberhalb des steilen Innufers. Das Gemeindegebiet ist Naherholungsraum und eine bevorzugte Wohngemeinde. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort. Für weitere Erledigungen und einen gemütlichen Bummel bietet sich die Einkaufsstadt Rosenheim an. Vier Kindergärten, eine Grundschule in Schloßberg und eine Grund- und Hauptschule in Stephanskirchen warten auf die jüngeren Gemeindebürger. Weiterführende Schulen aller Art gibt es in der Fachhochschulstadt Rosenheim. Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken garantieren eine gute Gesundheitsversorgung vor Ort.
Objekt: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer komplett sanierten Altbauvilla in schöner Lage von Schloßberg. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1910 und tei
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
150
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Kolbermoor ist eine Kleinstadt im bayerischen Alpenvorland im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die ehemalige Arbeiterstadt bietet ein in ganz Bayern einmaliges Ensemble: das architektonische Industriedenkmal "Alte Spinnerei", ein ehemaliges
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Spinnereigelände mit über 100jähriger Geschichte in rotem Ziegel. Sie wurde 1840 erbaut und ist heute als Industriedenkmal ein modernes Kultur- und Eventzentrum in historischen Mauern. Die zugehörige Werkssiedlung der Arbeiter ist nahezu komplett erhalten und wird durch die Stadt aufwendig saniert. Kolbermoor zählt seit Sommer 2022 zu den Fairtrade-Städten. Mit dieser Auszeichnung werden Städte und Gemeinden bedacht, die sich mit eigenen Aktionen für einen weltweiten fairen Handel einsetzen. In Kolbermoor finden Sie alle Belange des täglichen Lebens, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderhorte, Schulen. Das innerstädtische Leben pulsiert entlang der Wasserläufe der Mangfall und des Mangfallkanals, Biergärten, Cafés und gastr
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
170
m2
83064 Raubling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gemeinde Raubling liegt im Alpenvorland, direkt am Inn und wenige Kilometer südlich der kreisfreien Stadt Rosenheim. Das Mietobjekt liegt ca. 8 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Der Ort besitzt eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Der
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Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe mit stündlichen Verbindungen in Richtung Kufstein und München. Auch die Autobahnen in Richtung Kufstein - Innsbruck oder München - Salzburg sind schnell erreichbar. Das Mietobjekt ist von der Hauptverkehrsstraße aus gut sichtbar. Die Gemeinde Raubling mit ca. 12.000 Einwohnern verfügt außerdem über eine ganze Reihe von Freizeitangeboten. Sport- und Freizeitanlagen, ein großzügig angelegtes Freischwimmbad in Großholzhausen, der Reischenharter See, zahlreiche weitere Natur- und Baggerseen und unbegrenzte Rad- und Wandermöglichkeiten. Hier finden Sie Kinderspielplätze und Kindergärten in allen Ortsteilen, vier Grundschulen, eine Hauptschule, ein Gymnasium, VHS und Bücherei, ein Bürger-Ruf-Taxi - für jede Generati
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
150
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bestgelegene sehr gut vermietete Zahnarztpraxis im Erdgeschoss in einem sehr gepflegten Wohn-und Gewerbehaus im Innenstadtbereich an der Hauptstr. (Kufsteinerstr.) in Kiefersfelden. Seit 2013 als Zahnarztpraxis genutzt. Die Praxis
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ist noch bis 03.01.2026 und mit noch einer 5 Jahresoption vertraglich vermietet. Danach auch andere Nutzungen möglich. Bis 2013 war eine Gaststätte vor dem sehr aufwendigen luxurösen Umbau in den Räumen.
Lagebeschreibung: Über Kiefersfelden braucht man nicht viel schreiben über seine Sehenswürdigkeiten und seinem Freizeitwert. Es ist eine auch vom Tourismus eine beliebte und bekannte Stadt im Inntal an der österreichischen Grenze zum Anschluss in den Süden. Kiefersfelden mit ca. 7000 Einwohnern hat eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Nach solventer Anfrage übergeben wir Ihnen gerne die Miet-Betriebsnebenkosten, Protokolle, Rücklagen usw..
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss mit 150 qm sind nach dem gro
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
213.076,00 €
83104 Tuntenhausen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Fläche befindet sich zwischen den Dörfern Beyharting und Tuntenhausen.
Objekt: Die landwirtschaftliche Fläche wird derzeit als Kleewiese genutzt, sie ist als Ackerfläche eingestuft und wurde seit über 30 Jahren
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durchgängig biologisch bewirtschaftet mit regelmäßigem Fruchtwechsel. Die Fläche ist eben und über einen öffentlichen Feldweg erreichbar und anzufahren. Es handelt sich um eine gute Bodenqualität für diese Region: Grünland; Grünlandgrundzahl 40 / Grünlandzahl 38. Die landwirtschaftliche Fläche ist derzeit verpachtet. Der Pachtvertrag ist mit jährlicher Frist kündbar. Das Grundstück eignet sich ideal für Landwirte zur eigenen Nutzung, zur Reinvestition oder für Interessenten, welche anderweitig eine landwirtschaftliche Fläche tauschen wollen oder für den ökologischen Ausgleich suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kauf
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Quelle: www.immowelt.de
37.000,00 €
83569 Vogtareuth
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Gemeinde Vogtareuth liegt mit ca. 3100 Einwohnern zwischen den Städten Rosenheim (ca. 15 km) und Wasserburg am Inn (ca. 13 km) und ist eine eher landwirtschaftlich geprägte Gemeinde.
Objekt: Auf dem hier angebotenen
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Waldgrundstück mit ca. 4.346 m² befindet sich ein ca. 10-Jähriger Bestand an Ulmen, Ahorn und Erlen. Der m²-Preis liegt bei 8,50 €. Die Zufahrt ist über einen Weg gesichert.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis inkl. MwSt.