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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
2.160
m2
08468 Reichenbach im Vogtland
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft aus dem Jahre 1990. Das Objekt liegt auf einem ca. 2.160 m² großen Grundstück, verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 804 m² und besticht vor allem durch die Funktionalität
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und den gepflegten Gesamteindruck.
Die Gesamtfläche unterteilt sich auf ca. 382 m² Bürofläche und ca. 422 m² Hallenfläche. Das Bürogebäude verteilt sich auf 3 Etagen und verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich, diverse Büro- und Besprechungsräume, einen Sozialraum mit Teeküche, Archivräume sowie Damen und Herren WC‘s . Die Kalthallen befindet sich im rückwärtigen Bereich und sind mit einem ebenerdigen Rolltor ausgestattet.
Energieausweis ist in Arbeit !
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
464.000,00 €
820
m2
08468 Reichenbach im Vogtland
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Bürogebäude mit ca.360 m² Nutzfläche diente einem Bauunternehmen als Firmenzentrale. Direkt anschließend befindet sich eine ca. 200 m² Kalthalle mit Werkstatt und Stellplätzen für große Fahrzeuge.
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Durch die Verlängerung des Daches konnten auf der Rückseite 10 Carport Stellplätze für Besucher geschaffen werden. Im Jahr 2003 wurde eine weitere ca.220 m²
große Kalthalle errichtet. Zwischen beiden Hallen befindet sich ein ca.75m² großer Fahrzeug Waschplatz mit Ölabscheider. Das Wasser liefert ein Brauchwasser Brunnen. Das funktionale Hauptgebäude verfügt über großzügige Büro und Verwaltungsräume auf 3 Etagen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gewerbeanwesen wird auf Grund einer Liquidation des Unternehmens verkauft und ist prädestiniert für mittelständige handwerkliche Unternehmen oder Vertriebsunternehmen mit Lagerhaltung.Das Objekt liegt ca. 15 Autominuten von der A 72 Anschlussstelle Reichenbach entfernt und ist daher sehr gut zu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.990,00 €
3 Zi.
153
m2
Hauptstr. 3b, 08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Diese besondere Immobilie steht gesundheitsbedingt aktuell zum Verkauf und ist bereits voll projektiert.
Es handelt sich um einen Rohbau mit teilausgebautem EG. Das Reihenendhaus ist als Kopfgebäude eines Rittergutes Richtung Grünfläche
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ausgerichtet und ist z.B. als EFH mit Gewerbe prädestiniert.
Im EG befindet sich die Werkstatt mit angrenzender -im Gebäude befindlicher- Garage. Ihnen stehen Wasser, Abwasser, 8x Starkstrom und weitere erschlosesene Medien im EG zur Verfügung.
Alles Leitungen im EG sind nach 2000 installiert worden, was Ihnen Erschließungskosten spart.
Die Werkstatt bietet mit seinen rd. 105 m² ausreichend Platz zur Erfüllung Ihrer Träume. Ob als Hobbyschrauber, KFZ-Werkstatt, gestalterisches Handwerk oder eine andere der zahlreichen
Gewerbemöglichkeiten. Hier finden Sie Platz für Ihre Selbstverwirklichung!
Zusätzlich steht Ihnen eine Garage mit üppigen 45 m² zur Verfügung, die zwei Autos oder auch Motorräder beherbergen kann.
Ein WC im EG wurde ebenfalls schon tei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
796.000,00 €
164
m2
08468 Reichenbach , Vogtl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 440,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.909,68 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.909,68 EUR
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich in Reichenbach im Vogtland, einer Großen
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Kreisstadt mit etwa 21.500 Einwohnern. Es liegt ideal im Gewerbegebiet von Reichenbach und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nächste Autobahnauffahrt zur A72 ist nur 10 Fahrminuten entfernt. In der Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Unternehmen, darunter Autohäuser, ein Baumarkt, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Produktions- und Logistikunternehmen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Photovoltaik Das Gebäude präsentiert sich in einem herausragenden Zustand mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Die Büroeinheiten zeichnen sich durch einen zeitgemäßen Fliesendesign aus. Die Heiz- und Kühldecke, versorgt durch die Wärmepumpe und PV-Anlage, gewährleistet im Winter als auch im So
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
382
m2
08468 Reichenbach , Vogtl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: Die Käufercourtage in Höhe von 1,785 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Die Käufercourtage in Höhe von 1,785 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss
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verdient und fällig und vom Käufer an zu zahlen.
Lage: Der Wirtschaftsstandort Reichenbach im Vogtland liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen, unweit der Grenzen zum Freistaat Bayern und zur Tschechischen Republik. Dank des direkten Anschlusses an die Bundesautobahn A 72 sind umliegende Oberzentren auf kurzem Wege erreichbar. Sie liegt an der Autobahn A72 in Sachsen. Der nächst größere Ort ist Zwickau (ca. 20 km entfernt). Das Objekt liegt in einer Nebenstraße.
Ausstattung: - 1 Bürogebäude - 2 Lagerhallen - 1 Werkstatt - Pkw-Stellplätze - Trinkwasseranschluss an das öffentliche Netz - Abwasser in öffentliche Abwasserkanal - 2 Brunnen
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeliegenschaft aus