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1/8
Preis auf Anfrage
65
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1978 massiv auf einem 125 m² großen Grundstück errichtet. Die unterkellerte Immobilie verfügt über 5 Geschosse, wovon EG und 1. OG als Ladenlokal genutzt wurden, das 2. und 3. OG als Büro- oder
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Praxisflächen. Im 4. OG befindet sich eine kleine Wohnung mit einer Dachterrasse. Das 5. OG beherbergt den Aufzugsmaschinenraum. Durch die besondere Bauweise sind die Räume sehr hell. Die Aufteilung und Zugänglichkeit der Räumlichkeiten sorgen für eine flexible Nutzbarkeit, das bietet natürlich viel Potenzial für zukünftige Mieterstrukturen. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine vielseitig nutzbare Immobilie zu erwerben. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, z. B. als Praxis, Kanzlei, Bürofläche, Versicherungsbüro oder auch als Kapitalanlage. Preis auf Anfrage.
Nutz- und Wohnflächen:
EG ca. 86 m² Ladenfläche, 1. OG ca. 95 m² Ladenfläche, 2. OG ca. 112 m² Praxis-/Bürofläche, 3. OG ca. 112 m² Praxis-/Bürofläche, 4. OG ca. 65
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560.000,00 €
513
m2
Lange Str. 47, 33129 Delbrück
Immobilientyp: Einzelhandel
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560.000,00 €
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einzelhandel
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.199.000,00 €
1.140
m2
33165 Lichtenau
Immobilientyp: Industrie
Dieses außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen ca. 1.140 m² flexible Gewerbefläche auf einem rund 4.521 m² großen Grundstück – ideal für Online-Händler, Unternehmensgründer und Firmen, die expandieren möchten.
Die Immobilie umfasst zwei
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miteinander verbundene Hallen:
Halle 1: ca. 540 m², erbaut im Jahr 2015
Halle 2: ca. 600 m², erbaut im Jahr 2018
Beide Hallen sind so konzipiert, dass die Lagerflächen flexibel aufgeteilt und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können – sei es als Lagerbereich, Versandlogistik oder moderne Büroräume. Ergänzend dazu ist die gesamte Fläche mit einer hochwertigen Bodenheizung ausgestattet: In Halle 1 wird diese über eine Gasheizung betrieben, während in Halle 2 eine effiziente Wärmepumpe zum Einsatz kommt.
Weitere Highlights des Objekts:
• Getrennte Stromkreise für beide Hallen
• Schwerlastboden in Halle 1 und Halle 2
• Industrie-Gas-Anschluss, Kälteanlage und Klimaanlage in Halle 2
• Zwei Tore (3 m x 3 m) sowie fünf Schnellauftore für
Gewerbe kaufen in Paderborn:
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320.000,00 €
700
m2
33039 Nieheim
Immobilientyp: Gastgewerbe
Diese schöne Traditionsgaststätte befindet sich im Zentrum vom Nieheim und ist weithin bekannt. Das Haupgebäude wurde bereits im 19. Jahrhundert errichtet und dient seit jeher als Gaststätte und Lebensmittelgeschäft. Im Laufe der Jahre wurde es
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ständig modernisiert. Hier befinden sich neben dem Gastraum ein kleiner Saal (direkte Verbindung zum Gastraum), das ehemalige Lebensmitttelgeschäft, Küche, Büro und verschiedene Lagerräume. Ein Teilbereich ist unterkellert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Der Dachboden bietet die Möglichkeit diesen auszubauen. Diese Gebäude wird per Fernwärme beheizt.
Mitte der 1990er Jahre wurde das Nebengebäude aufwändig zu einem großen Saal mit modernen Sanitäranlagen ausgebaut. Das Nebengebäude ist mit dem Hauptgebäude durch ein Treppenhaus verbunden. Der Saal ist klimatisiert.
Insgesamt verfügt der Gasthof über eine Fläche von ca. 700 m².
Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.
Im Kaufpreis ist das betriebliche Inventar enthalten.