Gewerbe kaufen in Plütscheid:
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440.000,00 €
11 Zi.
56759 Kaisersesch
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3101514
Das durch die Zahnarztpraxis hochfrequentierte Gebäude bietet für den Investor garantierte Einnahmen durch:
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Staffelmiete bis zum 01.01.2034
- Photovoltaikanlage mit Abnahmevertrag an WestNetz
Das Gewerbe-Gebäude wurde 1982 auf einem Grundstück von 567qm erstellt. Die zu nutzende Gewerbefläche liegt bei ca. 192qm. Der gesamte Bau ist auf eine effiziente, gewerbliche Nutzung ausgerichtet.
Die zur Verfügung stehenden 11 Zimmer werden laut Mietvertrag ausschließlich von der Mieterin genutzt.
Die Räume teilen sich in Behandlungszimmer, Büro, Wartebereich, Sozialräume sowie Kunden- und Personaltoiletten auf.
Der derzeitige Mietvertrag besteht bis 2029.
Jährliche Mieteinnahme netto in 2025: 19.926 EUR
Jährliche Mieteinnahme netto in 2026: 20.640 EUR
usw.
PV-Anlagenvergütung: 5.856 EUR p.a.
Die medizinische Inneneinrichtung ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Sie g
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Preis auf Anfrage
10.000
m2
Kasteler Straße 11, 66620 Nonnweiler
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das ca. 10.000 QM große Gewerbegrundstück liegt direkt an der AS Nonnweiler-Braunshausen (A1) und ist somit die TOP-Lage für Gewerbetreibende im Saarland. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Nonnweiler, mit Anbindung an die Ballungsräume
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Saarbrücken, Trier, Kaiserslautern und Mannheim ist das Grundstück verkehrsmäßig hervorragend gelegen.
Die hochfrequentierte Lage mit einer perfekten verkehrstechnischen Anbindung und sehr guter Einsehbarkeit hat eine tägliche Verkehrsfrequenz von über 20.000 Fahrzeugen.
Bereits 30 Unternehmen mit insgesamt über 200 Beschäftigten sind im Wirtschaftspark Saarland ansässig.
Rasthof, Tankstelle, Fachmärkte, Lebensmitteldiscounter, Bäckerei, Hotel, Fast-Food-Filialen, die sich mit ihrem schnellen Essen die nahe Autobahn ebenso zu Nutze machen können, wie Unternehmen aus der Logistik-Branche (24/7).... Durch den bereits genehmigten Bebauungsplan (s. Anlage) sind viele Konzepte möglich.
Natürlich sind auch weitere Projekte wie Verwaltungsgebäude, Produkti
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910.000,00 €
212
m2
Am Stadtgraben, 67, 56626 Andernach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die exklusive Immobilie wird sich inmitten der Andernacher Kernstadt entstehen, mit unverbaubarem Blick auf die historische Stadtmauer. Weitere Flächen stehen ebenso zum Verkauf (Inserate Wohn- und Gewerbeflächen).
Das Gebäude wird als
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Niedrigenergiehaus über die aktuell geltenden Vorschriften hinaus ausgelegt, erhält einen erhöhten baulichen Schallschutz sowie modernste technische Netzanbindung.
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269.000,00 €
118,34
m2
56587 Oberraden
Immobilientyp: Gastgewerbe
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2331976
Dieses Wohnhaus mit gut bürgerlich Gaststätte befindet sich
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in Oberraden.
Das Grundgebäude wurde im Jahre 1959 errichtet. Im Jahre 1963 wurde ein Garagenanbau im Bereich des Kellergeschosses ausgeführt. Im Jahre 1967 wurde ein Saalanbau im Bereich des Erdgeschosses mit voller Unterkellerung zur Erweiterung der Gaststätte errichtet. Im Jahre 1986 wurde der Saalanbau erweitert, die Küche vergrößert und die damalige Terrasse mit einem Wintergarten überdacht. Im gleichen Jahr wurde der Schankraum mit einer Thekenanlage aus Echtholz in Eiche ausgestattet. Im Jahre 1987 wurde neben der Restaurantküche ein Kühlraum eingerichtet.
Die Gaststätte wird zurzeit als gut bürgerliche Gaststätte geführt und zeigt sich im Charme der späten 80er Jahre.
Für den Gastronomiebetrieb stehen ein ca. 82,04 m² großer Saal, ein
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Quelle:
www.ohne-makler.net
3.799.000,00 €
1.160
m2
50354 Hürth-Gleuel
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Bürohaus wurde vollumfänglich bis Anfang 2023 kernsaniert.
Es sind 25 Büroräume, 2 Besprechungsräume, 3 Küchen, 1 Duschraum, WCs auf beiden Etagen vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzliche Nutzunsgräume.