Gewerbe kaufen in Overath:
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117.000,00 €
1.475
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1956, Gewerbefläche: 629m², Lagerhalle mit Bürogebäude, es wird nur 1/3 Miteigentumsanteil versteigert, bestehen bleibende Rechte in Höhe von 440.010,97 € sind zu übernehmen
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Quelle: www.immobilien.de
117.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Halle, Industrie
1/3 Anteil - Eingeschossige Lagerhalle mit Bürogebäude, ohne Kellerräume, mit einer Gesamtnutzfläche von 629 m² (ca. 474 m² für die Lagerhalle, 78 m² für die Laderampe mit Schuppen und 77 m² für das Bürogebäude). Baujahr 1956 mit
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Erweiterungen in den Jahren 1960 und 1968. - Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Anteil versteigert wird; der ideelle Eigentümer kann über die Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht alleine entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig
Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Warmwasserheizung. Seit der Errichtung des Gebäudekomplexes wurden nur wenige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2018 sowie teilweise der Fenster und Türen. Stand Mitte Juni 2024 sind bestehende Rechte im Grundbuch in Höhe von 440.010,97 € zu übernehmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 022
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
800
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Industrie
Der Gebäudekomplex umfasst Büros, Werkstätten und Lagerflächen und befindet sich in einem sehr guten baulich und optisch, gepflegten Zustand.
Über die PKW-Zufahrt mit Parkplätzen gelangt man in dem Eingangsbereich und in weitere Büros. Hier
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befinden sich sanitäre Einrichtungen, Werkstätten und große Tore für Zufahrten von der Rückseite des Gebäudes. Das Erdgeschoss wird mit einer Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung beheizt.
An der Stirnseite des Gebäudes befinden sich Rampen in verschiedenen Höhen zur Be- und Entladung. Die Lagerfläche und die Büroräume sind ca. 770 m² groß, hat eine Lichte Höhe von 2,72 - 3,34 Meter, hat Tageslicht und kann über die gesamte Fläche genutzt werden.
Diese Fläche kann über einen Gasbrenner erwärmt werden.
Neben den Rampen und hinter dem Gebäudekomplex sind diverse PKW und LKW- Stellplätze.
Der Gewerbekomplex kann nach Erwerb als Kapitalanlage oder auch selbst genutzt werden.
Weitere Stellplatzvermietungen sind möglich.
Das Objekt kann sehr vielse
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295.000,00 €
1.150
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1999, Gewerbefläche: 315m², 8 Stellplätze, Gewerbehalle, sowie ein Holzschuppen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
3 Zi.
51145 Köln / Eil
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Zentrum unserer Stadt! Dieses beeindruckende Ladenlokal mit 92m² Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine attraktive Option sowohl für Kapitalanleger als auch für
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Eigennutzer. Aktuell ist das Objekt langfristig an eine Versicherung vermietet, die Bruttorendite beläuft sich auf 5,1%.
Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen Geschäftslage mit exzellenter Sichtbarkeit und leichter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine dynamische Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung, ist dieses Ladenlokal eine herausragende Plattform für Geschäftstätigkeiten.
Die derzeitige Mieterstruktur mit einer festen Bindung an eine Versicherung sorgt nicht nur für stabile Einnahmen, sondern unterstreicht auch die Attraktivität des Standorts für namhafte Unternehmen. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.100 €.
Die großzügigen 92m² verteilen sich geschickt über zwei Etagen und bieten mit zwei Eingäng