Gewerbe kaufen in Ostermiething:
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Haus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Anwesen
Objektbeschreibung: Verkaufen im Auftrag unserer Mandanten ( Erbengemeinschaft ) ein baufälliges Anwesen in sehr sonniger und idyllischer Alleinlage. Hier ist die Lage und der Bestand auschlaggebend !!! Ein Wasserentnahmerecht an dem Mühlbach ist
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genehmigt. Dieser Mühlbach verläuft direkt seitlich und hinter dem bestehenden Wohnhaus ( sehr idyllisch ! ). Der vorhandene Fischteich mit ca. 184m² Wasserfläche ist bereits genehmigt und errichtet. Das Wohnhaus selbst ist sehr stark sanierungsbedürftig / baufällig ( Neubau wäre ratsam ! ) und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer 17,80m², 1 Küche 14,12m², 1 Bad 4,91m², 1 Schlafzimmer 15,08m² und ein Kinderzimmer 10,89m². Obergeschoss: 4 Schlafzimmer mit 17,66m², 13,62m², 15,11m² und 10,80m², sowie ein Bad mit 4,91m² ohne Toilette. Die angrenzende Stallung, sowie die weiteren Unterstände sind leider nicht mehr erhaltungswürdig ! Hier würde sich bei einer Neuerrichtung eine Nutzffläche von ca. 138,72m² im Erdgeschoss ergeben. Zud
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
84489 Burghausen , Salzach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein wunderschönes, traditionsreiches Gasthaus mit einer Geschichte, die bis ins Jahr 1788 zurückreicht. Das liebevoll instandgehaltene Gasthaus mit ca. 550m² Fläche befindet sich auf einem Grundstück von ca.
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2.333m², das sich unterhalb des Schlosses Wanghausen in Oberösterreich befindet und nur durch die Salzach von Burghausen getrennt ist. Die Immobilie umfasst eine voll ausgestattete Gastroküche, eine großzügige Gaststube und einen zweiten Gastraum. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche und charmante Biergarten sowie zahlreiche Außenstellplätze für Gäste. Im Jahr 2020 wurden acht Fremdenzimmer neu gestaltet und eingerichtet, jeweils mit modernen Bädern versehen. Zusätzlich gibt es sechs weitere Zimmer mit Bädern im zweiten Obergeschoss, die derzeit von Teilen des Personals genutzt werden. Ein weiteres Potenzial bietet die große Ausbaureserve im Dachgeschoss, die im Loft-Stil umgestaltet werden könnte. Die wirtschaftliche Rendite des Gaststä
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
200
m2
84489 Burghausen , Salzach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Bauernhof, Haus
Lagebeschreibung: Überackern ist eine ländliche Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 681 Einwohnern. Das Anwesen liegt im Zentrum der Gemeinde 5123 Überackern im Innviertel. Die Grenzstadt Burghausen
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(Deutschland) erreichen Sie bequem in nur 6,0 Kilometer Entfernung. Die Infrastruktur in Hochburg/Ach ist sehr gut ausgebaut. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vom Grundstück aus schnell erreichbar. Eine vielzahl von Badeseen befinden sich nur wenige Autominuten im Umkreis von Hochburg-Ach entfernt.
Information: ********************************************************************************************* Nachweis der finanziellen Leistungsfähigkeit wird vorrausgesetzt. Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. *********************************************************************************************
Provision: Maklercourtage für den Käufer: 3,60% (
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Quelle: www.immobilie1.de
785.000,00 €
1
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum in BESTER Lage und ist daher ein Garant f r optimale Vermietbarkeit!!!! Die beiden Etagen der Gewerbeeinheit verf gen zusammen ber eine Fl che von ca. 240 m waren urspr nglich durch eine Treppe miteinander
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verbunden. Dies wurde ge ndert, so dass es nunmehr aus zwei separaten Einheiten besteht. Die Einheit im Erdgeschoss hat ca. 137 m und die im 1. OG ca. 103 m . Au erdem geh ren hier noch 4 Tiefgaragenstellpl tze sowie ein gro er Kellerraum dazu. Diese beiden Einheiten k nnten ohne Probleme auch in der Teilungserkl rung der Anlage aufgeteilt und getrennt dargestellt werden, so dass sie zwei voneinander v llig unabh ngige B ro oder Praxen planen k nnen. Beide Einheiten sind noch bis zum 31.12.2023 fest vermietet und erzielen derzeit eine Mieteinnahme von 8,50 €/m = Kaltmiete. Dies entspricht einer monatlichen Mieteinnahme von 2.040,-- € bzw. 24.480 € j hrlich. Pro PKW-Stellplatz w ren hier auch noch jeweils 50,00 € monatlich zu erzielen. So
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
19.350
m2
83342 Tacherting
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Landwirtschaftliche Waldfl chen teilweise direkt an der Alz in Tacherting und/oder in Feichten gelegen. Zum Verkauf stehen unter anderem - im Grundbuch von Feichten, Amtgericht Alt tting, Zweigstelle Burghausen: Flurst ck 16101/9, An der
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Feichtener Stra e, Waldfl che mit 1 a, 98 qm Flurst ck 1629/2, Wasserleite, Waldfl che mit 1 ha, 6 a, 10 qm Flurst ck 1601/3 Wasserleite, Gr nland, Laubwald mit 15a, 78 qm - im Grundbuch von Tacherting, Amtsgericht Traunstein: Flurst ck 68, Au a. d. Alz, Landwirtschaftsfl che, Waldfl che mit 7 ha, 80a, 82 qm Flurst ck 68/8, Au a. d. Alz, Waldfl che (Feichten) mit 1 ha, 93a, 50 qm Bitte beachten Sie, dass bei den letzten beiden Nummern das als Feld genutzte St ck eigentlich nicht verkauft werden soll, da verhandle ich gerade noch mit der Verk uferseite.