Gewerbe in Oschersleben (Bode) kaufen

Oschersleben - Wohn- und Geschäftshaus
Top Premium Oschersleben - Wohn- und Geschäftshaus
549.000,00 €
600 m2
Kaufpreis

Oschersleben - Wohn- und Geschäftshaus

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
549.000,00 €
600 m2
Kaufpreis
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 1.000 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Nutz-/Wohnfläche von 600 m². Diese teilt sich auf in 2 Geschäfte und 8 Wohnungen. Das Haus ist aus dem Baujahr 1914 und wurde 1999 kernsaniert. Jede
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Wohnung hat einen eigenen Keller. Das WuG ist bis auf 2 Wohnungen vermietet. weitere Infos...
Attraktives Anlageobjekt mit vielseitigem Potential
Top Premium Attraktives Anlageobjekt mit vielseitigem Potential
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1.290.000,00 €
24 Zi.
571 m2
Kaufpreis
1.290.000,00 €
24 Zi.
571 m2
Kaufpreis
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Wohn- und Gewerbeobjekt in zentrumsnaher Lage in Oschersleben (Bode) vorstellen zu k nnen. Das Objekt bietet eine einzigartige Gelegenheit f r Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Investitionsm glichkeit
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suchen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Ensemble aus einem Altbau (Baudenkmal, um 1900 errichtet) und einem zwei- bzw. dreigeschossigem Gewerbegeb ude (erbaut um 1980). Der Altbau, als Wohn- und Gesch ftshaus genutzt, ist voll unterkellert und beinhaltet zwei Gesch ftseinheiten im Erdgeschoss (beide vermietet) und acht Wohnungen. Die Wohneinheiten erstrecken sich ber mehrere Etagen und bieten unterschiedliche Grundrisse und Gr en (38m - 101m ), um den Bed rfnissen der Mieter gerecht zu werden. Die Wohnungen sind bis auf eine kleine Einheit voll vermietet, was eine stabile Einnahmequelle f r den neuen Eigent mer darstellt. Die umfangreiche Sanierung der Immobilie im Jahr 1997 umfasste die Dacherneuerung, Putz und Anstrich der Fass
Wohn- und Geschäftsimmobilie in Oschersleben
Top Premium Wohn- und Geschäftsimmobilie in Oschersleben
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1 m2
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Wohn- und Geschäftsimmobilie in Oschersleben

Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
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Thälmannstraße 13, 39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Auf dem insgesamt ca. 3.500 m gro en Grundst ck, mitten in Oschersleben gelegen, befinden sich zwei Wohnh user mit insgesamt 14 Wohneinheiten und einem derzeit leerstehenden Ladengesch ft,. Dazu geh rt weiterhin ein gro er Garten mit separater
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Zufahrtsm glichkeit, der als Baugrundst ck ausgewiesen ist und somit als bebaubares Grundst ck zur Verf gung steht. Daran anschlie end und mit eigener Zufahrt von der R ckseite ber die Friedrichstra e, befindet sich auf einem getrennten Flurst ck eine Halle, die an einen KfZ- Handel vermietet ist. Auf diesem Flurst ck befinden sich zus tzlich drei massive Garagen. Die Wohnh user sind in den zur ckliegenden Jahren normal blich instandgehalten und bewirtschaftet worden. In 2021/22 wurden die Heizungen erneuert. Eine der Heizungsanlagen (Gaskessel) beheizt das Haupthaus. Eine weitere Anlage (Brennwerttherme) beheizt das links stehende Nebenhaus. Die Warmwasserversorgung erfolgt jeweils dezentral ber elektrisch betriebene Boiler. Die vorliegenden En
Wohnen oder Arbeiten- Beides geht
Top Premium Wohnen oder Arbeiten- Beides geht
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178.000,00 €
6 Zi.
223 m2
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Wohnen oder Arbeiten- Beides geht

Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
6 Zi.
223 m2
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Hornhäuser Straße 9, 39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Haus

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein ehemaliges Wohnhaus, das 1996 einer Kernsanierung unterzogen wurde und einen Anbau erhalten hat. Seit dieser Zeit wurde das Haus als B rogeb ude genutzt. Ein Steuerb ro hatte hier seither sein Domizil.
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Nutzungsbedingt ist daher die Raumstruktur einer B ronutzung angepasst. Mit berschaubarem Aufwand l sst sich allerdings eine Umgestaltung zu Wohnraum vollziehen. Der Eingang des Geb udes befindet sich in der Hornh user Stra e. Im Erdgeschoss gelangt man zun chst durch den Eingangsbereich in ein Empfangszimmer. Dahinter befindet siche eine K che. Ein Besprechungsraum und zwei B ror ume sind ebenfalls hier im EG angeordnet. ber die Geschosstreppe im Eingangsbereich kommt man ins OG mit zwei weiteren B ror umen, einem Archivraum und zwei Sanit rr umen. Im DG ist ein offener Raum ausgebaut, w hrend sich im Spitzboden die Heizungsanlage und Archivfl chen befinden. Zum Grundst ck geh rt neben zwei Stellpl tzen noch eine Garage zum Objekt. Die Garage b
"Gegenüber der Motorsport Arena. Vielseitig nutzbare Fläche mit Strom & Wasseranschlüssen."
Top Premium "Gegenüber der Motorsport Arena. Vielseitig nutzbare Fläche mit Strom & Wasseranschlüssen."
1/2
175.000,00 €
890 m2
Kaufpreis
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39387 Oschersleben (Bode)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Das zur Verf gung stehende Objekt zeichnet sich durch seine au ergew hnliche Lage direkt gegen ber dem Haupteingang der hochangesehenen Motorsport Arena in Oschersleben aus. Diese erstklassige Position er ffnet ein breites Spektrum an M glichkeiten f
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r unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die gro z gige Au enfl che, die ber eine Fl che von circa 750 m verf gt und mit Pflastersteinen gestaltet ist, erweist sich nicht nur als u erst vielseitig, sondern erf llt auch die Anforderungen f r diverse Anwendungsszenarien. Aufgrund der Gr e und Beschaffenheit bietet sich hier insbesondere die Einrichtung eines Wohnmobilstellplatzes an. Das Grundst ck ist rundum eingez unt und mit einer abschlie baren Zufahrt versehen, was nicht nur Sicherheit gew hrleistet, sondern auch eine gesch tzte Atmosph re schafft. S mtliche erforderliche Infrastruktur ist bereits vorhanden: Stromanschl sse mit sowohl 220V als auch 400V sowie Wasseranschl sse, die speziell f r Wohnmobile angelegt sind, befinden sich im Au
Oschersleben - Büroetage in Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen
Top Premium Oschersleben - Büroetage in Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen
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120.000,00 €
3 Zi.
156 m2
Kaufpreis
120.000,00 €
3 Zi.
156 m2
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39387 Oschersleben
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Die Gewerbeeinheit ist Teil eines Wohn- und Gesch ftshauses - einer WEG-Anlage- das aus 2 B roeinheiten und 12 Wohneinheiten besteht. Eine der beiden B roeinheiten steht zum Verkauf. Die B roeinheit unterteilt sich in ein Gro raumb ro, zwei weitere B
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ror ume, Sanit rbereiche und Archivr ume im Keller des Geb udes. Der Fu boden ist mit textilem Belag ausgelegt. Die Beheizung erfolgt ber eine Zentralheizung mittels Gasheizung. Das B ro ist derzeit leerstehend und kann sofort genutzt werden. Auch eine Nutzung als Praxis o. . ist m glich. Sowohl das Objekt selbst, als auch die B roeinheit befinden sich in einem guten Zustand.